抵押担保合同
随着人们法律观念的日益增强，合同的法律效力与日俱增，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编精心整理的抵押担保合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
抵押担保合同1
抵押权人：____
抵押人：____
为保证甲方与签订的年字第借款合同的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并根据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。
抵押担保的范围、年限
第一条乙方以抵押物清单所列之财产设定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。
第二条乙方抵押担保的贷款金额人民币__元，贷款期限，从__至__，贷款用途为购、建住房。
第三条本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。
抵押物的使用、保管及费用
第四条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的。
第五条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。
第六条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方承担责任。
第七条抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养及保持其完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。由于抵押物毁损所导致的抵押物价值减少，应及时通知甲方并于三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保，因抵押物造成环境污染或造成的其他损害，由乙方独立承担责任。第八条本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方承担。乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。
抵押物的保险
第九条乙方签订本合同后，应到甲方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。保险的赔偿范围应为该抵押物遭受任何火灾、水灾地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损;投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额;保险期限与借款合同期限应一致，如借款合同到期，借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务，乙方应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部偿还完毕止。
第十条乙方应指定甲方为保险单的第一受益人，并在保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。
第十一条抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
第十二条抵押期间，该抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，提前清偿贷款本息或交由第三方提存，抵押期间乙方不得使用。
第十三条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，由乙方承担责任，并应就受损部分及时提供新的担保，办理相应手续。
抵押物的处分
第十四条借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十五条抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得价款应向甲方提前清偿所担保的债权。
第十六条发生下列情况之一时，甲方可提前将抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，实现抵押权：____
乙方违反本合同第四条、第五条、第六条、第七条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条;
借款合同履行期间借款人丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人、卷入重大经济诉讼纠纷或发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为;
乙方的`继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息;
第十七条甲方依法处分抵押物所得价款，按下列顺序分配：____支付处分抵押物所需费用;
清偿借款人欠甲方贷款罚息和利息;
清偿借款人欠甲方贷款本金、违约金和赔偿金等;支付其他费用。
第十八条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。抵押人的承诺及声明
第十九条乙方在自愿遵守本合同条款的同时，作如下声明及承诺：____向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查;
在工作单位、联系方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方;在占有该抵押物期间，遵守有关管理规定，按时付清该抵押物的各项费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，负责赔偿甲方因此遭受的损失。
当有任何诉讼或仲裁发生，可能对该抵押物产生不利影响时，保证在十日内书面通知甲方。
违约责任
第二十条乙方因隐瞒抵押物存在共有争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应向甲方支付借款合同项下贷款金额5%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分予以赔偿。甲方有权就违约金、赔偿金直接以乙方存款账户中的资金予以划扣。如果任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款金额5%的违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
争议的解决
第二十一条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决;协商不成的，由甲、乙双方共同选择下列方式之一解决：____
武汉仲裁委员会裁决;
向抵押房屋所在地人民法院起诉。
第二十二条争议未获解决期间，除争议事项外，不影响合同其余部分的履行。
其他
第二十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。抵押设定期限与贷款实际发放时间不一致的，抵押期限以贷款实际发放时间之日起顺延。第二十四条本合同所保证的借款合同履行完毕，本合同即告终止。甲方应将抵押凭证退还乙方，并有义务协助乙方到抵押登记机关办理抵押注销手续。
第二十五条本合同一式份，均具同等法律效力，由方各执一份，武汉市房改委资金管理中心、抵押登记机关各留存一份。
甲方：______乙方：______
法定代表人：______
日期：______日期：______
抵押担保合同2
甲方：
乙方：
丙方：
本合同遵循，合法;公平;平等;自愿协商一致，诚实信用的原则拟订本合同。甲方于________年______月______日在乙方处购买广汽本田奥德赛轿车壹辆：_____车辆品牌型号为：_____车辆识别代码为：_____
发动机号为;
因甲方在乙方处购车欠乙方车款壹拾万元整。甲方同意按每月_____元利息支付给乙方，欠款结止________年______月______日前还清，本息合计壹拾万零肆仟元整，甲方：同意将自己的不动房产一处抵押给乙方，如甲方不能按期偿还，;甲方同意乙方将房产拍买。丙方愿意为乙方提供担保，如甲方不能按期给乙方还清本金(壹拾万元)及利息20xx元/月，丙方：愿意自已处房产拍卖用于偿还甲方欠乙方所有款项，甲丙双方愿意同时将房产拍卖抵押乙方。补充条款：
在合同期内，甲方、丙方分别将两处抵押房产的土地证及房产证原件交由乙方管理，如按期偿还所有欠款，乙方将所有证件归还甲、丙双方。本合同一式三份，自签定之日起生效。
(以下简称甲方)：
担保方(以下简称乙方)：
为确保借款合同的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作抵押担保。甲方经审查，同意接受乙方的财产抵押。甲乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。
1、抵押物价值(人民币)_____元整(小写_____元整)
2、抵押物：_____牌_____型汽车_____辆，车辆牌号为_____,抵押的'车辆为_____所有。
3、在本合同签订后，乙方应将车辆登记证交给甲方。
4、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担项下义务，乙方被宣布解散、破产，甲方有权提前处理其抵押财产。
5、乙方如出现未按约定还款期还款，甲方有权处理抵押财产。
6、乙方对抵押物提供切实证明，抵押物完全为乙方合法所有，并与任何第三人的权利无关。如日后发生纠葛致使甲方遭受损失时，可归责于担保物提供单位，或借款合同中的连带担保人，亦愿负连带赔偿责任。
7、所得款项不足以弥补本协议项下甲方的全部债权的，甲方继续对乙方行使追索权。
8、抵押期限：________年______月______日起至________年______月______日止。
9、本合同一式两份，双方签章后生效。
坑受方(签字盖章)：
担保方(签字盖章)：
日期：
抵押担保合同3
抵押人(甲方):
抵押权人(乙方):
为保证________年________月________日签订的本合同(以下简称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意将其有权处分的财产进行抵押。抵押权人(以下简称乙方)在充分了解甲方财产的所有权状况、使用状况和管理状况的基础上，同意接受甲方财产的抵押。
甲方将该房屋抵押给乙方时，该房屋所占面积的土地使用权应抵押给乙方。
双方本着平等自愿的原则，就下列抵押事项达成一致，以资共同遵守。
第1条甲方抵押的房产位于____________________________________________________________________
第2条根据本合同，甲、乙双方确认债务人为________________；抵押期限为______________________________________。
第三条甲方应向乙方支付___________________________________________________________________的利息(年利率)
第4条在本合同有效期内，甲方不得出售或赠送抵押财产；甲方以任何其他方式迁移、出租、转让、再抵押或转让本合同项下的抵押财产，应取得乙方的书面同意..
第5条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下的贷款期限或变更本合同其他条款，应取得乙方同意并达成书面协议。
第六条有下列情形之一的，乙方有权依法处分抵押财产:
1.本合同约定的还款期限届满，债务人未按约定偿还贷款本息，或者展期届满后未偿还贷款本息的。
2.债务人死亡没有继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3.债务人被宣告解散和破产。
第7条抵押权的解除:本合同债务人在合同约定的期限内偿还贷款本息或提前偿还贷款本息的，乙方应协助甲方解除抵押登记。
第8条本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或终止本合同。本合同需要变更或解除时，双方应协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的所有条款仍然有效。
第9条违约责任
1.根据本合同第四条，如因保管不善导致甲方保管的抵押财产受损，乙方有权要求将该财产恢复原状，或提供乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下的贷款本息。
2.甲方违反第四条规定擅自处分抵押财产的'，其行为无效。乙方可酌情要求甲方将抵押财产恢复原状或提前收回本合同项下的贷款本息。并可要求甲方支付__________________________________________________
3.甲方因隐瞒抵押财产的所有权、纠纷、查封、扣押或抵押给乙方造成经济损失的，应当赔偿。
4.甲乙双方任何一方违反第八条的，应向另一方支付违约金_________________________________________________
5.本条所列违约金的支付方式由双方约定如下:
_________________________________________________________________________
第10条、双方约定的其他事项:
第11条解决争议的方式:双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。
第12条本合同由甲乙双方签署，自签署之日起生效。
第13条本合同一式两份，双方各执一份。
甲方:
乙方:
________年________月________日
抵押担保合同4
债权人姓名：
电话：借款人姓名：
电话：
乡(镇)村身份证号：
担保人姓名：
电话：乡(镇)身份证号：
抵押物的名称：
第一条：
1
2、借款用途：
3、借款金额：大写：
4、借款期限：自日起至年月
5、还款方式：
第二条：借款人承诺"
1、按期一定用现金还清债权人借款。
2、按合同规定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。
3、借款人承诺签名：第三条：担保人承诺：
1、担保人对借款人的'债务承担连带担责任。
2、担保范围：所借现金数额和债权人的费用。
3、我自愿担保，如借款人还不清借款，有担保人负责还清所有现金和一切费用。承诺人签字：
第四条：违约责任
1、借款人违约：如不按期归还所借现金，从愈期之日起按日自愿付给债权人百分之1违约金(万元每天100元违约金)。
第五条：本合同发生纠纷，由借款人住所地人民法院管辖。
第六条：本合同未尽事宜遵照国家有关法律、法规和规章办理。
第七条：本合同一式二份，债权人、借款人各持一份。
第八条：本合同自各方和中间人签字指印之日起生效。
债权人签字(指印)：
电话：
借款人签字(指印)：
电话：
担保人签字(指印)：
电话：
中间见证人签字(指印)：
电话：
签约地点：
年月日
抵押担保合同5
出借人(抵押权人、质押人)：(甲方)
联系方式：
借款人：(乙方)
联系方式：
风险提示：
借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。
本合同各方根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，为明确责任，格守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
借款条款
第一条 借款金额和期限
1、本合同项下借款金额为人民币(大写)____________元整，小写____________元整。
风险提示：
借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。
2、本合同下借款期限为____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。实际借款日以借据或转账凭证为准。
风险提示：
借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明年月日。年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：二〇xx年三月十六日。
第二条 利率、费用
1、借款月利率为____________%，公证、评估、管理、律师等前期费用另行计算。
2、计息方式为按月支付，到期付清本金和剩余利息。
风险提示：
利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护;约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%--36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。
第三条 借款用途：
第四条 提款方式
合同各方协议选择以下第____________种方式提款;
1、第一种，现金方式交付____________(大写)，此种方式以借款人出具的借据为准;
2、第二种，转账方式交付____________(大写)，此种方式以出借人出具的转账凭证为准，此部分由借款人书写。
第五条 还款方式
合同各方协议选择以下第________种还款方式：
1、借款到期一次还款;
2、分次还款。
第六条 合同各方承诺和确认
1、借款人提供给出借人的资料真实、合法。
2、借款人同意接受合同各方监督其按本合同约定用途使用借款，积极配合与协助各方对其(包括借款前后的生产经营和资金财务活动进行检查、调查和监督并如实介绍情况)。
3、借款人按合同各方要求及时如实提供财务报表资料，包括：资产负债表、损益表、现金流量表，财务状况分析说明、注册会计师查帐审计报表以及有关附表、报表附注等相关事项。
4、借款方承担本合同项下的有关费用，包括公证费、评估费、管理费、保险费、律师费、诉讼费、执行费等费用。
5、借款人不得进行承包或租赁经营、合并或兼并、部分或全部股份改造、分让或联营、合资合作、产权转让、资产或债务重组、设立子公司或对外作股权式投资以及申请停业、歇业、解散等行为。
6、借款人未经合同各方的书面同意，不得擅自对企业章程和经营范围进行重大变动，不得擅自出售、出租、转让或以其他方式处分其资产的全部或大部分;也不得擅自为第三方提供足以对外其财务状况功履行本合同项下义务的能力产生重大不利影响的担保。
7、借款人如发生对其正常经营构成危险或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何事件，包括涉及重大诉讼事项、强制执行、破产、财务状况的恶化等有关事项，应立即书面通知合同各方。
8、借款人变更住所、通讯地址、营业范围、法定代表人等重要工商登记事项的，应在有关事项变更后5个工作日内书面通知出借人。
第七条 转让
1、出借人无需征得借款人和担保人的同意，可将其在本合同项下的权利转让给其他方。出借人权利的转让应当书面通知借款人。由于出借人权利转让需要变更抵/质押登记的，抵押人、出质人应予配合。
2、未经出借人书面同意，借款人和担保人不得将其在本合同项下的任何权利、义务转让给其他方。
第八条 独立性
本合同项下的部分条款无效或被撤销，不影响其他条款仍然有效。
第九条 违约责任
本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应根据法律的规定和本合同的约定承担相应的违约责任：
1、出借人未按约定日期出借借款，出借人按应出借金额每日万分之一向借款人支付违约金;超过十天仍未出借的，合同各方均有权解除本合同，该合同下已经支出的评估、抵押、公证等费用由出借人全额弥补。
2、未经借款人书面同意，出借人如需提前收回本合同项下借款的，应提前10日通知借款人，借款人按实际用款期限支付利息，另出借人支付一个月的利息作为提前收回借款的违约金。
3、借款人未按合同约定日期偿还借款，除按约定利率继续支付利息外，每日向出借人支付万分之五的罚息;逾期30以上的日加收____________元违约金，并按罚息利率支付代偿期间的利息同时出借人可以按照合同约定依法处置抵押、担保物主张自己的权益。
4、为促使借款人及时还款，本合同下履约保证金为人民币____________元整，小写￥____________元整，合同期限内借款人按时(提前)还款后全额退还，超出借款期限产生逾期的不予退还，该条款中的保证金与上述中违约金同时存在。
5、借款人可以提前还款，利息按照约定利率按实际用款日期结算(每月为/30天)，履约保证金全额退还，但该合同下已支出的管理、担保、评估、抵押、公证等费用不予退还。
风险提示：
除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。
需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。
第十条 合同生效、变更、解除和终止
1、本合同自各方当事人签字(盖章)之日起生效，抵押、质押、担保依据有关法律规定，抵押权、质押权必须办理登记或交付才能设立的，相关条款和内容自签订之日起成立，于登记或交付之日生效。本合同至借款人还清本金、利息、罚息及所有其他从属费用之日终止。
2、借款人如要求借款展期，经出借人审查同意展期(须办理抵押、质押登记的必须办理登记)，并由各方签订相关的`展期协议后，本合同项下才相应展期;在签订展期协议前，本合同继续执行。
第十一条 争议解决
本合同履行过程中发生纠纷，各方应积极协商解决;协商不成的，可以向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
风险提示：
借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如约定还款期限的，诉讼时效从借款到期次日开始计算。到期有催讨的，从催讨次日重新计算，但须保存催讨的证据;没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。
1、本合同项下借款借据、委托协议、展期协议、催还款通知或其他债权债务凭证等为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、本合同各条款标题仅为方便查阅而设，不对合同条款的内容和解释构成任何限制和影响。
3、本合同一式_____份，出借人、借款人、各执_______份，具有同等法律效力。
风险提示：
为了确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印，因为身份证也有假的，如果有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此。
出借人(自然人签字)：
法定代表人或授权代理人(签字)：
年月日
借款人(自然人签字、法人公章)：
法定代表人或授权代理人(签字)：
年月日
抵押担保合同6
个人借款担保人(甲方)
第一条为确保甲方与_________(以下简称借款人)
签订的_________年_________字_________号(以下称借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。
第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)_________及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和)
条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、拆除、改建;不得改变其用途;
第三条本合同保证的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。
第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。
第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_________%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的约定履行还款义务，如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。
甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。
第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。
第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务。
抵押物发生损坏，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。因意外毁损或灭失，不能或不足以作为债务担保的。
第八条乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。
条甲方应乙方要求需要保险的，甲方应在本合同签订前为抵押物投保，并以抵押权人作为保险赔偿的第一受益人。甲方在合同有效期内。
第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。
条抵押关系中合同主体发生变更，本合同继续有效合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到扬州市房产交#易所申请办理合同变更登记手续。
第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益。
第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。
第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的'，应征得乙方同意;未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。
条该抵押合同签订后(土地上新增的房屋不属于抵押财产)，债务人如未能按主合同履行债务，乙方可按国家规定，向有关部门申请处分抵押物。在处分抵押物时。
第十三条任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的_________%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。
第十四条甲、乙双方商定的其他事项：
1._________;
2._________.
第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：
如果甲方到期不能全额偿还本借款，对未偿还部分加收____ /天 的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同。
1.提交_________所在地人民法院诉讼解决;
2.提交_________仲裁委员会仲裁。
第十六条本合同一式_________份，具有同等效力，双方各执_________份。
第十七条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)_________
法定代表人(签字)_________
法定代表人(签字)_________
债权人住所：_________
基本账户开户行：_________
电话：_________
账号：_________
传真：_________
电话：_________
邮政编码：_________
传真：_________
邮政编码：__________________
年____月____日
_________年____月____日签订地点：_________
签订地点：_________
抵押担保合同7
甲方(抵押权人)：
乙方(债 务 人)：
丙方(抵 押 人)：
根据乙方与 银行签订的 (编号)《 》，以及甲方与 银行签订的 (编号)《保证合同》的约定，甲方为乙方 万元借款提供担保。丙方愿意以其所有的房地产(以下简称抵押物)就 (编号)《保证合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙、丙三方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：
第一条、抵押物事项
丙方提供抵押的房屋之所有权证号 ，该房屋的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准(以下简称房屋)。
丙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权同时抵押给甲方。
第二条、抵押物的价值确定及抵押反担保价值确定
经___评估公司评估， 房屋的评估值分别为___，合计评估价值为___万元，甲、乙、丙三方商定房屋的抵押价值总额为___万元。
乙方借款金额___万元，甲方为乙方担保金额___万元，履债期限为___年___月___日至___年___月___日。丙方就保证合同金额中的(合计数)万元向甲方提供抵押反担保。
第三条、抵押物的清点、登记
本合同签署前，甲、丙双方共同清点核查抵押物。抵押期间，该抵押物的产权证书等相关资料交由甲方保管。
本合同签订后三日内，乙、丙双方负责到有关房屋登记机关办理抵押物登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部由乙、丙双方承担，在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。
第四条、抵押反担保的范围
上述 中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部贷款(或支付的票款)和自付款之日起的利息以及因此支付的其他费用和损失等；
上述 中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。
甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、公告费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费、财产保全担保费等。
第五条、丙方的义务
丙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为甲方，保险单证由甲方代为保管。
抵押期间，抵押物若发生灭失、毁损或被征用等情况时，丙方应自该情况发生之日起五日内通知甲方(抵押物发生被征用的情况时应自收到政府部门的相关文件通知之日起五日内通知甲方)，且因此产生的保险金、赔偿金或者补偿金等仍应作为抵押财产，由丙方存入甲方指定的账户，抵押期间丙方不得动用。
抵押物价值减少时，丙方应在三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。
抵押期间，未经甲方书面同意，丙方不得擅自出借、赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押物，并不得实施降低抵押物价值的任何行为。
抵押期间，丙方负责抵押物的妥善占有、保管、并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的检查。
抵押期间，经甲方书面同意，丙方可以转让抵押物，转让所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的'债权。
丙方保证对抵押物享有合法、完全、有效的所有权，并且抵押物不存在共有、争议、抵押、担保、被查封、被扣押、被监管等任何可能影响本合同项下抵押权的情况。
第六条、违约责任
丙方违反本合同第五条第四款约定的，其行为无效，应按房屋之抵押价值总额的10%向甲方支付违约金，且应赔偿甲方因此受到的全部损失。
丙方违反本合同第五条第五款约定，因保管不善致使抵押物毁损的，甲方可要求其恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押物之抵押价值总额的10 %支付违约金，且可以向其主张因此受到的全部损失。
除本条前两款外，丙方违反本合同约定的其他任何一项义务与责任的，应按房屋之抵押价值总额的10%向甲方支付违约金(可累计计算)，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
丙方违约时，乙方就该违约责任向甲方承担连带责任。
第七条、抵押权的实现
乙方违约的，或者丙方发生破产、清算、涉及重大仲裁、诉讼等情形的，甲方可提前以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不足以清偿的，甲方有权就不足部分向乙方继续追偿。
第八条、义务和责任的连续性
本合同项下乙、丙双方所有义务和责任不因其财力、地位等状况的改变，或与其他单位签订的任何协议、文件、合同而免除；也不因乙方或丙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事人承担或分别承担本合同所列义务和责任。
第九条、通知
甲方对丙方的任何通知应当按照下列丙方地址或传真发送，发送日即视为送达丙方日期。
地址：
邮编：
传真：
丙方上述地址或传真变更时，应提前两天书面通知甲方。
若丙方提供地址、传真不准确或其变更后未依约通知甲方，致使甲方无法发送传真或发送信件被退回的，则甲方发送通知之日仍视为送达丙方日期。
第十条、争议解决方式
甲、乙、丙三方在执行本合同中产生争议，应协商解决。协商不成的，由甲方所在地法院管辖。
第十一条、其他约定。
第十二条、其他事项
本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授权代理人签章并加盖公章后生效。若丙方或乙方为自然人时，本合同自甲方法定代表人或其授权代理人签章并加盖公章、丙方或乙方签字后生效。
本合同一式五份，甲方执两份，乙、丙两方各执一份，登记主管部门留存一份。
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
不论甲方因主合同与他人(包括但不限于乙方及丙方)签订的其他反担保合同有效与否，本合同仍然有效。
重要提示：甲方已提请乙、丙方对本合同各项条款作全面、准确的理解，并应乙、丙方的要求作了相应的条款说明，签约各方对本合同含义认识一致。
甲方(公章)：
法定代表人或授权代理人：
乙方：
法定代表人：
丙方：
抵押担保合同8
甲方（债权人）：___________
法定代表人：___________
地址：___________
乙方（担保人）：___________
身份证号码：___________
地址：___________
丙方（债务人）：___________
法定代表人：___________
地址：___________
经双方协商一致，达成如下担保协议：
一、被保证的主债权种类乙方自愿为丙方（债务人）与甲方卖业务中所产生的债务提供担保。乙方担保的债务为每批货款到期时未付的货款，在丙方支付甲方该批货款后，担保责任自动转至下批未付货款。
二、担保方式连带责任保证担保，即丙方在购销合同（主合同）规定的货款履行期届满没有履行债务的，甲方可以要求丙方履行债务，也可以要求乙方在其保证范围内承担保证责任。
三、担保范围乙方应当就丙方与甲方业务中的全部债务承担保证责任，包括逾期未付货款及利息、违约金、损害赔偿金和甲方为实现该债权的费用支付等。
四、担保期间：甲方与丙方业务中未付货款偿还期限届满之日起二年，即_____至_____止。
五、其它约定
1、担保期间，如果甲方需要转让担保债权或对购销合同（主合同）进行概括转让（权利义务整体转让），应当及时通知乙方，乙方的担保责任不因甲方的债权转让或部分转让或购销合同概括转让而解除，乙方仍需对新的债权人承担担保责任。
2、甲方与丙方在业务过程中，对购销合同（主合同）数量、价款、合同履行期限（包括货款的'支付时间）等内容的变更，无论是否经过乙方同意，也不论是否减轻或加重乙方的担保责任，乙方均应对变更后的购销合同（主合同）产生的债权按照本合同第四条的规定承担全部担保责任。
3、因本合同产生纠纷，双方协商解决，协商不成，向法院提起诉讼，诉讼管辖地依据购销合同（主合同）确定。
4、本合同一式三份，甲乙丙各持一份。
甲方（盖章）：___________
法定代表人（签字盖章）：___________
乙方（签字盖章）：___________
丙方（盖章）：___________
法定代表人（签字盖章）：___________
抵押担保合同9
甲方(委托方)：xx
乙方(受托方)：xx
甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：
第一条委托担保内容：
甲方同意以其房屋(即座落于xx的房屋)向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。
第二条委托费的约定：
委托费为xx元，(大写：xx)，由甲方在签订《二手房抵押借款合同》的同时，一次性支付给乙方。
第三条甲方义务：
1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款(见甲方与卖方在《房屋转让合同》的约定)xx%的首付款;若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订《二手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额部分。
2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。
3.甲方应按本合同约定支付委托费;并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的'各项税费。
4.甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。
第四条乙方义务：
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本合同第一条担保责任。
第五条违约责任：
1.若因甲方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。
2.若因乙方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。
第六条本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决;协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。
第七条《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同组成部分。
第八条本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。
第九条本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。
甲方(签字)：xx乙方(盖章)：xx
身份证号：xx代表人(签字)：xx
住所：xx地址：xx
电话：xx电话：xx
邮编：xx邮编：xx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
抵押担保合同10
甲方：___________
乙方：___________
第一条宗地坐落于街号，面积平方米，土地用途，使用年限 ___年，自__年______月______日起至_____年_____月_____日止。
土地使用证编号为土地使用权出让合同编号。
经评估，并由使用权总价值为_____元。
第二条甲方根据土地使用权抵押许可抵押的限
额，将上述土地使用权全部抵押给乙方，土地范围已经双方确认。
第三条担保价值为，自__年日起至_____年_____月_____日止。
第六条抵押期间，已设定的土地使用权由甲方占管。
甲方应保证土地的完整。
甲方在占管期间未征得乙方书面同意，不得改变土地用途，土地及地上附着物不得转让、出租、抵押以及作其它权属处分，乙方对抵押物有检查监督权。
第七条发生自然灾害造成抵押物和附着物毁损时，甲方应采取有效措施，减少损失并及时通知乙方。
第八条抵押期间，甲乙双方的任何一方应企业兼并、更名、分立或死亡时，应通知对方并由新的企业或继承人、遗产受赠人继续履行本合同。
根据国家的有关规定，落实债务、债权关系、承担本合同的权利、义务，并于发生变更后三十日共同向原登记机关办理抵押变更登记。
第九条违约责任：需要变更合同条款或解除合同的，当事人需以书面形式通知对方，得到对方认可后，应签定本合同补充文本。
否则为违约。
任何一方无权单方面变更、解除合同。
第十条甲方逾期不能履行债务或未按抵押合同规定履行债务，乙方有权依法向原登记机关申请处分抵押的土地使用权。
第十一条乙方申请处分抵押土地使用权时，应当书面通知甲方或其他当事人。
第十二条乙方可采取转让方式处分抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部门处分抵押物。
第十三条处分抵押土地使用权所得款项，按下列顺序分配：
支付处分抵押物的'费用；扣缴抵押物应当缴纳的税费；支付划拔土地使用权应缴纳的土地出让金；
偿还抵押权人的债权本息、罚金、违约金和乙方为实现债权所支付的律师费；
剩余价款交还抵押人。
第十四条双方约定的其它事项。
第十五条本合同签订之日起十五日内，甲、乙双方应向土地管理部门申请抵押登记，领取《土地他项权利证明书》。
第十六条甲、乙双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协商不成的任何一方可依法向土地管理部门申请调解，也可向人民法院起诉。
第十七条甲方债务履行完毕，抵押合同即告终结。
甲、乙双方应于履行终结之日起十五日内向原登记机关办理抵押注销登记。
第十八条抵押合同期满，经甲、乙双方当事人协商同意，抵押合同可延期或续期，并报原登记机关备案。
第十九条本合同经双方签章，并经土地管理部门登记后生效。
第二十条本合同，式叁份，甲、乙双方各持壹份，登记部门壹份。
甲方
乙方
______年______月______日_____年_____月_____日
抵押担保合同11
甲方(委托方)：_________________
乙方(受托方)：_________________
甲、乙双方经平等、自愿协商,就甲方委托乙方代理追索人民法院(字第号判决(以下简称号判决)项下债权事宜,达成如下抵押物反担保合同范本：
一、甲方委托乙方作为号判决执行阶段代理人,为甲方提供法律服务。乙方同意接受委托,并指派师具体承办甲方委托事宜。
二、乙方代理权限及工作范围：_________________全权代理甲方参与执行工作,包括搜集被执行人相关财产情况、与执行法院或有关部门沟通、督促执行法院及时委托相关机构对已查封财产进行评估及拍卖变现、处理与执行有关的其他事宜。具体代理权限见授权委托书。
三、甲方应协助乙方做好执行代理工作,及时向乙方提供与执行相关的文件资料。
四、乙方承办律师在代理权限内,应当勤勉尽责,认真维护甲方合法权益,不得从事有损于甲方权益的`活动。在本代理合同有效期限内,乙方不得接受对方委托,为其提供法律服务。未经甲方特别授权,乙方不得擅自与被执行人达成和解协议。
五、本次委托代理方式为有条件的风险代理,具体如下：
1、甲、乙双方签订本合同后10日内,甲方按申请执行标的额的向乙方支付前期代理费。
2、后期代理费用与乙方代理执行结果挂钩,甲方向乙方支付后期代理费标准为执行回款(非现金财产形式按当时评
甲方签字：_________________
日期：_________________
乙方签字：_________________
日期：_________________
抵押担保合同12
抵押权人：xx有限公司（以下简称甲方）
抵 押 人：xx大厦（以下简称乙方） xx年xx月xx日，xx有限公司与xx实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江xx有限公司将2万平方米xx山庄用地退还给xx实业有限总公司，xx实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江xx有限公司。乙方杭州xx大厦愿为xx实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：
第一条 抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据xx年xx月xx日甲方与xx实业有限总公司签订的协议书规定的大xx实业有限总公司应支付的xx万元补偿款，其支付期限分别为xx年xx月xx日支付xx万元；xx年xx月xx日支付xx万元。
第二条 抵押物
乙方愿提供座落于xx市xx路 号的xx大厦的`房产作xx实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积xx平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为xx；土地使用证号 。
第三条 双方同意抵押担保的范围与xx实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条 抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方： 乙方：xx大厦
代表： 代表：
年 月 日
抵押担保合同13
甲方：___________
乙方：___________
乙方愿意使用其全部车辆为甲方提供甲方与乙方于年月日签订的《担保贷款合同》的抵押反担保。甲乙双方经平等友好协商，自愿就本反担保达成如下条款，并共同遵守：
第一条乙方提供的抵押车辆明细以乙方向甲方提供的抵押物清单为准
第二条抵押财产的抵押价值抵押车辆的账面价值为__________________________________________________
第三条抵押物的清点和登记
1、本合同签订前，甲乙双方应共同对抵押车辆进行核查。抵押期间，抵押车辆的机动车登记证书原件、机动车销售统一发票原件、车辆购置税收据原件交甲方保管。
2、本合同签订后三天内，乙方负责到相关车辆管理部门办理抵押车辆登记手续，甲方予以协助，由此产生的一切费用由乙方承担、、在完成抵押登记手续前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手续、、
第四条抵押反担保的范围
1、甲方在履行上述《保证借款合同》规定的保证义务时，代表乙方偿还的全部款项，自付款之日起的利息，以及由此支付的其他费用和损失；
2、上述《保证借款合同》约定乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金及实现债权的费用。
3、甲方为实现本合同项下抵押权而发生的费用包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师费、调查取证费等。
第五条乙方的义务
1、抵押期间，乙方应向当地保险机构投保机动车辆保险，保险受益人为甲方、、保险的到期时间应在乙方反担保期到期后。贷款展期的，乙方应办理展期手续。抵押期间抵押车辆保险期满，乙方应在保险期满前_____天内到当地保险机构办理续保，保险受益人为甲方、、甲方有权主动办理保险，保险费由乙方承担、、保险项目如下：1。机动车辆损失保险；2、机动车强制保险；3、机动车座椅保险；4、第三方责任保险；5、盗窃和营救；6、自我膨胀保险。
2、抵押期间，抵押车辆发生保险事故，甲方有权存放保险赔偿金。贷款到期后，如乙方未按期还款，导致甲方承担担保责任，甲方有权以保险赔偿金清偿贷款及甲方为实现债权所发生的`费用；不足以清偿的，甲方有权单独向乙方索赔。
3、若抵押车辆在本合同签订前已投保，乙方应向保险机构办理变更保险受益人（变更为甲方）手续。保险金额低于抵押车辆评估价值的，应当补充保险金额。
4、本合同项下抵押车辆的保险凭证应提交甲方保管。
5、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、租赁或赠与的方式转让或处分抵押车辆，不得对抵押车辆进行添加、拆除、改装或修理。否则，甲方保留向乙方追索的权利、、
6、抵押期间，乙方可以继续使用和保管抵押车辆，并负责维修、保修和年审。一切费用由乙方承担，乙方必须保证抵押车辆的安全和完整，合理使用抵押车辆，确保抵押车辆的价值不会异常减少，并接受甲方的监督和检查。
7、抵押车辆损坏的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状。如不能恢复原状，乙方应提供经甲方认可的其他同等财产作为新的抵押物或提供其他担保。
8、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自以任何其他方式给予、出租、转让、再抵押或处分抵押车辆，不得进行任何降低抵押车辆价值的行为。
9、抵押车辆价值减少时，乙方应在30天内向甲方提供相当于减少价值的担保。
10、乙方保证抵押车辆的所有权。
11、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得价款优先向甲方提前清偿担保债权。
12、乙方不得隐瞒抵押车辆被分享、争议、扣押、扣留或抵押的任何情况。
第六条违约责任
1、乙方违反本合同第五条第五款的，其行为无效，甲方可要求其按抵押车辆总抵押价值的10%支付违约金。
2、如乙方违反本合同第五条第六款，抵押车辆因保管不善而损坏，甲方可要求其恢复原状或提供甲方认可的新抵押物，并可要求其按抵押总价值的10%支付违约金。
3、如乙方违反本合同约定的其他义务和责任，应向甲方支付总抵押价值10%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
第七条甲方履行赔偿义务后_____日内，乙方未清偿抵押权的实现，甲方可以通过抵押财产折价或者拍卖、变卖抵押财产的方式优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款仍不足清偿的，甲方有权继续向乙方主张不足部分的赔偿。
第八条义务和责任的延续乙方在本合同项下的所有义务和责任，不因其财力、地位和其他条件的变化，或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除；也不因乙方合并或分立或法定代表人及承办人变更而免除。如遇合并、分立、变更等。在本合同项下的双方中，变更后的双方应承担或分别承担本合同所列的义务和责任。
第九条通知
1、如果甲方给乙方的任何通知是按照乙方的下列地址或传真发送的，则发送日期应视为送达乙方的日期。地址：______邮政编码：______传真：______
2、乙方如变更上述地址或传真，应在变更后第二天内书面通知甲方。
3、如乙方提供的地址和传真不准确或变更后未按约定通知甲方，导致甲方无法发送传真或已发送信件被退回，则甲方发送通知的日期仍视为向乙方交付的日期、、
第十条争议解决方式
甲乙双方因执行本合同发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，由甲方所在地法院管辖。
第十一条其他
1、本合同经双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效。
2、本合同一式两份，双方各执一份。
3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。
4、无论主合同或甲方因主合同与他人（包括但不限于乙方）签订的其他反担保协议是否有效，本合同仍然有效。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
抵押担保合同14
合同编号：___________________
抵押人（甲方）：___________________________
住所：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
开户金融机构及账号：_______________________
抵押权人（乙方）：_________________________
住所：_____________________________________
法定代表人（或授权代理人）：_______________
为确保__________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。
第二条甲方抵押担保的贷款金额（大写）__________元，货款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。
第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
第五条抵押担保的范围：贷款金额（大写）_______________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。
第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。
第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的'行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。
第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。
第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。
第十四条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：
1、甲方被宣告破产或被解散；
2、甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为；
3、借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼（或仲裁）程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。
第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_____％的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接与甲方存款账户中的资金予以抵销。
第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
1、支付处分抵押物所需的费用；
2、清偿借款人所欠乙方贷款利息，
3、清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；
4、支付其他费用。
第十九条其他约定事项
________________________________________________________
第二十条因本合同发生的关于动产抵押物的争议，经协商解决达不成一致意见的，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。
第二十二条本合同应由双方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章。
第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：____________乙方（公章）：___________
法定代表人：_____________法定代表人：____________
（或委托代理人）（或委托代理人）
_______年______月______日_______年______月______日
附
_____号《抵押合同》项下抵押物清单
抵押物名称：________________________________
规格：________________________________________
型号：_________________________________________
单位：_________________________________________
数量及编号：___________________________________
产权证书：____________________________________
处所：_______________________________________
抵押物评估价值（万元）：______________________
已经为其他债权设定抵押额度（万元）：___________
备注：________________________________________
抵押人：（公章）__________抵押权人：（公章）_______
法定代表人：_____________法定代表人：____________
（或委托代理人）（或委托代理人）
_______年______月______日_______年______月______日
抵押担保合同15
合同编号：__________________
抵押人(下称甲方)_______________________________
抵押权人(下称乙方)_______________________________
鉴于债务人_________________与乙方于_________年_____月_____日签订了《_________________________________》(下称主合同)，为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。
第一条 本合同设定抵押的房地产如下：房地产坐落 区 小区 街(路) 号(附 号) 栋 单元 楼 号房地产名称房屋结构所有权人房屋所有权证号预售合同备案号建筑总面积(平方米)抵押房产面积(平方米)土地使用权证号 用地总面积(平方米)抵押房产分摊土地面积(平方米)建筑总楼层抵押楼层使用性质房地产状况四至 东： 南： 西： 北： 以下栏目仅供在建工程填写《建设用地规划许可证》编号已交纳的土地使用权出让金施工进度及工程竣工日期《建设工程规划许可证》编号已投入工程款已完成工作量和工程量
第二条 本合同担保的主债权种类：_______________________________币种：______________数额：大写__________________小写_______________ 债务履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三条 抵押房地产的价值为人民币(大写)_______________。
第四条 抵押房地产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房地产承担维修养护义务，负责抵押房地产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房地产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房地产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房地产，或在_____天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。
第五条 本合同抵押担保范围为乙方主债权_______________万元，占主债权____ %，及由此产生的附属债权。
第六条 本合同抵押期限按下列第_____种方式约定： 1、自抵押登记之日起至________年______月______日止; 2、不作约定。
第七条 本合同自签字之日起三十天内，由甲乙双方共同到XX市房产管理局办理抵押登记。
第八条 抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，并按下列第____种方式执行： 1、重新设定抵押房地产，变更抵押合同，甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续; 2、甲方以拆迁受偿价款偿乙方在本合同担保范围内的主债权及附属债权。
第九条 抵押房地产的转让按下列第____种方式执行： 1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的.房地产全部或部分进行转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置; 2、甲方将抵押的房地产全部或部分进行转让时，应通知乙方并告知受让人转让房地产已经抵押的情况，转让价款须交乙方指定的机构提存。
第十条 抵押房地产的再抵押按下列第____种方式执行： 1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产再进行抵押; 2、甲方将抵押房地产余额部分再次抵押时，应通知乙方并告知新抵押权人抵押房地产已经抵押的情况，但所担保债权不得超出余额部分的____%。
第十一条 抵押房地产的出租按下列第____种方式执行： 1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产对外出租; 2、甲方出租抵押房地产时，应当将设置抵押的情况告知承租人，且租金收入须交乙方指定的机构提存。
第十二条 本合同其他约定按下列第________项执行： 1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房地产作重大改装减损其价值，或改变其用途; 2、在合同有效期内，未经甲方同意，债务人和乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：
第十三条 本合同在履行中发生争议，按下列第____种方式解决 1、提交_______仲裁委员会仲裁; 2、向人民法院起诉。 第十四条 本合同由甲乙双方于______年____月____日在__________签订;自抵押登记之日起生效。 第十五条 本合同一式___份，甲乙双方各执___份，登记机关存___份。
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