实用的承包经营合同模板集合9篇
随着时间的推移，合同的法律效力与日俱增，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编整理的承包经营合同9篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
承包经营合同 篇1
甲方(出让方)：
地址：
乙方(受让方)：
地址：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经 村 村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。
一、土地转让期30年，甲方共出让土地经营权1.4 亩，出让金250元/年;
付租方式：一年付一次，每年农历12月30日前一次性付清。
二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期满后，甲方有权要求乙方将其恢复;
三、承包期满后，如果乙方需要再继续承包，甲方只能要求在土地承包金上按当年土地流转的市场价格调整而定，不得以任何理由阻碍继续承包。
四、在承包期内，如果乙方因经营不善无法继续经营，乙方在付清当年承包金后可随时撤出;
五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地，土地征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所
有，凡是乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所有。
六、承包区域内的任何东西，在乙方同意的情况下，甲方方可进入采集使用。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
承包经营合同 篇2
发包方： （以下简称甲方）
住所：
身份证：
承包方： （以下简称乙方）
住所：
身份证：
甲、乙双方经友好协商，甲方将位于 深圳 市福田 区商铺的 服装店（经营许可证附件为准）承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。本合同包含协议正本、房屋租赁合同（出示原件，复印件作为合同附件一）、工商登记营业执照（复印件为附件二）、甲乙双方身份证复印件（附件三）、财产转移清单（附件四）。
一、承包内容：（注册名：）服装服饰经营业务。 二、承包期限： 12个 月，自20xx年5月 日至 20xx 年 5 月日止。（可以双方签订合同后之第六日开始计算）
三、承包金及支付方式：
1.承包金每月RMB 元，乙方必须于每月7日前向甲方支付当月度的承包金。
2.在本协议以及相应的合同附件签订和现场物资清点后，乙方向甲方一次性
交纳承包经营保证金RMB元（大写： ），原收取的订金1000元可折在合成保证金内抵扣，该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约的情况下，甲方需在乙方归还店铺时现场全额归还给乙方。
四、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1．甲方须向乙方出示其营业执照所标注地址的房屋租赁合同原件、营业执照原件、身份证原件，并将此复印件作为合同附件，合同签订并清点店铺设施后按约定向乙方收取承包金和承包保证金。
2．将 服装店 移交给乙方经营。
3．将服装点内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用（具体以《财产移交清单》为准、）。
4．负责办理营业所需证照的年审等合法手续，确保乙方正常营业。
5．甲方可同意乙方小范围装修，如墙面粉刷、门楣设计修缮等，必须先与甲方商量，征得甲方书面（可以QQ对话记录、邮件或传真件方式）同意后方可动工。
6．合同签订之前，甲方须保证其商铺及所有证件的合法性，如有违法犯罪活动，甲方须承担全部责任。
7．甲方不得擅自将该服装店出租、转包或未经提前通知乙方的情况下转让给第三方。
8． 本协议签订前，政府有关部门因甲方经营涉及或处罚的费用由甲方承担并交纳。
9．合同签订前所有发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民
正常生活等事项均由甲方自行解决，因此而产生的责任亦由甲方全部承担。
10．合同签订前发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与经营有关的一切费用均由甲方承担，乙方不承担任何费用。
11．合同签订后，乙方按清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，甲方应该及时修缮保证其使用性能完好，同时甲方必须按时搬出其自有的非财产清单上的全部物资，乙方迁入后3日内如仍有余物，视为甲方放弃所有权，由乙方处理。
12．甲方如因为店铺房屋租赁合同到期后，无法取得续约的权利， 在业主书面证明（或者业主书面通知）的前提下，必须提前2个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除。
13.甲方在乙方承包期内，如果转让给第三方，必须提前2个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除。在同等转让价格的前提下，乙方有优先获得甲方该店铺转让的承接权。
（二）乙方的权利和义务
1．有权依照法律及合同，自主经营服装店，并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。
2．按照合同约定，如期交纳承包金和承包保证金。
3．协助甲方办理各类经营所需的证照，确保正常营业。
4．承包期内必须爱护甲方移交的财物，并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。
5．不得随意更改服装店建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方书面（可以QQ对话记录、邮件或传真件方式）同意后方可动工。
6．承包期内，乙方保证依法经营，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任。
7．未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该服装店出租、出借或转让给第三方经营。
8． 政府有关部门因乙方经营涉及或处罚的费用由乙方承担并交纳。
9．由于乙方自身原因无法继续经营的情况下，必须提前2个月书面通知甲方，合同在甲方收到乙方的书面通知2个月后即告解除。
10．承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部承担。
11．承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与经营有关的一切费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。
12．承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应承担赔偿责任，非人为破坏的`正常折旧和损耗不计入其内。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
五、合同的变更、解除与终止
承包期内，甲乙方双方有下列行为之一的，双方有权解除合同。
1．未经甲方书面同意，乙方擅自将该服装点店出租、出借或转让给第三方经营。
2．未经甲方书面同意，乙方擅自更改该服装店的建筑结构及用途。
3. 甲方店铺在本合同签订前，受到相关政府机关行政处罚或在乙方提出的合理期限内仍未解决。
4. 承包期内，甲方的经营证件无法通过行政管理机关规定的审核要求，导致乙方无法或者经营服装店出现苦难。
六、免责条款：
因国家、政府拆迁或不可抗力因素，致本合同无法履行。
1.该服装店占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
2.该服装店店因社会公共利益被依法征用的；
3.该服装店因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
4.服装店如因不可抗力（包括诸如天灾、战争等等）导致损毁或造成双方损失的。
甲、乙双方同意在承包期内，有上述情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任，承包费用按乙方实际承包时间计算，多退少补。
八、通知
1. 依据本合同或与本合同有关而发出的所有通知或其它通信应以书面形式进行。上述通知或通信可以专人送达,或以挂号信件或传真(随后以挂号信件)发送。双方通讯地址如下：
发包方（甲方）： 联系电话： 地址：
承包方（乙方）： 联系电话： 地址：
2.甲、乙双方联系方式、送达地址发生变化时，均应当在联系方式、送达地址发生变化之日起2个工作日内书面通知对方。甲乙双方在向对方列示的任一送达地址送达有关文书时，如果发生收件人拒绝签收或其他无法送达情形的，则从发件人寄出文书之日起视为已经送达对方。
承包经营合同 篇3
订立合同双方：
_________县_____公社(乡)_______大队(村)_________生产队，以下简称甲方;
___________________县______________公社(乡)________大队(村)________生产队社员_____________，以下简称乙方.
为了发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快国土绿化，发展森林蓄水保土，调节气候，改善环境和提供林产品的作用，根据《森林法》的有关规定和中央(83)，(84)一号等有关文件的精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守.
一，承包内容，面积和地点
甲方将座落在_________的林地(山地)_____________亩，发包给乙方植树和管理，四界是：南至_______________，北至____________________，东至________________，西至________________.
二，承包期
承包期为______年零_________个月，从一九_____年______月_____日起，到一九___年____月_____日止.
三，林木收益分配
⒈ 承包林地内原有林木、成材林木(成材林木的标准，按林业主管部门的规定确定)实行______：_____分成，甲方得_____成，乙方得______成;幼林实行______：____分成，甲方得______成，乙方得_______成.
⒉ 承包期内乙方新植树木、成材林木实行_______：______分成，甲方得_____成，乙方得_____成.
⒊ 对原有林木的修枝材、脚材，按_____：______分成，甲方得_______成，乙方得____成.由乙方承担修枝劳务.承包期内新植林木的修枝材、脚材，归乙方所有.乙方修枝要严格按照林业部门的有关技术规定执行.
四，种植密度，采伐与纳税
⒈ 承包期间，乙方必须保证承包林地范围内，每亩植树不少于____株，树苗由乙方自备(或由甲方提供).
⒉ 在承包期内，甲乙双方均不得擅自采伐树木.如一方需要采伐时，应由双方向有关主管部门提出申请，经批准发给采伐许可证后，按批准采伐的方式(如择伐，皆伐或渐伐)进行采伐.对采伐后的空地，实行谁采伐谁补种的原则，由采伐方在采伐当年或次年完成新造林.更新造林的面积和株数，必须大于采伐的面积和株数，并做到包栽包活.甲方如将应由自己补种的树木委托给乙方补种的，应向乙方支付劳务费，费用由双方议定.
⒊ 采伐税实行谁采伐谁负担，应纳税方应在国家规定的时间内向税务部门纳税.
五，双方的义务
⒈ 承包期间，乙方负责山林树木的管理防护.乙方应做到“三有”，即有专人护林，有房屋岗棚，有护林器械.
⒉ 乙方不得在林地野外用火，不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦，采石，采砂，采土和进行其他毁林行为.
⒊ 乙方必须切实做好护林防火工作，消除火灾隐患.一但发生火灾，乙方除积极采取灭火措施外，应及时向甲方报告.
⒋ 上级发放用于造林、育林的扶持资金、物资或贷款，甲方必须及时、合理地分配给乙方.
⒌ 承包期内林木治虫费用，由甲方承担_____%，乙方承担_______%.
六，奖惩
⒈ 承包期内，如果林木被盗伐，乙方未发现或未抓住盗伐人的，被盗伐一株，乙方应向甲方赔偿人民币______元.如乙方发现或抓住盗伐人的，应交给甲方处理，按所盗伐树木对盗伐人作价罚款______倍，罚款全部(或部分)奖给乙方，被盗伐的树木归甲方所有.甲乙双方未经批准擅自砍伐树木的，砍伐一株，罚款_____元给对方.
⒉ 甲方如克扣上级发放用于造林、育林的资金、物资和贷款，除应如数补齐外，还应向乙方偿付相当于其价值的_______%的违约金.
⒊ 如因乙方的责任造成火灾，对于烧毁树木，应视乙方责任的大小决定其应付赔偿的数额.
七，不可抗力
如遇不可抗力的自然灾害，造成乙方承包林地内林木的损失，经调查证实后，对损失部分林木，双方均不负责.
八， 其它
_________________________________________________________________________________________________________________.
本合同自承包起算之日起生效，至承包期满失效.承包期满后双方如愿意继续承包，应重新订立合同.在承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权.
本合同不因甲方代表人的变更而变更.合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同执行中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定.
补充规定与本合同具有同等效力.
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，送公社管委会(乡政府)，大队(村委会)，(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)…
…各留存一份.
甲方：______________县______________公社(乡)____________大队(村)
______生产队__________(公章)
代表人：_______________(盖章)
乙方：_________________县____________公社(乡)__________大队(村)
_______生产队社员__________(盖章或签名)
______年______月____日订
发包方（甲方）：_________________________
承包方（乙方）：_________________________
上述双方经过友好协商，共同达成如下合同条款：
承包经营合同 篇4
甲方（发包方）：_________________
乙方（承包方）：_________________
住址：___________________________
身份证号码：_____________________
甲、乙双方经过充分协商，就乙方承包经营甲方___________________________达成如下协议：
一、承包形式
上缴利润定额包干，超额全留，不足由乙方自行承担。
二、承包期限
自________年________月________日起至________ 年________月________日止，共________年。
三、上缴利润定额及期限
1．乙方每月上缴给甲方的利润定额为________元；
2．甲、乙双方合同签定之日，乙方将前半年的利润 元先行支付
给甲方，并于________年________月________日、________年________月________日、________年________月________日之前分三次将每次的利润________元支付给甲方。
四、甲方发包的经营条件
1．甲方提供合法有效的________营业执照及相关证件；
2．甲方提供约________平方米的经营用房，由甲方安装水表、电表，________________设施由乙方自理。
五、乙方承包的经营义务
1．乙方承诺在 ________________经营范围内合法经营；
2．乙方每两个月一次向甲方缴纳水电费；
3．乙方按法律及政策的规定按时纳税并上缴工商管理费等有关行政规费；
4．乙方的合法经营不受甲方非法干涉，在承包经营期间________________公章由甲方保管，乙方在经营中使用公章须经甲方审核；
5．乙方在合同签定之日向甲方缴纳经营保证金________________元；
6．乙方在承包经营期间的债权由乙方享有，债务由乙方承担。
六、合同的终止与续约
承包经营期满后，双方签定的承包经营合同自行终止。乙方如需继续承包经营， 需在经营期满前三个月与甲方协商，另行签定承包经营合同，乙方在同等条件下享有优先权。
七、合同终止后的处理
合同终止后，乙方不得撤除已有的装修（包括乙方自行的装修），维持营业用房的现状，营业用房内的余货及流动设备归乙方所有，并在合同终止后两日内搬离，与甲方办妥营业用房及营业执照等有关证件的交接手续，如乙方无违约行为，甲方将__________元保证金归还乙方。
八、违约责任
1．乙方逾期向甲方上缴利润，每日按应缴额的________％向甲方支付违约金，逾期______天甲方有权单方终止承包经营合同，乙方在收到甲方终止承包经营合同通知后按本合同第七条办理相关手续，并赔偿甲方____元的经济损失；
2．乙方逾期向甲方缴纳水电费，每日按应缴额的______％向甲方支付违约金，逾期______天，甲方有权停止供电供水，逾期_____天，甲方有权单方终止承包经营合同，乙方收到甲方终止承包经营合同通知后按本合同第七条办理相关手续，并赔偿甲方___元的经济损失；
3．乙方非法经营、不按时纳税等行为所引起的一切行政处罚均由乙方承担，甲方概不负责；
4．承包经营期间，任何一方单方提出提前终止合同，需提前三个月与对方协商，经得对方同意后方可终止合同，双方按本合同第七条办理相关手续，并赔偿对方经济损失________________元；
承包经营合同 篇5
(县简称)土包(租)字第(年份)号
转包(出租)方(以下简称甲方)：________________________________
接包(承租)方(以下简称乙方)：________________________________
甲乙双方根据(中华人民共和国农村土地承包法)等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同。
一、转包(出租)面积
甲方将其承包经营的__________乡(镇)__________村__________组__________亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事(主营项目)__________ 生产经营。
二、转包(出租)期限
转包(出租)期限为__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。
三、转包(出租)价款
转包(出租)土地的转包金(租金)为每年__________ 元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。
四、支付方式和时间
乙方可以采取下列第__________种方式和时间支付转包金(租金)。
1．现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式，支付时间为__________。
2．实物(一次或分次)支付转包金(租金)的方式，实物为：__________，支付时间为__________。
五、交付时间和方式
甲方应于__________年__________月__________日前将转包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。
六、权利和义务的特别约定
1．甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
2．甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
3．甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。
4．转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。
5．乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。
6．乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
7．乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途，不得用于非农建设。
8．乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。
七、合同的变更或解除
在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：
1．国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应服从国家或集体需要。
2．乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。
3．甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前______个月通知另一方，并征得另一方的同意。
4．乙方在转包(出租)期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。
八、违约责任
1．任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________ 。
2．因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。
九、争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决：
1．提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解；
2．提请__________仲裁委员会仲裁；
3．向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经__________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
十一、其他条款
1．本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2．本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人：_______________
身份证号：_________________
地址：_____________________
签约日期：_________________
乙方代表人：_______________
身份证号：_________________
地址：_____________________
签约日期：_________________
鉴证单位：(签章)_________
鉴证人：___________________
签证日期：_________________
承包经营合同 篇6
订立合同双方 ：
______县________乡______村______组，以下简称甲方
______县______乡______村______村民，以下简称乙方
为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央（83）、（84）一号文件精神，经村民大会认真讨论，甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。
第一条 承包果园的地点和数量
甲方将坐落在________的果园_______亩承包给乙方，其中:_________树____株，____树____株。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权，在合同期内乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。
第二条 承包期限
承包期为＿年，从_______年___月___日起至________年___月___日止(阴历)止。
第三条 承包费、交费时间及办法
乙方在承包期内，自__年起，第一年上交承包费人民币______元，第二年上交承包费人民币_______元，……。承包期均以现金上交，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的_____月___日（阴历）以前。
（本条也可采用列表形式，见后表）。
第四条 甲方的权利义务
1．甲方共为乙方提供贷款______元，于_______年____月____日以前交清；甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标______公斤，农药指标______公斤，……。
2．甲方提供果园内守护房___间（如果有此条件）供给乙方使用以下工具：______________________。
3．甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得千涉乙方的自主经营权。
第五条 乙方的权利义务
1．乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。
2．加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪，冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。
3．乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。
4．在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟踏果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟踏一株果树，罚款一元，甲乙双方按＿：＿的比例分成。
5．乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款______元，由甲方协助处理，几罚款收人归乙方。
6．在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按___：___的比例分成；承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的______倍（或付给______元）。
7．乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。
8．合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。
第六条 违约责任
1．甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金___元。
2．甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药……指标，不提供看护果园的房屋（如果有此条款）和工具；应向乙方偿付违约金＿元。
3．由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违金______元。
4．乙方通期不交承包费，每逾期___天，应向甲方偿付欠交款___％的违约金，并限期____月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园另包。
5．乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。
6．合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房、工具的自然损耗，乙方不负责任。
第七条 不可抗力
在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可减少或免交当年承包费；如造成绝收，可减少或免交当年承包费；如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。
第八条 其他
_______________________________________________。
本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满犷甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。
本合同正本一式二份，甲方双方各执一份，合同副本一式___＿份，交村委会（如经公证或鉴证，应交公证或鉴证机关）……，各留存一份。
甲方：（公章）_________________
代表人：_______________________乙方：（盖章或签字）____________________年_______月_______日订附件 果园经营承包费数量及上交时间表上 交 时 间上交承包费（大写甲方收费人年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日共交承包费： （大写）
承包经营合同 篇7
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
甲乙双方经充分友好协商，在平等自愿、互惠互利的原则下，就甲方将_ （项目）以承包经营的方式，交由乙方经营管理，双方就相关事宜协商一致并达成协议如下：
一、承包经营项目情况：
座落地址：
建筑面积： 平方米
项目类型： □ 多层 □ 高层 □ 小高层 □商业
二、承包期限：暂定为 年即从 年 月 日至 年 月 日。届满后乙方需继续承包，双方另行协商并签订合同。
三、承包方式：本小区所有物业管理收入和支出均由乙方负责，在独立承包期间，乙方不需要向甲方缴纳管理费用，甲方每年不以任何形式向乙方支付管理补助费用。实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制；
1、甲方无偿向乙方提供物业办公用房、门卫用房、商铺店面以及公共电气管理设备并办理使用移交手续。用于本小区物业管理。
2、乙方以甲方设置的“XXXX物业管理有限公司香域加州项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事香域加州全部业态物业管理。
3、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。
4、乙方从事XXX州物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方承担。
四、承包人押金：为了加强小区的物业管理，提升小区服务品质，保护双方合法权益，明确双方的权利和义务，降低市场经济冲击带了的风险，经甲乙双方协商决定由乙方向甲方缴纳承包押金8万元整（总经理4万元，副总经理2万元，部门经理1万元）。
1、为了形成良好的监督机制，实现共赢，甲方将对财务状况实施监督，委派财务会计，由财务会计向总公司上报每月财务报表。
2、由于经营管理不善，造成连续亏损超过30万元，甲方有权终止合同并将乙方的承包押金充抵亏损，不再归还承包押金。
五、承包经营的权利义务：
1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。增加经营项目须经甲方书面同意。
2、按照与物业买受人的约定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。
3、乙方在承包经营期间，因经营管理等原因产生的与承租商户、企业及其他第三者的纠纷，由乙方自行解决和承担责任。因处置不当造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。
4、本小区房屋及配套设施，在国家规定的报修期内如有破坏，或因工程质量不合格需要维修的事项，由乙方负责代表甲方通知承建方免费维修。如承建方不能按时维修或经承建方同意，先由乙方垫付费用进行维修。事后乙方将维修单报送承建方，经承建方签字认可后再将维修单报送甲方，由甲方从承建方的质保金中扣除后再付给乙方。
5、本小区房屋及配套设施，在保修期结束后，由乙方负责维修。甲方有权监督、监管乙方日常的物业管理工作。乙方服从监督、监管，提高服务质量。
6、乙方因经营管理需要，征得甲方同意后可以将项目物业全部或部分转包给第三方。
六、承包期间重大管理失误的处理：
1、业主装修必须经审核按规定进行，如出现乱搭、乱建、乱拆未及时制止，经查实，主要经理负责人扣除人民币3000元，副经理20xx元，分管部门经理1000元，具体负责人500元。如产生严重后果除终止合同外，承包方还应承担全部责任。
2、乙方平时应加强物业管理，认真、仔细、周到的为业主服务，如管理出现重大失误，造成业主闹事、上访，甲方有权终止合同并扣除违约金乙方人民币10000元。
3、乙方应加强车库、地下室的巡逻检查，确保车库、地下室车辆财产的安全，如疏忽管理，发生车库、地下室进水，造成业主损失，乙方除赔偿业主全部损失外，还应扣除违约金人民币5000元。
4、乙方应加强小区白天和晚上的巡逻，严格盘查外来进出人员，如管理不善，造成小区失窃，乙方应及时与失窃人员协调处理，除此之外，还要扣除违约金人民币3000元。
七、违约责任：合同履行期间，一方违约，应承担违约责任，赔偿另一方经济损失。
本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲 方： 乙 方：
代 表 人： 代 表 人：
签订日期： 签订日期：
承包经营合同 篇8
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将KTV出租给乙方使用，乙方承租甲方KTV事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、租地点：主题酒店副楼。
二、经营内容：KTV娱乐
三、租期 年： 年 月 日至 年 月 日。
四、租金及付款方式
1、租金为每年人民币 元整(不包括水电费、空调费、电话费等)。
2、付款方式：第一次，本合同签订后壹天内付人民币 元整;余款在 年 月 日前付清。
五、押金：乙方必须向甲方交押金人民币 元整(签订本合同时一次性交足押金)，合同到期后返还给乙方。
六、在本合同期内，乙方无权转租给第三方。
七、合同期满甲方有权收回出租KTV，乙方应如期交还。
八、责任及义务
1、甲方根据现有场地(KTV)移交给乙方使用，需自行设计装修，乙方确认无异议;
2、乙方人员如需在甲方职工食堂用餐必须服从甲方的管理，费用由乙方承担。
3、合同到期，如甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。
4、续租：如乙方要续租，须在合同到期前提前两个月向甲方提出，并提前壹个月付清下年度租金。
5、乙方不准以甲方名义向外融资或借款;租期内所发生的一切债权债务均由乙方自行承担。
6、乙方有正常的经营管理权，但必须遵纪守法，合法经营。
7、乙方经营所须的一切费用由乙方自行承担。
8、乙方必须遵守国家的法律、法规，文明经营，自觉遵守公安、消防、税收、物价、卫生等部门的法律、法规及各种规章制度和五星级的服务规范。如乙方在经营期内有任何违法经营行为，乙方要负一切的法律责任和经济责任，和甲方无关。
9、乙方必须接受甲方的指导检查，遵守甲方的质量管理和甲方内部的各种规章制度，有维护酒店整体形象和整体利益的义务。
10、乙方不能改变经营项目。
11、在租期内，乙方不能将场地转租给他人。
12、水电费、空调费、税金及相关主管部门管理费由乙方自负。
13、乙方的员工须经甲方审核备案。
九、乙方必须维护好甲方所有设施设备，人为的损坏须照价赔偿。
十、合同的变更和解除
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、KTV租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租KTV;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租KTV。
(2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的KTV租赁用途。
十一、争议的解决及其他
如执行合同发生纠纷时，双方应本着互谅互让的精神协商解决，协商不成时，可提交当地人民法院裁决。
十二、本合同自双方签字之日起生效。
十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx
法定代表人(签字)：xxxxxxxxx 法定代表人(签字)：xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
承包经营合同 篇9
甲方：______________________
乙方：______________________
甲乙双方就乙方承包经营甲方所有的娱乐室事宜达成如下协议：
一、甲方现将娱乐室（面积为___________ 平方米）承包给乙方经营，乙方不得擅自改变现有格局，并不得擅自改变其功能（如乙方出于经营需要，需要改变格局或增加其它设施的，需经甲方同意，费用由乙方自负）。甲方配置在娱乐室内的财产详见清单。
二、承包时间暂定一年，从__________年________月________日起至__________年________月_________ 日止。承包期满，视双方合作情况，由甲乙双方协商是否再继续承包。
三、乙方需一次性交纳承包押金___________ 万元，于合同签订后一次性支付，承包期满扣除乙方应支付的有关费用后归还。乙方交纳甲方承包款金额共计___________ 元（年），每月为___________ 元整。 第一期在开业前一周内一次性支付___________ 元，以后按月支付各项费用，每月在15前与财务结算。乙方逾期支付，应向甲方承担每日万分之五的违约金。
四、承包期内娱乐室使用的水、电费用，由乙方按照水、电表实际度数，独立结算，由甲方按月按实收取。
五、有管理部门应收取的各种费用，由乙方承担，甲方代乙方缴纳。
六、甲方提供乙方内线电话1 只，话费按乙方实际使用次数按月结算。
七、甲方如遇特殊接待活动等，需要使用娱乐室，须提前1 至2 天通知乙方，乙方应当优先给予甲方使用并半价收费。对甲方的关系客户，乙方应当给予优惠价格，具体标准另行协商。
八、娱乐室内的财产，乙方应妥善保管使用，如有损坏，则视损坏程度，由乙方给予修复或照价赔偿。
九、乙方不得以甲名义单独对外开展非本业务范畴的经营活动，如需甲方盖章对外进行本业务的活动，事先须经得甲方同意认可。
十、乙方须遵守当地公安派出所治安要求，合法经营，如违反有关规定，自行承担一切法律责任。若因乙方的违法行为导致甲方遭受有关的经济处罚，处罚结果最终由乙方承受。
十一、乙方有下列行为，甲方有权提前解除合同：
1.乙方违法经营；
2 . 乙方擅自改变娱乐室格局或擅自改变娱乐室功能；
3.乙方超过二个月未支付承包金。
十二、本协议经双方签章后生效，均不得违约。任何一方提前解除合同须提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。
本协议一式两份，双方各执一份，盖章生效。
甲方：______________________
乙方：______________________
___________ 年______月_____ 日
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