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工程承包合同

时间：2023-07-06 12:57:19 承包合同我要投稿

工程承包合同[汇总15篇]

　　随着法律观念的深入人心，合同起到的作用越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编为大家整理的工程承包合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

工程承包合同[汇总15篇]

工程承包合同1

　　甲方：

　　身份证号：

　　电话：

　　乙方：

　　身份证号：

　　电话：

　　甲方就项目（汉阳区永丰街仙山村“城中村”集体土地上的垃圾处理厂350米范围内），现将该工程拆除事宜承包于乙方，双方经平等协商一致，达成如下合同：

　　一、工程拆除场所及工程范围、面积、价格

　　1、该项目拆除工程位于永丰街仙山村“城中村”集体土地上的垃圾处理厂350米范围内，拆除面积约方米。最终拆迁面积据实结算，每平方价格为元。总价元整（最后以房屋实际面积据实结算）。

　　2、以下拆除内容不计入拆除面积中：遮雨棚、四周的护栏、临时搭建、隔执层。

　　二、工程拆除期限

　　本工程自年月日至年月日。遇不可抗拒力影响，工期顺延。

　　三、甲方的权利义务

　　1、享有按照本合同约定至收费的权力。

　　2、对乙方的拆除工程享有指导和监督的权力。

　　3、甲方负责协调与被拆除方及相关部门之间的关系，以确保乙方拆除工作顺利实施，且不得延误。

　　5、甲方保证乙方享有本合同约定工程的施工权及合同约定的拆除施工手续回收物品的处置处理权。

　　6、甲方配合被拆除区域的第三方阻挡施工及堵门、堵路等突发事件，确保乙方拆除工程中顺利实施，且不得延误。

　　7、甲方保证将门窗、防盗网完整的房屋交给乙方拆除。

　　8、乙方必须按照甲方要求的.工期进度进行拆除，若乙方不能按工期履行，则甲方有权无条件解除合同，且安全保证金不予退还乙方。

　　四、乙方的权利及义务

　　1、享有本合同约定的拆除范围内的可回收利用的物品的甩有权及处理权。

　　2、按照本合同约定向甲方交纳费用。

　　3、按照相关组织机械，人力对本合同约定的工程实施拆除并保证施工安全。后有的财物被盗，人员伤亡与甲方无关。

　　4、乙方所雇用拆除人员的所有劳务费由乙方支付，甲方不负责任何拆除人员的劳务费。

　　五、付款方式

　　1、乙方签订协议之日起，向甲方支付拆除保证金，此保证金待工程完毕，既无安全事故发生予以退还给乙方。如有安全事故等各种纠纷，待处理完毕后，拆除工程经甲方验收合格退还保证金。本工程所有安全责任事故，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。

　　2、签订合同时，乙方须向甲方一次性支付拆迁总量万平方米50%残值价格（人民币）除工程量达到50%（人民币）元。

　　3、甲方不另行向乙方支付拆除施工费用，乙方拆除范围内的所有残值所有权全部归还乙方享有，以作为乙方拆除施工费用。

　　六、合同生效及争议解除

　　1、本合同签订后，双方承诺信守合同。如有违反合同约定者，由违约方负责赔偿对方双倍损失，如遇不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可提前解除合同。

　　2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同未尽事宜，由双方平等协商处理，如协商不成，由双方依法诉讼解决。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　20年3月28日

工程承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、承包工程概况

　　1、工程名称：

　　2、项目地址：_______路交叉口

　　3、承包方式：人机费、材料

　　4、工程承包范围：建施、结施、水电、消防、安全保护措施，文明施工等内容。

　　二、工程期限

　　根据甲方要求自年月日开工至年月日竣工（达到主管部门验收标准）总工期为日历天。

　　1、乙方应在本合同签订后5日内按合同及附件的要求编制详细的工程进度计划，报甲方审批。

　　2、乙方必须按甲方批准的工作进度计划按时完成所有的工作内容。

　　3、在合同执行期间，乙方应按照甲方计划统筹安排，均衡施工，注意各工序之间的衔接，加强工程综合进度管理。

　　4、乙方在合同履行期间，应坚持与甲方现场代表的周会制度，以检查和协调工作进度，处理工作中出现的各种问题，保证工期。

　　三、材料设备供应计划及管理

　　1、工程所需建筑材料均由已方供应，材料进场后由甲方验收，乙方方可使用。

　　2、本工程所用材料、机械设备均由乙方自行安排，所用设备均应满足工程需要，设备计划应报经甲方审批同意，设备机具应处于良好状态，并持有必要的证书。设备安排有专业维修管理人员，以免设备运行时出现故障影响进度。

　　3、现场材料堆放整齐，做到文明施工。

　　四、施工质量保证

　　1、总体质量目标：单位工程合格率达100%，优良率达90%以上，工程建设质量达全优工程，创濮阳县优质工程。

　　2、乙方应严格遵照施工技术，标准规范，并遵循良好的工程施工惯例进行施工，遵守和执行本合同规定的管理方式。

　　3、若因乙方工作执行不当，工程质量受到损害或可能会受到损害时，甲方在不减轻乙方责任的情况下，有权强制实施必要的纠正措施来弥补，以满足工程质量上的要求，由此发生的'一切费用均由乙方承担。

　　五、安全文明施工

　　乙方在施工中应遵循安全第一，预防为主的指导方针，全员重视，确保工程顺利进行，要对员工进行宣传教育和培训，不断增强员工安全意识，提高防护意识和技能，实现安全生产无事故。

　　1、乙方应按要求向甲方安全管理人员提交安全管理程序，甲方给予审查。安全管理程序应描述与施工作业有关的潜在危险的识别方法以及为减少或避免这些危险提出的建议和方法。描述在建设过程中的安全管理办法和不可能完全消除的危险控制方法，乙方应保证安全管理程序涉及到所有的施工现场和完成的工作。施工现场的保安工作也应列入该安全管理程序中。

　　2、乙方在收到违反安全程序和安全条例的通知后，应立即纠正错误，教育

　　3、施工中如出现安全事故由乙方负责。

　　六、付款与支付方法

　　1、按建筑面积____平方米，单价_____元/平方米，总价款：_____元，

　　付款方法：

　　①基础完成后，拨付10%；

　　②钢架到场后，拨付20%；

　　③钢架柱、梁安装后，拨付30 %；

　　④墙体、顶板安装完成后，拨付20%；

　　⑤地面浇筑完成后，拨付10 %；

　　⑥竣工验收后拨付9%；

　　⑦剩余1%为质保金，半年后付清。

　　七、甲乙双方工作范围及责任

　　1、甲方负责“三通一平”。

　　2、甲方负责处理好地方关系，为工程顺利进行提供条件，保证施工正常运转及人员设备进退场。

　　3、甲方向乙方提供建筑定位坐标。

　　4、甲方提供施工图纸。

　　5、乙方制定周密的施工方案和自检措施，严格按照施工技术规范施工，服从甲方管理及质量主管部门监督。

　　6、乙方应服从甲方现场管理，按图纸的要求组织施工，及时上报周计划、月计划、年计划，确保按时完成工期。

　　八、其他

　　1、合同未尽事宜，甲乙双方可通过协商，达成一致，订立书面协议加以明确。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（签章）乙方（签章）

　　年月日年月日

工程承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同，望遵照执行。

　　二、承包方式：包工包料，使用建设单位指定的中空材料，塑钢框颜色为白色。

　　三、结算方式：工程总造价，中空玻璃窗户为元_________实际工程量为工程总造价，估算总价约按实结算。

　　四、质量：制作安装质量必须符合规范规定，达不到要求的必须进行返工，返工的工、料费用均由乙方负责。窗户周围的塞缝施工及质量由乙方负责。

　　五、付款方式：乙方安装完大框后甲方按40%付款。窗扇等全部进场安装完毕后再付工程总价的40%，竣工验收后付剩余15%，预留5%为保修金，保修期满一年后付清，保修金无利息。

　　六、安全：乙方必须遵守甲方的安全生产、文明施工管理制度，确保安全无事故，如发生安全事故，由乙方自行承担。

　　七、工期：乙方必须在接到甲方安装施工通知20天内安装完大框，一个月内全部安装完毕，不得影响工程工期。如发生人力不可抗拒的`自然灾害或因甲方原因造成停工，工期另定。

　　八、本协议共设两份：甲、乙双方各执一份，如修订合同需由双方负责人签字盖章后方能生效，如一方擅自更改，视为无效。

　　九、竣工及保修：乙方应对所施工的分项工程负责，要按时参加竣工验收，发生质量问题应及时进行维修。

　　十、违约责任：

　　甲方违约：乙方有权停止施工，甲方承担乙方相应费用。乙方违约：甲方有权拒付有关款项，乙方承担甲方的相应损失。

　　补充事项：乙方不承担税务费用。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

工程承包合同4

　　建设单位：(以下简称甲方)

　　施工单位：(以下简称乙方)

　　依照我国有关建筑法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据工程具体情况，为维护双方各自权利，经双方就本工程施工事项协商一致，特订立本合同同，达成如下合条款：

　　1、工程名称：陈X在跳马乡组建设的农家乐 (以下简称甲方)

　　2、本人暂只承包农家乐的所有围墙包工建设项目 (以下简称乙方)

　　3、双方责任，甲方责任：

　　(1)甲方开工前负责搞好三通一平工作，确保施工用水用电的需要和现场的平整工作，采购合格材料进入施工现场。

　　(2)甲方用挖机把所有围墙的基础整平、压实，如有机械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出计时工请乙方人员用手工清理整平。

　　(3)负责提供乙方人员的`建设所用的一切机械设备和工具，以及炊具。

　　(4)按协议向乙方付工程款，负责协商好有关部门和周边的关系，如有停工待料2天以上的由甲方付给乙方计时工。

　　(5)承包价格：围墙每米108元，砌多长算多长;计时工：每天大工170元天，小工150元天。

　　4、乙方责任

　　(1)乙方用水泥、空心砖(长400c高20c宽19c)砌成2.2米高的围墙(包水泥砖作盖)两边粉毛灰。

　　(2)围墙基础只负责砼厚8厘米，宽30厘米的混凝土，砼层以下的任何清理由甲方负责。

　　(3)乙方只负责30米以内的材料运送，如超过30米运距由甲方合理补给乙方运距费用。

　　5、付款方式：

　　进场付给乙方部份伙食费，再按进度付给乙方70%人工工资。竣工验收后一次性付清。合同一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效。如有未尽事宜，双方共同协商解决。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

工程承包合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　一、根据合同法及国家有关标准规定，经甲乙双方友好协商，本着公平、合理、互惠的原则共同签订以下条款：

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　二、工程范围及施工内容：

　　1、工程范围：甲方提供的施工图所示范围的土建及钢结构屋面项目。

　　2、施工内容：图上所示各节点和招标文件及图纸答疑的要求内容进行。

　　三、技术条件

　　由甲方提供施工图纸，依据招标文件、答疑、施工合同规范执行。

　　四、价格：

　　该合同总价为： 980万元

　　大写：人民币：玖佰捌拾万元

　　五、付款方式

　　合同签订预付 10 %作为备料款：钢结构柱进场后付人民币，工程正式安装后、相关付款方式参照甲方与业主的合同执行。

　　六、甲乙双方的职责：

　　1、甲方职责：

　　（1）在乙方施工前，甲方需提供经审查认可的施工图纸，并提供合格的土建支承面，弹出轴线，确认标高，施工现场具备施工条件。

　　2、乙方的职责：

　　（1）乙方应严格按照设计的整体要求施工。

　　（2）乙方应严格遵守《JGJ7—91》《GB50205—20_》标准进行加工制作，所有材料均符合设计要求和国家相关标准、规范。

　　（3）乙方应提供合格的'产品，材料、规格、品牌必须满足业主的要求。

　　（4）乙方应保证工期，文明施工，项目经理必须在施工现场，以便协调各方事宜。施工过程中，由于乙方原因出现的事故，责任由乙方全权承担。

　　七、工期：

　　乙方必须在有效工作日 70 天内制作安装含土建地平结束，每超出一天罚款20_元整，提前一天奖励1000元。

　　八、奖惩

　　1、甲方违约

　　（1）甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行的按通用条款26条第4款执行。

　　（2）甲方无正当理由不支付工程竣工结算价款的，按通用条款

　　第33条第3款执行。

　　（3）甲方不按合同履行义务给承包人造成经济损失，工期顺延，并支付乙方违约损失。

　　2、乙方违约

　　（1）由于乙方原因不按照协议约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工，按照通用条款14条第2款执行。

　　（2）因乙方原因，工程质量达不到标准的按第15条第1款执行。

　　（3）乙方不履行合同义务或不按主合同约定条款履行义务时，甲方有权扣除乙方履约保证金。

　　九、验收

　　乙方在安装完毕后，由甲方组织有关单位根据《JGJ7—91》及《JGJ78—91》7天内进行验收，否则视为合格。

　　十、其他

　　1、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。

　　2、未尽事宜，协商解决。

　　3、双方对合同条款如有异议以甲方与业主签订的合同为依据。

　　4、甲方全程负责监管彩板及型材采购，享有最终决定权。

　　5、乙方不得拖欠农民工工资，如拖欠甲方有权扣除保证金，并延期支付乙方工程款。

　　6、此合同价款包含税金，由甲方负责在工程所在地开票，税金由乙方承担。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　年月日

工程承包合同6

　　甲方(发包方)：______________

　　法人代表：______________

　　乙方(承建方)：______________

　　法人代表：______________

　　经双方共同协商，蜂岩镇人民政府(以下简称甲方)，现将蜂岩镇朱场村办公大楼维修发包给田远(以下简称乙方)承建，并达成如下协议：

　　一、房屋维修造价：共计8万元(捌万元整)预算见预算报告。

　　二、外墙清光240平方米单独计算。

　　三、维修标准

　　1、外墙清光刮漆、正面掏小方块。

　　2、房顶用小青瓦盖垛脊。

　　3、门窗刷漆、窗子用雕花窗。

　　四、付款方式：竣工验收合格后付款,预留300元质量保证金，一年质保过后，无问题全部付清。并由乙方承担国家有关税收。

　　五、安全责任：乙方在施工工程中，应安规范要求组织施工。施工安全由乙方全权负责，甲方不承担任何安全责任。

　　六、工程期限：______年______月共计20天，不得无故拖延。

　　七、施工监督：乙方施工过程中，必须接受甲方委托的监工人员的'质量监督，对达不到技术标准的，必须重新返工。

　　八、其他说明：本合同未尽事宜，由双方共同协商。

　　本合同一式两份，甲乙双方各一份，合同自签字之日起生效，双方必须共同遵守。

　　甲方：______________

　　法人代表：______________

　　乙方：______________

　　法人代表：______________

　　______________年______________月______________日

工程承包合同7

　　发包人：(以下简称甲方)

　　承包人：(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1

　　工程地点：_____________。

　　1.2

　　工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。

　　1.3

　　工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料;

　　(2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表);(3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4

　　工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。

　　1.5

　　合同价款：本合同工程造价为(大写)：__________元，小写：______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。

　　第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条发包人义务

　　4.1开工前________天，为承包人入场施工创造条件。

　　包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2

　　提供施工期间的水源、电源;

　　4.3

　　负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4.4

　　不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5

　　施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6

　　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条承包人义务

　　5.1

　　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2

　　严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3

　　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　5.4

　　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或

　　第七条材料的提供

　　7.1

　　由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2

　　由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第八条工期延误

　　8.1

　　对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;

　　因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　8.3

　　发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。

　　8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;

　　因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包人承担，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。

　　第九条质量标准：

　　双方约定本工程施工质量标准：<住宅装饰装修工程施工规范gb50327-20_>，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的'标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第十条工程验收和保修

　　10.1

　　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)水电施工改造完工，开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;

　　(2)泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工;

　　(3)木工吊顶，木制品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)。

　　10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。

　　在工程款结清后，办理移交手续。10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。第十一条工程款支付方式

　　11.1

　　双方约定按以下____方式支付工程款：

　　(1)合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付款，即_________元;泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%进度款，即___________元;逢单项工程完工验收后，发包人按约定直接向承包人支付増加项目后的追加款，油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款，即_________元。全部工程完工后三天内支付余款5%,即_________元。

　　(2)签定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款，按第10.1条分多次(5%-20%)付款，水电改造定位完工验收后付第二次款20%,

　　( 3 )其他支付方式：________________________.

　　11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。

　　发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。

　　11.3

　　工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计)。

　　第十二条违约责任

　　12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　12.2

　　未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　12.3

　　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　12.4

　　发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元，十五天后乙方可中止合约。

　　12.5

　　由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。

　　第十三条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

　　(一)提交武汉市装饰协会或_________________仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条几项具体规定

　　14.1程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________________元(此费用不在工程价款内)。

　　物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　14.2施工期间，发包人将外屋钥匙________把，交给承包人保管。

　　工程竣工验收后，发包人负责交还锁________把，由承包人当场负责安装交付使用。

　　14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分;

　　下午______点______分至______点______分。

　　第十五条其他约定事项：_________

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

工程承包合同8

　　发包方（甲方）：____________

　　承包方（乙方）：____________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方友好协商，结合本工程的具体情况，订立本合同。甲、乙双方共同遵守本合同所列条款。

　　第一条：工程概况

　　工程名称：雅安职业技术学院灾后重建项目青年路校区

　　工程地点：____________

　　第二条：合同工期

　　自____年_____月_____日至____年_____月_____日（遇雨或不可抗力可顺延）或甲方通知后双方另行确定。乙方的工程进度服从工程总工期需要并积极配合工程进度。

　　第三条：工程质量

　　1、工程质量标准：按照现行国家验收标准达到合格。

　　2、乙方供应的材料须具有产品合格证、出厂检验报告等相关产品资料。

　　3、因施工工艺原因，乙方不能按照文件约定的要求施工，或甲方对工艺方法有异议，双方协商解决。

　　第四条：承包方式及合同单价包括范围

　　1、承包方式为：乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式，由甲方提供水泥。

　　2、合同单价包括人工费、材料费、检测费等费用。

　　第五条：工程款支付及竣工结算

　　付款方式：待屋面保温工程完成4000平米后，甲方支付乙方四万元工程款；待保温工程完工后，甲方在15日内支付乙方玖万元工程款，其余工程款在____年_____月_____日前付清。

　　第六条：甲方的权利义务

　　1、甲方代表代表甲方行使合同约定的权利，处理与本工程相关的业务，履行合同约定的职责义务，监督检查工程质量、进度，组织工程验收，负责设计图纸的处理及设计变更，处理施工工艺及技术核定的签署、审批。甲方的指令、通知等由甲方代表签字后发给乙方。

　　2、甲方及时审批及发出工程指令以确保乙方能够顺利施工。

　　3、甲方负责与业主、设计、监理、质检、乙方等单位协调解决施工过程中遇到的`技术问题。

　　4、甲方负责对分包方实施配合和管理。

　　5、甲方对乙方的管理和配合的具体职责义务：

　　⑴依照总体计划对乙方提供工程进度计划要求，减少和避免各种工种、工序之间的干扰和矛盾。协调解决施工过程中的问题，做到安全文明施工。

　　⑵负责组织乙方核对各项工艺参数，防止差错的发生。

　　⑶及时为乙方提供材料的吊装、堆放、保管条件。

　　⑷为乙方提供现场用水、用电接驳点，提供临时加工场地。

　　⑸为乙方提供符合施工及验收规范的保温基层。

　　⑹负责及时组织对乙方工程质检及验收，负责工程竣工验收资料的提供。

　　第七条：乙方的权利义务

　　1、乙方代表代表乙方处理与项目有关的业务事宜，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责，代表乙方接受并执行甲方代表或项目经理发出的指示。

　　2、乙方代表必须按照本合同进行施工组织。

　　3、乙方必须严格遵守和执行甲方项目部的各项规章制度。

　　4、乙方应严格按照国家安全施工的有关规定，采取严格的安全防护措施，保证安全施工，不得造成工程、财产损失和人身伤害。

　　5、乙方应遵守政府和有关部门对施工现场交通、噪音、环境卫生和场外污染等的相关规定，及时清理施工垃圾，保持施工现场整洁文明。竣工验收前及移交前均应认真清理现场，做好施工现场清洁工作。

　　6、乙方自检合格并具备隐蔽验收条件后，须及时通知验收，并提交相关资料，经验收合格并签字后进行隐蔽。

　　7、凡经验收的隐蔽工程，当甲方需要进行重新检验时，乙方应积极配合检验和修复，由此产生的费用由甲方承担。

　　第八条：竣工验收及移交

　　1、乙方在竣工验收前向甲方提交完整的竣工资料，乙方需现场抽样送检，做常规性检测，并出报告（本项目材料为不阻燃型）。

　　2、乙方配合甲方的验收工作。

　　第九条：付款保证

　　甲方保证按照约定时间支付款项，如未按照约定支付，乙方加收延期支付款项5%的违约金，并有权终止合同。

　　第十条：违约责任及争议解决

　　1、对于合同任何一方违约所造成的损失，均按照本合同约定及相关规定由违约方承担，

　　2、合同履行过程中发生的争议，本着友好态度协商解决，如协商不成，可向雅安市雨城区人民法院提起诉讼。

　　第十一条：本合同双方签字盖章后生效。

　　第十二条：本合同一式贰份，甲方一份，乙方一份。

　　甲方（章）：____________乙方（章）：____________

　　联系电话：____________联系电话：____________

　　日期：____年_____月_____日日期：____年_____月_____日

工程承包合同9

　　发包人：__________（以下简称甲方）

　　承包人：__________（以下简称乙方）

　　甲方现将xxxx二期土建工程内的主体砌体工程发包给乙方施工，为了加强管理，确保工程质量，及时安全文明地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方共同协商，特制定以下条款：

　　工程承包范围：

　　xxxx二期土建工程内的主体砌体主工程。

　　工程承包方式：

　　清工

　　工程承包内容：

　　楼施工图内所有墙体砌筑工程（包括所有二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理）。

　　工程承包价格：

　　按建筑面积_____元/平方米，完工后按施工图标注面积计算，其他项目承包施工作业必须由甲方项目部指定安排，乙方应无条件服从。

　　付款方式：

　　开工后，乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，项目部管理人员监督，未及时考勤每天罚款100元，甲方在次月10天内按实发清，工人工资必须凭人员名册本人身份证及有效证件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，经项目部审核批准后允许借支。完工后付10%，竣工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准，审核意见最终确定权归甲方。

　　工程质量要求：

　　优质工程、严格执行国家有关规程及标准，并按创标和省级文明标化工地要求施工。

　　工期：

　　按照甲方制定的施工工期，服从甲方统一指挥，特别需夜间加班乙方必须无条件服从，乙方承包人或委托代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力量不足未能按时组织技术人员进场，甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的情况下，甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参加施工，乙方必须无条件服从甲方要求退场，双方按已完成工程量的80%结帐了结，由此造成的工期延误损失，由乙方承担。乙方必须有固定在施工现场工人20人（其中技工12人，普工8人），遇工期紧张时需增加临时工人，人员数量必须及时上报项目部，临时工人工资按60元/天支付，算在月进度款内。

　　安全文明施工：

　　乙方施工人员进场施工后，乙方工人必须和甲方签定个人劳务合同，严格执行安全生产六大纪律和国家安全生产有关法规，严格遵守项目部规定的各项规章制度，协助甲方做好员工三级安全教育，无条件服从甲方管理人员的'现场指挥。凡违章造成的安全质量事故均由乙方自负。对职工加强宣传教育，推行文明施工、标化管理、提高意识，对职工中存在的传统习惯性、随心所欲、自行其事、不受约束性及怕麻烦的思想，应针对性的进行文明施工，场容管理的规定教育、提高职工的意识，能够使职工自觉遵守以下事项：

　　（一）对自班中的落手清工作，必须保证工完场清。

　　（二）对当日施工段的施工道路每天清扫一次。

　　（三）如砖、砼、砂浆等材料确实不能使用的、应全部集中堆放。施工场地必须清理干净。做到材料集中堆放、节约用料、综合利用。

　　（四）对职工应多组织开会，加强学习、做到文明施工、不出现打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。

　　（五）宿舍必须每天清扫并定期进行卫生检查。

　　（六）遵守执行公司及项目部的各项规章制度。

　　发包人：_______________

　　承包人：_______________

　　_____年_____月_____日

工程承包合同10

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　由甲方承建的工程，经甲乙双方协商，由乙方负责建筑物内配套工程的施工。为进一步明确双方的责任、权利和义务，保障甲乙双方的利益，保证工程的顺利进行，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共合法建筑法》及其他有关法律、法规，签订水暖预留、消防工程施工合同(以下简称本合同)。

　　第一条承包范围：包含施工图及设计变更范围内的以下工作内容：

　　(1)、给、排水系统预留

　　(2)、暖气预留

　　(3)、施工现场临时接水、用水安装。(包括施工现场临水全部工作内容)

　　承包方式：按合同承包范围包人工、包辅材、保工期、保质量、包安全文明施工、包验收。

　　第二条结款方式：

　　(1)、人工费总额按照工程进度和甲方付款情况支付80%。整体工程验收完毕后，以10%的人工费总额为后期保修金，保修期为一年，保修期满后无质量问题，二个月内付清保修金。如有质量问题，乙方无条件修复，费用自付，若乙方未修复，则甲方另派人予以维修，产生发的费用从质量保修金中扣除，不足部分乙方补充。

　　(2)、剩余款项在工程交工验收完毕后，质保期结束无返修项目的一次性付清尾款。

　　第三条甲方责任

　　1、提供一套施工图纸

　　2、按照本合同规定组织各阶段的工程验收与竣工验收

　　3、乙方在开工前七天提供材料单，因甲方不能及时提供材料，由甲方负责。

　　第四条乙方责任

　　1、遵守有关法律和规定，履行本合同中规定的乙方有关权利和责任，按照图纸设计、图纸会审、变更单，现行施工及验收规范进行施工，按照合同规定的质量标准和工期要求完成本工程的施工。

　　2、进场后乙方要对施工人员的人生安全做好防范，要求要给施工人员购买相应的个人意外保险。

　　第五条工期管理

　　1、因乙方原因造成停工的'，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

　　2、因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方承担由此造成的一切损失与费用。

　　3、乙方不得以工程付款或其它方面的任何理由，擅自停工或故意拖延工期，否则将视为违约。

　　第六条工程质量与检验

　　1、本合同规定由乙方承包及结算范围内的各分部分项工程均须按施工图纸、设计变更、相应的国家规范规程及验收标准和国家相关规定及甲方要求进行施工和验收，工程质量必须达到合同规定的质量标准。合同约定的工程质量标准为合格。

　　2、工程质量达不到合同约定及相关规定和要求的部分，乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合规定要求及标准。因乙方原因造成的质量问题由乙方承担拆除和重新施工的费用、工期不予顺延。

　　3.结算按照施工图纸建筑面积结算,承包单价为每平米10元(人工费及辅材)

　　第七条安全生产与文明施工

　　安全施工与检查

　　1、乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照《建筑施工安全检查标准》及有关法律法规的规定执行并组织施工，并随时接受行业安全检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由乙方原因造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。

　　2、乙方应对全体施工人员进行安全教育，及时检查、发现、消除各种安全隐患，必须确保人身安全和财产不受损失，对特殊工种要进行培训，做到持证上岗。进场的施工人员要进行进场的登记。

　　3、施工现场部安排施工人员的住宿。

　　第八条其它

　　1、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效。

　　2、本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。

　　甲方：乙方：

　　项目负责人：委托代理人：

　　联系电话联系电话：签订日期：年月日

工程承包合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程路面硬化等施工事项协商一致，达成协议并签订本合同：

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工作范围及内容：本工程从※※※(※※※酒厂对面爬坡开始)至接※※※老路(指起止地点)，主路长约900米，支路长约120米，以时机尺寸为准。工程内容包括路面基础平整、混凝土路面浇筑、成品养护等。

　　二、技术要求：

　　1、按《四级公路水泥路面硬化技术标准》要求施工。

　　2、路面宽度以成形路面宽度为准,混凝土厚度20cm(钻芯检测)，混泥土面板宽度以成形路面宽度减除两边路肩宽度为准，混泥土标号为C30。

　　3、混泥土面板用材料要求：采用普通硅酸盐水泥，其标号不得小于325号，不同标号、品种、出厂日期的水泥，严禁混合使用。碎石应质地坚硬、耐久洁净，符合规定和级配要求。人工砂含泥量小于3%、水要求用饮用水。

　　4、基层的检查和整修，应对基础进行弯沉、平整度、压实度、横坡、宽度等项检测。

　　5、进行原材料和混泥土配合比试压，并确定水泥混凝土的施工配合比。

　　三、工程质量：

　　严格按照四级公路水泥混凝土路面标准建设，严格质量要求，否则造成的经济损失和返工费用概由承包方负责。工程保质期为一年，如果因施工质量原因造成工程维修，由承包人负责出资维修。乙方必须服从甲方派驻现场人员的`指挥和调度。

　　四、安全责任：

　　工程施工期间，应加强安全管理，一切安全责任概由乙方自行负责。

　　五、工期：

　　乙方应在签订合同后10天内立即开工。完工时间：20xx年6月20日前。

　　六、工程单价及付款方式：

　　1、本工程合同承包价为人民币125.00元/㎡(大写：壹佰贰拾伍元整)，报价单附后。

　　2、工程开工后按承包价10%预拨启动资金(含材料款)，工程完工经有关部门验收合格后六个月付款额在总工程款的90%，剩余10%为工程质量保证金，质保期满后三个月内无息支付给乙方。

　　七、妥善处理好民工工资：

　　合同执行期，乙方应妥善支付民工工资，如乙方不支付民工工资造成的直接经济损失等概由乙方承担，甲方有权拒绝支付乙方合同约定的任何费用。

　　八、违约责任：

　　1、乙方保证在各方面按合同规定，承担本合同的实施和完成及其缺陷的修复，如不能按质量和工期要求完成工程，超过工期按500元∕天对承包人进行扣除工程款，期间造成的损失由承包人自行负责。

　　2、甲方保证按合同规定的时间和方式向承包人支付合同价款。如保质保量提前完成硬化工程，奖励乙方伍仟元现金(5000.00元)

　　九、如有增减工程量，由公司、现场代表、施工方现场确定，并填写增减工程量认定单，工程完工一并结算。

　　十、本协议一式二份。合同双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

工程承包合同12

　　发包发：_____________________

　　承包方：_____________________

　　经双方协商同意甲方将_____________________________工程承包给乙方，为了明确甲乙双方责任和义务，特签订本合同：

　　一、承包方：本工程乙方包工不包料，包安全、质量、工期、以及施工中产生的垃圾清理。

　　二、工程承包范围：

　　__________

　　三、工程承包单价_____________________

　　四、付款方式：

　　进度款按完成工程量__________按月支付，竣工退场支付__________。

　　五、甲乙双方责任：

　　1、甲方责任：提供图纸、平面放线、质量技术交底、施工中用大型机械、安全帽、购买施工期间员工意外保险、提供足够材料。

　　2、乙方责任：按图施工，以甲方交底执行，并按照国家现行有关规范和工程质量要求施工，做好工程自检，确保工程质量必须优良。如工程质量不符合施工图纸及质量标准，造成返工一切材料、误工损失全部由乙方负责。

　　3、砌砖工程：砖必须湿水后方能砌筑，砌筑时确保地面干净、湿水；墙面平整，垂直误差正负3—5mm，灰缝厚度10—15mm，且平直均匀饱满，墙体砌好4—6天才能顶砖、加气砖，断切时要平直，用锯用刀砍。预留之前叉口时必须一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排门窗、洞口尺寸预留准确。建筑垃圾及时清理并再利用，必须做到当天工完场清。

　　4、内墙抹灰工程：硂柱、墙、梁、加气块墙面必须甩浆。柱、剪力垟、梁与砖接触的垂直缝，顶缝必须挂网，先定点，现成管理人员验收合格后方能批灰，批灰过程中须先将垟湿水并确保批灰面、阴阳角平整，垂直通长误差不草果3mm，且无空股裂缝，落地灰及时清理再利用，施工现场工完场清。

　　5、外墙装饰工程：柱、剪力墙、梁板、加气块平面甩浆，孔洞封堵，所有硂、砖触面的垂直缝，顶缝全部挂网。外墙定点与现场管理人员配合施工，并经专业管理人员验收合格后方能批灰。批灰过程中，垟面须先湿水，沙浆比例达标，垟面、阴阳角垂直平整误差低于3mm，且无空股、裂缝、沙眼。落地灰及时清理再利用，放线贴砖时门窗洞口要求整砖，特殊情况与现成管理人员配合处理。砖缝必须横平竖直，缝大小均匀，所有窗台、飘板等凸出构件，下口做滴水，上口做斜水，门窗洞口，硂砖迸缝沙浆严密饱满，确保不渗水，渗水保修。

　　6、室内粘贴：地板粘砖时，地面清理干净，并扫防水沙浆，验收后方能开始贴砖。粘贴时确保无空鼓，否则返工赔料，完成面必须水平直缝，卫生间、厨房等防水地面，按图纸要求走水至地漏，地面无存水现象。施工过程中，如因做工马虎偷工损料，造成外墙、卫生间、厨房、层面等渗水现象，后果全部由乙方承担。施工时严禁浪费材料，要合理利用各种材料，违者罚款由乙方全部承担。中途不管任何原因私自罢工，停工一天，按照实际人数每人每天罚款一百元，停工1天以上按自动退场处理。工程款按实际工程量的`70%结算。

　　7、工期进度：乙方必须按以上进度准备足够工人，若因乙方人员不足，拖延工期，拖延一天罚款1000元，拖延3填以上甲方有权另进班组，以保住工期按时完成。

　　六、安全、质量罚款细则：

　　1、不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罚款30元；

　　2、乘坐提升架上落，每人次罚款5000元

　　3、宿舍白天不关灯、用电烧水、做饭等违章用，每人次罚款500元，并没收用电器具；

　　4、厨房、冲凉房或施工中用水，用电完后不关，每人次罚款200—500元；

　　5、施工中浪费材料，按原价十倍罚款；

　　6、高层抛掉物罚款1000—3000元，造成严重后果全部由乙方负责decision的用法；

　　7、违反本合同乙方责任中的任何安全质量问题，似情节轻重处以罚款不等，如多次出现质量问题，停工整顿，严重者甲方有权清退乙方出场，工程款按60%结算。

　　8、工伤、工故乙方承担30%。

　　七、其他事项：

　　1、本工地内打架每人次罚款1000元，严重者送公安机关处理，一切法律经济责任自负，本工地员工在工地外发生一切事情与本工地无关。

　　2、借领工具、损坏或原价赔偿，违规操作损坏机械者，维修费用或造成其它损失由乙方负责。

　　八、本合同安全、质量等未尽事宜按国家有关规定执行，本合同双方签字后生效，工程竣工时结算余款后自动失效，本合同一式两份均具同等法律效力。

　　发包方签字：___________________________________________________________

　　承包方签字：____________________________________________________________

工程承包合同13

　　甲方：

　　施工地址：

　　乙方：

　　占地长：_________m、宽：__________

　　依照《中华人民共和国合同法》的法律规定，遵循平等，自愿、公平和诚实守信的原则，甲、乙双方协商达成一致签订本合同，具体条款如下：

　　第一条、甲方委托乙方购买及加工物品、名称、规格、颜色（mm）

　　第二条、乙方负责承揽物品的购买及加工安装。

　　第三条、质量要求：乙方购买的.物品应符合本合同第一条约定的规格及颜色，彩钢板出现划痕轻微损伤属于正常。

　　第四条、总工程款共计人民币____________大写：____________注：税金（有）（无）

　　付款方式_____________阶段，一阶段段、三阶段、四阶段、

　　第五条、每阶段付款后，甲方必须要求乙方开收据，作为以后的付款凭证。

　　第六条、施工过程中，由于施工队操作而引起的经济损失，甲方不负责任何责任。

　　第七条、施工时间，甲方如需改变原计划安装的，甲方应出据书面材料和乙方协商，其费用由甲方负责。

　　第八条、甲方有权利委派管理人员和技术人员进驻施工现场并按照本合同有关规定，进行监督管理乙方的安全生产、施工质量、对乙方有违规作业和不符合有关规定的施工质量，技术及安全要求等问题，甲方有责令乙方拆除、返工及处罚的权利。

　　第九条、甲方应无偿为乙方提供水、电及住宿相关事宜。

　　第十条、合同签订后，甲方未及时按付款方式付款，乙方有权拆除所有的购买物品。所有的购买物品及已付款物品及已付款都归乙方所有，甲方不得阻拦。

　　第十一条、安装完毕后，出现质量为题乙方一年内负责免费维修，人为因素及自然灾害除外。

　　第十二条、本合同项下发生的争议，甲乙双方应当及时协商解决，协商不成时，应向乙方住所地人民法院起诉。

　　第十三条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　第十四条、本合同自双方签之日起生效。

　　补充协议：

　　甲方：（签）

　　乙方：（签）

　　__________年_____月______日

工程承包合同14

　　施工场地的其它单位之间的交叉配合，确保按照经批准的施工组织设计进行施工，各项技术材料及报表整理;负责签证、解决施工过程中所发生的问题。

　　第十一条工程款的结算和支付

　　土方开挖平整工程完工经甲方、技术工程师、监理验收合格后1个月内，甲方向乙方支付至合同总价的100%。

　　第十二条合同的解除

　　1、乙方如果遇有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，解除合同通知自送达乙方时即发生效力。乙方在施工过程中擅自停工、窝工或因其自身原因致使合同约定的'工期根本无法实现，经甲方确认实际工程进度滞后计划进度

　　2、合同解除后，就已经完成的工程量参照合同进行结算。

　　3、合同解除后，乙方应当在收到甲方的解除合同通知后3天内退出现场，若乙方没有按时退场的，甲方按照每天+++元人民币的金额向乙方索赔，并有权采取强制手段清除现场，因此所发生的费用在工程结算中扣除。

　　4、合同解除后，乙方仍应承担已经完工部分的质量责任和保修责任，以及合同履行过程中的违约责任。

　　第十三条违约责任

　　1、若乙方工程机械车本身损坏或维修部及时导致工期延误及无法施工的。应及时更换工程机械车，对造成损失的相关费用进行全额赔偿。

　　2、由于乙方自身原因导致逾期竣工的，每延期一天，应向甲方支付违约金人民币+++元整，造成甲方直接、间接损失的，应当全额赔偿。

　　第十四条其它事项及补充条款

　　1、有关本工程的施工图纸与说明书和会审记录，以及图表、资料，双方进行的有关会议，洽谈记录，双方协商同意并经双方当事人签证的有关修改设计的变更文件等，都是据以施工和交工验收的技术资料，也是本合同的组成部分。

　　2、对甲方的设计方案及施工工艺须保密，不得对外泄露。否则，导致造成的经济损失由泄露方负担。

　　第十五条合同生效

　　1、本合同自签订之日起生效，到结清工程款之日终止。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份;

　　2、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

　　3、本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交工程所在地人民法院解决。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工程承包合同15

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规的原则;甲、乙双方本着"平等、自愿、公平和诚信、友好合作"的原则，就重庆市双桥区西湖大道"中国西部纸品交易博览中心项目二期"的工程施工，经双方协商达成如下协议：

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称："双桥纸品交易博览中心项目二期工程"

　　2、建设规模：总建筑面积约6万平方米(其中：二栋高层为住宅楼，约3万平方米;十栋多层为商铺，约3万平方米)。

　　3、工程地址：重庆市双桥区西湖大道。

　　4、工程造价：约七千万元人民币(以实际工程结算为准)。

　　第二条：本工程承包范围

　　以施工图纸的全部工程项目并以外墙边为界均属于承包范围(明确未承包范围除外)，水电工程承包范围以施工图纸范围所示的室内给排水、室内强电(注门、窗、栏杆也由乙方承包。不在此协议条款范围之内，另签定承包合同)。

　　第三条：本工程未承包范围

　　本工程不含：电梯、消防、防水、主供水、供电线路、通讯、电视、天然气安装、宽带、室外综合管网、道路、景观工程等分项工程，

　　以上分项工程由甲方另行发包，乙方向甲方收取配合费每平方米8元，水电费另外收取。

　　第四条：合同工期

　　工期暂定为20xx年11月30日至20xx年5月30日止(以甲方开工报告为准)，总工期为18个月即540天。

　　第五条：质量标准

　　本工程质量标准：合格。本工程严格按照国家规定的.《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程质量检验及评定标准》及相关配套文件进行施工和验收，质量标准合格。

　　第六条：安全文明施工费及施工要求

　　安全文明施工严格执行《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99和《重庆市建筑工地文明施工标准》。安全文明费施工、措施费用按现行文件规定计取。

　　第七条：本工程价款结算采用定额及配套文件

　　1、按照施工图说明、技术交底纪要、设计变更、签证、收方单等为依据。建筑工程执行《重庆建筑工程计价(20xx)定额》、安装工程执行《重庆市安装工程费用(20xx)定额》、装饰工程执行《重庆市安装工程费用(20xx)定额》，并执行国家及地方相关配套文件。

　　2、材料：主要材料以甲方认质核价为准，未计价材料价格按当月造价信息价格。造价信息没有登载的，按造价信息中登载同规格、同类执行价格。

　　3、取费标准：按一级二类工程及相关配套文件和定额规定计取费率不下浮。

　　4、人工费调增：按定额基价每个工日的基础上再调增28元。

　　第八条：工程款支付方式

　　1、进度款支付方式：乙方按照甲方要求，高层施工至地上4层主体结构框架顶板：多层以实际开工栋数施工至全部施工的正一层主体结构框架一层顶板，乙方向甲方报已完成工程量，甲方五日内按已完成工程量审核的价款支付80%进度款。以后甲方应按乙方每月实际完成的工程量80%支付乙方月工程进度款。即：当月25日乙方报工程进度验工月报表，甲方在次月5日内按经审核后的工程量支付工程进度款。

　　2、工程结算完工二个月内付足结算价款的97%，留3%作为保修金。

　　3、土建竣工验收交接后一年期满五日内退还预留保修金的97%，屋面工程保修期五年满后五日内退还剩余3%保修金。

　　4、甲方须将本项目工程款以转账方式支付给乙方。

　　第九条：工程结算办法

　　工程竣工验收合格并提交完整合格资料后60天内办理完结算。工程采用实际完成工程量结算方式进行结算。在结算过程中甲乙双方如有分歧，三日内甲乙双方向造价总站提出解决，以造价总站解释为准。甲方在60天期满并出具审核结算报告，逾期则视为认可乙方所报送的结算报告。

　　第十条：合同履约保证金缴纳及退还

　　1、在本协议签订时，乙方向甲方缴纳400万元(大写：人民币肆佰万元整)履约保证金给甲方(若因乙方进场施工手续等未完善，导致主管部门罚款或责令停工等由此造成的一切经济损失均由甲方承担)。

　　2、合同履约保证金乙方在工程施工至主本结构一半时，甲方退还乙方合同履约保证金50%，另50%合同履约保证金在主体结构封顶时全部退还给乙方。

　　3、本协议签订后乙方在20xx年11月30日前进场，若超过一个月乙方未按时进场施工，甲方应承担占用乙方资金的损失，自乙方交纳合同履约保证金当日起计算，按银行同期贷款利息的4倍支付给乙方;若超过二个月甲方应全额退还乙方履约保证金并承担违约责任。

　　第十一条：安全责任

　　按照建筑法律、法规及相关配套文件规定执行。

　　第十二条：违约责任