【必备】承包经营合同集锦五篇
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，很多场合都离不了合同，合同是对双方的保障又是一种约束。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编收集整理的承包经营合同5篇，欢迎阅读与收藏。
承包经营合同 篇1
出租方（商铺业主）： （以下简称甲方）
承租方（承租企业）： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的商铺及其附属设施、备出租发包给乙方，由乙方按照商业规划的用途有范围进行承包经营或对外招商、招租、联营等事宜，达成协议如下：
第一条：商铺的基本情况
该商铺房屋位于北京市延庆县东外大街原中心市场旧址的金锣湾商业中心第______座______号商铺，该商铺建筑面积为____________平方米，商铺承包经营合同。甲方对该商铺房产享有所有权，该商铺房屋用途为商业营业用房。（注：商铺建筑面积按房管局实测的实际使用面积为标准）
第二条：租赁承包期限和租金承包费
租赁期限共计五年，起租日为金锣湾商业中心开业日（20xx年7月1日，即在商铺交付使用的两个月内），双方约定年租金承包费按合同价款的８％计算，租金承包费额为 元／年（人民币大写： 元整）
第三条：租金承包费支付时间和支付办法
１、双方计算租金承包费的起租时间以金锣湾商业中心开业日，即20xx年7月1日，（商铺交付使用的两个月内）起算，商场提前开业，则以实际提前开业的时间为起租时间。
２、每年租金分两次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包费的支付时间，为直接从甲方首次交纳商铺购房款中扣除，以后每期租金交付时间为上期计租时间往后顺延六个月的对应日七日内支付（遇法定节假日则相应顺延）；若无正当理由超过七日，则从第八日起，每逾期一日，乙方应按应付而未付的当期租金的万分之３向甲方支付滞纳金，合同范本《商铺承包经营合同》。
３、租金承包费应由乙方直接汇入甲方指定的银行帐户，该笔收入需要纳税的，由甲方自行承担申报纳税。
第四条：在租赁承包经营期内，乙方享有对该商铺拥有承包、转包、出租、转租、使用和收益的经济权利，包括但不限于：
1、将该商铺用于自主经营；
2、将该商铺用于对外招商，交由商业管理公司统一管理营运，开发商作为担保；
3、利用该商铺与他人进行合作经营；
4、将该商铺对外出租，并可允许承租方转租。
5、其他法律所不禁止的经营方式；
上述转承包经营期、出租租赁期、合作经营期未经甲方同意均不得超过本合同租赁期限，不得超过合同租赁承包期限，否则超出该期限部分无效。
第五条：租赁承包经营合同履行中双方的权利、义务
１、 合同期限内，甲方有权将该商铺转让、赠与、抵押，但甲方应提前三个月通知乙方，并确保该商铺的受让人、受赠人、抵押权人同时遵守本合同的所有条款，以及同意遵守乙方与第三人就该商铺所签订的所有合同（如租赁合同、合作协议、物业管理服务合同和业主临时公约等）。
２、 合同期限内，乙方或经乙方书面授权的第三人有权对该商铺进行装修、修缮、添加其他设备设施和隔断，更改商铺内部装修和设施等，无需征得甲方同意。在商铺到期还甲方时，乙方应将该商铺恢复原状（因自然损耗无法修复者除外）。
３、 合同期限内，如该商铺需要进行大型修缮需要动用物业维修基金的，乙方有权代表甲方该商铺所享份额对维修基金使用事宜进行投票和行使表决权。
４、 合同期限内，甲方同意将其所享有的一切与商铺物业管理有关的业主的权利和义务，一并委托给乙方行使。包括但不代表甲方办理该商铺及配套设备、设施的交接验收、交钥匙手续，签署商铺物业管理合同等事项。但乙方在行使该项权利时不得损害甲方的合法利益。
５、合同期限内，甲方不得以任何理由干涉乙方的租赁承包经营活动。否则，应构成严重违约，乙方有权解除本合同，并可要求甲方赔偿相当于六个月租金的违约金。
６、在该商铺正式移交退还给甲方前，乙方应结清使用该商铺所欠的物业管理费、水电费、通讯费等应由乙方或第三人承担的相关费用。
第六条：本合同未尽事项，由双方另行签订补充协议，该补充协议与本合同同样具有合同法律效力。
第七条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向延庆县人民法院起诉。
第八条：本合同一式二份，双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签章：__________________
乙方签章：_________________
年 月 日 年 月 日
承包经营合同 篇2
发包方：_________承包方：_________双方根据_________，协商签订本合同。一、承包内容：_________。二、承包经营期限： 自_________年___...
发包方：_________
承包方：_________
双方根据_________，协商签订本合同。
一、承包内容：_________。
二、承包经营期限：
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。
三、承包形式：
税后承包金（递增）包干。
四、承包方上交承包金数额：
承包方按_________（递增）_________％比例上交承包金。承包方上交承包金时间按_________计算，即：_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元；_________。
五、承包经营风险担保方式：
风险抵押金或风险保证金保函。承包者须于每年的_________月_________日前向承包企业提交承包经营风险保证金、保函或风险抵押金，数额为人民币_________元。风险保证金、保函须以银行不可撤销、被承包企业可以单方面提款的形式提供。
六、企业留利部分：
生产发展基金_________％，福利基金_________％，奖励基金_________％。
七、主要经济技术指标：
1、通过清产核资，发包时，被承包企业的总资产为_________元人民币，其中固定资产为_________元人民币，流动资金为_________元人民币；
2、承包期间净资产应保持或增值总额不低于_________万元，其中_________年_________万元；_________年_________万元；_________。
3、企业资产的维护：设备完好率达到_________％；固定资产净值率_________％。
4、闲置资产的处理办法：_________。
5、新产品开发_________项，主要新产品是_________。
6、承包期间技术改造技术投资总额_________元；_________年为_________；_________年为_________元；_________。
八、承包经营前企业的亏损和／或债务的处理：_________。
九、双方的权利与义务
（一）发包方：
1、应按承包合同规定，监督承包企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同，做好指导、协调、服务工作，不得干预承包者对被承包企业行使生产管理职权；
2、负责办理本承包合同的审批、变更、注销等批准和登记手续；
（二）承包方：
1、在承包期内，有权在国家法律、法规允许的范围内对企业的生产经营管理负全面责任，并行使一切生产经营管理职权；
2、必须遵守国家的法律、法规和财务会计制度，应严格执行本承包经营合同，接受被承包企业董事会的监督，并依照法律、法规的规定，维护职工的合法权益；
3、在承包期间不得改变企业的法人地位、名称和经营范围，如确实需要改动， 应经发包方董事会同意并报原审批机构批准；
4、对被承包企业的财产无权行使任何形式的处置权，如，转让、变卖、转移、抵押、抵押、出租、赠送等；
5、承包经营期间，若以被承包企业的名义贷款，须经发包方董事会同意；
6、所得承包收入应依法缴纳所得税；
7、应每_________月（季）的_________日前据实向发包方董事会报送企业的财务报表；
十、承包经营期间，企业债务的安全线为当年承包利润的总额的_________。
十一、承包期间对企业原有人员的安排：_________。
十二、承包期间企业的劳动管理：_________。
十三、承包期间工资、福利管理：_________。
十四、承包期间企业的保险办理：_________。
十五、承包经营期间因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷的处理方式和承担责任方式：_________。
十六、承包经营期内中止或承包期满时：
1、被承包企业应进行清产核资，清产核资应由中国注册会计师的验证；
2、清产核资的原则：_________；
3、计价办法：_________；
4、移交程序：_________。
十七、违约责任：
1、发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当年上交承包金或延长承包期限；
2、发包方违约或非法干预，造成承包方无法正常生产的，经_________的，发包方仍不改正的，承包方有权终止合同并要求赔偿经济损失；
3、承包方因经营管理不善，在_________时间内不能上交承包金的_________％，发包方有权收缴承包者的风险抵押金或按银行保函提取风险保证金。
4、连续_________年（月）未按合同规定上缴承包金的，或承包方严重违反合同或严重违背法律、法规的，发包方除有权收缴承包方的风险抵押金或按银行保函提取风险保证金外，还有权终止合同并要求承包方给予相应的经济赔偿；
十八、争议的解决方式：
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
十九、本合同须经被承包企业原审批机构批准后方可生效，对本合同的变更、延期、中止、终止同样须经原审批机构批准。审批机构批准起三十日内，应由_________到登记机关办理登记手续。
二十、承包经营期限计算始于登记机关签发登记证件之日，承包经营的变更、注销登记手续按登记机关的规定办理，合同双方应提供必要的协助。
二十一、双方约定的其他事项：_________。
二十二、本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议，并送经原审批机构批准，协商不成，应提请仲裁裁决。
二十三、本合同一式_________份，发包方、承包方各执_________份。副本一式_________份，分送_________、_________。
二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________签订。
发包方（盖章）：_________ 承包方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________
承包经营合同 篇3
甲方：
乙方：
甲乙双方经过协商，本着平等互惠互利的原则，甲方将具有资质的 承包给乙方，订立租赁合同如下：
一、经营期限，自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方将 租赁给乙方，由乙方经营，租赁承包经营合同范本_租赁承包经营合同模板。
二、租金。上交租金第一年乙方向甲方交纳租金人民币 元整，第二年乙方向甲方交租金人民币 元整，第三年乙方向甲方交租金人民币 元整。
三、乙方在经营期间必须遵守甲方的各种规章制度，遵守上级有关部门的各种规定、制度，必须守法经营做好安全医疗。如发生医患纠纷由乙方负责。
四、乙方在经营期间所发生的水费、电费等单独计费，按实际发生额交纳给甲方。
五、房屋维护。房屋修缮由甲方承担。如果甲方无维修能力，乙方在房屋维修时的费用，从乙方交付给甲方的房屋租金中扣除。(甲乙双方确认乙方维修的部分及材料，并出具书面字据。)
六、乙方在经营期间所用医护人员必须有国家承认的资质证书。如遇上级主管部门例行检查发现不符合规定所处罚款由乙方负责。
七、乙方在经营期间合同未到期，如遇占地拆迁时，乙方无条件搬出，本合同自行终止，甲方返还给乙方已交租金的剩余部分。
八、甲乙双方信守履行合同，其中一方因故提前解除合同的，需提前两个月以书面形式通知对方。任何一方无权单方面终止合同，否则由此造成的经济损失由违约方负担。
九、合同到期后，乙方在经营期间购进的医疗设备归乙方所有，甲方若继续出租，乙方享有优先承租权。
十、未尽事宜，由双方协商解决，本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
承包经营合同 篇4
订立合同双方：
____县____乡____村____组，以下简称甲方；
____县____乡____村____村民，以下简称乙方。
为了充分利用水利资料，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加集体和个人收入，根据中央（８３）、（８４）一号文件精神，经村民大会充
分讨论和甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。
第一条 承包地点和面积
甲方将座落在____鱼塘（河道、水库、湖面）____亩，承包给乙方养鱼，鱼塘
（河道、水库、湖面）的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。
第二条 承包期限
承包期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第三条 乙方上交甲方提成的办法及时间
在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼（或承包款）____公斤（或____元），其中：一九____年上交____公斤（____元），一九____年上交____公斤（____元）……；在上交甲方的鲜鱼中，____鱼占____％，____鱼占____％，____鱼占____％……。上交时间均为每年____月____日左右（时间不超过前后十天），甲方收到乙方上产的鲜鱼（或承包款）后，即出具收鱼（款）凭证。
第四条 甲方的权利义务
１．甲方应将养护鱼用的房屋____间（如果有）和下列工具提供给乙方使用：________。
２．上级主管部门如有扶持渔业生产的.贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。
３．甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。
４．养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于________米。
５．乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
６．甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
第五条 乙方的权利义务
１．除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的义务，完成国家派购商品鱼的任务（如果有）。
２．乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道、水库、湖面）的费用，均由乙方自理。
３．乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。
４．乙方每年捕捞鱼后，应优先完成承包任务。
５．承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。
６．承包期届满，鱼塘（或河道、水库、湖面）内不到____规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方（或由甲方按双方协议价格购买）。
７．乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。
８．乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款____元计算，罚款归乙方。
９．合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。
第六条 甲方的违约责任
１．甲方如不按合同规定乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金____元给乙方，乙方并可提出解除合同。
２．甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的____％向乙方偿付违约金；截留现金或物品，按其金额的____倍向乙方偿付违约金。
３．甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责。
第七条 乙方的违约责任
１．乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格（或承包款的金额）的____％，向甲方偿付违约金。
２．乙方如用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼，应按总承包款（商品鱼按市场价格折价）的____％向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。
３．合同期届满时，乙方如捕捞小于____规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付____元的违约金。
第八条 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然灾害（如水灾、旱灾等）造成鱼塘（河道、水库、湖面）崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。
第九条 其它
__________________________________________________________________。
本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交乡、村（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）……各存一份。
甲方：____县____乡____村____组____（公章）
代表人：____
乙方：____村____村民____（盖章）
____年____月____日订
承包经营合同 篇5
甲方：____市南方页岩机砖厂
法定代表人：程XX
乙方：李XX（承包人）
经双方在平等互利的的基础上，就乙方承包经营甲方坐落在____市芦葭镇民丰XX6组的南方页岩机砖厂事宜达成协议如下：
一、甲方将自己拥有权属的____市南方页岩机砖厂出租给乙方生产经营使用。
二、甲方出租的范围（全部资产详见附表）
1、企业生产经营所需的各种证照。
2、生产经营的全部厂房、设备一套及生产场地（不含待建空地）。
三、租赁时间：________年（即从________年____月____日起至________年____月1____日止）。
四、租金及支付办法：
1、每年租金19.2万元（先付款后经营）。
2、本合同签定之日，交付10万元租金（并交保证金5万元不计息，合同期满无不良现象，原款退回，供电后付清余款9.2万元）。
五、乙方在租期内，因生产经营所需更新或改造设备、设施，或新增设备、设施在租期满后，可以撤走。如条件许可续租，乙方继续享有使用权。
六、在经营期内，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营，乙方确因经营困难需终止合同，可以提前一个月通知甲方，并结清工人工资、内外债务、土地费、清苗费及一切应交纳的各种税费和经济纠纷后，经甲方同意可以办理离厂交接手续（当年租金不退）。
七、企业原有债权债务与乙方无关，乙方承租后，因生产经营及其它原因产生的各种经济纠纷、社会矛盾，昊素芬家人干扰，和各种税费均由乙方负责承担（如因各种证照不齐，导致有关部门罚款由甲方负责）。
八、乙方在生产过程中必须，保证安全生产，维修好各种生产设备，遵守各种安全条例，如在厂区内，和生产经营中，出生任何不安全事故及工人伤残死亡均由乙方自行负责，并承担全部经济赔偿，甲方不承担任何经济责任。
九、就甲、乙双方的权力和义务：
（一）甲方：
1、合同期满后，甲方有权收回砖厂的全部厂房、资产、设备、设施及各种证照（生产设备按接厂时清单交回），并保持原厂设备、设施完好、正常运行。
2、甲方出售、转让、合资等导致发包的主体变化时，不影响甲、乙双方的承包合同关系。
3、在经营期间，甲方需转让、出售、合资必须一个月前书面通知乙方，乙方接到通知后，做好一切准备，待办移交。
（二）乙方：
1、乙方在生产经营过程中，承担上交国家税金、土地使用费、环境污染费、水电费、矿产资源费、水土流失费及各种证照的年检年审费等一律由乙方负责。
2、乙方享有独立管理和经营砖厂的权力。
3、乙方应当按时足额交纳承包金（提前____月交次年的承包金）。
4、在承包期内，如遇国家政策被、占用被停办，乙方应无条件的遵照执行，并终止合同（包括厂房、采土山场等）其补偿的所得归甲方所有（当年租金余款由甲方退给乙方），乙方在经营中经甲方同意后的扩建，新增设备、设施期满后，可以自行撤走，撤不走的归甲方所有。
5、乙方必须依法经营，按期交纳各种税费，违规违章经营导致有关部门处罚停产整顿，均由乙方自行负责。
十、以上事项甲、乙方遵照执行，不得违约，如一方违约，除应当赔偿损失外，并交违约金5万元。
本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成的，诉讼简阳人民法院。
注：本合同一式二份，双方各执一份，签字之日起生效。
甲方代表：乙方代表：
甲方签字：乙方签字：________年____月日
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