精装修策划方案-策划方案

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　　[精装修策划方案_策划方案]

　　第一章工程概况

　　1. 编制依据

　　1.1 ****住宅发展项目地块一****总包工程议标文件及业主方工料规范、有关批准文件等; 1.2工程施工中执行的各种现行国家有关的法律、法规，国家现行工程施工、验收、消防安全、质量检测等规范和标准。

　　1.3 ****住宅发展项目设计文件

　　1.4材料、设备采购中执行的各种现行国家、行业的规章、规范和标准。 1.5施工现场和周围环境的实际情况。 1.6以往深化设计图纸DWG-1B(MC)-014/014A。

　　2. 工程概况

　　2.1工程名称：****部分装饰装修工程。 2.2 工程简述：

　　****。本方案涉及该项目的大型超市主入口大堂、2F大型超市次入口走廊、二楼商店

　　内廊、大型超市卫生间及无障碍电梯桥箱等。

　　第二章施工安排及施工顺序

　　根据具体现场施工情况及第四版总进度计划开始插入施工。原则上根据先里后外、先上后下的施工顺序。先做基层处理，后做装饰构造，最后才是饰面。同时先做顶部、再做墙面、最后才到装修地面。

　　1. 先湿后干，最后饰面由上层逐层向下层施工。 2. 先做小间和管线较多的房间，后施工大间。

　　第三章楼地面工程

　　1.一般措施 1.1施工准备

　　门框和楼地面预埋件、水电设备管线等均应施工完毕并经检查合格。各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严。办好作业层的隐蔽验收手续(附表一)。 1.2 找标高、弹线：

　　根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。 1.3 基层处理

　　楼地面基层应满足地面平整度、强度、湿度的相应要求。

　　a、地面平整度：不得有起壳、起砂，用2米直尺范围内误差应小于2mm。不得有裂缝现象，若出现裂缝应用水泥浆进行修补。

　　b、墙体与地面阴阳角为90度，阴阳角成直线平整，地面要求平整压光。

　　隐蔽工程验收记录表

　　注：摘自《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001

　　1.4素水泥砂浆结合层一道(卫生间不做)。 1.5抹找平层砂浆

　　抹灰饼：从已弹好的墙上+50cm水平标高线下量至找平层上皮标高(面层标高减去砖厚及粘结层的厚度)。抹灰饼间距3.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高。

　　抹砂浆：砂浆类型根据设计要求采用1：2水泥砂浆或干硬砂浆。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。

　　1.6大型超市卫生间的防水地砖楼面做四周沿墙刷基层后1.5厚(JS)聚合物水泥基复合防水涂料，分两道涂刷。

　　1.7拉铺砖水平线

　　当找平层砂浆抗压强度达到要求时，开始上人拉砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度。在房间分中处从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向(垂直门口)应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面

　　上弹纵、横控制线(每隔四块砖弹一根控制线)。

　　1.8铺砖

　　为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2—3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上。 1.9勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作。

　　a、勾缝：缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。