经营权转让协议书
在当下社会,协议在生活中的使用越来越广泛,签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。那么相关的协议到底怎么写呢?以下是小编帮大家整理的经营权转让协议书,仅供参考,大家一起来看看吧。
经营权转让协议书1
协议编号:
技术秘密名称:
转让方:(以下称甲方)
法定代表人:
法定地址:
邮政编码:
联系电话:
受让方:(以下称乙方)
法定代表人:
法定地址:
邮政编码:
联系电话:
序文 鉴于转让方是___________技术秘密的持有人且同意将其持有的技术秘密转让给受让方使用;鉴于受让方希望使用该技术秘密且愿意支付给甲方技术秘密使用费;根据《中华人民共协议法》有关技术协议的规定及其他相关法律法规的规定,双方经友好协商,同意就以下条款订立本协议,共同信守执行。
正文
第一条 技术秘密名称、性质和内容
1.1 甲方持有的技术秘密和名称为:(用简明扼要的语言概括该技术秘密的名称)
1.2 甲方持有的技术秘密的性质为:(描述该技术秘密的技术特征)
1.3 甲方持有的技术秘密的内容为:(说明该技术秘密的主要内容)
1.4 甲方持有的技术秘密的应用效果:(写明应用该技术秘密能够给权利人带来的经济效益和社会效益)
第二条 技术秘密的权属状况
2.1 甲方应当保证所转让的技术秘密是归其持有的,且甲方享有处分权,如因实施该技术秘密引发侵权纠纷时,甲方应承担全部责任。
2.2 在本协议订立前,甲方已许可如下单位实施该技术秘密:(列举甲方许可使用该技术秘密的单位名称、许可实施范围、实施期限等内容)
2.3 甲乙双方可以约定在本协议生效后,甲方能否再将该技术秘密许可、转让给第三方使用。
2.4 甲乙双方订立的技术秘密转让协议的生效,并不影响在协议生效前甲方与其他方订立的有关协议的效力。
第三条 技术情报和资料及其提交期限、地点和方式
3.1 甲方应向乙方提供如下实施该技术秘密所需的技术情报和资料:(包括工艺设计、技术报告、工艺配方、文件图纸等有关内容,双方可以约定提交有关资料的清单和份数,以便于双方共同监督、检查)
3.2 甲方提交的上述技术情报和资料应是能够体现该技术秘密的技术指标、参数及技术水平、性能的资料,以及有关的辅助性材料。
3.3 甲乙双方应明确约定有关技术情报和资料提交的具体时间、地点和提交方式。双方约定甲方应在收到乙方支付技术秘密使用费后___________日内,向乙方交付如3.1中所列的全部技术情报和资料。具体交付方式和地点为:(明确甲方提交资料的方式和地点)
3.4 甲方应向乙方保证交付的技术情报和资料,应当是完整的、清楚的。图纸资料的规格及绘制符合国家的___________标准(或___________规定)
3.5 方收到甲方交付的全部技术资料后,应对资料予以认真的检查与核对,如发现有不符合上述要求的,应在收到技术资料后的___________日内向甲方发出通知,甲方应在收到如上通知后的___________日内予以说明、补充或更换;技术资料符合要求后,乙方应在___________日内向甲方签发技术情报和资料验收合格确认书。
第四条 技术秘密的范围和保密期限
4.1 甲乙双方约定本协议有关技术秘密的范围如下:(明确本协议需要保密的技术秘密)
4.2 甲乙双方约定上述技术秘密的保密期限为:(双方约定的'保密期限)
4.3 甲乙双方应当遵守本协议约定的保密义务,不得将技术秘密泄露给任何第三方。
第五条 技术指导
5.1 甲方在本协议生效后应向乙方提供技术指导,以保证乙方能够通过实施甲方转让的技术秘密达到协议约定的预期效果。
5.2 从乙方试制技术秘密产品时起,甲方有义务向乙方提供技术指导,直至试制出符合本协议约定的产品质量标准的产品(因乙方原因不能试制出符合该标准的产品除外),并解答乙方在实施技术秘密的过程中提出的问题。
5.3 甲方在乙方试制技术秘密产品期间,应派出技术人员到乙方现场进行技术指导,所派出的技术人员应符合如下的标准:(如对时间、人数、学历、经验等方面的要求)
5.4 甲方在乙方试制技术秘密产品期间,应负责培训乙方的有关技术人员。培训方案如下:(如时间、地点、方式等)
5.5 方应为甲方的技术指导提供必要的场地、人员及设备方面的配合,接受甲方培训的人员的条件和文化水平,应符合甲方提出的合理要求。具体安排如下:
5.6 方应为进行技术指导的甲方人员提供食宿,费用由乙方负担。
第六条 验收标准和方式
6.1 乙方实施甲方许可使用的技术秘密试制产品完成后,应按本协议约定的产品质量标准对该产品进行验收。
6.2 甲乙双方约定乙方实施甲方许可使用的技术秘密试制完成的产品应符合如下技术指标和参数:(明确验收的标准和依据)
6.3 甲乙双方可以约定验收的方式,可以由双方委托的技术鉴定部门或者组织专家进行鉴定,也可以约定由乙方单方确认视为通过。但不论采用何种方式验收,验收的标准均应以协议约定的技术指标和参数为依据,并且应当出具书面验收证明。
6.4 甲乙双方可以约定验收所需的一切费用由乙方或者甲方承担,也可以约定由双方共同承担。由双方共同承担的,应明确约定各自承担的比例。如果设有约定,则视为由乙方承担。
6.5 产品验收不合格时,双方应委派技术人员组成调查小组,调查产品不合格的原因,并依本协议约定确定双方的责任。
6.6 如因乙方原因导致不能试制出协议产品,甲方应协助乙方再次进行试制;如仍因乙方原因导致不能试制出协议产品,甲方有权解除协议,并不退还使用费。如因甲方的原因导致试制协议产品失败,甲方应查明原因,继续协助乙方试制协议产品,仍不能试制成功的,乙方有权解除协议,甲方应退还使用费,并视具体情况赔偿乙方由此造成的损失。
6.7 验收不合格,若原因在于甲方,甲方应提出技术措施消除缺陷,并承担相应费用;若原因在于乙方,乙方应协助甲方提出补救措施,并承担相应费用。具体费用计算方法由双方另行商定。
第七条 使用费及其支付方式
7.1 甲乙双方可以约定技术秘密许可使用费的金额及其支付方式,双方可以约定采用支付使用费的方式,也可以采用支付入门费和提成费相结合的方式。
7.2 如双方约定采用支付使用费的方式,具体如下:
(1)支付金额:乙方支付给甲方技术秘密许可使用费___________元人民币;
(2)支付方式:乙方按约定一次性支付或者分期分批支付;分期分批支付的,应约定每期支付的金额;
(3)支付期限:乙方按约定在本协议生效后___________日内一次性支付;分期分批支付的,应约定每期支付的期限;
(4)支付地点:甲乙双方可以约定支付的具体地点,可以在甲方所在地,也可以在乙方所在地,或者双方约定的其他地点。
7.3 如双方约定采用支付入门费和提成费相结合的方式,则应明确约定入门费和提成费的数额及计算方法。
7.4 乙方在本协议生效后___________日内一次性向甲方支付技术秘密许可使用入门费___________元人民币;提成费按协议产品净销售额的________%提取,净销售额计算方法如下:(双方约定的净销售额的计算方法)
7.5 乙方应从协议产品销售的年度起,向甲方支付提成费。每年的12月31日为当年提成费的结算日。
7.6 在提成费结算日后___________日之内,乙方应以书面形式向甲方提交记载上一年度协议产品的销售数量、净销售额和应支付的提成费的结算报告。
7.7 甲方应在接到结算报告后___________日之内,向乙方发出是否认可结算报告的通知。若甲方认为需要查核乙方的财会报表时,可按如下程序查账:(由双方约定查账的程序)
7.8 方应在提交的结算报告经甲方认可后___________日之内,向甲方支付约定的提成费。
第八条 违约责任
8.1 甲方未按协议约定转让技术秘密的,除返还部分或者全部使用费外,应当支付违约金或者赔偿损失。
8.2 甲方实施技术秘密超越协议约定的范围,违反协议约定擅自许可第三方实施该技术秘密的,应当停止违反协议的行为,并支付违约金或者赔偿损失。
8.3 方按照协议约定实施受让的技术秘密,引起侵害他人合法权益的,由甲方承担侵权责任。
8.4 甲方转让的技术秘密达不到协议约定的技术指标,应当支付违约金或者赔偿损失。
8.5 甲方逾期两个月末交付技术资料和提供技术指导的,乙方有权解除协议,甲方应当返还使用费,并赔偿由此给乙方造成的损失。
8.6 甲方违反协议约定的保密义务,泄露技术秘密,使乙方遭受损失的,应当支付违约金并赔偿由此给乙方造成的损失。
8.7 乙方无正当理由逾期向甲方支付使用费的,每逾期一天应向甲方支付以逾交使用费的________%计算的违约金;逾期两个月不支付使用费的,甲方有权解除协议,乙方应向甲方支付以应缴使用费的_______%计算的违约金。
8.8 乙方实施技术秘密超越协议约定范围的。或者未经甲方同意擅自许可第三方实施该技术秘密的,应当停止违反协议的行为,并支付违约金或者赔偿损失。
8.9 乙方违反协议约定的保密义务,泄露技术秘密,给甲方造成损失的,应当支付违约金并赔偿由此给甲方造成的损失。
第九条 后续改进的提供与分享
9.1 在协议的有效期内,任何一方对许可实施的技术秘密所作的改进应及时通知对方,双方可以协商其归属及使用。
9.2 未经对方许可,一方无权实施对方单独完成的对许可实施的技术秘密的改进技术。
9.3 一方对许可实施的技术秘密的改进技术,如未申请专利或未予以公开的,另一方应对改进技术承担保密义务,并无权擅自向他人转让或许可他人实施该改进技术,也无权申请专利。
9.4 双方共同对许可实施的技术秘密作出的改进技术,专利申请权归双方共有。一方转让其共有的专利申请权的,另一方享有优先受让权。若一方放弃专利申请权的,在专利申请被批准后,可免费实施该专利。如果一方不同意申请专利,另一方不得擅自申请专利。若该专利申请被批准,双方均有转让权及实施许可权。若一方转让其共有的专利权的,另一方享有优先受让权。若一方放弃其共有的专利权的,可免费实施该专利。
9.5 对于双方共同改进的非专利技术成果的,双方均有使用权和转让权。一方转让其共有的非专利技术成果的,另一方享有优先受让权。一方放弃其共有的非专利技术成果的,可免费实施该技术。
9.6 对于双方共同改进的专利技术或者非专利技术成果所获得的利益,由双方另行协商利益的分享办法。
第十条 争议的解决办法
10.1 甲乙双方在履行本协议的过程中一旦出现争议,可以根据自愿选择协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决争议。
10.2 争议发生后,双方应本着平等自愿的原则,按照协议的约定分清各自的责任,采用协商的办法解决争议。
10.3 若双方不愿协商或协商不成的,可以将争议提交双方共同指定的第三者进行调解解决。
10.4 若双方协商、调解不成的或者不愿协商、调解的、可以约定将争议提交___________仲裁委员会仲裁解决。
10.5 双方也可以不通过仲裁,直接向法院提起诉讼,通过诉讼的方式解决争议。
第十一条 有关名词和术语的解释
11.1 技术秘密转让协议:是指协议的转让方将其持有的不具有专利权的技术转让给受让方,明确相互之间技术秘密使用权、转让权及受让方支付使用费所订立的协议。
11.2 技术秘密:指从事生产活动所必须的、未向社会公开的、可以通过秘密方式进行转让的技术知识、工艺程序、操作方法和管理经验等不具有专利权的技术。
11.3 技术资料:指实施转让的技术秘密所需的文字及图纸资料。
11.4 技术指导:许可方为被许可方使用技术秘密所进行的指导,包括许可方向被许可方讲授技术秘密和培训被许可方的有关技术人员等。
11.5 销售额:指被许可方销售实施技术秘密生产出来的产品的总金额。
11.6 净销售额:指从销售额中扣除包装费、运输费、税金、广告费、商业折扣等的金额。
11.7 使用费:因许可方许可被许可方实施技术秘密,被许可方应向许可方支付的费用。
11.8 入门费:指根据协议的有关规定,许可方将全部技术资料交付被许可方之前,被许可方应向许可方支付的费用。
11.9 提成费:指在本协议的有效期内,由于被许可方使用技术秘密制造并销售协议产品,被许可方应向许可方支付的费用。
11.10 完整:指许可方交付的技术资料是本协议中规定的全部资料。
11.11 清晰:指图纸资料中的数字、文字等足以看清。
11.12 后续改进:指在协议的有效期内,一方或双方对技术秘密所作的革新和改良。
11.13 其他技术术语(其他双方认为需要说明、解释的名词和术语)
附文
第十二条 本协议经甲乙双方签字、盖章后生效;如需经有关部门批准的,以有关部门的批准日期为协议生效日
第十三条 本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
第十四条 本协议一式___________份,甲乙双方和有关批准部门各执一份。
甲方:(签章) 乙方:(签章)
法定代表人: 法定代表人:
日期: 日期:
审批部门意见:
审批部门:(签章)
日期:
经营权转让协议书2
甲方:_______________
乙方:_______________
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
地块
名称
坐落(四至)
地块数(块)
面积(亩)
质量等级
(肥力水平)备注
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为年,即自________年____月____日起至________年____月____日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)
三、转让费
转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)
四、支付方式和时间
乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金:
1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为.(为________年____月____日前一次或多次付清)
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为.支付的时间和方式为.(为________年____月____日前一次或多次付清)
五、承包经营权转让
土地的交付时间和方式甲方应于________年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为.(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的.农业用途。
8、其他约定:.
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为.
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方:(签章)
乙方:(签章)
法定代表人:
法定代表人:
法定代表人身份证号:
法定代表人身份证号:
住址:住址:
签约日期:________年____月____日
鉴证单位(签章)
鉴证日期________年____月____日
经营权转让协议书3
出让方:(以下简称甲方)
受让方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,本着平等、自愿、协商一致的原则,达成本租赁合同,约定如下:
第一条、合同标的
1、地点:
2、商铺位置:
3、商铺面积:
第二条、商铺经营权的内容
1、甲方将特定商铺经营权约定期限出让给乙方,乙方在出让期限内对该商铺享有使用和收益的权利,出让期间产权仍然归甲方所有。
2、经营业态规划:乙方经营范围为:_____,乙方未经甲方统一,不得擅自改变经营范围和业态,否则甲方有权收回出让的铺位,解除合同并追究经济补偿。
3、乙方的经营活动必须遵守国家的法律法规,并按规定依法纳税和缴纳工商、卫生防疫等管理费用。
第三条、出让期限、价款及付款方式
1、出让期限:自________年____月____日至________年____月____日。甲方于________年____月____日前,将合同约定商铺交付给乙方。
2、出让价款:该商铺________年经营权出让单价为_____元㎡(使用面积),出让总价款为_____万元整。
3、乙方按照方式付款,乙方于________年____月____日支付。
第四条、其他费用
其他费用是指:除去出让金外的,乙方因经营须缴纳的经营保证金,商铺运营正常发生的物业管理费、铺内装饰照明和其他用电、自来水以及铺内灭火器购置维修等费用。
1、经营保证金:元铺,乙方于交房前一次性缴给甲方。
2、物业管理费:
①第________年物业费用暂定为元㎡,物业费主要包括:公共卫生费、保安管理费、基本照明费、公共使用的水电费等。
②物业费收取方式:第________年物业费,乙方入驻经营前一次性交清。以后每年年度的'物业费于当________年____月____日前一次性交清。
③因国家政策性价格调整,以上项目的费用标准发生变动时,甲方可根据费用变化情况做出相应调整。因市场管理需要须增加物业项目时,甲方应对新增项目制定合理的收费标准。
4、乙方使用商铺从事商业活动前,应在工商、税务、卫生等部门办理合法的注册登记手续,所有税、费由乙方独立承担,并依国家规定按期缴纳。
第五条、权利和义务
(一)甲方的权利的义务
1、甲方依据国家相关法规____市场商铺管理规范,对乙方的经营活动有监督、管理的权利。
2、甲方有权对市场进行整体管理,并向乙方收取物业管理及本合同约定的费用。甲方要保障市场公共区域的清洁卫生,维护公共秩序和商场安全防范,创造良好的环境。乙方不按时缴纳租金及相关费用时,甲方有权收取滞纳金,情节严重的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置。
3、甲方依据商场管理制度和规定,对乙方违章经营有处罚的权利。因乙方原因造成重大责任事故时,应承担相应的经济及法律责任,情节严重的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置。
4、甲方可根据市场发展对商场经营业态进行规划、调整,乙方必须接受统一规划,否则甲方有权终止本合同收回乙方商铺。
5、甲方有权参照国家法定节假日之规定或根据本地区商业经营特点制定和调整市场的营业时间。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方交清合同约定的价款后,即获得合同约定期限的商铺经营权,享有该商铺的使用和收益的权利。
2、乙方在经营期间要遵守商场有关管理规定和规章制度,并自己负责本商铺的财产安全。乙方有义务参加甲方所组织的统一活动。
3、乙方在经营期间必须按照商场规定及时交纳、物业管理、自用水电及合同约定的费用,依法积极交纳国家规定的各项税费,如有拖欠甲方有权动用乙方保证金支付,并收取每天的滞纳金。
4、乙方在甲方允许情况下可转让商铺经营权,甲方应做变更登记并收取相应的过户手续费用,新的受让人须与甲方重新签订合同,新的受让人只享有剩余年限的经营权,同时本合同甲方与乙方的一切关系将自动解除。
第六条、违约责任
1、因整体管理需要,乙方必须按甲方规定的日期进场经营,如不能按规定日期和要求进场经营的,甲方有权单方面解除本合同,收回其所出让的铺位,并追究乙方违约责任。
2、乙方应按合同规定经营项目经营,未经甲方同意不得改变经营范围、不得擅自提前退租、不得无故歇业、不得转租、合租或用商铺做抵押,否则甲方有权单方面解除本合同。乙方缴纳的出让金不予退还。
3、甲方与乙方签订合同并且乙方已按照合同履行所有条款后,甲方未按期向乙方移交所出让商铺时,属甲方违约,乙方有权向甲方索回延误期的租金,或将延误期顺延。
4、在合同期内,甲方如无故单方面宣布终止合同属甲方违约,甲方应将所收的出让总款按照剩余出让期限分摊的部分款项退给乙方。
第七条、免责条款
1、本合同履约期间如因自然灾害、战争等不可抗力的原因而造成的一切损失,甲乙双方均无权向对方提出赔偿要求。
2、如遇到国家和政府整体性改造和商场重大改扩建须拆除该商铺时,本合同可以随即终止,甲方应将未履约完的剩余出让金(不计利息)退还乙方,并按照市场折旧酌情补偿乙方的铺位装修成本。
第八条、其他事项
1、本合同一经签订,甲乙双方对合同约定期限的商铺经营权交易即告完成,甲方不再负责调换和退款。
2、本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议;合同补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同共计四页,壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字后合同生效。
甲方:乙方:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
签订日期:签订日期:
经营权转让协议书4
转让方:_____________________________
受让方:_____________________________
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的__________乡__________村__________组__________亩土地的承包经营权转让给乙方从事__________生产经营。
二、转让期限
__________日起至__________年__________月__________日止。
三、转让价格转让的`土地承包经营权的转让金为__________元人民币。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为__________元。
两项合计总金额为__________元人民币。
四、支付方式和时间乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金:
1.现金方式支付转让金和补偿金,支付的时间为__________。
2.实物方式支付转让金和补偿金,实物为___________________。时间为__________。
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于__________年__________月__________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为__________或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1.转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3.乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。
4.乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5.乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6.乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7.乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。
8.其他约定:_________________________________。
七、违约责任
1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。
违约金的数额为______________________________。
2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。
赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第__________种方式解决:
1.提请村民委员会、乡人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2.提请____________________仲裁委员会仲裁;
3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经__________乡政府农村经营管理机构备案后生效。
十、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人:__________
身份证号:____________________
住址:________________________
乙方代表人:__________
身份证号:____________________
住址:________________________
签约日期:____ _______________
发包方:______________
法定代表人身份证号:__________
鉴证单位:____________
鉴证日期:____________________
经营权转让协议书5
甲方:___________________ 乙方:___________________
法定代表人:_____________ 法定代表人:_____________
联系电话:_______________ 联系电话:_______________
根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规,甲乙双方本着平等互利的原则,就经营权转让一事达成转让协议,协议如下:
第一条 在友好协商的前提下,为了更好地经营和管理,甲方将_________的经营权转让给乙方,包括已列明的所有固定资产和所有无形资产(详细清单附后略),总额为人民币_________元(大写_________元),其中应收押金_________元(大写_________元)。
第二条 本协议签字生效之日起,乙方先付甲方人民币_________元,乙方可派收费和财务人员进入,从即日起,所有的收入归乙方,同时药品、人员工资、水电、房租等所有相关费用由乙方负责;之前的所有相关费用由甲方结清。
第三条 甲乙双方约定在_______个月后,所有的经营管理权归乙方,甲方应协助乙方平稳过渡,同时乙方应承认甲方所签署的协议或口头协议;对于有异议或有争议的问题,双方应在相互尊重理解的基础上友好与协议方协调解决。
第四条 甲方在办理完成转让变更手续,乙方(或乙方代表)为法人和负责人后,乙方必须付人民币_______元(大写______元)予甲方,余额_________元乙方必须在年底检查(上级)完毕后_________日内付清予甲方。
第五条 甲方保证其是一家依法设立并有效存续的公司,其有权进行本协议规定的行为,并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议,本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
第六条 乙方保证其有权进行本协议规定的行为,并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议,本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
第七条 甲、乙双方应该尽力履行本协议中规定的义务,如任何一方违反本协议的相应义务条款,则应当承担因此而产生的违约责任。
第八条 甲、乙双方任何一方违约而导致协议无法履行时,违约方应向对方支付违约金,其金额为协议约定转让价格的______%。
第九条 若由于甲方毁约而导致协议无法履行时,甲方还应退还乙方已支付的款项加按日万分之_________的利息还给乙方。
第十条 乙方逾期支付转让金,超过_________天按逾期每天向甲方支付万分之_________的滞纳金。
第十一条 一方违约在先,可以成为另一方的有关联的后违约的免责理由。
风险告知:明确违约责任,在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。
第十二条 本协议任何一方应将本协议和与协议相关的条文文件以及与订立本协议有关的所有细节,双方之间的相互联系及提供的文件作为秘密资料对待。
第十三条 除本次资产转让需要之目的外,其余未经另一方的事先书面同意,不得以任何方式向甲、乙双方之外的第三方泄露。但为了本协议目的而向有关中介机构、合作机构、金融机构及监管机构披露本协议资料则不受此限制。
第十四条 任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的全部或部分不能履行本协议的义务将不视为违约,但应采取一切必要的补救措施,以减少因不可抗力造成的损失。如不可抗力导致协议目的`无法实现,任何一方有权解除协议。遇有不可抗力的协议一方,应在合理期限内将不可抗力事件的性质和迫使该方暂停履行本协议规定的该方义务程度以书面形式通知另一方,并在事件发生后15日内,向对方提交全部或部分不能履行本协议以及需要逾期履行的理由的报告。
第十五条 在不可抗力状况一经结束,遇有不可抗力的协议一方,应尽快履行义务。若发生不可抗力,协议任何一方,均不对因无法履行或延迟履行义务而使遭受的任何损害以及增加的费用和损失承担责任。双方应互相协商,采取一切合理步骤将各方因不可抗力所造成的损失减少到最低程度。
第十六条 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。
第十七条 本协议书适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
第十八条 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
风险告知:关于争议解决方式的约定,可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。
第十九条 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第二十条 一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起三日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第二十一条 本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。
第二十二条 本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执份,其他用于履行相关法律手续。
第二十三条 本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方(盖章):__________________ 乙方(盖章):__________________
法定代表人(签字):____________ 法定代表人(签字):____________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
签约地点:____________________ 签约地点:_________________
经营权转让协议书6
甲方:_________
乙方:_________
身份证号码:_________
依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将依法取得在_________的土地经营权转让给乙方。
二、合同期限从___年___月____日起到___年___月____日止。
三、四至界限
东起:__________西至:__________
北至:__________南至:__________
四、转让价格:本合同期限内按每亩_________元一次性结清。(结合自己情况,最好一年一付)
五、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的`正常生产经营活动。
八、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
九、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。
甲方:_________
乙方:_________
___年___月____日
经营权转让协议书7
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,本着平等、自愿和诚实信用的原则,经充分协商,就乙方向甲方承租商铺一事达成一致意见。甲乙双方共同确认:经过认真而仔细地阅读合同的全部条款,双方均认为本合同是双方真实意思的表示,愿共同签署本合同,以资共同遵守。
一、租赁商铺的方位、面积和用途
甲方将位于号,共计壹间,面积_平方米(00.00㎡)租赁给乙方作为经营服装的商铺。
二、租赁期限
2.1租赁期共计_年_月,自__年_月_日起至__年_月_日止。
2.2若甲方延期交付租赁商铺,乙方的起租日和租赁期限应相应顺延,甲方不再承担任何违约和经济赔偿责任。
2.3如乙方对甲方交付商铺的时间、面积或位置有异议,须在商铺交付后五日内以书面形式提出,逾期视为商铺的交付符合合同规定。
三、租金和管理费标准、交纳方式和交纳时间
3.1租金和管理费标准:
_年_月_日起至_年_月_日止,租金每月每平方米__元整(¥00.00元),管理费为每月每平方__元整(¥00.00元),两项合计为每月每平方米__元整(¥00.00元)。
从__年_月_日起至合同期满,租金和管理费每年以前一年标准为基数,租金和管理费每月每平方米每年(按12个月计)合计递增_元整(¥00.0元),或合计递增%。
3.2租金和管理费交纳方式、时间:
租金和管理费以现金方式交纳。在签订本合同时乙方已将_年_月_日至_年_月_日期间的租金和管理费一次性交清。 ___年__月__日至_年_月__日期间的租金和管理费,按度交纳,乙方应于每的月日前将下一度的租金和管理费交付给甲方。
3.3本合同约定的租金和管理费不含主管政府部门和各级政府行政机构规定的应由乙方缴纳的工商、税务、治安、环卫等费用,也不包含乙方应另行向甲方支付的物业管理费、公共卫生费、治安服务费、水电费、制冷采暖费、市场宣传费等费用。对于商铺租金和管理费外的其它费用,乙方应在收到甲方或相关部门的交费通知后及时交付,并承担因逾期交付而产生的违约责任。
四、商铺经营权转让
本合同期限内,乙方享有商铺经营权转让的权利。商铺经营权转让期限和本合同期限一致。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方有按约定的时间和数额向乙方收取租金、管理费、水电费及其他费用的权利。
5.2为确保甲方商城的整体形象,甲方有权制定包括但不限于商城治安、消防、卫生、安全用电、营业时间、服务规范、纪律、商品质量管理办法,三包规定等内容的各项规章制度,并负责监督实施。
5.3甲方有权对乙方的日常经营和服务质量进行监督,对乙方人员进行培训;对于乙方违反法律法规、甲方规定及出售假冒伪劣商品等行为,甲方有权要求乙方立即进行整改;乙方有本合同9.2款规定情形之一的,甲方有权单方解除本合同。
5.4甲方有权对乙方的装修方案进行审查,对装修施工进行监督,并组织竣工验收。
5.5甲方有权对商城内经营商品的品种进行规划和控制,划分功能区域。
5.5甲方有按本合同的约定及时向乙方交付经营商铺的义务。
5.7甲方有为乙方提供相关配套设施、物业管理服务及经营便利条件,保障乙方正常经营的义务。
5.8甲方应对商城经营设施,公共安全、消防设备设施进行管理,定期进行检查和维护,如空调、扶梯、水、电、管道、线路设施及系统进行管理及维修保养及对商城公共区域的清洁卫生进行清理维护和管理。
六、乙方的.权利和义务
6.1乙方有按本合同约定的时间和条件取得所租商铺的权利。
6.2乙方对于租用的商铺只有使用权,没有所有权。乙方在租赁期间,不得实施对商铺进行销售和/或抵押等侵犯甲方权利的行为。
6.3乙方转让商铺经营权须向甲方提出书面申请,并按照甲方的相关规定,到甲方管理部门办理转让手续后方可转让。
6.4乙方不得以任何形式转租商铺。如遇特殊情形,确需转租商铺的,乙方应向甲方提出书面申请,经甲方同意,并按照甲方的相关规定,到甲方管理部门办理转租手续后,方可转租商铺。
6.5乙方应具备合法的经营资格,不得以甲方的名义从事经营活动,并在合同有效期内独立承担各项民事责任。
6.5乙方应按期交纳租金和管理费及应由乙方承担的其他各项费用。
6.6乙方必须严格遵守国家法律、法规、政策,本着诚实守信的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者、消费者的合法权益,不得经营任何性质的假冒伪劣商品,并承担因违法经营造成的一切后果。服从税务、工商、技术监督、物价、卫生防疫、消防等政府管理部门的监督检查及对商品的取样抽验,由此产生的一切相关费用、罚款及商品损失由乙方全部承担。
6.8乙方在经营中应服从甲方的监督和管理,严格遵守甲方制定的相关规章制度,包括但不限于:《商城综合管理规定》、《商城防火安全责任书》、《商城治安互防协议书》、《商城经营商品质量保证承诺书》等。
6.9乙方保证在本合同约定的租赁时间开始后,做到上货充足,经营商品必须是当年应季新货,并按甲方规定的时间开门营业。
6.10乙方在经营过程中必须严格执行国家对商品质量的有关规定,若乙方出售的商品存在质量问题,导致顾客投诉、索赔或行政机关处罚等,一切经济、法律责任由乙方完全承担;甲方声誉和经济利益因此蒙受损失的,乙方应予赔偿。
6.11乙方应爱护和合理使用商城内的各项设施,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6.12乙方的营业人员必须经培训合格方可上岗,并及时将营业人员资料在甲方市场管理部门备案,乙方营业员的工资、社保等由乙方负责发放和缴纳。
6.13乙方营业员应遵守甲方的各项规定,对严重违反规定的,乙方应予以撤换。因乙方营业员的违法、违规行为而给甲方的信誉、利益造成损害的,乙方承担赔偿责任。经营者不得聘用被撤换的营业员。
6.14商城建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。
七、经营手续和费用
7.1乙方经营商铺所需的营业执照、税务登记等相关手续由乙方自行到工商、税务等部门申请办理,并自行承担一切费用。
7.2乙方应在本合同生效后三日内,按不低于所承租商铺内全部财产价值的标准向保险公司投保财产险,并将保险单复印件报甲方备案。否则因意外事件或第三人原因造成的乙方财产的任何损失,甲方不负任何赔偿责任。
7.3乙方商铺内应配设的消防器材由甲方统一配备,费用由乙方承担。
八、商铺改造
8.1合同期内,由于甲方统一规划、消防及其它重要设施的建设或执行政府有关部门的规定,需要改造商铺时,乙方必须无条件地服从甲方安排,改造商铺停业期间,甲方免收租金和管理费。
8.2乙方如需对商铺进行装饰、装修、改造,须事先取得甲方的书面同意。办理消防、建设等审批手续时,政府相关管理部门收取的各项费用由乙方全部承担。因改造或装修而新增的固定设施(难以移动,拆卸时可能损毁的设施),租赁期满后无偿归甲方所有。乙方装修期间应照常交纳租金和管理费。
九、合同的变更与解除
9.1经双方协商一致,可以以书面形式变更或者解除本合同;
9.2乙方有下列情形之一的,甲方有权单方通知乙方终止合同。终止合同的通知方式为甲方直接送达书面通知或其他法律允许的方式,包括在商城内张贴公告的方式,通知自送达之日起生效;自送达之日起,甲方有权收回商铺,另行出租。
9.2.1违反国家有关法律、法规、政策,非法经营的;
9.2.2违反本合同的约定,以承租商铺设立第三人权益的;
9.2.3擅自转让、转租商铺不办理相关手续的;
9.2.4擅自变更经营品种或经营与商铺所处位置规定的经营品种不符的;
9.2.5严重违反甲方统一管理制度的;
9.2.5拖欠租金或其他费用时间累计达一个月;
9.2.7在商铺交付使用后,不按甲方规定时间开业,或停止营业累计达30天的;(以甲方出勤统计表为准);
9.2.8利用商铺存放危险、违禁物品或进行其他违法活动的;
9.2.9擅自拆改商铺结构,情形严重的或改变商铺用途的;
9.2.10销售假冒伪劣、仿冒产品情节严重的;
9.2.11销售存在明显的质量缺陷的产品,给消费者生命健康造成伤害的。
十、合同续签及合同期满财产的处理
10.1合同期满前,如甲方决定继续出租商铺,甲方将以公告形式公示办理续租事项的时间,若乙方未在公告规定时限内提出续租申请,视为乙方不再续租,甲方有权另行出租该商铺。
10.2租赁期满或提前终止合同时,乙方必须在三日内将商铺内的物品全部搬出。逾期商铺内如有余物,视为乙方放弃所有权,甲方可自行处理。
十一、特别约定事项
11.1如因国家法律、法规和地方性法规变化或政府的行政行为,及发生不可抗力事件,导致本合同不能继续履行时,甲方不负任何赔偿责任;需拆除该商铺时,乙方应在规定的时间内无条件撤出,甲方已收取的租金和管理费按乙方实际租赁的时间折算,剩余部分退还乙方。
11.2甲方按乙方在本合同上填写的通信联络地址及方法向乙方发出的有关通知,均视为有效通知。乙方对甲方在商城内所发布的公告负有充分注意的义务。乙方如未履行本项注意义务而造成的任何损失,均与甲方无关。
11.3本合同签订时,乙方须向甲方提交相关有效证件。个人须提交公民身份证复印件。单位须提供法人代表身份证明和授权委托书原件,以及企业(法人)营业执照、组织机构代码证、税务登记证法人代表身份证等证件的复印件。乙方对所提供证件的真实性承担全部法律责任。
11.4本合同履行的过程中,对本合同进行的任何变更、修改、补充或终止,均须由双方以书面方式作出,并在加盖甲方合同专用章后方能生效;如仅由任何个人签署和/或加盖甲方部门印章,均视为未获得甲方的授权,属无效协议或文件,甲方对此不承担法律责任。
11.5甲方不允许甲方的管理或业务人员向乙方借款、借物、承诺降低费用标准等,如发生此类情况,均属个人行为,甲方对此不承担任何责任。
十二、违约责任
12.1乙方必须按照甲方对商城经营品种的区域统一规划上货经营;否则,甲方有权责令乙方限期整改,整改后仍不符合规定者,视为违约,每天向甲方支付违约金500元,直至整改符合规定为止。自甲方规定的整改期满之日起7天,乙方所经营的品种仍不符合规定的,甲方有权解除本合同。
12.2乙方如未按时向甲方缴纳租金、管理费和/或其他费用的,除补交拖欠的租金、管理费及其他费用外,还应按所欠租金、管理费及其他费用总额,按每日1%的标准向甲方支付违约金,违约金累计计算至拖欠的租金及管理费、其他费用和违约金全部付清之日。
12.3在合同履行期内,如乙方单方面终止合同或出现本合同9.2款、12.1款所列情形之一,甲方决定解除本合同的,乙方已交付的租金、管理费及商铺经营权转让费等费用和履约保证金等不予退还;给甲方造成损失的由乙方负责赔偿。
12.4乙方毁坏、损坏商铺设施或擅自改变商铺结构的,应按甲方修缮商铺总支出费用的两倍向甲方赔偿损失,修缮期间不停止租金的支付。
12.5乙方擅自歇业的,每歇业一日应向甲方支付违约金500元;擅自歇业累计30天以上的,视为乙方放弃一切权利,甲方有权单方清理商铺内的物品,收回商铺并另行出租。
十三、争议解决方式
双方因履行本合同而产生的任何争议,应通过友好协商加以解决;协商不能解决的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院起诉。
十四、合同生效及其他
14.1本合同自甲方法定代表人或委托代理人和乙方签字并加盖甲方合同专用章之日起生效。乙方如为单位,应加盖单位公章或合同专用章。
14.2《商城综合管理规定》、《商城防火安全责任书》、《商城治安互防协议书》、《商城经营商品质量保证承诺书》为本合同的附件,附件是本合同不可分割的组成部分。
14.3本合同正本一式肆份,甲方执叁份,乙方执壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
经营权转让协议书8
甲方:____________法人代表:____________
合伙人:____________合伙人:____________乙方:____________
甲乙双方经赵峰协商,就甲方将燕赵村曲阳县鼎康药房的经营权及所有权转让事项达成如下协议:
一药房基本情况
药房位于燕赵镇燕赵村,目前经营场地为租赁,证照编号为:MA07TF2Y3C二转让范围及价款
1.双方一致同意,甲方将鼎康药房的经营权及所有权变更为乙方。
2.甲方必须拥有该药房经营的合法权利及所有权出让权利,不存在任何权属争议,无债权债务纠纷。
3.经营权及所有权价格(其中包括药房内药品、柜台、壹拾万柒仟_____元整)。
4、乙方先行支付_____元(大写壹万_____元整)给甲方。
5、本协议经甲乙双方签字之日起,该药房的'经营权及所有权归乙方所有。
本协议自双方签字之日起生效,协议书一式四份,双方各执一份。
甲方:____________乙方:____________
____年____月____日____年____月____日
中介人:空调、阴凉柜、电脑、冰箱)共计____________万_____元整(大写鼎康药房余款支付协议)
甲方:____________法人代表:____________
合伙人:____________合伙人:____________
乙方:____________
现因情况发生变化,就鼎康药房余款支付事宜,经双方协商达成协议:乙方以现金方式支付甲方贰万_____元整,和20__年4月已支付给甲方的壹万_____元共计叁万_____元整,剩余款柒万柒仟_____元整于甲方还清邮政储蓄银行贷款本息后一次性支付给甲方。
甲方:____________乙方:____________
____年____月____日____年____月____日
中介人:____________
经营权转让协议书9
甲方:________________________
法定代表人:__________________
乙方:________________________
法定代表人:__________________
甲乙双方经协商一致,达成_________转让协议,协议如下:
第一条在友好协商的前提下,为了更好地经营和管理,甲方将_________转让给乙方,包括已列明的所有固定资产和所有无形资产(详细清单附后略),总额为人民币_________元(大写_________元),其中应收押金_________元(大写_________元)。
第二条本协议签字生效之日起,乙方先付甲方人民币_________元,乙方可派收费和财务人员进入,从即日起,所有的收入归乙方,同时药品、人员工资、水电、房租等所有相关费用由乙方负责。之前的所有相关费用由甲方结清。
第三条_________个月后,所有的经营管理权归乙方,甲方应协助乙方平稳过渡,同时乙方应承认甲方所签署的合同或口头合同。对于有异议或有争议的问题,双方应在相互尊重理解的基础上友好与合同方协调解决。
第四条甲方在办理完成转让变更手续,乙方(或乙方代表)为法人和负责人后,乙方必须付人民币_______元(大写______元)予甲方,余额_________元乙方必须在年底检查(上级)完毕后_________日内付清予甲方。
第五条陈述和保证
5. 甲方的陈述和保证
( )其是一家依法设立并有效存续。
(2)其有权进行本协议规定的行为,并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议。
(3)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
5.2乙方的陈述和保证
( )其有权进行本协议规定的行为,并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议。
(2)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
第六条违约责任
6. 甲方的责任
( )如果甲方未按本协议履行义务,则应承担罚款_________元给乙方并应按本协议继续完义务。
(2)如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,而使乙方遭受损失,则乙方有权要求甲方予以赔偿。
6.2乙方的责任
( )如果乙方违反本协议,则甲方可解除协议并要求乙方承担违约金_________元。
(2)如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,而使甲方遭受损失,则甲方有权要求乙方予以赔偿。
第七条保密
一方对因本次转让协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第八条补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。
第九条协议附件
9. 本协议附件包括但不限于:各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议。甲方的营业执照复印件、乙方的身份证复印件及相关的各种法律文件。
9.2任何一方违反本协议附件的有关规定,应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。
第十条不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十一条争议的解决
本协议书适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的.违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十三条后继立法
除法律本身有明确规定外,后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本协议进行修改或补充,但应采取书面形式。
第十四条通知
4. 本协议要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
4.2前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本协议中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
4.3一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起三日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十五条协议的解释
本协议各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。
第十六条生效条件
本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。
本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执份,其他用于履行相关法律手续。
甲方(盖章):__________________
法定代表人(签字):____________
_________年_________月________日
乙方(盖章):__________________
法定代表人(签字):____________
_________年_________月________日
经营权转让协议书10
甲方:______
乙方:______
甲乙双方经协商一致,达成移动手机专卖经营权转让协议,协议如下。
一、在双方友好协商的.前提下,为了更好地经营和管理,甲方将移动手机专卖经营权转让给乙方,包括己列明的所有商品,(详细清单附后略),商品计人民币______元,押金计人民币贰万元,总额为人民币______元
二、付款方式,一次性付清,以收据为凭。
三、乙方对专卖店有经营权,没有转让权(乙方不得将经营权转让给他人)。
四、甲方收回经营权和乙方自动退还经营权时,甲方应接收乙方存货,(商品),按进价付款给乙方,同时退还乙方押金贰万元。
五、本协议签字生效之日起,所有收入归乙方,同时顾工工资,水电,房租等相关费用由乙方负责,之前的所有费用由甲方负责。
六、从即日起,店铺经营所有权归乙方,甲方协助乙方平稳过渡和协调好上级公司关系,对于有异议或有争议的问题,双方应在相互尊重理解的基础上友好解决。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:______
______年______月______日
乙方:______
______年______月______日
经营权转让协议书11
转让方(甲方):身份证号码:
转让方(乙方):身份证号码:
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方将自己位于________店铺(转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有权利与义务。
二、乙方与甲方已签订了租赁合同,租期到____年____月____日止,年租金为____元人民币(大写:____),租金为一次性交清,并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租赁合同中所规定条款,并且定期交纳租金及该合同所约定应由甲方交纳水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在____年 月1 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____,(大写:____),上述费用已包括第三条所述装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺工商营业执照等相关证件过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有一切债权、债务均由甲方负责;接手后一切经营行为及产生债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费千分之一作为违约金,逾期30日,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
经营权转让协议书12
转让方(甲方):XX
身份证号码:XXXXXXXXXXXX
转让方(乙方):XX
身份证号码:XXXXXXXXXXXX
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方将自己位于XXXXXX的店铺(转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、乙方与甲方已签订了租赁合同,租期到XXXX年XX月XX日止,年租金为XX元人民币(大写:XX),租金为一次性交清,并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在XX年XX月XX日前一次性向甲方支付转让费共计人民币XX,(大写:XXXX),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的'工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:XX
XXXX年XX月XX日
乙方:XX
XXXX年XX月XX日
经营权转让协议书13
甲方(转让方): 身份证号:
乙方(受让方): 身份证号:
经甲、乙双方友好协商,就出租车经营权及车辆转让相关事宜达成如下合同条款,供双方共同遵守:
一、甲方自愿将出租车(车牌号:贵A ,发动机号: ,车架号: )一辆及该车的出租车经营权转让给乙方。
二、转让出租车及经营权共计人民币(大写) 元(: 元)。
三、乙方将车辆及经营权转让款一次性付给甲方。
四、在上述车辆及经营权转让前的一切经济纠纷、债权债务、违章肇事记录、交通事故等纠纷,甲方全权负责处理,乙方概不负责。
五、在上述车辆及经营权转让后的一切经济纠纷、债权债务、违章肇事记录、交通事故等由乙方负责处理,与甲方无关。
六、上述出租车的一切手续,甲、乙双方当面一次性交清。
七、本合同生效后,乙方应及时办理该出租车及经营权的相关变更登记手续,相关费用由乙方负责。
八、甲方应积极协助乙方办理上述出租车及经营权的`过户手续。
九、本合同一经签订,甲、乙双方须共同遵守,不得违约,如有违约,违约方双倍赔偿守约方购车款并承担一切法律责任。
十、购车前的所有燃油费由甲方领取
十
一、本合同经甲、乙双方签名(盖章)生效。
十
二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
经营权转让协议书14
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
身份证号码:
依照《民法典》的法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,村民代表大会表决通过,就蒋岙村碾米厂经营权承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将本村碾米厂经营权承包给乙方,碾米厂的所有权属于集体,乙方只有碾米厂经营权,不得买卖。
二、合同期限:从x年xx月xx日起到x年xx月xx日止。
三、转让价格:乙方在每年的月日按元/年(大写:)支付给甲方。
四、结算方式:现金结算,承包期内,乙方在每年的月日付清承包费,甲、乙双方以收据为凭。
五、甲方的权利义务:
1、甲方有权监督乙方的经营,有权敦促乙方完成对集体的义务。
2、乙方在自主经营当中如果出现严重的违约行为,甲方有权终止协议并没收承包履约保证金,而且收回承包经营权。
六、乙方的权利义务:
1、碾米时间:定每月三天,即初六、十六、二十六。农忙加班一个月(即逢3/6/9)
2、在本合同期限内乙方享有自主经营权并自负盈亏,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。
2、在本合同期限内乙方负责保护和维护好碾米厂及其设备,其他需要的设备承包者自备,如已有设备损坏,按价赔偿(设备如损坏或有故障乙方及时维修并费用自付,并保持清洁卫生) 3、在本合同期限内,如因不可抗力的自然灾害,造成碾米厂及其设备的'损失,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对集体的赔偿义务。
4、碾米厂经营过程中电费乙方自负。
5、乙方在碾米厂不准堆放其他杂物,并监督他人不准堆放杂物。
6、乙方在本合同期限内承包经营中,不得影响周围群众的生产生活。
七、承包期满后,甲方验收碾米设备能正常运行后,甲方将乙方的1000元履约保证金不记息在一个月内退还。
八、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。在承包期内,乙方提出不愿承包,甲方将没收1000元履约保证金。
九、本合同从承包期开始之日起生效。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作补充规定与本合同具有同等效力。
甲方代表人:
乙方代表人:
x年xx月xx日
x年xx月xx日
经营权转让协议书15
合同编号:______________
转让方(甲方):______________身份证号码:______________
受让方(乙方):______________身份证号码:______________
房东(丙方):______________身份证号码:______________
甲、乙、丙、三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于______________的店铺(原为:______________)转让给乙方继续经营、使用,建筑面积为______平方米,租期自____年_____月_____日至____年_____月_____日。租期届满前一个月,双方协商是否续租。
二、丙方与甲方已签订的租赁合同双方已与________年____月____日协商解除。丙方与乙方约定,租金为每月人民币______________元(大写:______________),按月支付,水费和电费由乙方自行承担。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备(如:空调、热水器等)归乙方所有,并且乙方有权在不危及房屋安全和不破坏主体结构的前提下进行装修。
四、甲方加盟取得的.相应权利应自本协议签订之日起由乙方取得,甲方应全面地告知乙方因加盟而产生的权利与义务,并应协助乙方与办理好相关变更手续。
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。甲方在转让前预收的服务费、会员费等须书面移交乙方并经乙方签字认可,未经乙方认可的均由甲方承担余额的退还义务。
六、乙方一次性向甲方支付转让费共计人民币______________元(大写:______________),上述费用包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
七、丙方承诺所出租房屋为丙方所有,如违反该承诺,丙方应向乙方支付六个月租金的违约金;乙方若经营不善破产或转让,需提前告知丙方;乙方若私自转让或出租,丙方有权单方面解除租赁关系。
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:______________日期:____年_____月_____日
乙方签字:______________日期:____年_____月_____日
丙方签字:______________日期:____年_____月_____日
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