【必备】服务合同四篇
随着法律知识的普及，合同的法律效力与日俱增，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编整理的服务合同4篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
服务合同 篇1
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（______物业）委托乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况
物业类型：__________
坐落位置：____市____区____路（街道）_____号；
占地面积：_____ｍ；
建筑面积：_____ｍ。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第四条甲方就住宅区域内的下列物业管理事项委托乙方管理：
1、房屋共用部位、共用设备的修缮和管理。
2、公共设施的修缮和管理。
3、社区服务配套设施的经营和管理。
4、房屋修缮基金、高层住宅电梯水泵大修更新基金和街坊公共设施修缮基金的账务管理。
5、物业档案资料管理。
6、建筑管理。
7、公共环境卫生。
8、保安。
9、高层住宅电梯、水泵运行服务管理。
第三章委托管理期限
第五条本合同自___年___月___日至___年___月___日止。
第四章双方权利义务
第六条甲方权利义务
1、负责制定《住宅使用公约》和《住宅使用说明书》并将其作为房屋租赁合同的附件要求业主和物业使用人遵守。
2、审定乙方制定的物业管理方案。
3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
4、审议乙方在小区的年度管理计划、资金使用计划及决算报告。
5、保修责任范围内的房屋、设施和设备的维修养护，按以下第______种方式处理：
（1）甲方负责返修。
（2）委托乙方返修，支付全部费用。
（3）其他。
6、在合同生效之日起_____日内向乙方提供平方米建筑面积管理用房（产权建筑面积管理用房，产权仍属甲方），由乙方按下列第___项执行：
（1）无偿使用。
（2）按建筑面积每月每平方米_____元租用，其租金收入用于物业管理和服务。
7、负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_____日内向乙方提供。
8、当业主和物业使用人不按规定缴纳物业管理费时，负责催交或以______方式偿付。
9、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。
10、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。
11、其他。
第七条乙方权利义务
1、根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理方案。
2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。
3、按本合同相关的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理。
4、选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。
5、负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施。
6、向业主和物业使用人书面告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督。
7、每个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况。
8、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施。
9、其他。
第五章物业管理服务要求标准
第八条乙方须按下列约定，实现管理目标，即业主和物业使用人对乙方的管理满意率达到%。
1、房屋外观：_____________
2、设备运行：___________
3、房屋及设施、设备的维修、养护：
4、公共环境：____________
5、绿化：___________
6、交通秩序：__________
7、保安：____________
8、急修：___________
小修：__________
第六章物业管理服务费用
第九条物业管理服务费（略）。
第十条住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的倍收取。
第十一条车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取：
1、露天车位：____________
2、车库车位：____________
3、其他：____________
第十二条乙方对业户或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计划。
第十三条乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收取标准约定如下：（自定）。
第十四条房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用按以下方式承担：
1、保修期内属保修范围内的房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、保养费用由甲方承担。
2、不属保修范围内的维修、养护费用由业户按建筑面积承担。
第七章违约责任
甲乙双方应严格履行本合同，一方违约，另一方有权解除本合同，违约方同时应承担相应的违约责任。违约金按项目总额的20%由违约方承担。造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第八章附件
第十五条双方约定自本合同成效之日起天内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。
第十六条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。
第十七条本合同的附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十八条本合同正本连同附件共页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。
第十九条因房屋建造质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的坚定为准。
第二十条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第二十一条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请仲裁委员会裁决（当事人双方没达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。
第二十二条合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满天前向对方提出书面意见。
第二十三条本合同自签订之日起生效。
甲方签章：______乙方签章：_________
代表人：________代表人：___________
日期：__________日期：_____________
服务合同 篇2
甲方名称: 乙方名称:
联系地址: 联系地址:
邮政编码: 邮政编码:
联系电话: 联系电话:
甲乙双方经过友好协商,在平等的原则下,就甲方享用乙方在Internet上知名站点《****》,享受****优质服务的事宜达成协议如下
1、甲方指派专人代表甲方全权负责此项网络服务发布工作;
2、甲方为乙方提供网络宣传的相关背景资料和数据;
3、乙方向甲方提交网络服务制作初稿1份及电子浏览文件1份;
4、乙方根据甲方的审定意见进行修改，并向甲方提供发布稿及电子浏览文件;
5、乙方取得甲方在发布稿上签字同意后在网上发布;
6、甲方对本网络服务内容负责、内容必须符合《中华人民共和国广告法》及国家相关法律法规，否则，造成的后果由甲方负责。
三、责任免除：
1、因战争、自然灾害等导致乙方服务器不能正常运行;
2、因互联网灾难，中国、美国等互联网通讯提供商原因导致乙方服务器不能正常接入;基于以上原因，导致乙方网站不能正常运行，乙方不承担任何法律上和其它方式的责任。
四、费用结算：
1、本次网络服务费( )元，大写人民币( )元整;
2、本合同生效之日起甲方付清款项。
五、本合同一式两份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效，合同附件及合同文本具有同等的法律效力。
甲 方： 乙 方：
签字： 签字：
年 月 日
服务合同 篇3
委托人（甲方）：
代理人（乙方）：
为顺利完成__________项目的招标工作，甲方根据《国务院办公厅关于进一步规范招投标活动的若干意见》，已通过招标确定乙方为甲方________年度招标工作合作机构之一。按照相关法律规定，在公平、公正、平等、自愿的原则下，双方经协商达成以下一致意见：
一、组成本合同协议的文件
1、本合同协议书；
2、本合同协议书的补充条款；
3、中标通知书；
4、代理申请书。
二、委托代理范围和具体代理内容
甲方委托乙方代理的具体范围和内容为：________年度物资采购、工程投资、咨询服务类部分项目招标。
三、合作代理期限
甲乙双方招标代理工作合作期限：合同签订之日—________年____月____日__
四、权利和义务
1、甲方的权利和义务
1）根据国家有关规定，办理项目的相关审批手续，包括招标方案的核准手续；
2）向乙方提供有关本次招标项目的相关文件和资料（如项目批准文件，招标方案核准文件，招标项目的技术要求、图纸等）；
3）与乙方共同商定招标有关事宜，并密切配合乙方开展招标工作；
4）对乙方拟定的招标公告（含资格预审公告）及编制的招标文件（含资格预审文件）予以审核和认可；
5）根据评标委员会提出的评标报告和推荐中标候选人的情况，依法确定中标人（或授权评标委员会直接确定中标人）；
6）授权由乙方向中标人发出中标通知书，向未中标的投标人发出中标结果通知书；
7）在规定的时间内与中标人签订招标项目的承包（或供货）合同；
8）接受有关行政监督部门依法实施的监督。
2、乙方的权利和义务
1）拟定招标工作计划，向招标人提供招标前期政策法规咨询，保证招标程序的合规合法；
2）在遵守法律、法规和规章政策等有关规定的前提下，维护招标人的合法权益和社会公共利益；
3）乙方及附属机构不得参加本招标项目的任何投标，也不得为其他任何投标单位提供咨询服务；
4）严格按照招标方案核准部门核准的招标方案进行招标，认真履行代理职责，未经原招标方案核准部门同意不得擅自变更；
5）保证代理人员及时到位服务，不得更换代理申请书中已经载明确定的代理服务人员，更不得非法转让委托事项；
6）在甲方提供有关技术资料的基础上编制招标文件（含资格预审文件），编制文件要认真、细致、负责任；要符合国家及甲方有关部门的制度要求；经甲方审查同意后，报送有关行政监督部门备案；备案后印刷发售；根据招标工作需要，负责就相关事宜协调有关行政监督管理部门，如协调不成功，甲方有权更换招标代理机构。
7）负责发布招标公告（含资格预审公告）或发出投标邀请函。凡是公开招标的，必须在国家发改委或省发改委依法指定的媒介发布招标公告（含资格预审公告）和中标公示；
8）组织投标人踏勘现场（如有），负责招标文件的修改、澄清等工作；
9）从《河北省统一评标专家库》中抽取评标专家，并在开标前向有关行政监督部门履行告知义务，主动接受依法实施的开标、评标全过程行政监督；
10）负责组织和主持有关开标会（含资格预审会）、评标会等活动，并承担有关会务费、专家评审费、差旅费等；
11）在评标委员会推荐中标候选人或经授权直接确定中标人并完成评标报告的基础上，负责将评标报告提交甲方；
12）向中标人发出中标通知书并邀请其在规定时间内和招标人签订合同，向未中标的投标人发出中标结果通知书；
13）委托事项全部完成后，负责向甲方提供本招标项目的完整档案资料，并在规定时间内向有关行政监督部门报送招标投标情况的书面报告；
14）遵守职业道德规范，保守招标活动中的各项秘密，自觉接受有关部门依法实施的监督，有关部门因监督事项要求提供有关资料的，应当积极提供；
15）切实履行好在《代理申请书》中承诺的各项义务；
16）向招标人收取约定的招标代理服务费。
17）乙方同意甲方以抽签方式从度招标代理合作机构中选定具体项目的委托招标代理机构。
五、招标代理服务费
1、招标代理服务收费以乙方在招标《代理申请书》中的“招标代理服务收费报价”为准；若代理项目未招标成功，申请人负责就所代理项目向发改委申请批复等一系列手续的办理，并不再收取招标代理服务费等任何费用。甲方支付费用前，乙方须向甲方开具与其营业执照经营范围一致的合法有效发票（按国家开具发票要求，填开项目必须齐全完整，否则不予接收）。
2、代理招标项目过程中发生的相关费用由乙方承担；
3、甲乙双方约定，招标代理服务费由甲方支付，乙方不得以任何名义向中标方收取任何费用。
4、因乙方的原因造成招标、评标、中标无效的，乙方承担违约责任，并向甲方支付违约金50000元。
六、合同的变更和解除
1、在本合同有效代理期限内，发生下列情形之一的，甲乙双方应解除代理关系，并及时报原招标方案核准部门和有关行政监督部门备案：
1）因不可抗力致使本委托招标项目不可能实现的；
2）本委托招标项目被国家有关行政审批部门依法撤销的；
3）任何一方丧失民事行为能力或者破产的；
4）在招标代理过程中，乙方被有关行政监督部门取消或暂停招标代理资格的，或停止其一定时期内招标代理活动的；
5）乙方被有关部门降级而不具备承担本项目相应资格的；
6）有证据证明乙方损害甲方利益或给甲方的合法权益造成重大损失的'；
7）乙方变更“代理申请书”中承诺的代理服务人员超过2人以上的（含2人），或代理服务人员实际到位人数少于承诺人数2人的；
除上述7种情形外，任何一方不得单方面终止本合同。
2、合同终止后，本委托合同尚未履行的，终止履行；已经履行的，除不可抗力因素外，根据履行情况和解除原因，无过错方有权要求对方赔偿损失。
3、合同终止后，尚有未完成的招标事项的，甲方可以重新通过招标方式确定招标代理机构，也可以继续委托乙方继续完成相关招标事项。
七、违约责任和争议的解决
1、因乙方违约而导致双方合同解除的，如果乙方已收取了代理服务费，应双倍赔偿给甲方；如果乙方尚未收取，则按约定的代理服务费全额赔偿甲方。因乙方的违法行为而受到行政处罚的，由乙方自行承担，由此给甲方造成损失的，还应当赔偿损失，并清除有关不利影响。
2、双方都有违约行为的，各自承担相应的违约责任。
3、甲方和乙方如在合同履行过程中发生争议，应首先本着实事求是和诚实信用的原则友好协商解决。
4、如通过上述办法不能解决争议的，双方同意向合同签订地张家口经济开发区人民法院提起诉讼。
八、附则
1、本合同未尽事宜，双方按照相关法律法规的有关规定办理，也可以签订补充条款，补充条款是本合同的重要组成部分，但补充条款不得与本合同已规定的事项相抵触或违反本合同的约定。
2、合同的生效：甲乙双方约定，本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字、加盖双方公章报经有关行政监督部门备案后生效。
3、本协议一式五份，双方各执两份，向有关行政监督部门备案一份。
4、合同签订地：河北省烟草公司张家口市公司
甲方（委托人）：（盖章）_______
代表人或其授权代理人（签字）________________
乙方（代理人）：（盖章）
法定代表人或其授权代理人（签字）______
________年____月____日__
服务合同 篇4
甲方（用人单位）：_____________________
乙方（劳动者姓名）：_________
身份证号码：_________________________
联系电话：___________________________
地址：_______________________________
根据《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致的原则，自愿订立本劳动合同。
一、工作内容
第一条乙方同意甲方根据工作任务的需要，安排从事__________地点________（职务）工作，乙方同意甲方根据客观情况发生变化条件下的工作需要调整或变更乙方工作内容、工作地点。
二、合同期限
第二条甲乙双方选择以下第____种形式确定本合同期限。
1、固定期限_____年，合同期从______年____月____日起至______年_____月______日止，其中：约定试用期为：___个月。
2、无固定期限，合同期从_____年____月____日起。
3、以完成一定的工作为期限，从______年____月__日起至（工作任务）完成止（详见岗位说明书）。
三、工作时间和作息休假
第三条甲乙双方经协商确定乙方采用以下第___种工时制。
1、实行标准工时制。本合同期间，乙方必须服从甲方正常的分配和安排。每天工作不超过8小时，每月工作不超过26天。
2、甲方经劳动行政部门批准，乙方所在岗位实行不定时工时制。
3、甲方经劳动行政部门批准，乙方所在岗位实行综合计时工作制。
第四条甲方因生产（工作）需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，除《中华人民共和国劳动法》第四十二条规定情形外，一般每日不得超过___小时，除因特殊原因最长每日不得超过3小时，每月不得超过___小时，超过部分甲方给予乙方相应调休补偿。
第五条甲方在国家法定节假日期间依法安排乙方休假。
四、工资、福利待遇和社会保险
第六条甲方按《xxx市工资支付规定》和有关政策以货币形式每月支付乙方工资。甲乙双方经协商确定乙方采用以下第__种工资计算方式。
1、月度包薪制。乙方试用期的标准工资为___元/月；试用期满后的标准工资为___元/月。
2、非包薪制。乙方试用期标准工资为元/月；试用期满后的标准工资为/月。另外因工作需要经甲乙双方同意加班安排的，甲方根据有关规定给予乙方相应加班费（计算标准：平时加班1、5倍，正常休息日加班2倍，国家法定节假日加班3倍）。
第七条甲方于每月___支付上月工资。甲方因故不能在上述时间支付工资的，可以顺延___日。
第八条甲方在上述工资待遇之外，另行自愿给予乙方下述福利待遇（包含但不限于全勤奖、福利、补贴、特殊岗位津贴、加班补贴等）：____。该些福利待遇不属于工资范畴，其实施和发放完全按照有关法律法规和甲方的相关规章制度执行（详见薪资制度、入职职位申请表、薪资调整表、每月工资表及签收单）。
第九条甲乙双方依法参加社会保险，按时缴纳各项社会保险费，其中依法应由乙方缴纳的部分，由甲方从乙方工资报酬中代扣代缴。
五、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
1、甲方应严格执行国家和地方有关劳动保护的法律、法规和规章，依法为乙方提供必要的劳动条件，制定操作规程、工作规范和劳动卫生制度及其标准，保障乙方的安全和健康。
2、甲方为乙方提供工作场所和工作所需设备及工具，乙方应妥善维护和保管，丢失、损坏有关工具按使用年限折旧赔偿。
3、对乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。
4、乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。
5、乙方须严格遵守安全操作规程，保证安全生产；若由于乙方原因造成的事故，乙方应承担相应责任。
第十条甲方有权对乙方工作业绩以及遵守规章制度和劳动纪律的情况进行检查、督促、考核和奖惩。乙方违纪造成甲方损失的，甲方有权要求赔偿，赔偿金可以在乙方的工资中直接扣除。
七、劳动合同的变更
1、任何一方要求变更本合同的有关内容，都应以书面形式通知对方。
2、甲乙双方经协一致，可以变更本合同，并办理变更本合同的手续。
八、劳动合同的解除
第十一条有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同，并不支付经济补偿金：
1、乙方在试用期间内被证明不符合录用条件的。
2、乙方违反甲方的规章制度和劳动纪律，根据这些规章制度的规定可以解除劳动合同的，或者虽然这些规章制度和劳动纪律没有明确规定，但性质严重的。
3、在本合同期间内乙方不得在其他单位兼职，不得在与甲方从事的行业相同或相近的企业及与甲方有竞争关系及其他利害关系的企业内工作，否则甲方可以立即终止合同，并不给予任何经济补偿，因此造成的损失由乙方承担责任。
4、法律、法规或甲方规章制度规定的其它情形。
第十二条有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前___日以书面形式通知乙方。
1、甲方濒临破产进行法定整顿期间或生产经营状况发生严重困难，经劳动行政部门确认需裁减人员的；
2、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的适当工作的；
3、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
4、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。
第十三条有下列情形之一的，甲方不得依据前条的规定解除劳动合同：
1、乙方患职业病或因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
2、乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的；
3、乙方在孕期、产期和哺育乳期内的；
4、法律、法规规定的其他情形。
但乙方同时有第十一条所列情形之一，不受本条限制。
第十四条有下列情形之一的，乙方可以提前___日以书面形式（或试用期内提前___日）通知甲方解除劳动合同：
1、在试用期内的；
2、甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供必要的劳动条件的；
3、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；
4、法律、法规规定的其他情形。
第十五条甲方依据本合同第十二条的约定和相关法律法规的规定，解除劳动合同需要向乙方支付经济补偿金的，应按国家规定的每工作一年计算一个月工资的标准支付。因法律法规对于“一个月工资”的概念并不确定，经甲乙双方协商一致，确定为一个月的标准工资。
九、劳动合同的终止和中止
第十六条有下列情形之一的，劳动合同自行终止，甲方可以不向乙方支付经济补偿金：
1、甲方因经营状况改变，企业停工、停产___个月以上的或依法被宣告破产的；
2、甲方依法解散或依法被撤销；
3、乙方到法定退休年龄的；
4、乙方非因法定理由，不能正常履行工作职责达___日以上的；
5、乙方死亡；
6、其他情形：___________________________
第十七条有下列情形之一的，经合同一方发出书面通知，可以中止本合同。
1、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同暂时无法履行时，经双方协商同意中止劳动合同的；
2、乙方患病或非因工负伤，医疗期届满后不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的适当工作，而甲方又未解除劳动合同的；
3、非因乙方原因停工、停产1个月以上的；
第十八条甲方应在解除或者中止/终止劳动合同时出具解除或者中止/终止劳动合同的证明，并在___日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续；乙方应当按照双方约定，办理工作交接；甲方依据有关规定应当向乙方支付经济补偿的，在办好工作交接后支付。
十二、违反劳动合同的责任
第十九条甲方的违约责任：
1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方加班加点工资的，除在规定时间内全额支付乙方工资报酬外，还应加发相当于工资报酬___%的经济补偿金。
2、甲方支付乙方的工资报酬低于市政府公布的当年最低工资标准的，要补足低于标准部分，同时，按照国家和武汉市的相关规定予以赔偿。
第二十条乙方的违约责任：
1、在劳动合同有效期内，乙方不得违法或违反本合同、保密协议和其他相关协议的约定及甲方规章制度的规定解除劳动合同。若乙方单方面解除劳动合同，按约定支付违约金；
2、解除劳动合同时乙方未提前___日通知的，另应向甲方支付相当于乙方___个月工资的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方仍应赔偿相应损失（包括财产、商誉的直接受损和期得利益的丧失）。
3、其他违约责任：合同届期未满乙方离职或与甲方解除/终止劳动关系，乙方须经甲方书面同意并结清甲方代垫的各类费用及办理完所有交接手续方可离职。否则乙方须承担由此给甲方带来的直接及间接经济损失。甲方有权从其未结算的工资、提成等中予以扣除。
十三、乙方声明，乙方在签署本合同时，已获悉甲方的管理制度（以培训签到为准）并愿意遵守各项事宜。
十四、因履行本合同发生争议，依照国家规定处理。本合同未约事项，按国家规定执行。
十五、本合同一式二份，甲、乙方双各执一份，约定事项违背国家规定或涂改、或未经合法授权代签无效。本合同附件与合同具有同等效力。
下列文件为本合同的附件，与本合同具有同等效力：
（一）公司颁布、公示之一切规章制度；
（二）工资发放条及签收单；
（三）补充协议等；
甲方：____________乙方（签名）：____________
合同签证日期：______年___月___日______年___月___日
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