企业经营合同模板4篇
随着人们法律意识的建立，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是非常有必要的行为。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编整理的企业经营合同5篇，欢迎阅读与收藏。
企业经营合同 篇1
第一章总则
第一条订立协议双方
甲方：(以下称出租方)：_______________
地址：_________________________________
邮码：_________________________________
电话：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
乙方：(以下称承租方)：_______________
地址：_________________________________
邮码：_________________________________
电话：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本协议。
第三条 租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。
第四条 租赁经营后，仍然是国有企业性质。
第五条 租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
第六条 经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。
第七条 租赁经营后，应具有独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力。
第二章 租赁期限、财产和租金
第八条 租赁经营期限为____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。
第九条 本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资金_______元。 第十条 租金定为____元，为____年缴纳。
其中：________年度________元;________年度________元;________年度________元;
第十一条 租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。
第十二条 出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。
第十三条 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。
第十四条 本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
第十五条 承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。
第三章 承租人的权利和义务
第十六条 承租人的权利
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。
3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。
7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。
企业经营合同 篇2
甲方：宣汉县****客运服务责任有限公司（以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
****年2月22日，****公司茶楼对外出租，经甲乙双方协商，乙方承租****公司茶楼经营业务，为明确甲乙双方的权利和义务，特签订本合同。
一、甲方将位于xx县xx镇xx路168号原车站办公楼二楼出租给乙方，作为经营茶楼业务，租用期三年，即****年2月20日至20xx年2月22日止。
二、年租金6万元，一年后租金采取递增式上涨，即第二年租金6.5万元，第三年租金为7万元。乙方必须在每年的2月20日前一次性交清次年租金费用，逾期不交清，甲方有权终止合同，收回茶楼。
三、出租期内，茶楼电视收视费，设施设备维修费，易损耗品以及各类杂支，体检费和其他管理部门向茶楼收取的各种管理费等一切费用一律由乙方承担。
四、乙方只承租茶楼的经营业务。茶楼内的（美的空调9个，其中1.5P的两个，1P的7个，长虹21英寸的彩电7台，海尔液晶电视34英寸一台，八个大沙发，四个单座小沙发，八台机麻，八个茶几，七个电视柜，32把椅子）等设施设备乙方只有使用权，没有处置权。承租期满后，完好无损交甲方。损坏、丢失照价赔偿。
五、茶楼的空坝，乙方如经营管理需要，对其进行改造，改建方案报甲方审查同意后实施。改建结束后，乙方应将其改建投入报甲方备案。乙方对茶楼另行投资的资产和购置的设施设备物品，期满后无偿归甲方，乙方不得拆出或拿走。乙方应保护或妥善使用茶楼的所有设施设备。期满时应保证完好齐全，并全部无偿归甲方，损坏、丢失照价赔偿。
六、甲方茶楼系全新装修后承租给乙方的，乙方应爱护、保护、妥善使用好茶楼内的所有设施设备及装潢，不得人为损毁，如甲方发现乙方人为损毁其损失概由乙方负责修复、赔偿。
七、乙方必须按月按时向甲方财务科交付茶楼的水电等费用。
八、乙方应该加强茶楼的安全防范工作，确保顾客的财产安全，若发生顾客财产被盗事件，即一切安全事件概由乙方自行解决和赔偿，各种安全设施设备由乙方自行配备。
九、乙方无权将茶楼转包他（她）人，违者将承担因此而发生的一切经济损失，乙方无权单方终止合同，乙方单方终止合同的损失由乙方全部承担。
十、乙方必须服从甲方的安全管理，合同签订之日起交纳安全抵押金1000元（如违反清洁卫生管理，安全管理），违者甲方有权视其情节给予处罚，并在安全抵押金中扣除。
十一、乙方如因经营需要，确需对茶楼进行改造，必须提前通知甲方，由甲方同意后方可实施，乙方不得擅自改变茶楼内的结构。
十二、在租期内，如遇政府征用、改制，人为不可抗拒事件，则按征用、改制政策办理，不可抗拒事件按国家相关办法办理。除外甲方不得以任何理由收回茶楼，如收回，按使用年限补偿且赔偿违约金。租期满后，如甲方继续对外承租，在同等条件下乙方有优先权。
十三、乙方只能经营茶楼业务，依法经营，不得从事违法经营活动，并独立承担由此而引起的一切民事、刑事法律责任。
十四、乙方承租期内，不得从事与甲方经营相同的业务，如违反甲方有权给予警告、经济处罚，直至终止承租合同。
十五、在承租期内，甲方不得干涉乙方的经营权利。
十六、三年后合同自然终止，本合同一式两份，双方签字生效，如任何一方违约，违约方应支付违约金1万元，双方未尽事宜，以补充协议明确。
甲方： 乙方：
****年二月二十五日
企业经营合同 篇3
出租方：___________________________
承租方：___________________________
承租经营者：_______________________
租赁企业名称：_____________________
地址：_____________________________
所有制性质：_______________________
账号：_____________________________
经营范围：_________________________
出租方与承租方双方根据_____________________，经协商签订本合同。
一、租赁企业概况（详见附表1略）
1．固定资产：________________________________
2．自有流动资金：________________________________
3．产品、产值、产量：_______________________
二、租赁期限
共_____年，即自_________年_______月______日起至______年____月 ________日起止。
三、交接手续：________________________________
四、经营目标
承租方在承租期内必须完成下列指标：
1．总产值：_____元，其中______年_____元；______年______元；_____年 ______元。
2．实现利润：______元，其中_____年_____元；______年_____元；_____年___元。
3．_____________________________________________________
4． ____________________________________________________
五、租金
1．租金数额：________________________________
2．租金计算办法：____________________________
3．租金交付期限和交付办法：__________________
六、租赁收入的分配
1．承租期间所得收人，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金）、生产发展基金、奖励基金和福利基金：______
2．对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方________，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：___________________
3．承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为：_______，预支办法为：____________
4．__________________________________
七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理__________________
八、担保
1．承租方提供下列财产作抵押：现金______元；______、______、______，折价______元；总额计为______元。
2．自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：________，总额___________元。
3．_______自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保__________________________，总额为________元。
九、双方的权利和义务
出租方有权：
1．_____________________________________________________
2． _____________________________________________________
3．_____________________________________________________
承租方有权：
1．_____________________________________________________
2．_____________________________________________________
3．_____________________________________________________
出租方有义务：
1．_____________________________________________________
2．_____________________________________________________
3．_____________________________________________________
承租方有义务：
1．_____________________________________________________
2．_____________________________________________________
3．____________________________________________________
十、合同的变更和解除
_______________________________________________
十一、违约责任
出租方的责任
1．_____________________________________________________
2．_____________________________________________________
3．_____________________________________________________
承租方的责任
1．因亏损不能交纳税金时，先以风险基金抵交；风险基金不足抵交的部分，以承担方的抵押财产抵交；抵押财产不足抵交的部分，以 ______、______的保证财产抵交。此外，还应在_____天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：________________
2．不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_____________________________________
3．部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_____________________________________
4．对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：___________
5．承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，______________________
十二、租赁期满后资产的返还和验收____________________
十三、争议的解决方式
双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第_______种方法解决：
1．提交_________仲裁委员会仲裁；
2．提交__________人民法院审判。
十四、本合同自______________时起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份；副本一式______份。
附件
1．企业概况材料_________份；
2．____________________________
3．____________________________
出租方：（公章） _____________
地址：________________________
法人代表（签章）：____________
代理人（签章）：______________
承租方：______________________
地址：________________________
承租经营者（签章）：__________
承租方保证人：
1．___________________________
2．___________________________
签约日期：______年____月____日
签约地点：___________________
企业经营合同 篇4
合同号码： 20xx0428
合同签订日期：20xx0428
合同签订地：江苏省XX市 XX公司办公室
出租人：XX限公司 （以下简称甲方）
法定地址：江苏省XX市XX路8号
邮政编码：224XXX
法定代表人：XXX
电 话： XXX
开户银行：XXX
帐 号：XXX
传 真：XXX
承租人： XX（以下简称乙方）
法定地址：XXX
邮政编码：XXX
法定代表人：XXX
电 话：XXX
开户银行：XXX
帐 号：XXX
传 真：XXXX
甲乙双方同意按照下列条款签订本经营租赁合同。
第一条 租赁资产
甲方根据乙方的.要求，将甲方全部账面资产（见附表01表所记载的资产组，以下简称租赁资产），采取经营租赁的方式，对乙方进行出租。乙方则向甲方承租并使用该资产。
（一）生产及办公、生活用地
包括生产车间、仓储用地等可使用土地面积平方米，办公室间，职工宿舍 套。
（二）生产设备
租赁现有甲方可使用的生产设备、仓库及附属设施。见清单。
（三）配套水、电、网、话设施
乙方承租甲方可使用的现有供水、供电、通讯、网络等基础设施,包括600KVA变压器一台。
第二条 租赁期限、用途
租赁期间为5年，自20xx年x月x日至20xx年x月xx日止。租赁资产租赁给乙方作生产经营，乙方不得改作其他用途。
租赁期满，甲方收回租赁资产，乙方应如期交还。
第三条 租金
考虑乙方前期开发费用较高和市场逐步提升的情况，租金采取逐年递增的方式，根据乙方的承受能力和市场销售情况，每年议定一次。20xx年度租金定义 万元，每月15日结付。
鉴于经营租赁的性质，乙方先交付甲方保证金50万元。
第四条 租赁资产的交付
所有租赁资产，乙方按照资产接收清单，以XXX公司所在地作为交付地点，由甲方向乙方交付。甲方资产如有欠款未付，仍然由甲方偿付，任何与资产所有权相关的欠款或产权纠纷均与乙方无关。
在交接租赁资产时，双方在交接资产清单上签字确认。
第五条 甲方的权利与义务
1、甲方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；
2、甲方有权按本协议约定向乙方收取租金；
3、甲方承诺，截止本协议签订之日，甲方未在租赁资产上设定任何担保物权或者其他权利限制；在本协议的租赁期限内，将不在租赁资产上设定任何担保权或者其他权利限制；
4、甲方保证截止本协议签订之日租赁资产处于良好的可适用状态；
5、甲方承诺并保证，不干预乙方对租赁资产的正常使用，不干预乙方的正常生产经营和管理活动。
6、甲方有权监督乙方所租赁资产的使用,若因乙方原因造成租赁资产非正常性损坏,甲方有权利索要赔偿。
第六条 乙方的权利和义务
1、乙方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；
2、乙方应按本协议约定按时向甲方支付租金；如第三人对租赁资产主张权利，致使乙方不能对租赁资产使用、收益的，乙方有权要求减少租金或不支付租金；
3、乙方承诺，不利用租赁资产进行非法活动；
4、乙方负责维护、检修、保养租赁资产，资产增值部分归乙方所有；经甲方同意，乙方可对租赁资产进行改善或者增设他物，以及进行技术改造或工艺路线调整，因此而增加的资产归乙方所有；
5、乙方按照本协议约定或者租赁资产的性质使用租赁资产受到损耗的，乙方不承担赔偿责任；
第七条 租赁资产质量问题的处理
甲乙双方是同一股东的关联方，租赁过程中的所有问题都可以友好协商解决。原则上，乙方一次性按收全部资产，此后发生的资产瑕疵或设备修理费用均由乙方承担。
第八条 租赁资产的管理、使用和费用
１．乙方在租赁期间内，可完全使用租赁资产。
２．乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁资产迁离现有场所，不得转让给第三者或允许他人使用。
3．租赁资产在管理、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款（包括国家新开征的一切税种应交纳的税款），由乙方负担（甲方对租金缴纳的营业税和全部利润应纳的所得税除外）。
4、租赁期间，乙方不得损坏租赁资产，合理正常使用设备，加强设备保养；如需改变房屋的内部结构或装修，需经征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方不得拆除和损坏，乙方对租赁房屋资产的修理及添置物归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。
第九条 租赁资产的灭失及毁损
在合同履行期间，租赁资产灭失及毁损风险，由乙方承担（但正常损耗不在此限）。如租赁资产灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用：
（１）将租赁资产复原或修理至完全正常使用之状态。
（２）更换与租赁资产同等状态、性能的物件。
第十条 保险
租赁资产，由乙方以甲方的名义对租赁资产投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保险金额按本合同所规定的所定损失金的金额。保险费用由乙方承担。
第十一条 违反合同处理
１．如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采取下列措施：
（１）要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。
（２）强行收回租赁资产，并由乙方赔偿甲方的全部损失。
２．虽然甲方采取前款（１）、（２）项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。
３．在租赁资产交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。
4．乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采取本条第１款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。
租赁期间，租赁资产不属于承租方破产清算的范围。
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