精选服务合同3篇
随着人们法律意识的建立，合同的地位越来越不容忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的服务合同3篇，欢迎大家分享。
服务合同 篇1
第一章 总则
1、本合同当事人。
委托方（以下简称甲方）名称：________业主大会。
受委托方（以下简称乙方）名称：______________。
物业管理资质等级证书编号：__________________。
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘（或续聘）乙方为（物业名称）提供物业管理服务，订立本合同。
2、物业管理区域基本情况物业名称：物业用途：座落：四至：占地面积：总建筑面积：委托管理的物业范围及构成细目。
第二章 物业服务内容
1、制定物业管理服务工作计划，并组织实施。管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等。
2、房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道。
3、共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明。
4、共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚。
5、公共区域的绿化养护与管理。
6、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集。
7、维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查。
8、维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。
9、消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理。
10、电梯、水泵的运行和日常维护管理。
11、房屋装饰装修管理服务。
12、其他委托事项：
（1)________________________________。
（2）_______________________________。
（3）_______________________________。
第三章 物业服务质量
1、乙方提供的物业服务质量按以下第项执行：
（1）执行________市国土资源和房屋管理局发布的《________市住宅物业管理服务标准》规定的标准一，即普通商品住宅物业管理服务标准。
（2）执行_________市国土资源和房屋管理局发布的《_______市住宅物业管理服务标准》规定的标准二，即经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房管理服务标准。
（3）执行双方约定的物业服务质量要求，具体为：_____________________________。
第四章 物业服务费用
1、（适用于政府指导价）物业服务费用执行政府指导价。
（1）物业服务费由乙方按元/平方米。月向业主（或交费义务人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积。）其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：____________。按房屋建筑面积比例分摊。
（2）如政府发布的指导价有调整，上述价格随之调整。
（3）共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，按照乙方与保险公司签定的保险单和所交纳的年保险费按照房屋建筑面积比例分摊。乙方收费时，应将保险单和保险费发票公示。
2、（适用于市场调节价）物业服务费用实行市场调节价。
（1）物业服务费由乙方按元/平方米。月向业主（或交费义务人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积加公共部位与公用房屋分摊建筑面积。）其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：______________。按房屋建筑面积比例分摊。
(2)物业服务支出包括以下部分：
①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
③物业管理区域清洁卫生费用。
④物业管理区域绿化维护费用。
⑤物业管理区域秩序维护费用。
⑥办公费用。
⑦物业管理企业固定资产折旧。
⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
⑨其它费用：_____________________________。
（3）（适用于包干制）物业服务费如需调整，由双方协商确定。
（4）（适用于酬金制）从预收的物业服务费中提取%作为乙方的酬金。
（5）（适用于酬金制）物业服务费如有节余，则转入下一年度物业服务费总额中。如物业服务费不足使用，乙方应提前告知甲方，并告知物业服务费不足的数额、原因和建议的补足方案，甲方应在合理的期限内对乙方提交的方案进行审查和作出决定。
（6）（适用于酬金制）双方约定聘请/不聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。聘请专业机构的费用由全体业主承担，专业机构由双方协商选定/（甲方选定、乙方选定）。
3、共用部位共用设施设备的大、中修和更新改造费用从专项维修资金支出。
4、停车费用由乙方按下列标准向车位使用人收取：
（1）露天车位。
（2）车库车位（租用）：_____________。其中，物业管理服务费为：车库车位（已出售）。
5、乙方对业主房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务的费用另行收取，乙方制定的对业主房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务的收费价格应在物业管理区域内公示。
第五章 双方权利义务
1、审定乙方制定的物业管理服务工作计划。
2、检查监督乙方管理工作的实施情况。
3、按照法规政策的规定决定共用部位共用设施设备专项维修资金的使用管理。
4、（适用于酬金制）审查乙方提出的财务预算和决算。
5、甲方应在合同生效之日起日内向乙方移交或组织移交以下资料：
（1）竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料。
（2）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。
（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件。
（4）各专业部门验收资料。
（5）房屋和配套设施的产权归属资料。
（6）物业管理所必须的`其它资料。
服务合同 篇2
甲方：__________________________（委托方）
乙方：______会计代理记帐有限公司（受托方）
为了促进社会主义市场经济发展，拓展代理记帐业务，根据中华人民共和国《合同法》，《会计法》及其他法律，法规的规定，经甲乙双方友好协商，就委托办理会计业务订立以下条款，由双方共同遵守。
一、时间范围
乙方接受甲方委托，对甲方________年______月至________年______月的经济业务进行代理记帐。
二、业务范围
乙方为甲方具体代理以下内容：
1．建帐；
2．代理记帐（含整理审核原始凭证，填制记帐凭证，登记会计帐簿，编制会计报告，装订和保管会计档案）；
3．会计咨询，税务咨询；
4．到国税，地税报税，银行交税；
5．代表甲方参加各种税务会议；
6．协助甲方接受税务检查。
三、甲方的责任和义务
1．积极配合乙方工作，为乙方提供真实、完整、合法、有效的原始凭证及其它相关的会计资料，包括各种的发票的使用情况，银行存款收支的详细情况等。
对乙方退回的要求进行更正，补充的原始凭证，按国家统一的会计制度规定更正，补充，如果由于甲方提供的会计资料不全，不实而导致税务、工商、财政行政处罚的，由甲方负责。
2．安排专人负责现金和银行存款的收付，保管好所有往来单据，便于双方签收确认。
3．做好会计资料传递过程中的登记和保管工作。
4．即使准确地将收到税务部门的信函，电话等内容转交给乙方，以便由乙方派员参加。
5．按本合同规定及时足额地支付代理记账服务费。
四、乙方的责任和义务
1．根据中华人民共和国《会计法》及其他法律、法规开展代理记账业务。
2．根据甲方的经营特点和管理需要，设计相应的会计核算制度。
3．派出专人定期负责原始凭证签收交接并做好原始凭证签收工作，设计会计资料传递程序，指导甲方妥善保管会计档案，并在合同终止时办理会计工作交接手续。
4．按有关财务会计规定审核甲方提供的原始凭证，用手工或财务软件填制记账凭证，登记会计账簿，及时编制财务会计报告。
5．解释说明甲方提出的有关会计法律法规、会计核算处理和财政税收政策等的原则问题。
6．妥善保管甲方的所有会计相关资料，由于乙方原因造成甲方资料损失，乙方承担全部责任。
7．对工作涉及的甲方商业机密和会计资料严格保密，不得向甲方以外的第三者透露，出示和传播。
8．税务部门到甲方检查工作，由乙方参加汇报。
五、代理记账收费
经协商：乙方代理记账服务费为每月（大写）_______________元人民币，预收____年____月至___年____月（季度），共计（大写）_________________元人民币。
六、有效期限
本合同由甲乙双方签字盖章生效，并在合同约定的全部事项完成之前有效。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
七、违约责任
任何一方如有违反本合同的规定，给对方造成损失的，按中华人民共和国《合同法》的规定，承担违约责任。
乙方未按合同规定提供会计服务，甲方可以提前终止本合同，不承担合同违约责任。
八、其它有关事项
1．甲方应留给乙方详细、安全的联系方式，在报税期或税务、工商、财政等部门指定的时限内，需甲方协助提供资料、公章等而又反复通知不到甲方，其后果由甲方负责。
2．由于乙方原因，未能按时完成会计核算或会计核算不实，造成一定后果的，乙方必须及时纠正并承担相应的责任。
3．对外提供的财务会计报告及其他会计、税务资料由甲乙双方共同签名盖章，按有关法律法规和国家统一会计制度对外提供。
4．本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并订立补充合同。
甲方：___________________________
法定代表人签字：_________________
（或授权人）
_________年_________月_________日
乙方：_______会计代理记账有限公司
法定代表人签字：_________________
（或授权人）
_________年_________月_________日
服务合同 篇3
一、合租人本着友好、公平、发展的态度，共同租用服务器，并完全遵守以下条款：
1、合租人之间本着友好的态度，共同维护合租服务器的安全、稳定;
2、合租人不得随意改动服务器的设置，如需要更改，需要经所有合租人同意;
3、合租人不得随意查看、改动或传播其它合租人的网站信息;
4、合租服务器所有资源公平分配，任何人不得未经其它所有合租人同意修改设置;
5、原则上每个合租人只设一个站点，如需要增加及设置二级域名，需要经所有合租人同意;
6、服务器所有权归_________所有;
7、_________提供技术支持及服务支持;
8、合租人在服务器上安装软件需经其它所有合租人同意。
二、服务器提供
1、每台服务器可分配到一个100m全交换以太网口，共享100m带宽。
2、每台服务器可获得100va的电力。
3、在合同期限内，可为合租人的服务器提供免费的_________系统，代装的操作系统_________中文版或_________。(不限次数)
4、代装软件，版权由合租人自行解决。
5、保证合租人网络系统99、9%的联通性，即每月不联通时间少于_________分钟(_________分钟)网络联通性是指百路互分配的100m全交换以太网口同_________的联通性。
6、全年无限次免费重启服务。
7、全年技术支持。
8、协调合租人。租赁合同：共同租用服务器协议由精品信息网整理!
三、合租人的义务
1、按时交纳费用。
2、爱护服务器，不得恶意损坏服务器。
3、保证信息安全，不触犯国家法律，并不存放政治、色情、反动、迷信等一切违法信息。
4、不侵犯他人商业秘密，不侵犯他人知识产权。
5、合租服务器不得转让他人使用。
6、不得将服务器密码泄露非合租人。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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