精选承包合同范文集锦10篇
在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的类型越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家收集的承包合同10篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
承包合同 篇1
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定：甲、乙双方就执摸部承 包事宜经共同协商，达成以下协议：
一、承包方式;甲方按保底计件方式承包给乙方，乙方只负责本部门员工的工资核算与发放及管理;其他由工厂配合经营管理;
二、双方权利及义务：
甲方权利及义务
1、甲方有权要求乙方遵守公司的规章制度进行生产管理;
2、甲方有权要求乙方保质保量地完成公司订单;
3、 甲方有义务为乙方提供生产所需的设施设备、场地、确保油压部模具正常使用; 甲方必须每月月底之前将上月工资总额交予乙方;
乙方权利及义务：
乙方本部门工人工资由乙方发放; 乙方享有本部门的机构设置权、人事任免权和资金分配权; 乙方有自选工资计算方式、自定工资标准;
本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人民法院诉讼解决。本合同自双方盖章签字后生效。合同一式两份，甲乙方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同 篇2
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
为加强双方责任感，明确双方的权利、义务，确保双方的经济利益，经协商，订立本合同共同遵守：
第一条 工程概况
1、工程名称
2、工程地点：
3、工程内容：整体装修与整改
第二条 工程期限
1、本承包工程的工期定为20个工作日，由签合同后第五天(施工队进场)开始计算。
2、由于不可抗力的因素，工期得以顺延，但乙方须及时通知甲方。
3、在履行过程中，如乙方认为有变更设计的需要，须经甲方认可后进行调整，工期相应得以调整。
第三条 工程价款的支付与结算
1、工程总造价为万元(包税金)，合同签订后三天付工程总造价的10%;
2、开工后按工程进度付款，工程价款支付达到合同总价款的90%时，不再按进度付款，办完验收后，待保修期1年满后一次性支付;
第四条 施工与设计变更
1、本工程由乙方包工包料进行施工，施工项目列表说明，作为本合同附件。
2、乙方所提供材料样版须由甲方确认。
3、在施工过程中，甲方如要变更装修设计，须事先通知乙方，在变更资金、材料落实之后，乙方予以实施。
4、在施工过程中，乙方如认为有变更装修工程之需要，应与甲方先行协商，确认后施工。
第五条 工程质量与验收
1、工程完工后，由甲方验收。
2、甲方根据乙方提供之施工项目列表逐一验收，以修改后样版房质量为标准验收。
第六条 违约责任
承包方的责任：
1、负责工地施工水电;
2、工程质量不符合合同规定，负责无偿修理或返工。由于修理或返工逾期交付的，偿付逾期违约金。
3、工程不能按合同规定的工期交付使用的，由乙方偿付逾期违约金。
4、承包方负有12个月的保修期责任，由交工验收当天起计算。保修期内出现的质量问题，甲方在接乙方通知后七天内进行检查，经双方鉴定，属乙方施工问题，由乙方即行修复，属甲方使用不当造成的，由甲方负责。
发包方责任
1、不按合同规定拨付工程款，除工期得以顺延外，按银行有关逾期付款的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
2、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
3、承包方验收通知书送达十五日后不验收的，按规定偿付逾期违约金。
第七条 纠纷解决办法
1、发生争议时，双方应耐心协商;
2、协商不成时，向经济合同仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
第八条 附则
1、本合同一式二份，双方各执一份，均具同等效力。
2、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，本合同在保修期届满前结清款项后失效。
3、本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，补充合同与本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同 篇3
订立合同双方：
_________县_____公社（乡）_______大队（村）_________生产队，以下简称甲方；
___________________县______________公社（乡）________大队（村）________生产队社员_____________，以下简称乙方．
为了发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快国土绿化，发展森林蓄水保土，调节气候，改善环境和提供林产品的作用，根据《森林法》的有关规定和中央（８３），（８４）一号等有关文件的精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守．
一，承包内容，面积和地点
甲方将座落在_________的林地（山地）_____________亩，发包给乙方植树和管理，四界是：南至_______________，北至____________________，东至________________，西至________________．
二，承包期
承包期为______年零_________个月，从一九_____年______月_____日起，到一九___年____月_____日止．
三，林木收益分配
⒈ 承包林地内原有林木、成材林木（成材林木的标准，按林业主管部门的规定确
定）实行______：_____分成，甲方得_____成，乙方得______成；幼林实行______：____分成，甲方得______成，乙方得_______成．
⒉ 承包期内乙方新植树木、成材林木实行_______：______分成，甲方得_____成，乙方得_____成．
⒊ 对原有林木的修枝材、脚材，按_____：______分成，甲方得_______成，乙方得____成．由乙方承担修枝劳务．承包期内新植林木的修枝材、脚材，归乙方所有．乙方修枝要严格按照林业部门的有关技术规定执行．
四，种植密度，采伐与纳税
⒈ 承包期间，乙方必须保证承包林地范围内，每亩植树不少于____株，树苗由乙方自备（或由甲方提供）．
⒉ 在承包期内，甲乙双方均不得擅自采伐树木．如一方需要采伐时，应由双方向有关主管部门提出申请，经批准发给采伐许可证后，按批准采伐的方式（如择伐，皆伐或渐伐）进行采伐．对采伐后的空地，实行谁采伐谁补种的原则，由采伐方在采伐当年或次年完成新造林．更新造林的面积和株数，必须大于采伐的面积和株数，并做到包栽包活．甲方如将应由自己补种的树木委托给乙方补种的，应向乙方支付劳务费，费用由双方议定．
⒊ 采伐税实行谁采伐谁负担，应纳税方应在国家规定的时间内向税务部门纳税．
五，双方的义务
⒈ 承包期间，乙方负责山林树木的管理防护．乙方应做到“三有”，即有专人护林，有房屋岗棚，有护林器械．
⒉ 乙方不得在林地野外用火，不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦，采石，采砂，采土和进行其他毁林行为．
⒊ 乙方必须切实做好护林防火工作，消除火灾隐患．一但发生火灾，乙方除积极采取灭火措施外，应及时向甲方报告．
⒋ 上级发放用于造林、育林的扶持资金、物资或贷款，甲方必须及时、合理地分配给乙方．
⒌ 承包期内林木治虫费用，由甲方承担_____％，乙方承担_______％．
六，奖惩
⒈ 承包期内，如果林木被盗伐，乙方未发现或未抓住盗伐人的，被盗伐一株，乙方应向甲方赔偿人民币______元．如乙方发现或抓住盗伐人的，应交给甲方处理，按所盗伐树木对盗伐人作价罚款______倍，罚款全部（或部分）奖给乙方，被盗伐的树木归甲方所有．甲乙双方未经批准擅自砍伐树木的，砍伐一株，罚款_____元给对方．
⒉ 甲方如克扣上级发放用于造林、育林的资金、物资和贷款，除应如数补齐外，还应向乙方偿付相当于其价值的_______％的违约金．
⒊ 如因乙方的责任造成火灾，对于烧毁树木，应视乙方责任的大小?决定其应付赔偿的数额．
七，不可抗力
如遇不可抗力的自然灾害，造成乙方承包林地内林木的损失，经调查证实后，对损失部分林木，双方均不负责．
八，其它
___________________________________________________________________
______________________________________________．
本合同自承包起算之日起生效，至承包期满失效．承包期满后双方如愿意继续承包，应重新订立合同．在承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权．
本合同不因甲方代表人的变更而变更．合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同执行中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定．补充规定与本合同具有同等效力．
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，送公社管委会（乡政府），大队（村委会），（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）……各留存一份．
甲方：______________县______________公社（乡）____________大队（村）
______生产队__________（公章）
代表人：_______________（盖章）
乙方：_________________县____________公社（乡）__________大队（村）
_______生产队社员__________（盖章或签名）
一九______年______月____日订
承包合同 篇4
钢筋工承包合同
甲方： 身份证：
地址：
乙方： 身份证：
地址：
经双方友好协商，甲方将——————的钢筋工程，委托乙方劳务施工，为了明确双方的责任、权利和经济责任，根据《中华人民共和国经济合同法》，本公司对企业内部施工班组承包的有关规定，结合本公司实际情况，特签定如下协议条款，以资双方共同遵守。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程情况：以上工程全部钢筋制作、绑扎、焊接项目
二、承包范围方式
1、承包内容：钢筋的配料、翻样、安装、对焊、绑扎、工完料清、废料堆码等全部人工费，根据钢筋工程需用配备的钢筋机械、电焊机、竖向对焊全部设备、扎丝、焊条、焊具等全部辅材费；工具费；超高、高层施工人工高空作业费等等；均由乙方承担。
2、承包方式：包人工、包质量、包工期、包安全生产、文明施工、包钢筋试件的制作、包辅材（除钢筋外的全部材料、工具）、包机械设备。
3、钢筋的材料水平运输（从成型场地至绑扎点）、钢筋的垂直运输（现场有塔吊）、现场投料、绑扎、每个施工段完工后的现场清理工作、多余钢筋的整理回收、钢筋的质量验收、现场文明施工（包括配合甲方等上级检查单位的各种验收）等钢筋工程内（但不局限于上述工作范围）的一切工作内容。
4、除甲方原因引起返工所发生的费用给予增补外，其它将按实计算。
三、施工工期及工人进场时间：
本工程工人自————年——月——日进场施工，确保甲方的总体进度计划。在工程衔接上，必须服从甲方的统一调试，乙方无特殊原因造成工种衔接上的脱节，要赔偿一切由此造成的甲方经济损失；如果因为停工待料或甲方造成的其它原因停工，要赔偿一切由此造成的乙方经济损失。
四、承包单价：
1、质量、安全、进度、文明施工等以上已说明的工作内容和工作范围均在钢筋工包干范围内。
2、计算方式：
按照上述承包范围及方式，本工程施工蓝图中所有的钢筋承包人工费按图纸的建筑面积的平米计算。每平米45元。
3、质量、安全、进度、文明施工为乙方承包范围内所必须达到的要求，即必须达到甲方、监理和业主的认可（验收通过）。
4、结算钢筋数量，按图纸量扣除乙方在绑扎过程所留的绑扎钢筋损耗量计算。（即乙方实际用于本工程的绑扎量）
4、非施工图的承包范围内甲方点工（除设计变更造成乙方返工的给予计算点工外，其它不造成返工的设计变更、指定单、修改单等所增加的费用均包含在本合同单价中），按日工作时间10小时计，此零星点工乙方必须每月与甲方决算完毕且加入每月的任务单内，对于隔月的零星点工甲方项目及公司将不予受理给予扣除。
五、双方职责、义务及权利：
（1）甲方
1、提供必要的安全设施、生产设施及生活设施。
2、负责土建、安装等工种之间的协调配合工作。
3、编制施工进度计划，提供图纸轴线、标高等数据。负责施工技术交底和安全生产交底。
4、按工程进度做好材料供应工作。
5、项目部现场安全员负责对各班组进行安全生产检查及指导，现场施工员负责进行技术指导、督促，并协调与其它工种之间的关系，协助乙方做好各项工作。
6、有权对乙方违反安全生产及施工规范的施工人员进行处罚每次不少于100元，直接在乙方每月任务单中抵扣，对屡教不改的，甲方有权开除并有权终止合同，造成甲方经济损失的，由乙方赔偿甲方的一切经济损失。
7、甲方派驻场代表----负责全面管理。
（2）乙方
1、组织年龄在20~45岁之间，身强体壮，具有法制观念及专业技术，素质好的成建制的职工进场，严禁 46岁以上、体弱多病的成年人及目无法制意识的人进场。
2、进场人员必须持有居民身份证、健康证等各种所需证件并报送进场职工1寸近照花名册一份，一经注册不得随意变动，如需调动，报项目部备案。
3、严格遵守安全生产的操作规程，服从项目安全员及有关职能负责人的安全教育和指导，坚持班前教育，安全第一，增强职工自我保护意识，确保安全生产。生产中的安全事故，谁造成的由谁负责。
4、按施工预算到仓库。如施工中浪费，造成用料超过出施工预算定额，超过部分从人工费中扣除。
5、必须文明施工，严禁材料乱放，施工地段中的材料必须做到控制定量，工完料尽。
6、因钢筋绑扎造成工程质量问题的，均由乙方负责处理。
7、垂直运输机械无法运输的部位乙方自己负责材料的运输。
8、施工中的各种垫块由乙方安装，大理石垫块、墙体塑料垫块由甲方提供。
9、乙方派代表——负责施工和甲方的联系。
六、质量要求：
1、本工程的质量指标为达到瓯江杯，实现甲方、监理和业主的各种技术要求、规范的要求。
2、质量考核分阶段，同时由项目部实行不定期抽查。
七、材料节约及工具使用：
1、卷尺、钢筋剪刀等所有工具劳保用品均由乙方自理。
2、乙方在施工中必须做到工完场清，谁施工谁清理的原则。同时服从甲方的监督和指导，若发现浪费现象，视情节给予罚款每次不少于今500元，若遇有场地不清，工完材料不清，甲方有权责令其班组清理，到时其费用支出由责任班组承担。
承包合同 篇5
发包人：（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致订立本协议。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
建筑面积：约M2。
二、工程承包范围：
土建、装饰、水暖、电气及审图变更、图纸会审记录、发包人要求的变更、洽商记录等。
三、合同工期
开工日期：
竣工日期：
四、质量目标
工程质量标准：合格。
五、合同价款及调整
1、本合同价款采用
依据20xx界预算定额及相关文件，依据甲乙双方约定的《附表一：工程洽商施工做法及精装修标准一览表》，依据施工设计图纸内容（含洽商施工做法及精装修标准一览表的内容，不含施工图审查、图纸会审内容和变更），依据《附表二：工程发包控制材料一览表》，依据《附表三：工程单独分包的分项工程一览表》，经双方协商将预算价调整为平方米包干造价为每平方米建筑面积 元（ 元/M2），合计工程总价款为 元整），结算时依据建设部公告第326号《建筑面积计算规则》核准的建筑面积（阳台、阁楼计算全面积），依据《双方约定合同价款的其他调整因素》进行调整。
2、双方约定合同价款的其他调整因素：
设计变更、施工图设计文件审查合格书、图纸会审记录、发包人要求的变更、工程洽商记录、发包控制材料一览表中材料规格型号及价格的变更、常规施工做法及精装修的变动等，执行20xx界预算定额及政策性调整文件，按预算加材调不计取规费的方式结算。附属工程按承建的工作内容经双方协商将工程价格一次性包死，如发生变更按上述调整的办法进行。
六、发包人工作
1、提供制定施工现场，负责划分场地并达到“三通一平”，提供三套设计图纸，组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底，办理工程开工招标、竣工验收及相关备案手续。
2、及时拨付工程款，按形象进度订购发包控制施工材料并使之及时进场，对工程变更及洽商记录及时给予签证。
3、派驻质量责任单位和发包代表协调有关事宜，监管材料和工程质量，签证有关材料，制止未经许可产品进入施工现场。
4、发包人承担并交纳社保费、定编费，并承担按规定发包人应该承担的相关费用及因发包控制材料检测不合格而产生的相关费用，同时向承包人提供相关发票手续。
5、发包人替承包人交纳安全设施保证金，由承包人原因造成的关于此方面的处罚由发包人帮助协调，一旦发生罚款由承包人承担，以票据结算。
七、承包人工作
1、承包人严格按照图纸设计要求及附表一组织施工，遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用（用承包人责任造成的罚款除外）。
2、协助发包人办理有关工程的其他事宜，负责清点检查验收卸运发包方控购的施工材料，对发包方提供材料入库单据。
3、承包人承担并交纳水电费、材料检测费、农民工保证金、意外伤害险，发包方控制材料及单独分包项目造价之外所有工程价款的税金。
八、安全施工
1、承包人应严格执行上级主管部门的安全管理规定，承担由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用
2、发包人应对自己派驻在施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，承担由于发包人原因导致安全事故的责任及发生的费用。
九、发包方订购的材料及单项分包项目
发包方控制材料及单项分包项目按甲乙双方约定的附表二及附表三的价格，由承包方的项目部提前15天提供进场数量或分包工程量，结算时按结算使用数量或工程量依据控制价格多退少补。
发包方控购材料及单独分包项目，承包方不承担相关税金缴纳及出据发票，其税金及相关票据由发包方或单独分包方负责。
十、关于承包方自购材料的约定
发包方控购材料一览表及单独分包的分项工程一览表以外的材料或分项工程，均由承包人自行采购并施工，承包方自购材料价格标准见附表四。发包人不参与订购的材料不调整，一旦参与采购，其市场价格应经承包人同意方可采购。
十一、工程款支付、结算与违约责任
二层封顶拨付平方米承包总价格的20%；主体验收完成拨付平方米承包总价的20%，进入安装和装修阶段，按其形象进度所需材料款项拨付至平方米承包总价的80%（含发包方控购垫付的材料款）；工程竣工验收完毕十日内拨付至平方米承包总价的95%；工程竣工验收完毕的二十八天内，尾留 元作为质量保证金外的余下工程价款应全部支付给承包人，尾留质量保证金竣工满一年整支付给承包人 元，余下的 元作为水电质保金，在竣工满两年整支付给承包人。待发包方控购材料全部进场完毕之日起，发包人即应委托相关人员与承包人进行结算，在工程验收竣工完毕后二十八天内出据结算总价款。
发包人无正当理由却不按本协议约定之日及时间进行结算并支付工程款，从约定之日起，按承包人同期向银行贷款利率计算拖欠工程价款的`利息并承担违约责任，即发包人用未出售的住宅楼以每平方米建筑面积元（/M2）的价格抵拖欠的工程款，发包人拖欠的工程款不足整户金额的，其差额承包人以现金的形式支付给发包人。
十二、奖惩办法
承包方对所承包工程未按竣工交付使用，每延误一天发工程款500元，提前一天奖500元。因发包方控制材料未按时提供所延误的工期可以顺延，并承担给承包人造成的损失。在施工中发生质量事故或施工进度缓慢，不服从管理，不按时完成与发包方约定的其他施工的项目部，发包方有权终止或清除该项目部，已施工的工程按预算价下浮50%，转与其它项目部。施工项目部未按约定时间完成发包方委托施工的附属及其他工程，决算时按决算条款方式造价再下浮50%做为工程造价款。
十三、完工清理：
承包人必须在工程竣工预验前十天内将所有材料、机械运出施工现场，塔机座清理到设计地坪—20厘米，施工现场清理到设计地坪10厘米（包括室内外各类管线及管网的剩余渣土），不计费用。
本协议一式两份，双方签字盖章生效，如有与本工程其它合同有冲突之处，包干价及结算方式以此协议为准。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同 篇6
工程地点：
年 月
甲方： 乙方：
经甲乙双方协商同意，就 工程土方外运事宜土石方运输合同达成如下协议：
一、承包范围、方式：
1、承包范围： 工程土方外运（一切费用） 2、承包方式：运输费、包安全、包燃油、包挖机等机械台班、乙方进退场费用、劳务工社保、交通运输过程所遇一切费用等包含于综合单价内（即按xx元一方结算，不包含任何税收费用）。
二、承包价款： 承包单价：
三、工程计量：
1、根据甲方指定的施工范围，以现场工程师签字确认方数、有关补充条款为计量依据。
2、合同所订的单价为综合单价，其单价均包含完成相应项目的机械设备燃油费、人工费、劳务工社保、乙方所有进退场费、交通运输过程所遇一切费用、生活及生活所需等费用。
四、付款方式：
1、工程按每完成xx万方支付单价xx%，余款在xx年xx月xx日前结清。 2、乙方若因自身原因中途违约或未能达到甲方要求清退出场，甲方有权扣除履约保证金不予支付。 五、合同工期：
1、合同工期为xxxx年xx月xx日前拉完。
2、按甲方总体规划的施工进度计划，乙方应准备足够自卸车（泥头车），随时听从甲方安排。
六、双方责任及制度：
1、甲方责任
（1）、甲方提供施工图纸及地下隐蔽设施图纸（包括水、电、煤气管道等地下管网设施等）
（2）、根据施工需要，分派工作面，具体的施工进度计划应提前xx天通知乙方。
（3）、甲方指派专人行使协议制定的权利。
（4）、在场内运输时向乙方提供生产场地。
（5）、按协议规定及时支付款项续。
2、乙方责任
（1）、外运土方由乙方自己负责联系弃土场及有关道路交通部门协调，乙方承担上述费用。
（2）、服从甲方对本工程的实施完成的工作安排，接受甲方规定的施工现场各项管理体制。
3、施工现场安全制度
（1）、进入施工的人员，必须经安全教育，交底后方能上岗，上岗必须持上岗卡。未经安全教育、交底上岗者，发生任何事情或事故后果自负。
（2）、进入施工的人员应定期参加甲方召开的安全生产会议。
（3）、严禁穿拖鞋，不戴安全帽人员进入施工现场作、不准随意移走已挂好的安全标志。
（4）、如因乙方原因，发生安全事故，由乙方承担一切责任及费用，甲方不负连带责任。
4、文明施工管理制度
（1）、施工机械设备应服从甲方安排停放，不准乱停、乱放。
（2）、保证文明施工及现场整洁，作到工完场清。
（3）、乙方发生上述违章条款时，每人每次罚款50元。
（4）、乙方的劳务工必须签订《劳务工合同》，并将合同副本交由甲方保管，如有工人中途退场必须出示工资结算单，经甲方管理人员认可后才能离开工地。
（5）、处理自身工人工资问题如内部出现劳资纠纷问题。乙方如出现劳资纠纷并牵涉甲方时，甲方有权从乙方工程款中扣款，直接向工人发放工资。
七：协议书生效及份数：
1、自甲方双方代表签字之日生效，至工程完工结算并付清工程款后失效。合同未尽事宜由双方另行协商，以补充协议形式做为本合同的补充文件。
2、本协议一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方代表（盖章）： 电 话：
年 月 日
乙方代表（盖章）： 电 话：
年 月 日
承包合同 篇7
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
甲方现将自行车棚改造工程委托给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双发就本工程事项达成一致，特签订此合同，内容如下：
第一条：工程内容和承包范围
1、工程内容：
2、承包范围：
第二条：合同价款及承包方式
1、合同价款：以每平方米120元计算，自行车棚每平方米200元计算，不开发票，不计任何额外费用。
2、承包方式：按工程内容采取包工包料方式。
第三条：工期要求
本合同施工工期为20天，从基础浇捣完后，开工日期依据甲方签证为准。
第四条：工程款支付及结算
工程造价元；车棚钢结构元；地面含挖土方浇捣光面元。工程总造价元，其中钢结构元，泥工元。泥工工程完成后付清全款，钢结构验收合格后付95%，留5%作为保质金，一年内无质量问题付清余款。
第五条：工程质量
1、本工程质量必须符合规范、行业标准、钢结构验收标准，质量等级为合格。
2、质量不合格必须按甲方要求进行返工，返工费用由乙方负责，工期不予延长。
3、乙方须建全质量检查制度，做好自检工作，发现问题及时整改。
第六条：安全生产、文明施工
乙方必须文明施工采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全，接受安全教育，遵守安全生产条例。若乙方未履行上述义务，造成财产损失和施工人员或第三者人生伤害，由乙方承担责任及其产生的费用。
第七条：甲、乙双方义务
1、甲方责任：
（1）负责现场协调配合管理，监督检查工程质量、安全、文明生产。
（2）按合同规定，甲方工程审计及时支付工程款。
2、乙方责任：
（1）乙方按合同规定的承包范围及合同的要求保质、保量、保工期完成规定的工程内容。
（2）乙方必须服从甲方管理人员的指挥，按安全技术规范进行施工，并达到国颁验收标准，如有违反，工程师有权提出停工或责任乙方返工。
工程质量、工期发生严重问题，或多次不执行整改、甲方可终止合同另行委托其他人施工，由此造成的损失概由乙方负责。
（3）乙方在施工中须及时将建筑垃圾清理到甲方制定的地点，保持现场文明清洁。工程竣工验收及移交前均应认真清理现场，做到工完场清。
第八条：工程验收
1、乙方认为工程具备竣工验收条件，通知甲方验收。
2、甲方在收到通知后在约定的时间内组织工程验收。如没达到合格要求或场地未整理清洁，甲方提出整改意见，整改完毕后再组织验收。
第九条：保修期和最后结算
本工程以诚信为本，在保修期内（竣工验收之日起计算）乙方认真履行责任。做到服务周到，随叫随到，保证保修的质量，若乙方不予以配合，甲方有权请他人代为整修，所产生的费用由乙方负责。
第十条：附则
1、合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决。如意见严重分歧，双方签订补充协议。
2、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。经双方签字盖章后生效。合同生效后付清工程余款及保修期终止后自行失效。
甲方签字：乙方签字：
________年____月____日
承包合同 篇8
甲方： 公司
乙方： 公司
经甲乙双方共同友好协商，乙方以承包方式为甲方提供布草洗涤服务。现就有关事项达成如下协议：
一、总体要求
1、甲方将以下洗涤服务项目按双方约定的价格承包给乙方：
1-1公寓楼客房布草洗涤。
1-2员工制服洗涤。
1-3宾客委托物品(客衣)洗涤。
2、具体内容及约定价格附后。
二、验收方式及质量要求
1、验收标准
甲方按双方约定的质量要点，对乙方送还甲方的洗涤成品进行验收。乙方必须保证所提供的洗涤质量完全达到约定质量要求即为合格。
2、验收程序
2-1甲乙双方责任人共同对乙方送还甲方的洗涤成品进行检查。
2-2检查内容为布草类别数量与质量要点。
2-3甲方责任人根据验收实际情况填写布草验收交接单，双方共同签字确认。
2-4验收检查中确认洗涤质量不合格的由乙方无条件收回返工。
3、质量要求
经双方约定，乙方必须保证洗涤后送还甲方的布草达到以下要求：
3-1客房布草质量要点
清洗干净、无污渍残留;熨烫平整、挺括，外观无变色、串色、脱色及颜色发灰现象;无残留异味;无因洗涤原因造成的织物发硬、起毛、划伤、破损;成品按规范整理叠好。
3-2员工制服质量要点
清洗干净、无残留污迹;熨烫平整、挺括、烫迹分明;制服外表自然平服，基本无皱折、无明显变形;外观无变色、串色、脱色现象;无残留异味;无因洗涤原因造成的织物发硬、起毛、划伤、破损;纽扣饰物完整无缺失;成品不得折叠运送，应使用衣架。
3-3客衣质量要点
乙方必须保证所洗涤的客衣严格达到以下要求：
衣物清洗干净、无任何污渍残留(确无法保证完全去除的污渍需在接收客衣时特别注明);按衣物类别要求熨烫平整、保持挺括、烫迹分明、不留极光和水迹;无因洗涤造成的变形、变色、串色、脱色、织物发硬、起毛、划伤、破损现象;无残留异味;纽扣饰物保持原状并完整无缺失;不宜折叠的成品不得折叠运送，应使用衣架;所有客衣均应有专用衣袋包装。
3-4乙方必须保证布草洗涤质量达到四星级酒店使用标准;并有义务使用最优工艺和原料努力维护织物，以延长其使用寿命。不得使用任何有害人体健康的洗涤设备和原料。
三、布草收送程序及要求
1、公寓楼客房布草及员工制服的收送程序及要求
1-1乙方必须于每天 时 分定时准点到甲方公寓楼布草间收取需洗涤的客房布草及员工制服;并同时将前一次洗涤成品送还甲方。
1-2乙方必须保证当日所收洗涤物品在 二十四 小时内全部完成洗涤并准时送还甲方布草间。
1-3收取布草时，双方共同点清类别及数目，乙方并应检查布草原有质地、颜色、污损情况等，填写布草破损确认单，双方责任人共同签字确认。
1-4乙方送还洗涤好的布草时，由甲方派人按双方约定的验收及质量标准进行检查;不合格的乙方必须无条件返工。验收完毕，双方责任人共同在验收交接单上签字确认。以验收单注明的类别及数目作为结算依据。
2、客衣的收送程序及要求
2-1甲方宾客委托洗涤的衣物由甲方负责随时收取后，无须加急处理的集中在每天随客房布草及员工制服一起交乙方洗涤。乙方并于收取当日客衣同时将前一次所收取的客衣洗好后交还甲方布草间。2-2客衣普通洗涤乙方必须收取客衣后 二十四 小时以内完成洗涤并将成品准时交还甲方。
2-3客衣加急洗涤由甲方随时收取随时以电话形式通知乙方。乙方必须在接到甲方客衣洗涤电话通知后 三十 分钟以内来甲方布草间接收。并按要求完成洗涤后送回甲方布草间。
2-4客衣加急洗涤乙方必须在收取衣物后 十二 小时内完成洗涤并将成品送回甲方布草间。
2-5客衣洗涤收取时，双方共同点清类别及数目，乙方并应检查客衣原有质地、颜色、污损情况等，填写布草破损确认单，双方责任人共同签字确认。
2-6乙方送还洗涤好的客衣时，由甲方派人按双方约定的验收及质量标准进行检查;不合格的乙方必须无条件返工。验收完毕，双方责任人共同在验收交接单上签字确认。以验收单注明的类别及数目作为结算依据。
3、布草接送运输及费用
所有的布草接送运输及费用均已包含在双方约定的布草洗涤价目中。乙方负责所有的布草接送运输及费用。甲方并不需要另外支付除约定价格以外的任何其他费用。
四、违约责任
1、乙方因设备及人为因素，未能按约定时间定期准时到甲方布草间接送布草(包括客衣)，迟到 三十 分钟甲方每次扣罚乙方人民币 伍拾 圆作为补偿。影响甲方营业造成的损失由乙方负责向甲方补偿。
2、上述情况发生 贰 次，甲方有权决定终止本协议及与乙方的合作关系，并不需要征得乙方同意。
3、甲方交由乙方洗涤的客衣，如发生洗涤质量及损坏事故，由乙方承担全部责任。乙方应负全责，按客衣所标原价进行赔偿。
4、乙方因任何原因造成的甲方布草丢失、数目不清和意外损坏，均应负责按甲方原采购价格向甲方赔偿，并以甲方提供的物品价目证据为依据。
5、乙方洗涤成品经验收确认为不合格的，一律由乙方无条件返工，其间所有费用均由乙方负责。甲方并不需要因此而另外支付任何其它费用。
客衣洗涤送还后确认为不合格的，乙方一律无条件返工并另减收 50 % 洗涤费作为补偿。其间造成宾客行程延误及宾客提出的其它损失均由乙方承担全部责任。
6、因双方交接中共同的疏漏，或因其它双方均有责任而造成的损失，以及无法清楚地界定责任的损失，均由甲乙双方各承担50%的责任。
7、因使用不适当的洗涤工艺或原料造成的布草提前老化、使用寿命缩短，乙方亦应负责向甲方照价赔偿。但可按甲方原采购价以每使用满一年折旧 25 %来计算。
布草的提前老化、使用寿命缩短的界定标准为：甲方在正常使用情况下，布草达到供应商提供的正式技术参数文件中的使用年限。乙方应保证所洗涤的布草达到该洗涤年限。甲方应尽可能应乙方要求向乙方转交由布草供货商提供的包含织物质地、洗涤方法等参数的文件。但乙方如以此为依据进行洗涤造成的任何不良后果均须自负责任。
五、结算方式
甲方按双方约定的价目及每月度交乙方洗涤的布草类别数量，一个月与乙方结算一次。每月 日甲方以 形式向乙方付清帐款。.
六、其它约定
1、本协议有效期为 二零零二 年 月 日至 年 月 日。
2、在协议有效期内，甲方保证不就布草洗涤服务项目与其它公司签定类似的协议。
3、其它未尽事宜，由双方共同协商增补。
4、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，共同遵守。
承包合同 篇9
甲方(出让方)：
住所地：
法定代表人：
乙方(受让方)：
住所地：
法定代表人：
鉴于，公司(以下简称转让公司)是由甲方于________年____月____日基于其掌握的xx技术针对xx项目投资注册的全资控股公司，注册资本xx万元，营期限为________年。
鉴于，甲方有意将其所属的占xx%股权的转让公司按本协议规定的条款和条件转让给乙方，乙方愿意按同样的条件受让转让公司。
故此，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策之规定，并本着平等互利、友好协商的原则，双方签订本协议。
一、转让公司的基本情况：
转让公司名称为xx公司，注册资本xx万元(无形资产占xx%)，评估价值xx万元，涉及土地xx平方米，涉及员工安置xx人，涉及银行债权xx万元，住所地：xx，经营范围：
二、员工的安置：
本合同公司转让时所涉及员工的安置，经甲、乙双方约定按如下方式处理：一并由乙方接收
三、债权、债务处理
经甲、乙双方约定，按如下办法处理：一并由乙方接收
四、土地使用权使用方式
本合同转让公司坐落场所的土地性质为xx，经甲、乙双方约定，按如下办法处理：一并由乙方接收
五、公司转让价款及支付方式：
1、转让价款为人民币(大写)xx元，双方约定在本合同签订后____日内，乙方预支付甲方xx%转让价款(包括20%定金，适用定金规则)。
2、甲方收到乙方上述xx%转让价款后，乙方支付给甲方剩余xx%转让价款。
六、产权交割
甲方收到乙方100%转让价款后，转让公司相关权利义务归乙方所有，甲方不再承担任何权利义务。甲乙双方约定在____月内办理相关产权交割手续。
七、费用和税费
经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的费用和税费按如下方式处理：乙方承担
八、争议处理
在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以依法向具有管辖权人民法院起诉。
九、违约责任
1、如因乙方原因导致本合同无法履行或乙方不履行合同的约定，则无权要求返还定金;如因甲方原因导致本合同无法履行或甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付定金的补偿。
2、乙方未能按期支付本合同公司的价款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期____日应按逾期部分金额的%，向对方支付违约金。
3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。
十、合同的变更和解除
当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同;
1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。
3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。
本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议。
十一、权证变更
甲、乙双方在交割完成后，由负责,于____日之内办妥权证变更事项。
十二、双方约定的其他条款：
十三、合同的生效
本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效。
四、其他
本合同共xx页，附件xx件(共xx页)。一式xx份，甲、乙双方及委托的会员各执xx份;产权交易机构备
甲方：乙方：________年____月____日
承包合同 篇10
一、 引言
从广义上讲，房地产开发的整体流程包括征地拆迁阶段(即城市更新，但该阶段并非每个项目都会涉及)、土地开发的前期阶段(如规划、立项、政府审批等)、施工建设阶段(如工程的总包、专业分包等)、房地产经营阶段(包括房屋的预售、现售、租赁、物业管理等)，前述阶段无不以合同为依托，即各方当事人在前述阶段以合同的约定来绑定各方的权利义务，故此，合同既体现了各方权益的博弈，又是引发法律风险的危险地，
二、 案件介绍及分析
（一）、基本案情
20xx年1月15日，A集团公司与B石材公司签订了《某国际中心(办公综合体)装饰石材买卖合同》(以下简称：《石材买卖合同》)，约定： A集团公司向B石材公司购买石材，合同总价为人民币2300万元。合同还约定了付款及结算方式、交货时间和地点、质量保修等条款。《石材买卖合同》附件H-4，C(香港)公司出具《承诺书》，载明：“特授权B石材公司以其名义代表我公司签署‘某国际中心(办公综合体)装饰石材买卖合同’，我公司对B石材公司签署的所有文件承担全部责任”。
20xx年1月15日， A集团公司与D装潢工程公司签订《深圳市建设工程施工(单价)合同》(以下简称：《施工合同》)，约定： A集团公司将某国际中心(办公综合体)室内石材安装工程发包给D装潢工程公司。
合同价款暂定为人民币9,234,700元。开工日期：20xx年1月11日(以开工报告为准);竣工日期：20xx年3月28日，总天数为77天，合同还约定了工程款支付方式、工期延误、违约、索赔、工程质量缺陷保修等条款。《施工合同》附件H， C(香港)公司出具《承诺书》，载明：“特授权上D装潢工程公司以其名义代表我公司签署‘某国际中心(办公综合体)装饰石材安装工程合同’，我公司对D装潢工程公司签署的所有文件承担全部责任”。
上述《施工合同》的履行过程中，A集团公司分别于20xx年1月19日、5月13日、6月18日向D装潢工程公司共支付了工程款人民币4,008,675元。但D装潢工程公司未能依约完成安装工程。
为此，20xx年5月10日，B石材公司出具《承诺书》，承诺把《石材买卖合同》、《安装合同》之工程于20xx年5月31日或前完成。同时承诺于20xx年6月10日前完成追加工程“某国际中心(办公综合体)3区核增面积石材工程”。
20xx年5月28日，A集团公司向B石材公司、 D装潢工程公司发出《律师函》，要求该两公司履行合同义务。20xx年6月3日， B石材公司回函，表示由于工程新增项目和约定外项目、工地设施问题导致工期逾期。20xx年6月8日， A集团公司对此进行回函，表示不存在B石材公司提到的问题。
20xx年7月1日， A集团公司以D装潢工程公司承包的工程严重逾期构成根本违约为由，向D装潢工程公司发出《解除合同通知书》，要求解除《施工合同》。
20xx年7月27日， A集团公司向C(香港)公司发出《索赔函》，要求A集团公司对D装潢工程公司逾期竣工导致A集团公司的损失承担保证责任。
（二）、本人分析
1、《施工合同》效力问题
(1)、C(香港)公司出具的承诺书的性质分析，存在两种理解：
A.委托关系——合同主体则为A集团公司与C(香港)公司
B.保证关系——合同主体则为A集团公司与D装潢公司， C(香港)公司为一般保证人。
(2)、以上两种理解导致两种不同的法律后果
A.委托关系——因B石材公司与C(香港)公司均无施工资质，而导致合同无效。根据：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称：施工合同案件司法解释)的有关规定，《施工合同》将被认定为无效。
B.保证关系：不因B石材公司与C(香港)公司无施工资质而无效。
2、关于《施工合同》的解除及索赔问题
A、关于解除《施工合同》问题
(1)如《施工合同》被确认无效，则不存在合同解除的问题。
(2)如《施工合同》合法有效， D装潢公司为合同相对人，C(香港)公司为保证人。根据《施工合同》第B42.2(3)约定：承包人的施工进度未能依据发包人认可的工程进度进行计划施工，而且与工程进度计划相比，相关项目的工期延误超过63天，发包人可以解除合同，承包人承担违约责任，
合同范本
《关于石材厂承包合同》(http://www..com)。现有资料显示，涉案工程已远远超过《施工合同》合同约定竣工日期，并已达63天以上。故A集团公司有权依约解除《施工合同》，向D装潢公司主张违约责任，并可要求C(香港)公司承担保证责任。
20xx年5月20日，B石材公司出具《承诺书》，承诺于20xx年5月31日或前完成工程。如A集团公司对该新的工期予以同意，则A集团公司于20xx年7月1日发出《解除合同通知书》尚未符合合同约定的条件，因此，须A集团公司须核实是否对新的工期作出了书面或其它形式的同意。如A集团公司对新的工期予以同意，则须重新向D装潢公司发出《解除合同通知书》
B、关于索赔问题
(1)如《施工合同》被确认无效，则A集团公司无权按照《施工合同》有关索赔的约定向合同向相对方主张赔偿， A集团公司的有关损失只能按照合同无效的处理原则处理。
(2)如《施工合同》合法有效，则根据《施工合同》第34.2条约定：承包人存在严重的工期延误及工程质量达不到合同约定的质量标准时，承包人须承担违约责任及赔偿违约损失。资料显示，D装潢公司在约定的工期内未能完成安装工程，且经A集团公司检查，工程质量达不到约定的标准。据此， A集团公司依约有权向D装潢公司主张索赔。
C、转包、分包
《建筑法》第28条规定:“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”
《合同法》第272条第2款、第3款规定:“承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人完成或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建筑工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”
《建设工程质量管理条例》第35条第3款规定:“施工单位不得转包或者违法分包工程。”因此,施工单位基于转包和违法分包而签订的合同,违反了法律和行政法规的强制性规定,应当是无效合同。
三、风险提示
1、合同未订、主体资信审查为先;
2、合同签订、条款约定为关键;
3、合同履行、违约证据须保留、违约追究须及时;
4、合同纠纷发生、诉讼措施须紧跟。
四、结语
合同的管理实际上是从合同主体的资信审查直到合同的销毁的整个过程，而合同的这整个过程类似于生命的孕育到生命的终结，期间离不开专业人士的保驾护航，律师在合同这个生命从无到有的过程中，既是保姆也是营业专家，目的在于使生命顺利诞生及自然正常发展。
发包方;XXXX石材厂，法定代表人：黄XXX(以下简称甲方)
承包方：李XX，男，XX省XX县XX乡XX街72号，身份证号： (以下简称乙方)
为提高双方的经济效益，保护双方的合法权益，经双方协商同意，甲方将本厂大理石生产线加工承包给乙方，现就有关事宜签订如下合同：
一、 承包项目：大理石加工。
二、 地点：XXXX石材厂生产车间。
三、 承包期限：自二0一二年月日止计壹年。
四、 承包方式：甲方大理石生产线的加工承包给乙方。石材及其它材料、机器设备、电费由甲方提供，并按件支付给乙方加工费，(含乙方及其雇工额社保金、工伤保险金、医保金由乙方自行到劳动部门缴纳)。同时乙方应按甲方下达的大理石规格、数量及时完成加工任务。乙方所需的雇工由其自行安排。工具管理及机械设备的日常维护由乙方负责。
五、 甲方付给乙方承包费的的结算标准和付款办法：
1、 大理石切边每平方米叁元(包括生产区清渣)。2磨大边每平方米叁点伍元。3.磨大边和线条每平方米陆元。4.磨小边壹点伍元。5.异边每平方米叁元。6.钻洞每个壹元。7.装车每平方米零点伍元。以上要加工的产品，由双方按登记并确认。付款方式：按双方每月确认的产量和单价每月结算一次。
六、 在承包期间，乙方应严格遵守国家和地方有关本行业安全生产和用工的有关规定，若因乙方管理不善发生意外事故和安全生产责任事故。由乙方承担一切经济损失的赔偿责任和法律责任。
二、产品质量要求：乙方应按甲方每日下达的生产订单和规格进行加工。若乙方未按订单和规格要求进行生产，造成废品时，该损失由乙方赔偿给甲方。
1、违约责任：本合同经双方签字后生效，双方应严格遵守履行，不得违约。若有一方出现违约，违约方应赔偿未违约方的一切经济损失，若双方发生纠纷无法协调时，由双方当事人的一方诉至XX人民法院裁决。
2、本合同期满，乙方继续延包未履行签订承包合同时，仍以本合同为准。
本合同一式二份，双方各执一份。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)：
签订地点：
签订日期：二0一一年 月 日
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