关于承包合同汇总8篇
在当今不断发展的世界，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同协调着人与人，人与事之间的关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编为大家整理的承包合同8篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
承包合同 篇1
发包方（甲方）：乡（镇）村村民小组
承包方（乙方）：本组各承包户户主
根据中发〔 993］ 号、中办发〔 997]42号和xx发〔 998〕号文件精神，为了进一步稳定和完善家庭联产承包责任制，经本组村民大会协商讨论决定，签订如下耕地承包合同：
一、承包年限：本合同从 20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，承包期为30年。
二、承包方式：这次耕地延包是在整个承包关系30年不变的大前提下，中途对异动人口的承包耕地可以实行小调整，小调整的间隔期限统一定为5年。
三、土地承包后，土地的所有权属集体，承包者只有对承包土地的使用权。承包期内，经发包方同意，承包者对承包土地的使用权可以出租、人股、联营、转包、转让，双方签订合同，乡（镇）人民政府鉴证。承包地不准买卖，不准荒芜，不准非法改变土地使用性质，如有违反，集体有权收回承包地。
四、承包内容详见附表： .承包到户的土地承包表；2.土地承包清册。上述表册是本合同的内容之一，与本合同书具有同等效力。
五、发包方的权利和义务： .对发包的耕地拥有所有权、管理权和生产规划权；2.依照法律、法规催交定购粮和税费，收取村提留、乡（镇）统筹费，组织使用承包方提供的积累、义务工，按合同约定收
取承包金或产品；3.组织统一管水、抗灾、农田基本建设和其他公益事业；4.对承包方掠夺式经营或毁坏的耕地有权收回，并责令承包方赔偿损失；5.有权收回国家计划内农转非户、自然消亡户、举家外迁户和弃耕抛荒户等承包的耕地，作为集体机动地，重新发包；6.维护承包方的合法权益，保障承包方享有生产经营决策权和收益权。
六、承包方的权利和义务： .享有承包耕地的使用权、转让权和承包期内的使用继承权，其转让收人受法律保护；2.享有完成上交任务后的产品支配权和收益权；3.有权拒绝不符合政策规定的负担；4.依法缴纳定购粮和税费，按照《农民负担卡》上缴村提留、乡（镇）统筹和经批准合法的集资款，完成分配的义务工和劳动积累工，上交承包合同约定收取的承包金或产品；5.不得擅自改变耕地的使用性质，在承包耕地建房、葬坟、烧砖瓦、开矿等，不得进行掠夺式经营，不得破坏耕地和水利设施等；6.接受发包方的生产经营指导，服从国家、集体建设征地和农田基本建设用地的需要；7.在不改变土地使用性质的前提下，有权进行产业结构调整。
七、涉及承包户之间相互关联的具体事项，经本组群众讨论所签订的协议为本合同的从合同。
八、违约责任：不论发包方、承包方违约，均按《x省农村合作经济承包合同管理办法（试行）》及有关政策、法律、法规处理。
九、本合同一式3份，发包方和承包方签名盖章并经乡（镇）人民政府鉴证后生效，乡（镇）、村、组各执一份。
鉴证机关发包方组长
（盖章）（盖章）（盖章签字）
承包方：承包户主签章：
20xx年xx月xx日
承包合同 篇2
甲方：(承包方)
身份证号：
乙方：(承租方)
身份证号：
本着公正、公平、自愿的原则，经甲、乙双方协商，甲方同意将现有葡萄地承包给乙方，并达成如下协议：
1、甲方将位于火石泉 地方 亩葡萄园承包给乙方经营管理。
2、承包期内，乙方须按每亩 元上缴甲方，总计 元，承包期为 年。
3、乙方在承包期内须遵守甲方的各项规章制度，合法经营，负责管理好各类配套基础设施( )不得损坏，否则造成的损失由乙方承担。
4、包干上缴时间：乙方必须在每年秋收(葡萄买完)最晚在每年 月 日一次性付清所有承包费用，逾期未上缴承包方，上缴承包费用5% 滞纳金。
5、乙方在承包期内必须按照葡萄丰产管理技术标准加强对葡萄园的精心管理，提高葡萄的产量、质量。如不按技术规范管理造成树体损坏，要按照损失程度赔偿，严重的直接终止合同并赔偿甲方全部经济损失。
6、承包期内葡萄园的生产管理及施肥费用均由乙方承担。
7、乙方在承包期内不得改变葡萄园的性质，且甲方有权监督指导乙方在生产期间采取的各项技术管理措施。
8、乙方不得在院内随意增加设施，或者征得甲方的同意方可。
9、乙方在承包期内生产、生活中的一切费用自理，甲方不再投入，排灌设备等大型农机具由乙方自己承担。
10、合同期满双方交接时，乙方须保证院内所有设施完后，葡萄树体强壮，不缺株，并完成修剪及覆土工作。
11、在合同期内，生产经营中发生的一切经济纠纷、法律责任、损失等均由乙方承担。
12、乙方在合同期内无权转让承包权，如有转包行为，则视为违约，甲方有权收回葡萄园地，并终止合同。
13、甲方不履行合同，无故解除合同，要赔偿乙方一切损失并退还租金;乙方违约或不履行合同，无故解除合同，赔偿甲方包括租金等一切损失，所收费用不予退还。
14、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字之日起生效，具有法律效应
甲方签字：
电话：
乙方签字:
电话
签字时间： 年 月 日
承包合同 篇3
甲方：陕西XX公司
乙方（实际施工方）：
甲方承建大西铁路大荔XX桩基工程项目，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行：
一、工程内容
按施工图纸设计方案单项工程项目的工作内容，具体为 工程。
二、方式
甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心的结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的
%为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。
三、组织领导：
1）乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。
2）乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。
3）乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。
四、双方责任：
1、甲方责任：
1）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。
2）负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。
3）负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。
2、乙方责任：
1）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到等级以上。
2）强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生，否则由乙方承担由此产生之全部责任。
3）工人进入施工现场必须戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。
4）负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排；班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。
5）必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。
6）具体施工作业中必须配备所需安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等安全设施，并且必须符合所在地有关施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自行承担。
7）乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方指定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。
8）该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。
9）乙方不得将依据本协议书取得，经甲方委托施工之施工任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。
10）工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工总结。
五、工程质量及验收标准：
工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的
等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。
六、工期：
乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期____日，按结算总价的 %或元向甲方支付罚金。
七、付款方法：
1）甲方按乙方所完成之实际施工进度，每月或每一单项工程完工后，根据业主给甲方拨付或结算之工程款，到甲方账户后三天内按95%扣除税金和管理费后支付给乙方。
2）质保金：质保金按工程总造价的5%逐月或每单项工程逐次扣除，待工程完工并通过竣工验收两年后，据实返还。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在受到甲方书面通知____日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。
八、其它：
1）若乙方无正当理由单方终止本协议书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价3%的违约金。
2）若乙方违反本协议书之上述有关约定，不按期竣工、质量达不到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本协议书无法履行的行为，甲方有权单方解除本协议书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。
九、甲方对本协议书上述各条款具有解释权。
十、本协议书一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。该协议书自双方签字盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除保修条款依然有效外，即告终止。
甲方：
乙方（实际施工方）：
代表：
代表：
经办人：
施工责任人：
签约日期：________年____月____日
承包合同 篇4
发包方:XX县安捷出租车有限公司（以下简称甲方）法定代表人:聂传维
单位地址:XX县业州镇广润路2号联系电话:3230882
承包方(乙方):_____________性别:_____身份证号:___________________
从业资格证号:__________________驾驶证号:______________________
初次领证日期:____________联系电话:1、___________2、____________
家庭住址：________________________________邮政编码_____________
根据《中华人民共和国合同法》及国家、省、州、县有关客运出租汽车管理规定和政策，经甲乙双方协商一致，就承包客运出租汽车营运事宜达成如下协议：
第一条承包经营方式
甲方提供一辆具备经营资格、营运证照齐全、设备完好的客运出租车给乙方承包（见附件一）。乙方承包甲方车辆从事客运出租汽车营运活动，
接受甲方管理，安全行驶，文明服务。
第二条承包经营车辆
车型__________车号_____________颜色_____车架号____________
发动机号________车辆行驶证号车辆登记日期________年__月__日。
第三条合同期限
本合同有效期为___年__月;自_____年__月___日起至_____年__月__日止。
第四条收费项目和标准
（一）甲方向乙方一次性收取安全（服务）保证金人民币40000。00元，大写人民币肆万元整。合同终止，乙方未违反合同约定，甲方将本金和合同终止时银行活期存款利息一次性退还给乙方。
(二)甲方向乙方按月收取承包费，承包费项目包括:税（费）、经营权有偿出让金、车辆折旧、车辆保险费、社会保险（其中：基本养老保险20%、医疗保险6。5%、失业保险0。5%、工伤保险1%）、养路费、车费发票、甲方管理和投资收益等。20xx年度月承包费标准暂定为3500元，以后年度月承包费标准按实际营运收入状况经与员工代表协商后予以调整。
（三）乙方应在每月1至7日内向甲方一次性交清月承包费。
(四)本合同期内，如遇税(费)、车辆保险费、社会保险费调整，承包费按上述费用调整的幅度相应调整，具体标准在补充协议中明确。
第五条车辆的油料和维修
本合同有效期内，车辆燃油、润滑油和车辆维修保养费由乙方承担。车辆维修、保养按下列第________种方式处理;
1、甲方修理厂维修和保养；
2、取得合法资格的社会修理厂维修和保养。
第六条车辆保险
甲方根据《中华人民共和国保险法》及《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律法规和行业管理部门的要求，办理车辆的投保手续，包括车辆损失险、第三者责任险、车上责任险。
第七条甲方的权利和义务
（一）拥有客运出租汽车经营权和车辆产权。
（二）按照有关法律法规、国家、省、州、县有关政策和行业管理规定，制定人员、车辆、服务质量等管理制度，组织并督促乙方认真执行。
（三）及时办理相关营运手续、车辆和营运证的年审，提供营运所需的车费发票。
（四）组织乙方积极参加精神文明创建活动，对乙方有见义勇为、拾金不昧、助人为乐等突出事迹的，按照事迹大小予以表彰或奖励。
（五）负责行车、消防、治安等应急事件的处理，在乙方发生交通事故后及时办理出险、索赔及善后处理事宜。
（六）乙方发生交通事故，造成人身和财产损害，保险赔付不足的部分，甲方垫付有关费用的，有权向乙方追偿；乙方造成甲方车辆和其它财产损失的，甲方有权要求乙方赔偿。
（七）督促乙方爱护车辆，并根据车辆使用状况督促乙方进行维修保养。
（八）遇抢险救灾、突发事件等情况时，有权调度乙方承包的车辆，并按国家规定给予相应的补偿。
（九）受理乘客的投诉，对有责任的乙方给予相应的处理。
第八条乙方的权利和义务
（一）有权根据本合同约定从事客运出租车营运，并享有交纳承包费后的收益权。
（二）遵守行业管理规定和甲方的管理制度，做到车容整洁，证照齐全，标识清晰，规范文明服务，设备完好，行车安全，按时交费。
（三）拒付甲方收取本合同约定以外或甲方未能出具财务签章收据的费用，并有权向有关管理部门投诉。
（四）要求甲方提供营运所需的车费发票。
（五）发生交通事故后，及时通知、协助甲方做好出险、索赔及善后处理事宜，并承担相应责任。
（六）爱护、妥善保管甲方的营运车辆，不得将营运车辆交给他人或无从业资格的人员营运，执行甲方提出的车辆保养和更新计划。
（七）配合甲方完成行业管理部门开展的质量信誉考核和乘客满意测评活动。
第九条合同的变更
订立本合同所依据的客
观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商一致，可以变更本合同相关内容，但不得违反有关法律法规，国家、省、州、县有关政策和行业管理的规定。
第十条合同的解除
（一）有下列情形之一的，甲方可以单方解除本合同：
1、乙方逾期15天未交纳月承包费的。
2、乙方严重违反城市客运出租汽车管理津法规和行业管理制度的。
3、乙方发生行业管理部门认定的重大服务质量事件，对甲方名誉造成恶劣影响的。
4、乙方被有关部门吊销“机动车驾驶证”或“从业资格证”的。
5、乙方被依法劳动教养或追究刑事责任的。
（二）有下列情形之一的，乙方可以单方解除本合同
1、乙方丧失劳动能力的。
2、乙方因户籍迁移不在本县居住的。
3、甲方被有关行政管理部门责令停业的。
（三）乙方或甲方单方解除本合同的，应书面通知对方。
第十一条合同终止
（一）甲方或乙方按第十条可单方解除本合同的，合同终止。
（二）本合同期满，合同终止。
本合同期满前，甲乙双方可协商是否续签承包合同。乙方遵守城市出租汽车管理法律、行业管理制度、无重大安全事故和重大服务质量事故的，有优先续签权。
（三）本合同终止之日起3天内，甲乙双方根据车辆验收标准（附件二）办理车辆交接手续，乙方交回营运证照、车辆及附属设备，甲方对其进行验收。达到验收标准的，甲方按本合同第四条第（一）项的约定向乙方退还安全（服务）保证金；未达到验收标准的，乙方在15天内修复合格，乙方不愿修复或修复仍达不到验收标准的，由甲方按附件二的标准修复合格，由此产生的全部费用从安全（服务）保证金中扣除。
第十二条违约责任
（一）甲乙双方必须严格履行本合同。除本合同第十条约定的情形外，任何一方不得单方解除合同。否则解除合同的一方，必须向另一方支付车辆年承包费20%的违约金。造成损失超过此限的，还应承担赔偿责任。
（二）乙方不按约定向甲方交纳月承包费用的，从交费截止之日起，每天收取乙方拖欠费用总额2‰的滞纳金；逾期15天未交纳承包费的，甲方可按照合同第十条第（一）项的约定解除合同，并要求承担违约责任。
第十三条争议的解决
店面承包合同建房承包合同果园承包合同渔业承包合同
本合同履行过程当中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，
任何一方可依法向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签定补充协议（附件三），补充协议同本合同具有同等法律效力。
第十五条合同附件与本合同具有同等法律效力。
第十六条本合同自双方签字、盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报行业主管部门备案一份
甲方（盖章）________________乙方(签章)________________
法定代表人(签章)____________委托代理人（签章）________
委托代理人(签章)____________
合同签定日期___________年______月______
承包合同 篇5
第一条 合同当事人、签约时间和地点
1.1 本合同当事人
1.1.1 发包人： 以下简称：甲方
地址：
家庭住址：
身份证号码：
联系电话：
1.1.2承包人： 以下简称：乙方
地址：浙江省XX市横店影视产业实验区商务楼
地址：
家庭住址：
身份证号码：
联系电话：
1.2 本合同签订时间： 年 月 日.
1.3 本合同签订地点： .
第三条 标的房屋
3.1 标的房屋为位于 市 路 号 的由发包人持有的“ ”项目地上第 层整层（以下简称“该房屋”）.该房屋发包建筑面积约为 平方米.甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合同约定的场地、位置等提供给乙方及其顾客使用.
3.2标的房屋总租赁建筑面积及其各部分租赁建筑面积以双方共同书面确认，并经政府相关部门批准的平面图范围内的实测建筑面积（不含该平面图范围以外的任何面积）为准.
第五条 承包人有权使用的公共条件
5.1 共用条件及构成
5.1.1 共用道路：标的房屋四周发包人、产权人或物业管理单位负有管理职责的通道由发包人负责地面硬化，承包人之车辆、人员及顾客有无障碍通行权.
5.1.2 地下停车场：位于标的房屋所在建设项目 层，建筑面积约 平方米，发包人承诺地下停车场向承包人所属车辆免费提供 个室内停车位，对顾客停车费给予免费提供（详见物业管理合同）.室内停车场由发包人负责管理.
第八条 租赁用途和承包人经营使用权
8.1 承包人承包标的房屋设立影视中心（以下简称商业项目）.
8.2 发包人发包标的房屋，可作为影城放映中心，且该项目的消防申批手续应经消防部门批准立项.
8.3租赁期内，承包人对标的房屋有以自营、联营、合资、合作等各种合法商业经营形式使用的权利.承包人以影视为核心，可以经营咖啡店（含快餐服务）、茶座、酒吧、网吧、电子游戏以及其他与电影相关的商业配套项目.但原则上不得经营 f~ f有冲突的经营品牌，经营项目明细以补充协议的方式明确.
8.4 发包人承诺不向第三方提供别处发包人所有的房屋用于与承包人业务相竞争的品牌经营.
8.5 因承包人以联营、合资、合作等形式使用标的房屋导致的第三人对标的房屋和辅助场地、公共条件及承包人使用范围内广告位的使用，视为承包人使用，该第三人不与发包人、产权人、物业管理企业直接发生合同法律关系；因上述第三人过错，给发包人和任何其他第三人造成损害，由承包人承担责任.
第九条 租赁期限和计租日
9.1 发包人于 年 月 日前向承包人交付该房屋.房屋租赁期限为二十年， 年 月 日为起租日.
9.2 起租日以后每月或每年之相应日期为计租对应日.计租日至该日周年对应日为第一个计租年度，以后计租年度依此类推.除有特别说明外，本合同所称“年”（如上年、下年、年度等）均指计租年度.
第十条 租金支付方式和期限
10.1 发包人承包人双方约定，该房屋在租赁期限内第一年至第五年的年租金为人民币 元（￥ ），第五年后
10.2 承包人应于 内向发包人支付该 的租金， .
10.3 除不可抗力应外.承包人无正当理由违反本条约逾期60日不支付租金，发包人有权解除本合同，承包人应于发包人提出解除合同之日起 日内缴清应付之租金，同时按当年应缴租金总额的100%赔偿发包人的经济损失.
10.4 承包人根据本合同约定向发包人支付定金、租金、能源使用费和其他本合同约定的费用，支付日期以承包人付款票据出票日为准，在承包人付款前，发包人应先向承包人出具合法有效的收款发票或当地税务部门认可的收据（定金和代收费用可开一般收据）.如甲方未及时开具正式发票的，乙方付款期限顺延.
第十一条 交房时间和交房条件
11.1 在本合同签订以后，在发包人与承包人书面确认标的房屋设计更改方案后10天内发包人需完成具备承包人进场装修条件.按本合同附件二的房屋交付标准（见附件2）向承包人通知交房.
11.2 发包人在具备房屋交付条件后，应书面通知承包人办理交接手续，承包人应在收到发包人书面通知后5天内派人现场办理交接.
11.3 非因可以归责于承包人的事或不可抗力，发包人违反本条约定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的万分之五向承包人支付违约金；逾期30日不能交房，承包人有权解除本合同，同时发包人应按初始年租金总额的100%赔偿承包人的经济损失.
11.4 标的房屋具备本合同约定的交付条件后，非因可以归责于发包人的事由或不可抗力，承包人没有在上述约定时间内与发包人办理标的房屋交接手续，每逾期一天，按初始年租金的万分之五向发包人支付违约金；逾期20天不办理移交手续，发包人有权解除本合同，同时承包人应按初始年租金总额的100%赔偿发包人的经济损失.
第十三条 合同期内新增资产所有权归属
13.1 合同期内，承包人以建设、装修、安装、购置、更换等各种形式投资形成的装修、设备、设施、不动产及其他附属物、附着物等各种形式的资产之所有权属承包人；由发包人以建设、装修、安装、购置、更换等各种形式投资形成的装修、设备、设施、不动产及其他附属物、附着物等各种形式的资产形成的资产所有权属于发包人.
13.2 如因承包人的违约行为而导致本合同解除，承包人新增固定资产中，不可移动的装修设备所有权归发包人所有，其余可移动的资产归承包人.
第十四条 物业管理（包括标的房屋土建工程和安装工程维护、修理和设备、设施更换）
14.1 发包人或其委托人的物业管理公司不得另向承包人收取物业管理费.发包人或其委托的物业管理公司负责与标的房屋使用相关的下列物业管理事项，并根据有关规定缴纳维修基金等款项：
14.1.1 合同期内属发包人应完成的土建工程的维护、修理，包括大修、中修、急修等.
14.1.2 发包人对其所投资形成的所有公共系统安装工程及设备、设施的维护、修理.
14.1.3 合同期内标的房屋场内、场外由发包人投资的所有设备、设施的正常更换，并承担相应费用.
14.1.4 发包人负责标的房屋所属建设项目内的公共广场的绿化、保安、清洁卫生和环境的建设、维护、管理及公共能源费、管理费等所有公共费用.
14.2 发包人对其上述管理责任范围内的`土建工程和公共系统设施设备的维护、修理，应符合国家规定的标准，并持续保持其正常的使用功能.
14.2.1 出现一般常见故障维修在接到承包方书面通知后24小时内完成修复工作；如不能在24小时内派人修复，乙方可代为修复，费用由甲方负担.
14.2.2 大修、中修、急修，在合理时间内按国家有关规定完成.
·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果园承包合同 ·渔业承包合同
14.2.3 标的房屋因承包人以外的任何原因比较严重损坏（注：本处“比较严重损坏”，指导致承包人停业或部分停业，或对承包人的商业经营利益造成明显的不利影响），发包人应在该事实发生后30日负责修复.承包人的合理损失应当在当年租金中予以扣除或减免.
14.3 发包方对其负有更换责任的设备、设施，应当在具备下列条件之一后30日内更换完毕.
14.3.1 需进行法定检验（如电扶梯年检）的设备，经维修仍达不到合格标准，不能领取合格证或许可证.
14.3.2 无需进行法定检验的设备，出现运行故障，经具备法定资格的检测机构检测建议报废.
14.3.3 使用说明书标明有使用期限的设备，使用期限届满.
14.3.4 存在无法修复的质量问题.
14.4 合同期内，由于发包人未及时维护、修理房屋和维护、修理、更换其管理责任范围内的公共系统和设备、设施，给承包人或任何第三人造成损害，由发包人承担全部法律责任；在发包人书面认可的情况下承包人同时有权自行维护、修理和更换同档次的设备、设施，所需费用（包括但不限于设备费、工程费、管理费等因此发生的费用）由发包人承担.承包人通知发包人对存在的房屋和设施质量问题需要修复，发包人超过48小时不进行处理，或情况紧急不及时处理就会严重影响承包人经营的，承包人有权在未发包人书面认可情况下，自行维护、修理和更换同档次的设备、设施，所需费用（包括但不限于设备费、工程费、管理费等因此发生的费用）由发包人承担.发包人因此需承担的损害赔偿金、违约金和费用，经双方书面认可或法定程序认可后可直接冲抵承包人应付合同租金.造成乙方无法正常经营的，甲方还应当免收维修期间的租金.
承包合同 篇6
甲方：_________
乙方：_________
根据要求，必须加快_________的土石方清运速度，甲方就乙方对_________土石方清运工程进行承包事宜，签订如下合同条款：
第一条 工程承包项目
_________土石方清运工程。
第二条 承包内容
土方剥离、石方钻、爆、装、运，然后在碎石场附近的平整场地进行堆放。
爆破技术要求：采用微差毫秒控制爆破的方法和技术进行爆破，飞石水平距离不允许超过_________米，粒子运动速度（震级）不超过_________mm／s，爆破不危及村民房屋，跑道及其它建筑物和构造物。由此造成的损失由乙方负责赔偿。
第三条 工程量
土石方约_________万立方米。
第四条 工程承包期限
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日确保主体方量完工。
第五条 工程验收
1．清运山体工程完工标准为：以黄海高程_________米（±30厘米）。
2．在政府验收合格_________清运工程后，视为甲方对乙方工程施工验收合格。
3．由于_________工地是几个工程队同时在进行施工，所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。如乙方对工程量有异议，乙方可委托有政府认可的测偿资源进行测绘。根据测绘报告协商解决工程量问题。
第六条 工程进度
按照完工时间测算，乙方必须保证每月完成_________立方米的土石方工程量。
第七条 甲方义务
1．如乙方能够每月完成_________山体方工程量，甲方同意无息借款人民币_________元支持乙方生产，按月支付_________元／月。
2．借款只能用于工程所需的炸药、柴油的购买。甲方按照乙方书面委托直接付款给供应商。供应商收到款后，乙方向甲方开具收据给甲方在_________工地的现场管理人员。
3．甲方保证及时划拨款项给乙方指定的供应商。
4．乙方清运堆放角由甲乙方共同销售，价格由双方另行商定。
第八条 乙方义务
1．积极组织设备、生产人员、爆破技术人员，确保安全、正常生产。
2．认真组织每天_________吨以上炸药量的爆破实施，及时将爆破石料清到海边堆放。
3．保证每天爆破两次，每月清运量不少于_________山体方。
4．在_________年_________月份以后使用或出售存仓角石时的货款中50％优先偿还甲方无息借贷工程款（具体借贷数额以乙方签字确认的数额为准）。
5．未经甲方同意，乙方不得将整个项目直接或变相转包给第三方。
6．乙方需支付的费用：①口岸办代收的边防、海关、卫检等有关部门费用；②国家资源费2％视政府要求交纳；③甲方员工办公费用：_________元／月。④乙方自行承担清运过程中有关的行政、工商、税务、保险，安全等项目款项。（如因政策原因增加的税务或费用，由乙方承担）。
7．乙方应在合同签订一个月内自行完善合法的工商、税务、安全登记事宜。
第九条 违约责任
1．甲方不能低于_________元／m3出售甲乙方堆放的碎石和角石，更不能阻止乙方自主销售。否则乙方有权要求甲方补偿存仓料按山体方计每立方米人民币_________元整（但应扣除甲方成本部分）。
2．如乙方违约，则此合同自行解除。甲方有权交予其他单位施工，并按存仓角石料_________元／m3的单价收回存场角石（但应扣除甲方成本部分）。
3．如乙方违约，乙方应在三天内将_________及碎石场及各类石料无条件交给甲方，甲方接收后，再将乙方爆出及碎出的石料按如上约定价扣除贷款部分后，分期支付给乙方。如经测量超出_________工程总量的，限乙方_________天内自行拉走，否则视为放弃（乙方不得再提出其它任何要求）。
第十条 不可抗力
1．因不可抗力而使本合同无法开始履行或在履行过程中需要终止的，各方当事人均无须承担违约责任。本协议另有规定的除外。
2．本条款所称不可抗力，系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定发生变化和调整，而使项目无法继续进行下去。
第十一条 合同的解除
任何一方出现违约情形，守约方有权解除合同。合同的解除以收到对方的解除通知为准。
第十二条 送达方式
甲方地址：_________
乙方地址：_________
任何一方的联系方式发生变更，必须在变更后3个工作日内书面通知对方。否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。
第十三条 保密
一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十四条 争议的解决
1．本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
2．如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条 权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十六条 后继立法
除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。
第十七条 生效条件
本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。
第十八条 其他
本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同 篇7
甲方：______________代表(以下简称甲方)
乙方：______________代表(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，甲乙双方就康田.南川18号地块住宅小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如下劳务分包合同条款，以供双方共同遵守执行：
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程承包范围
工程范围与内容：所有土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程，(施工图重大改变后工程量另行计算)
(1)室内给水管网预埋及安装，从楼层一户一表后至户内用水地点；
(2)室内外排水管网预埋及安装，接至室外第一个检查井；
(3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装；
(4)室内照明灯具及开关预埋及安装；
(5)从专变、发电机低压屏至用电设备的所有线路、设备安装；
(6)防雷接地安装；
(7)消防所有管网预埋及设备安装；
(8)弱电预埋及设备安装；
四、工期要求
乙方必须在_______年_______月_______日前竣工。乙方配合总包单位在总包方预验收前完成所有施工任务，经调试并自检合格，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。
五、质量标准
工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定合格等级。
六、工程承包方式：
包工、包安装(含防雷接地、消防及弱电)、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。采用固定劳务单价方式。
七、合同价款
本合同价款为人民币：23.00元每平方米(以建筑面积结算)属总价包干。该总价已包括人工、机械、安装辅材、施工安装、调试、保险、风险及意外伤害保险等各项费用。
八、付款和结算方式
1、由于本工程量较大，工期较短，计划采用分阶段支付劳务费；
2、当乙方完成栋号封顶的时候，甲方支付相应部分劳务费的20%；
3、当乙方完成所有劳务项目工作的时候，甲方根据形象进度按月支付总劳务费的60%；
4、当工程竣工验收合格，甲方支付总劳务费的15%
5、总劳务费的5%作为施工质量保证金，质保期为2年，质保期满且无质量问题，建设单位和使用单位无异议后15天内，甲方一次性支付给乙方。
九、设计变更
因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商，延误的工期根据主合同相应顺延。
十、材料设备供应
1、本合同工程所有用于水电主材(未计价材料)均由甲方采购供应，所有辅料(计价材料)由乙方自行负责。
2、水电安装的所有工器具乙方自备，甲方不再提供相应的工器具。
十一、双方职责
1甲方职责
(1)按时甲方提供的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。
(2)甲方指定现场负责，负责协调配合管理施工现场，负责有关签证。
(3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。
(4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况，检查乙方作人员的有效证件和持证上岗情况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方承担。
(5)按工程进度和合同约定，及时支付乙方的劳务费用。
2、乙方责任
(1)土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程。
(2)应按照设计图的要求及施工规范施工，达到国家验收标准。
(3)施工现场水、电材料上下车及现场转运。
(4)乙方进场人员需无条件服从甲方的管理、调度，特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。
(5)现场由甲方提供的原材料严禁浪费或用在非本项目上，否则，甲方有权要求乙方按原值赔偿。
(6)在没有交付甲方时前必须保护设备设施，做好成品保护。
(7)乙方食宿自理。
(8)乙方提前7天提出一般材料计划，由甲方审核购买，外购设备需提前两个月报计划。
(9)乙方现场负责人：
十二、违约责任
1、甲方违约责任
如甲方违约，必须按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资。
2、乙方违约责任
(1)如乙方违约，甲方有权终止合同，并视其情节拒付乙方所有做工工资等费用，造成甲方损失的由乙方负责全额赔偿。
(2)如乙方在生产工程中，人员不够，工程质量施工安全不能得到保证，工期延误，甲方有权终止合同，并取缔乙方作业资格，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。
(3)双方约定的工期不论任何原因均不得延长，如未按规定时间完成该分项工作，甲方对乙方的工期延误按总价1%/天向乙方收取违约金。在结算时扣除或解除合同，另行安排劳务班组作业，或另行增加劳务班组作业。
(4)在施工中如乙方因施工质量低劣造成返工损失的均由乙方自行承担，甲方并总价2%向乙方收取违约金。
(5)乙方必须做到工完场清，否则甲方按200元/次向乙方收取违约金。
(6)乙方必须服从甲方及建设单位、总包单位、监理单位管理人员的指挥、安排、调派，有故意刁难、停工、罢工、不服从管理行为的甲方及其项目部有权终止其合同并取缔乙方施工，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。
(7)乙方必须按甲方要求做好各项工作，进行工程质量与施工安全技术交底，认真完成甲方下达的各项指标任务，对不能按期完成各项指标任务的，甲方按20xx元/次向乙方收取违约金。
(8)以上违约金，凡未指明的，均由甲方在支付给乙方的劳务款中直接扣除。
十三、安全文明施工
1、乙方在施工作业中要文明施工，不浪费材料，不出安全事故，必须服从甲方管理人员的安排和管理，如不服从管理和安排，后果由乙方自行负责。
2、乙方在施工作业中凡因错误造成的一切经济损失，均由乙方自行负责，甲方不承担任何费用。
3、乙方在施工作业中必须安全保护和甲方提供的水电材料，如发现浪费材料和不保护材料，甲方有权对乙方做出罚款。
4、乙方在施工中必须注意安全，杜绝安全事故发生，乙方必须为进场施工人员购买意外伤害保险，如因乙方违章作造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关，乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害，甲方概不负责。如遇不可抗力及意外事件造成的损失由甲乙双方各承担一半。
5、负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全工作。
十四、其它管理制度
1、甲方及其项目经理对乙方实行考勤制度，乙方必须在施工现场，配足满足施工需要的人员，如无故不在岗(含缺席、迟到、旷工等现象)，甲方按200元/天(次)向乙方收取违约金。
2、乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发现，除退赔原物外，处以100—1000元的罚金，并依法追究其法律责任。
十五、未尽事宜，又甲方和乙方共同协商
1、本合同经双方签字盖印后生效，本合同承包范围内任务完成，结清余款后本合同即告终止。
2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
号：______________号：______________
联系电话：______________联系电话：______________
日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日
承包合同 篇8
甲方： XX
乙方： XX
为适应市场发展要求，实现双赢目的。甲乙双方经平等、自愿协商，就乙方承包甲方的化妆部一事达成如下协议，订立本合同，以资共同遵守。
一、承包内容、期限及方式
1、乙方承包甲方化妆部，满足甲方员工的化妆需求。
1、承包期限为 2 年，自20xx年3月1日起，至20xx年2月28日止。
3、乙方每月向甲方管理费用。金额为 ： 贰仟元整 。
二、收费标准
1、月卡：300元/人/月，每日一次化妆及发型制作
4、单次收费： 10元/发型；10元/化妆
三、权利和义务。
1、甲方权利和义务
1)监督乙方经营情况，确保乙方合法经营；
2)在承包期内，不得允许第三人参与承包经营；
3)提供化妆间1间，化妆位10个；
4)对乙方提出的合理请求事项给予支持，为乙方提供经营便利；
5)每月至少为100位员工办理月卡服务；
6)代收乙方月卡费用，在次月5日前一次性付清给乙方；
2、乙方权利与义务
1)合理使用甲方场地设备，享有承包经营收益，承担承包经营亏损；
2)制定具体制度，施行合理措施，保证承包经营安全；
3)合法从事承包经营，在承包期内，不得向第三人转包资经营；
4)提供5~10名化妆师
5)在每月20日提供不少于4个发型造型，由甲方指定其中一个为下月员工发型；
四、违约责任
1)甲乙双方任一方违反本合同约定，未造成对方重大损失的，应当承担违约金3000元，甲方可以从乙方费用中优先扣除；如果造成对方重大损失，则按照实际产生的经济损失要求对方赔偿。
五、合同解除、续展
1)本合同经甲乙双方协商同意，可以解除。
2)本合同期满后，经甲乙双方协商，可以书面方式延长承包期限，也可以另行签订合同。
六、争议解决
在履行本合同产生争议，甲方双方应当先行协商，协商不成的，任一方可向当地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1)本合同自甲乙双方签字盖章后生效。
2)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：
年 月 日 年 月 日
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