【热门】房屋买卖合同3篇
在当今不断发展的世界，能够利用到合同的场合越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编整理的房屋买卖合同3篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房屋买卖合同 篇1
甲方夫妻：（出售方）：
姓名： 身份证号：
姓名： 身份证号：
乙方：（购买方）
姓名： 身份证号：
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：
第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套（建筑面积 平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整（￥ 元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条 付款方式：乙方先交定金 元整；甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整（￥ 元），剩余房款 元整（￥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。
第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
第八条 违约责任：
（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。
（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。
（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。
（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整（￥50000元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。
第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（夫妻签字捺印）：
乙方（签字捺印）：
20xx年 月 日
房屋买卖合同 篇2
编号：
卖 方(以下简称甲方):_________________________________
买 方(以下简称乙方):_________________________________
合同签署见证方(以下简称见证方)：
甲、乙双方依据国家法律、法规之相关规定，在自愿、平等和诚实信用的原则下，就房屋买卖事宜,经甲、乙双方协商一致，订立本合同，以兹共同遵守：
一、房产状况：甲方自愿出售位于济南市______区(县)的房产给乙方，房屋所有权证书号：____________(共有权证号：_____________);房屋所有权人为________;(共有权人：________);产别：___________;房屋建筑面积为_____平方米;地下室/小房面积______平方米;(以上内容以《房屋所有权证》登记为准，重新测绘产生的面积误差不影响成交价格)，附属设施包含： ____________
房屋抵押、租赁情况：;
甲方承诺和保证此房产无任何权属等纠纷，并如实陈述房产权属状况、设备、装饰情况及相关关系;乙方对甲方上述出售的房产具体情况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。
二、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为：人民币(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写￥_______元整)。
三、定金：乙方在买卖合同签订时向甲方支付定金：人民币(大写)____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写￥_______元整);甲方自本合同签订时将《房屋所有权证》交由双方共同委托的见证方，用于办理房产交易的后续手续，并作为对房产交易安全性的担保。
四、付款方式：甲乙双方同意使用本条的第____种付款方式：
(一)现金付款：乙方于过户当日将人民币(大写)___________________________________________(小写￥__________元整)一次性给付甲方，其中留存人民币(大写)____________________(小写￥_______元整)作为物业交割押金交于见证方保管，于房屋物业交割完毕后由见证方付给甲方;
(二)按揭贷款：乙方于过户当日将首付款人民币(大写)____________________ _______________________(小写￥_________元整)给付甲方;其中留存人民币(大写)____________________(小写￥_______元整)作为物业交割押金交于见证方保管，于房屋物业交割完毕后由见证方付给甲方;剩余房款人民币(大写)_______________________(小写￥_______元整)，在银行发放贷款之日由银行向甲方直接支付，以上款项具体金额以贷款银行确定的金额为准，如果按揭贷款不能办理或贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应于当日一次性补足，向甲方结清全部房款。
五、甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用：
甲方承担：
乙方承担：________________________________________________
若因国家政策变更产生新的税费由甲、乙双方协商解决。
六、本合同签订之日起____日内，甲、乙双方应向双方共同委托的见证方提供办理过
户所需的个人资料，由见证方协助甲、乙双方办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等相关手续，甲乙双方应互相配合协助其税费的缴纳;由于甲、乙任一方故意拖延或不及时提供相关资料、不配合缴纳税费的，按照本合同第九条规定追究违约方责任;若因不可抗力或政府、银行等原因，而导致合同不能履行的除外。
七、甲方保证此房产项下户籍状况为空房，如该房产项下有户口，应在____年___月____日前将户口迁出。
八、甲、乙双方同意，甲方于____ 通知乙方进行房屋验收交接;乙方应在收到通知之日起____日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验，查验后签订《房屋交接书》作为房屋转移占有的标志，交付之前发生的费用由甲方结清，自交付的次日起，房屋及其配套设施物品损坏或所发生费用由乙方自行承担。
九、违约责任：
1、若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，并向乙方承担违约责任;
2、甲、乙双方在签订本合同后，如甲、乙任一方未按本合同的'约定履行相关义务，每逾期一日，违约方应向本合同房屋买卖的相对方支付本合同总房款价3‰的违约金并赔偿相对方因此所造成的损失;
3、若甲方违反第七条、第八条的规定，乙方有权依前述之约定获取违约金;
4、若乙方违反第四条的约定逾期15日仍不履行义务，甲方有权解除合同，并且有权依前述之约定获取违约金;
5、自本合同签订之日起，甲方不得在本合同所涉房屋上设定抵押、担保、租赁等他项权利，否则乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款10%的违约金;
6、本合同履行过程中，若乙方违约，定金不退;若甲方违约，双倍退还乙方定金，并赔偿乙方损失。
十、其他约定事项：
十一、如果本合同第十条的约定与其他条款的约定不一致，以第十条约定的内容为准。
十二、争议解决方式：本合同在履行中如发生争议，由甲乙双方进行协商或委托见证方进行调解，调解不成的，甲、乙双方向房产所在地人民法院以诉讼的方式予以解决。
十三、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲乙双方协调一致后，可签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，且与本合同具有同等法律效力。
十四、甲乙双方共同委托 见证本合同的签署。
十四、本合同正本一式三份，甲方、乙方及见证方各执一份;三份合同具有同等法律效力。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
见证方(签章)
身份证号码：
身份证号码 法定代表人：
共 有 人：
共 有 人：
或授权代表)：
身份证号码：
身份证号码：
经办人：
委托代理人：
委托代理人：
身份证号码：
身份证号码：
年 月 日
年 月 日 年 月日
房屋买卖合同 篇3
买方：_________(以下简称甲方)
卖方：_________(以下简称乙方)
双方同意买卖下列房屋：_________区_________路_________弄_________号_________室，建筑面积共_________平方米。
经双方设立条件如下：
第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_________元。
第二条 本契约签订之日起_________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。
第三条 本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。
第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。
第五条 房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。
第六条 自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。
第七条 本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。
第八条 本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
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