项目招商引资方案
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《招商引资》贺卡项目运作方案【一】
一、项目背景
在中原崛起的大背景下，招商引资对内、对外宣传是区域发展的独特需求。 各地政府相关部门每年都将针对“招商宣传”进行立项，并投入一定的人力和资金，提升区域形象，宣传区域的精神与文化。
招商引资贺卡作为一个区域的“名片”，既是文化创意产业的物化产品，又是一个区域招商政策和形象的具体体现。
二、项目意义
旨在通过获取政府宣传立项支持，由各地宣传部主管、人民政府招商局及相关单位支持、各地市邮政局承办，宣传传播各地政府招商奖励政策信息、精神、文化与形象等，以推进邮政贺卡项目的落实。
项目顺应各地市对内、对外宣传的需求，是邮政服务地方经济，建立良好的政企关系，实现业务创收的有效切入点。
三、运作思路
分两种运作思路任选：
(一)贺卡或者普卡型招商奖励宣传卡
1、项目背景：
目前，中原崛起的`宏伟战略已经展开，招商引资金成为各地经济工作的头等大事，不但制订了相关对外来客商在土地使用和划拨、三税减免上出台了极为优惠的政策，同时，加大了对引进资金中间人士的奖励力度。
但是，这些优惠政策对具体有能力引进资金和项目的人员来说还是知之甚少或者不知晓，如果政府加大这方面的告知力度，一定会有利促进招商引资工作的开展。
2、项目概述：
俗话说：真正的高手都在民间。如果我们针对“民间”针对招商开发一种告知卡，那么，招商引资就成了商丘人和关心支持商丘人的共同任务了。会为政府获取更多的招商渠道。
3、发放渠道：
通过具体名址，如：本市外地务工人员、商丘籍在外工作人员、商丘本地知名人士、企业负责人、各界能人进行发放这种祝福告知卡。
4、使用贺卡：
分2个档次：贺卡型5.5元、普通型2元。
(二)普卡《招商册》
做成一个区域的招商手册，具体分乡镇、分企业为篇章进行组合，
联合出资，政府统一策划设计、发布。
1、运营策略
(1)游说宣传部和招商局：以提升区域形象、搭建政府宣传平台、站在“地方经济崛起”的高度和意义，与相关领导进行充分沟通、制定完善的运作方案，从而获取政府的大力支持。
(2)宣传立项支持：通过获取政府宣传立项支持，由各地宣传部主管、人民政府招商局主办、各相关单位支持、各地市邮政局承办，获得宣传立项支持，搭建“招商宣传”平台。
(3)专人对接负责：政府相关部门建立临时性专门机构、专人负责、专人对接机制，全力指导和支持项目运营。
(4)招商政策宣传：以当地招商政策为基础，进行深层次的挖掘与宣传。
(5)活动跟进报道：以政府全年工作、会议及相关活动为主线，进行全面的宣传报道，搭建政府工作宣传平台，实现与民众的信息交流和沟通。
(6)名企名家展示：为当地大型企业及企业家搭建形象宣传的平台，宣传传播企业文化，提升企业品牌的知名度与美誉度，活跃地方经济氛围，并向外推广本土企业及企业家。
3、运作形式
(1)定位：承载地方经济发展使命，传播区域招商引资信息。
(2)编辑宗旨：以政府政策信息、软硬环境等为载体，全方位向社会各界人士宣传招商奖励信息。
(3)编辑内容：
政府招商引资大型活动宣传;
各乡镇政府软硬环境创建宣传;
政府最新政策信息、精神主题宣传;
各地方历史与文化资源传播;
本区名企形象展示;
……
(4)形式建议
①规格尺寸：16开有奖贺年明信片册
③页数规划： P
④发行时间：
数量：
(5)发行渠道
①邮政数据库精选高端人士邮寄。
②针对省直机关部门、市委市府机关处室、各相关局委、社会团体机构、相关省市县区政府单位邮寄投递。
4、市属会展和对外商务团拜活动派发赠阅。
5、向著名国内外华商、企业家邮寄
附件：关于发行《招商引资卡》的请示
商丘市邮政函件局
项目招商引资金方案【二】
xxx娱乐项目
和xx开发项目招商引资方案
一、项目名称：xxxxxxx
二、项目实施内容
(一)修通旅游公路(油路)到xx河上游梨园处，公路长8公里;
(二)开辟xx河水上娱乐项目;建设一个大型休闲山庄，含餐饮、住宿，并可开展一些自助旅游项目，让游客自己烹煮食物，体验生活乐趣，锻炼城市小孩的自立性。
(三)修建小型索道从xx河梨园到雷公坪，索道长 公里。
三、投资额度：项目总投资8300万元。
(一)旅游公路(油路)8公里，每公里80万元，投资640万元;
(二)水上娱乐项目，投资110万元;建设一个大型休闲山庄，投资800万元;
(三)修建小型索道7公里，每公里800万元，投资5600万元。
(四)交通车辆购置，5辆，150万元。
(五)旅游配套服务设施(通水、通电等)1000万元。
四、投资方式：采取合作经营方式。
xxx景区以现有资源条件入股，由外来投资商出资8300万元修通旅游公路8公里、新建xx河水上娱乐项目、修建大型山庄1座和旅游观光索道7公里。签订协议，年底分红。
五、项目实施地点：xxx和xxx。
六、工作进度
建设工期两年。
2011年3月——6月完成招商引资工作;
2011年6月——7月完成详细的规划;
2011年8月开始加强xx河旅游路线的宣传工作;
2011年8月——11月完成旅游公路8公里;
2011年11月——2012年9月完成水上娱乐项目和大型山庄建设;
2011年11月——2012年6月完成索道建设。
七、市场效益分析
在省、州、县各级政府对xx景区的高度重视和扶持，各界媒体的强势宣传下，xx景区知名度得到不断提升，政府加强对景区的投入，旅游基础设施和服务设施得到不断改善，到xx旅游的人数越来越多，景区游客量逐年上升，高端游客数量占有一定比例，由于xx景区现有景点少、体量小，特别是“五一”、“十一”等旅游黄金周，游客过于集中，景区接待能力显得不足，要把xx景区做大做强，利用资源可持续、健康发展，利用xxxx河、xxx资源优势，把xx景区延伸，做大景区，分流游客。xxx为国家级自然保护区，被誉为天然大氧吧，利用xx河、xx原生态的自然环境发展休闲、度假型旅游是一条较好的路子。景区经营项目为特许经营项目，具有优势，xxx旅游、宣传、文体部门和xxxx公司利用媒体、网站、旅行社和导游资源加强宣传营销，项目具有广阔的市场前景，不但经济效益好，还可以带动当地就业，对提升xx景区配套服务设施有很大帮助。
现以xxx景区一年游客量为80万人次，有15%的游客(即12万人次)进入xxx区、xxx景点计算全年经济效益：
(一)8公里旅游公路收费：
单程20元/人×12万人×2次(往返)=480万元。
(二)水上娱乐收费项目收费：
20元/人×12万人×20%(消费率)=48万元。
(三)餐饮收费(每人次赢利10元)：
10元/人×12人万×1餐=120万元。
(四)住宿收费：
80元/人×12万人×10%(入住率)=96万元。
(五)索道收费：
130元/人×12万人×80%(乘坐率)=1248万元。
以上每年共赢利(毛利润)1992万元，预计6年投资商可收回成本。
八、优惠政策
1、鼓励和支持投资者对符合国家有关产业政策和xx经济社会发展规划及发展方向的投资项目进行投资开发。
2、给予企业所得税优惠，按投资额的一定比例抵扣应纳税所得额。符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。
3、工商、税务、质监、卫生、消防、国土、环保、城管、建设、规划、气象、劳动社保等部门要简化办事程序，为投资者提供公开、规范、高效的行政审批服务。
4、供水、供电、排水、通讯、交通等部门要为投资企业提供快捷、高效、优质的公共事务管理服务。
5、实行投资企业“零干扰”责任制。一是坚决制止乱收费。实行行政事业性收费许可证制度，除法律法规、国务院及国家计委、财政部和省人民政府规定的行政事业性收费项目和标准外，不得对投资企业征收行政事业性收费。二是严禁乱处罚。对投资企业进行行政处罚要严格按照执法程序进行。三是严禁乱摊派。严禁任何职能部门和个人利用职权安排投资企业接待或报销不应由经营者开支的费用。四是严禁乱检查。严禁对投资企业进行重复检查。
6、游客乘坐索道的前五年收入：投资商分红比例占80%。
九、准入条件
1、着力引进战略投资者。战略投资商的开发、经营理念必须遵循xx景区发展定位，项目必须符合xx县总体规划和控制性详细规划。
2、合同签订后60个工作日内，投资方须注入3000万元人民币作为项目启动资金至指定帐户，其中合同签订之日起10个工作日内须支付500万元，主要用于项目前期工作。帐户实行共同监管。
3、在签订合同时明确项目建设的起始期和投资强度;
4、项目建设内容应突出“生态休闲无污染”的产业定位。
5、投资商在市场上享有良好的口碑，至少连续3年无涉及重大诉讼，在银行资贷方面没有不良记录、负面消息。
6、严格控制和禁止圈地、土地转让行为。投资商建设要在当地政府规划范围之内，若新增用地，要取得当地政府的审批。
在符合以上条件的前提下，由投资方提出较为详尽的项目建议书或可行性研究报告，由县人民政府邀请专家及其他适当人员参加评审，综合比较后确定。
项目申报单位：xxxxxx
单位负责人：xxxx
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