项目委托合同

时间:2023-03-07 11:38:06 委托合同 我要投稿

项目委托合同合集15篇

  随着法律知识的普及,合同起到的作用越来越大,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编为大家整理的项目委托合同,仅供参考,欢迎大家阅读。

项目委托合同合集15篇

项目委托合同1

  合同编号:117710

  委托方:(以下简称甲方)

  通讯地址:

  联系方式:

  受托方:(以下简称乙方)

  通讯地址:

  联系方式:

  风险提示:

  在委托合同中,应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定,尤其是委托事务的具体要求,以确保受托人能够很好地完成委托事务,同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动,如果受托人超越权限给委托人造成损失的,应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。在合法、平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经双方充分协商一致,就双方合意达成条款如下:风险提示:

  委托合同中要明确约定委托事务,应对期限进行明确约定。委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的,若委托合同是有偿的,因受托人给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。但是,因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的,该损失由委托人自行承担;若委托合同是无偿的,因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。

  一、受托事项委托受托方实施xx项目。风险提示:

  合同中应明确双方当事人的权利、义务,以利于受委托人在权利范围内完全履行义务,顺利完成委托事项,如果在合同履行期间内发生争议,双方当事人也有清楚的'尺度衡量自己行为得失,便于争议的解决。

  二、委托方责任

  1、提供受托方完成项目所必要的条件和环境。

  2、提供项目进行中所必须的资料和信息。

  3、按本合同约定的价款给受托方付款。

  4、未经双方协商一致,不得无故变更合同价款。

  5、不得委托受托方从事违法的委托事项。

  6、其他受托方应履行的义务。

  三、受托方责任

  1、在委托方统一管理下,负责委托项目的具体实施。

  2、严格按照委托方的要求做好该项目的保密工作。

  3、应按照合同约定方式和标准,交付项目实验成果。

  4、合同履行期间,不得违反合同约定,遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规。

  5、承担合同价款取得的相关税费。

  6、承担本项目合同履行期间的设备材料及相关人员的人身伤害事故的全部法律责任。

  7、其他应由受托方承担的义务。

  四、相关费用及付款方式双方约定本项目服务费用为____万元,项目完成经委托方验收合格后一次性付清。风险提示:

  委托人须按委托合同的约定预付费用,如果受托人为处理委托事务垫付了必要的费用,委托人应当偿还该费用及其利息。如委托人违反上述义务而给受托人造成损失,应承担相应的违约责任。受托人不履行委托合同义务或者履行合同义务不符合约定的也应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对于受托人在处理委托事务时是否按约定履行了义务,应根据具体的情形做出判断。

  五、违约责任

  1、委托方应及时提供相应的条件和环境或项目所需资料、信息,由于委托方原因不能完成,委托方负责其后果。

  2、如因受托方疏忽出现商业机密泄露问题,受托方应承担其后果,并赔偿委托方相应的经济损失。

  3、受托方应按照进度安排执行项目实施计划,如果无故拖延或因能力不足无法完成的应承担其后果,并赔偿委托方经济损失。

  4、如果委托方不按合同约定方式付款,受托方有权解除合同。

  5、如对项目完成质量发生争议,应由双方共同认可的第三方评判。

  六、合同纠纷的解决方式合同执行中如果发生争议,双方应首先通过友好协商解决。如果双方不能协商解决,双方均可向____人民法院提起诉讼。

  七、其它

  1、本合同自签订之日起生效,合同履行期间,双方均不得随意变更或解除合同。

  2、如有未尽事宜,双方本着诚实信用、公平友好的原则共同协商,以书面形式做出补充规定,补充规定与合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式____份,甲方执____份,乙方执____份,从正式签订之日起生效。

  甲方:签订时间:________年____月____日乙方:开户银行:账户:签订时间:________年____月____日

项目委托合同2

  委托估价方(甲方):

  受托估价方(乙方):

  甲方因挂牌出让土地的需要,特委托乙方对位于____地块的土地使用权进行价值评估。为了明确双方的责、权、利,特订立如下合同,以资共同遵守。

  一、估价基准日:以甲方在《土地评估委托书》中确定的时间为准。

  二、乙方应根据甲方的估价目的,采用科学方法对上述资产予以科学、客观、公正地估价。

  三、针对该项目乙方应在甲方全部评估资料提供完后七个工作日内完成估价作业,出具《土地评估报告》、《土地评估技术报告》书和备案文件及备案表。

  四、针对该项目甲方应在5个工作日内将委托对象的产权管理、使用状况及涉及本估价业务的相关资料提交给乙方。甲方应保证提交的资料的真实性、合法性,否则影响估价结果应由甲方负责。乙方在估价期间需要到现场勘察的,甲方需派人陪同并应提供方便和配合。

  五、乙方对甲方提供的委估资产的资料要妥善保管并尽保密之责,非经甲方同意不得擅自公开或泄密给他人。

  六、甲方应按下列方式向乙方支付评估费用:

  1、以每宗地为单位按资产总额实行分档定率累进计费方式计算评估费;

  2、评估资产额在100万元以内部分,按资产额的'4‰收取评估费。

  3、评估资产额在101~200万元部分,按资产额的3‰收取评估费。

  4、评估资产额在201~1000万元部分,按资产额的2‰收取评估费。

  5、评估资产额在1001~20x万元部分,按资产额的1、5‰收取评估费。

  6、评估资产额在20x万元~5000万元部分,按资产额的0、8‰收取评估费。

  7、评估资产额在5000万元~1亿元部分,按资产额的0、4‰收取评估费。

  8、评估资产额在1亿元以上部分,按资产额的0、1‰收取评估费。

  七、乙方如无特殊原因和正当理由,不得迟于规定的时间交付《评估报告》书。

  八、甲方如不按规定的时间提交委估资产的资料给乙方,乙方可按甲方耽误的时间延迟交付《评估报告》书。

  九、甲方如中途中断委托估价请求,乙方工作已经过半[即:已完成外业调查和资料收集],甲方则应支付乙方本合同规定的全部估价费用;乙方工作尚未过半,甲方则应支付给乙方全部评估费的50%,或已预付的评估费乙方不予退还,上述两者之中取其高者。

  十、其他事项

  【1】如因不可抗因素(如:天气等)造成乙方延期交付《评估报告》书,则乙方不承担任何责任。

  【2】甲方自收到《评估报告》书之日起七日内,如对估价结果有异议,可向乙方提出重估申请;乙方自收到甲方重估申请之日起十个工作日内作出重估报告,如重估结果与原结果一致,甲方应向乙方支付重估金额应收取的评估费的60%;如甲方对评估结果仍不服,则可以向有关部门申请复议或鉴定,对鉴定结果仍不服,可以向人民法院起诉。

  【3】甲方将乙方的评估结果合入整体资产评估报告的结果中,如产生费用,由甲方承担。

  【4】违约责任:任何一方违约,都将赔偿给对方造成的经济损失。

  【5】本合同未尽事宜,双方协商解决。补充合同与本合同具有同等法律效率。本合同自签字之日起生效;本合同一式两份,双方各执一份。本合同共三页。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

项目委托合同3

  甲方:

  注册地址:

  法定代表人:

  乙方:彭

  身份证号:

  地址:

  鉴于:

  1、甲方取得了(或拟取得)位于编号为地块的国有土地使用权,依法进行房地产开发建设。甲方根据相关法律法规的规定,在项目所在地设立了项目公司作为该地块项目的开发建设主体。

  2、乙方多年的房地产开发经验,在业内拥有较高的口碑及美誉度,对房产开发各环节享有大量社会资源,逐步建立起完善的品牌管理与维护体系、质量控制体系以及房地产延伸价值服务体系等,在房地产开发建设各阶段、各环节均具有强大的专业技术支持力量。乙方有意通过输出专业的管理及技术,为甲方创造更高的效益。

  3、甲方充分认可乙方在房地产开发建设领域的管理能力和经验,同意与乙方就上述地块项目开发建设的管理工作进行合作,乙方也同意有此意愿。为此,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定,本着诚实信用、平等、自愿、互利等原则,经友好协商,签订本合同,以资共同遵守。

  第一部分协议书

  一、项目概况

  1、项目名称:

  2、项目地点:(暂命名) 。,土地四至为界址点座标见国有土地使用权出让合同附件《出让宗地界址图》 。

  3、土地使用权获取方式为拍卖/招标/收购等,用地性质为住宅/商业/综合或其他用地。

  4、地块面积:宗地面积平方米,其中建设用地面积平方米,最终以国有土地使用证上登载的面积为准。

  5、主要规划建设指标:容积率为限高为公共配套。其中,预计规划住宅建筑密度为,绿地率为,,平方米,商业配套平方米,(最终以规划部门核准的指标为准) 。

  6、建设内容:住宅、商业配套、公共服务设施。

  7、土地现状:净地/待拆迁周边大市政配套建设情况、土地平整情况已交付/于确定期限前交付

  8、与项目有关的合同文件及审批文件:

  1) 《国有土地使用权出让合同》 ;

  2)国有土地使用权证

  9、其他项目描述:重大不利因素/特别规划限制条件/部分动工等情况。

  注:项目前期尽职调查中发现的对于正常开发建设及管理存在限制、障碍等

  不利因素,如对于安置房的特别要求、市政配套未到位等,予以充分披露。

  二、合作方式

  甲、乙双方约定,乙方负责项目全程管理,甲方聘请乙方以项目公司总经理的身份组建专业管理团队开展工作,对该房产开发项目包括但不限于协助拿地、项目定位管理、规划设计管理、工程营造、成本管理、营销管理、竣工交付管理、招商运营等环节的项目开发管理。

  三、项目管理的基本原则

  1、甲方作为项目的开发建设单位,拥有项目开发中的投资决策权、知情权、建议权和监督权。甲方依法享有项目的投资收益,承担项目投资风险。

  2、乙方根据本协议的约定履行管理职责和义务,获得协议约定的收益。

  3、乙方担任项目公司总经理并组建项目管理团队,乙方及乙方团队对甲方董事会负责,根据本合同的约定或甲方董事会的授权许可行使项目日常经营管理权,努力实现项目管理各项目标。

  4、项目建设活动实行合同制管理,项目开发建设过程中的合同以项目公司名义签订,由乙方及乙方项目管理团队进行合同签订、履行的全过程管理。

  四、乙方开发管理工作内容

  1、涵盖一般性房地产开发项目公司的工作内容,包括但不限于:

  1.1、协助甲方与各级行政部门沟通,完成拿地工作。

  1.2、在甲方的协助下完成项目的前期报批工作。

  1.3、负责项目规划设计阶段的管理工作,把控设计成果质量。

  1.4、全面管理项目公司的日常运行、运营。

  1.5、通过招投标或其他符合规定的方式,选择工程勘察、设计、施工、监理和材料设备采购等的具体承包、供应单位。

  1.6、进行项目开发建设过程中各类合同的洽谈、签署,负责合同履行的全过程管理。

  1.7、负责现场施工管理,确保安全文明施工。

  1.8、负责项目策划、推广、销售管理。

  1.9、审核、签证工程进度报表及提出进度拨款意见,负责施工中出现的工程设计变更的报批手续。

  1.10、组织中间验收、竣工验收和规划验收,组织、督促各承建单位及时编制工程结算及有关技术资料的整理汇编,并提交甲方。

  1.11、负责组织实施房屋交付使用工作。

  1.12、负责合同约定期限内的房屋维保工作。

  1.13、根据甲方的需要为甲方融资需求提供帮助。

  1.14、负责招商运营、物业管理等全面工作。

  1.15、按照甲方董事会核定和下达的经营指标,全面履行总经理职责。

  五、项目委托管理的目标

  1、工程质量管理目标:符合设计要求、符合国家现行相关施工质量验收规范的合格标准。

  2、工期管理目标:本项目总体建设周期暂定为个月(以首批施工

  许可证领取之日起开始计算) ;以上时间目标均为估算,以双方正式确定的框架性开发计划与项目分期开发方案为准。乙方在本合同签订后15个工作日内将框架性开发计划提交甲方确认,在项目总体规划方案审批通过后30个工作日内将项目分期开发方案提交甲方确认。

  3、工程成本管理目标:在项目定位、产品设计阶段,形成甲乙双方共同认定的概算成本管理目标;在项目施工图设计完成后20个工作日内,由乙方组织施工图预算,经甲方审核确认后作为工程预算成本管理目标。根据项目招投标情况,及时跟踪成本变动情况,如成本发生重大变异,应随时上报甲方,由甲方审核、确认后实施。

  4、项目房产销售周期及销售率目标:本项目分期开发、销售,预计项目第一期不晚于年月获得预售许可证并正式开盘销售,于年月之前完成可销售面积85 \\%的销售(甲方保留物业计入已销售面积) 。项目销售周期以双方正式确认的销售计划为准。乙方在项目总体规划方案审批通过后30个工作日内将项目整体销售计划提交甲方确认,并根据项目分期情况在每一期取得施工许可证后30个工作日内将当期销售计划提交甲方确认。如遇特殊情况,包括房产市场发生重大变化或甲方特别要求放缓销售节奏,则双方协商适当决定延长销售周期。

  5、安全文明施工管理目标:无重大伤亡事故,符合项目工程所在地安全文明工地的标准。

  6、具体目标以甲方董事会核定和下达的指标为准。

  七、甲方应承担或向乙方支付以下几个方面的费用:

  1、自本合同签订之日起,乙方即开展项目管理前期准;2、鉴于乙方的专业管理为甲方产业增值所作的贡献,;特别说明:股权所代表的收益权并非股权,该权利无需;3、乙方组建的管理团队人员的薪酬福利制度和标准(;4、上述费用不包括甲方根据合同应向第三方支付的涉;5、在项目建设过程中,发生额外工作的,根据实际情;第二部分;第一条本合同适用的法律是指《中华人民共和国合同法;

  1、自本合同签订之日起,乙方即开展项目管理前期准备工作,甲方应按年薪____万元的标准向乙方支付报酬。(支付时间及方式自行确认)

  2、鉴于乙方的专业管理为甲方产业增值所作的贡献,甲方同意按甲方(或项目公司?)的全部股本的%股权所代表的收益权作为乙方进行项目管理的回报。(权利成立的时间及方式自行确认)

  特别说明:股权所代表的收益权并非股权,该权利无需进行工商登记等备案手续,乙方也不因此成为公司股东,不承担股东责任。该收益权仅是对一定比例股权所代表的收益(包括收益、分红、及其所代表的资产)进行处置的权益。

  3、乙方组建的管理团队人员的薪酬福利制度和标准(包括薪酬、社会保险费、住房公积金以及现金或实物形式的福利),由乙方参考城市公司薪酬福利制度并结合行业普遍标准、项目所在地物价水平拟定,由甲方董事会审批后执行。

  4、上述费用不包括甲方根据合同应向第三方支付的涉及项目开发的相关费用,包括但不限于前期工程费、市政配套费、招标代理费、设计费(包括但不限于规划设计费、建筑设计费、景观设计费、精装修设计费、人防设计费、弱电设计费、综合管线设计费等) 、监理费和工程造价、审计、法律服务、物业管理等咨询费以及营销费用等各项相关费用;

  5、在项目建设过程中,发生额外工作的,根据实际情况和乙方实际工作量,根据本合同约定或甲方、乙方另行协商费用标准及支付方式。

  第二部分

  第一条本合同适用的法律是指《中华人民共和国合同法》 、相关行政法规。

  第二条甲方的权利和义务

  1、甲方有权根据本合同规定,对委托管理项目的资金使用、工程建设进度、质量进行综合性监督、控制、检查,对违规行为予以纠正;

  2、甲方有权对因技术、水文、地质等原因造成的设计变更进行核准;

  3、参与委托管理项目工程中招投标活动;

  4、甲方有权要求乙方更换不称职的工作人员,更换从社会招聘的不称职员工;

  5、甲方应完成项目前期交地工作,如因项目交地问题造成施工障碍,甲方应承担甲方自身的延期损失。因政府政策或者办事原因引起的交地延期,甲方应主动说明,项目工期相应顺延;

  6、甲方应负责协调乙方及与项目有关的各政府行政主管部门的关系,负责协助乙方办理项目前期相关审批手续;

  7、甲方应监督和指导项目的建设实施,并参加项目的竣工验收和移交;

  8、甲方有权要求乙方赔偿因擅自变更建设内容、扩大建设规模、提高建设标准,致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失;

  9、甲方负责筹措建设资金,应按相关合同约定及时核拨建设资金;

  10、甲方应在10个工作日内就乙方书面提交并要求做出决定的一切事宜给予书面答复;甲方没有在规定时间答复的,乙方有权减轻自己的责任。

  11、按时支付本合同约定的各项费用。

  第四条乙方的权利和义务

  1、乙方应恪尽职责,按照法律对于代理人的规定,尽心尽力履行管理义务,维护甲方的合同权益,并享有下列权利:

  1.1有权要求甲方支付本合同约定的各项费用;

  1.2无论因何种原因解除合同的,甲方应向乙方人员支付人员的基本薪酬。

  2、乙方应履行以下义务:

  2.1在项目管理实施过程中,乙方应根据乙方开发和管理经验,结合甲方和项目实际情况,为项目公司建立公司基础管理制度和项目管理制度,包括人力资源和薪酬福利制度、财务管理制度、行政管理制度、工程营造制度、成本管理和招投标制度等,经甲方审批后执行,作为具体开展受托管理工作的依据;

  2.2在甲方的协助下完成项目前期报批工作;

  2.3通过招投标或者其他市场化原则确定包括但不限于设计、土建、安装、监理等专业工作单位。在确定上述专业工作单位后代表甲方执行上述合同项下甲方的有关权利、义务(付款义务除外) ;

  2.4按约定范围负责项目建设管理,协调项目所有参建单位间的关系,按照乙方自有项目的工作品质控制标准,实施进度、成本、质量和安全等四大控制的具体工作;

  2.5接收并归档保存设计方和承包商提供的资料,并在项目建成移交时统一提交给甲方;

  2.6按要求向甲方报送计划、财务、工程、销售等工作情况报告,如遇方案、开发计划、成本等重大调整,须及时向甲方汇报;

  2.7协助甲方做好项目建设中与有关专业工作单位的结算工作;

  2.8协助和监督监理方进行相关的工程监理工作;

  2.9组织竣工验收;

  2.10负责督促、审核承包方编制的项目竣工报告;

  2.11竣工验收通过后,及时与甲方办理移交手续;

  2.12乙方应建立完整的项目建设档案,在项目完成后将工程档案、财务档案及相关资料向甲方和有关部门移交。未征得有关方面同意,不得泄露与本工程有关的保密资料;

  2.13负责自项目取得竣工验收综合备案之日起的6个月内房屋整改和维保管理工作;负责质保期内的相关协调工作,但质量保修责任由相关专业工作单位依据合同约定承担;

  2.14乙方应按季度和年度向甲方提交项目管理报告,并在项目正式开工、主体结顶、竣工验收等重要阶段,专项向甲方提交专题工作报告。项目管理报告应包括以下内容:A.项目开发主要工作(包括前期、规划设计、工程营造)的进度和进展情况,以及和项目开发计划的对比分析; B.项目成本的发生和异动情况分析;C.项目各项费用的发生和异动情况分析; D.项目当季的资金使用情况和下个季度的资金需求计划; E.项目营销执行情况; F.项目公司人力资源的状况;G.甲方关注的其他重点工作情况。

  2.15在项目分期或总体达到约定的完成时间时,乙方应向甲方提交项目分期或总体经营报告,就本合同约定的各项委托管理目标完成情况向甲方出具总结报告。

  第六条本合同未涉及的具体管理工作,包括但不限于:项目前期管理、规划设计管理、项目工期管理、项目成本管理、项目工程质量、施工现场管理、

  项目营销管理、财务和资金管理、竣工验收和交付管理、项目品牌的使用管理及维护等,在乙方实施开展具体工作后逐步与甲方完善约定,以补充协议的形式予以确认。

  第七条经营成果及奖励(如有可另行约定)

  1、乙方作为项目管理人,严格按照本协议的约定及相关的制度、流程,在甲方的监管下,本着认真负责的态度,尽心尽力做好项目经营管理工作,在合理合法的范围内争取项目效益最大化。在此前提条件下,无论出现何种经营成果,甲方均予以认可。

  2、如果最终项目经营成果良好或优秀,即实际经营利润超过约定的经营利润目标的,则甲方同意给予乙方奖励,具体奖励标准双方另行约定。

  第八条合同变更、解除和终止

  1、甲乙双方经协商,可以协议变更本合同;

  2、甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同:

  2.1未能按期足额支付本合同约定的向乙方支付的费用,并经乙方书面告知超过10日仍未履行的;

  2.2由于甲方拒绝或怠于协助合同约定义务导致乙方管理工作发生困难的;

  2.3其他因甲方原因导致合同履行目的不能实现或者难以实现的。

  3、乙方有下列原因之一的,甲方有权解除合同:

  3.1乙方不配合甲方监督检查等不能正常开展管理工作的情形,经甲方负责人催告后,在规定期限内仍未改正的;

  3.2由于乙方的管理原因导致项目质量与合同严重不符、建设成本显著增加的;

  3.3由于乙方严重违反合同约定,未能履行管理职责,经甲方书面提出意见后拒绝整改的。

  4、解除合同的程序当事人一方要求变更或解除合同时,应当提前30日以书面形式通知其他各方,另一方应在20个工作日内给予答复,另一方未答复的,合同自动解除。因解除合同使其他各方遭受损失的,除依法可以免除责任的情况外,应由责任方负责赔偿。

  5、本合同所有内容均履行完毕或者本合同因任何原因被解除的,则本合同自动终止。

  第九条陈述和保证

  1、甲方陈述和保证

  1.1甲方系依据中华人民共和国法律合法设立的有限责任公司,拥有与本项目开发建设相适应的营业许可和房地产开发资质条件,并且甲方保证在合同期间有效存续

  1.2甲方具备签订和履行本合同的完全、独立的能力,并已就本合同的签订和履行取得其股东会充分、有效的授权和许可。并且本合同不违背甲方的公司章程、董事会、股东会决议,以及其他的协议、承诺,不会引发任何利益冲突;

  1.3甲方拥有本项目合法的土地使用权,不会有任何政府机关或其他实体或个人启动或可能启动任何程序、主张、诉讼,并导致本项目的正常开发建设存在障碍;

  1.4本合同签署时,甲方不存在未披露的债务、或有债务,也不存在任何诉讼、潜在的诉讼或者任何影响其业务以及主体存在的任何政府处罚;

  2、乙方陈述和保证

  2.1乙方系依据中华人民共和国法律合法设立的有限责任公司,拥有与本项目开发建设受托管理相适应的营业许可和专业技术能力,并且乙方保证在合同期间有效存续;

  2.2乙方具备签订和履行本合同的完全、独立的能力,并已就本合同的签订和履行取得其股东会充分、有效的授权和许可。并且本合同不违背乙方的公司章程、董事会、股东会决议,以及其他的协议、承诺,不会引发任何利益冲突;乙方承诺取得绿城商标的再许可使用的权利;

  2.3乙方作为本项目开发建设的受托管理单位,应按照有利于项目整体利益的原则履行合同约定义务,不得损害甲方利益。

  第十条违约责任

  1、甲方的违约责任:

  1.1甲方未能按约定向乙方支付任何费用的,逾期在60日内的,每延迟一日,应按照未付金额承担万分之一的'违约金;逾期超过60日的,每延迟一日,应按照未付金额承担万分之二的违约金;

  1.2在管理过程中,甲方无正当理由擅自解除合同或者因为甲方违约乙方提出解除合同的,乙方有权要求甲方支付截止解除合同之日止的所有费用,并要求甲方承担违约责任向乙方支付违约金,违约金为?

  1.3甲方未按时向各专业工作单位支付建设费用的,应承担延期付款的责

  任,因延期拨付工程款导致停工的,工期顺延。乙方不承担各节点延迟的违约责任;

  1.4若因甲方原因延误工期的,工期控制目标相应延长,如因此给乙方造成损失,或增加额外工作的,甲方应补偿乙方的损失。

  2、乙方的违约责任

  2.1因甲方同意的变更设计导致管理期限、工程成本总额发生变化的,乙方不承担法律责任;

  2.2项目建设质量未达到合同约定标准而致使甲方产生损失的,损失部分由乙方承担,但承担额度以乙方应收取的项目开发委托管理费为最高限额;

  2.3由于乙方的原因产生项目的工期、质量、成本总额等与合同不符的,经乙方协助甲方向第三人索赔后获得赔偿的,可以在获得赔偿的范围内免除乙方相应的责任;

  2.4如因乙方管理责任导致实际工程成本与目标成本发生偏差的如何处置

  2.7因乙方管理原因造成的管理费用超支如何处置?(选取,可能过细)

  3、免责

  3.1因不可抗力导致合同不能全部或部分履行,由甲方与乙方协商解决。乙方如仍为甲方提供委托管理服务的,甲方仍须支付本合同附件约定的人员费用。不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同双方责任造成的爆炸、火灾、一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害;

  3.2由于非乙方的原因或者市场变化的因素导致本合同中有关工程成本、质量、工期、安全与本合同不符的,乙方不承担赔偿责任;

  3.3因政策变化、政府办事原因导致合同不能全部或部分履行,在提供充分

  证据后可免除违约责任;

  3.4甲方同意对项目成本、质量、工期等事项进行变更的,乙方不承担责任。无论甲乙双方因何种原因违约的,在本合同解除前,均不免除甲方向乙方支付人员费用的责任。

  第十一条合同的持续与转让

  1、甲乙双方均保证在本合同签订后,将积极促成本合同的持续履行。同时甲方保证在本合同履行期间,将维持其股权结构的稳定性,甲方股权结构发生变更不得影响本合同的效力,且甲方应在股权结构变更后及时向乙方提供新一届股东会关于认可本合同内容的决议文件。

  2、本合同履行过程中,甲乙双方任何一方工商登记事项发生变更的,应在该项变更发生后十日内书面通知另一方。

  3、未经其他方同意,任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务全部或部分转让或授予他人,但乙方指定其下属的专业公司履行本合同约定的管理职责除外。

  第十二条争议的解决

  1、在合同执行过程中引起的争议,应当协商解决,如未能达成一致,可提交主管部门协调,协调后争议仍未解决时,任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉;

  2、诉讼过程中,本合同不存在争议的部分应继续履行。

  第十三条合同生效及其它

  1、本合同自双方签字并加盖单位公章后即行生效;

  2、未经对方同意,任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务全部或部分转让或授予他人,但乙方指定其下属的专业公司履行本合同约定的管理职责除外;

  3、任何一方在合同项下向另一方发出的要求、指示、指令、批准、报告、确认等均应以书面形式通过邮寄、当面送交或传真发至以下地址:甲方地址:;乙方地址:;

  4、对本合同所做出的任何修订或修改,须用书面形式作出并经双方签署后生效。生效后的修订或修改条款取代本合同原来的相应内容,并作为本合同的组成部分。

  第十四条其它

  1、本合同一式份,甲方执份,乙方执份,各文本具有同等法律效力。

  甲方:(签章)乙方:(签章)法定代表人(或授权代表人):

  本合同于年月日签订于。

项目委托合同4

  委托人:

  受托人:

  委托人系工程的业主,受托人是一家具有相应建设工程项目管理经验的公司,委托人现委托受托人承担该项目的工程管理工作,双方依照《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就工程的委托管理事项经友好协商,达成如下一致意见并订立本合同,以资共同遵守。

  一、工程概况

  工程名称:

  地点:

  工程建设规模:

  投资规模:

  目前工程形象进度:

  (工程概况的具体内容由双方根据项目所处的不同建设阶段的不同情况进行填写)

  二、委托工作范围和内容

  委托管理工作范围和内容由双方在合同条款中具体约定。

  二、项目管理费

  项目管理费总额大写:。

  小写:。

  该项目管理费总额为受托人按照本合同约定完成工程项目管理的正常工作所收取的管理费,受托人完成工程项目管理的附加工作和额外工作所发生的费用由双方在合同中另行约定。

  四、组成本合同的文件:

  1.本合同协议书。

  2.本合同通用条款及其附件。

  3.本合同专用条款及其附件。

  4.本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。

  5.双方在履行合同过程形成的会议纪要、来往函件等书面文件。

  五、本协议书中的有关词语定义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

  六、受托人向委托人承诺,根据委托人的委托,全面履行本合同约定的义务,全面实现本合同确定的管理目标,维护委托人合法权益。

  七、委托人向受托人承诺,全面履行本合同约定的义务,及时向受托人支付本合同确定的项目管理费。

  八、本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完合同约定的义务之日终止。

  九、合同订立

  合同订立时间:年月日

  合同订立地点:。

  委托人(盖章):受托人(盖章):

  法定代表人(签字):法定代表人(签字):

  委托代理人(签字):委托代理人(签字):

  单位地址:单位地址:

  邮政编码:邮政编码:

  联系电话:联系电话:

  传真:传真:

  电子信箱:电子信箱:

  开户银行:开户银行:

  第二部分合同通用条件

  第一章词语定义、适用范围和法律

  第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义:

  (1)“工程”是指委托人委托受托人进行管理的工程。

  (2)“委托人”是指承担直接投资责任的一方及其合法继承人。

  (3)“受托人”是指承担项目管理责任的一方及其合法继承人。

  (4)“项目管理部”是指受托人组建的承担项目管理任务的机构。

  (5)“项目管理部经理”是指经委托人同意,受托人的法定代表人任命,并根据受托人授权范围、期限和内容,代表受托人履行项目管理合同并具备相应管理资质和能力的人员。

  (6) “项目管理费”是指委托人和受托人在合同中约定的,受托人按照约定应收取的管理报酬总额。包括受托人员工的工资、职工福利费、交通费、办公费、办公设备折旧费、邮电通信费、物料消耗摊销、交际应酬、受托人聘请顾问的顾问费、其他办公费用及受托人应付税费。

  (7)“工程项目管理”是指从事工程项目管理的.企业受业主或其他合法主体委托,按合同约定,代表业主或其他合法主体对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。

  (8)“工程项目管理的正常工作”是指双方在专用条款中约定的,委托人委托的项目管理工作范围内的工作。

  (9)“工程项目管理的附加工作”是指①委托人委托项目管理范围以外,通过双方书面协议另外增加的工作内容;或/和②由于非受托人原因,使项目管理工作受到阻碍或延误,因增加工作量或持续时间而增加的工作。

  (10)“工程项目管理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外,但为了实现项目管理目标受托人必须完成的工作,或因非受托人原因而暂停或终止项目管理业务产生的善后工作及恢复项目管理业务的工作。

  (11)不可抗力:指因不可避免、不可预见、不可克服的客观原因对工程造成损害的因素。诸如战争、严重的火灾、洪水、台风、地震、政府行为等。

  (12)书面形式:指合同书、信件和数据电文(包括电传、电报、传真、电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

  (13)“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

  (14)“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

  第二条本合同适用中国法律、行政法规,以及专用条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

  第三条本合同文件使用中文汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款中约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

  第四条合同文件的解释、沟通:

  1.当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时,应以最有利于推动本工程进展为原则双方按如下顺序解释:

  (l)本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。

  (2)本合同协议书。

  (3)本合同专用条款及其附件。

  (4)本合同通用条款及其附件。

  (5)双方在履行合同过程中形成的会议纪要、来往函件等书面文件。

  2.本合同项下发出的文件、通知、要求或其他通信,在下述情况下应被视为已经有效送达。

  1)若由专人递交,在递交时即为送达。

  2)若用书信发出,收件人在挂号回执或签收凭证上签字即为送达。

  3)若用传真或电传发出,则在有效发送时即为送达。

  第二章委托管理工作范围和内容

  第五条委托管理工作范围包括如下部分或全部范围,具体管理范围由双方在合同专用条款中约定:项目的范围管理、进度管理、质量管理、合同管理、采购管理、成本管理、环境管理、职业健康安全管理、资源管理、信息管理、风险管理、沟通管理及收尾管理等。

  第六条委托管理工作内容包括工程建设过程中的若干阶段或全过程中的项目管理工作,具体包括如下部分或全部内容,详细的管理内容由双方在合同专用条款中约定:

  (1)协助委托人进行项目前期策划、经济分析、专项评估与投资确定。

  (2)协助委托人办理土地征收、规划许可等有关手续。

  (3)协助委托人提出工程设计要求、组织评审工程设计方案、组织工程勘察设计招标、签订勘察设计合同并监督实施,组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制。

  (4)协助委托人组织工程监理、施工、设备材料采购招标。

  (5)协助委托人与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应等企业签订合同并监督实施。

  (6)协助委托人提出工程实施用款计划,进行工程竣工结算和工程决算,处理工程索赔,组织竣工验收,向委托人移交竣工档案资料。

  (7)生产试运行及工程保修期管理,组织项目后评估。

  (8)合同约定的其他工作。

  第三章各方一般权利

  第七条受托人的权利

  1.委托人根据以上第五条、第六条规定的项目管理工作范围和工作内容的约定,将以下权利授予受托人,具体授权内容由双方在专用条款中约定:

  (1)选择工程设计单位、监理单位及施工总承包单位的建议权。

  (2)选择工程专业分包单位及其他分包单位的建议权。

  (3)就工程建设有关事项包括项目功能设置、工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能等方面存在的问题和要求,向委托人提出专业处理意见的建议权。

  (4)根据经济、安全和优化的原则,充分发挥受托人的技术与管理优势,就工程设计中的技术问题,向委托人提出建议并呈交书面报告。

  (5)按照确保项目功能完善、确保质量、确保工期和降低成本的原则,对工程建设的施工组织设计、技术方案和施工技术措施,提出审查意见和建议,向委托人提出书面报告并及时通知承建商。

  (6)对工程建设有关的参建单位组织协调的主持权,重要协调事项应当事先向委托人报告。

  (7)受托人发布开工令、停工令和复工令应当事先向委托人报告,如在紧急情况下未能事先报告时,则应在24h内向委托人做出书面报告。

  (8)工程使用的材料设备和施工质量的检验权和确认权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备,有权通知承建商停止使用或更换。对在各道工序、分部及分项工程中不符合国家现行规范和质量标准的施工工艺、不合格的部品部件、不安全的施工作业措施等,有权通知承建商停工整改直至返工。承建商取得项目管理部的复工令后方可开工。

  (9)项目推进与工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签认权。

项目委托合同5

  工程项目名称:xx籍教师招待所

  委托人:上xx易学院

  管理人:x理有限公司

  签定地点:珠海市

  签订日期: 年 月 日

  建设工程委托项目管理服务合同

  委托人 上海对外贸易学院 与项目管理人 上海建科建设监理咨询有限公司 经双方协商一致,签订本合同。

  一、 委托人委托管理人管理的工程(以下简称“本工程”)概况如下: 工程名称:WTO研究中心楼和外籍教师招待所

  工程地点:古北路620号

  工程规模: 建筑面积8,000平方米

  总投资: 1,256万元人民币

  二、 项目管理服务内容:

  1、 前期管理:

  ① 办理建设工程规划许可证;

  ② 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续,并办理相关的施工许可证;

  ③ 配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调,并提供相关服务;

  ④ 协助学校进行设计工作的协调,提供优化建议,使其成果符合学校要求;

  ⑤ 协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察;

  ⑥ 项目的其他前期管理工作;

  2、 全过程项目协调

  ① 编制项目管理的工作内容和控制方法;

  ② 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作;

  ③ 负责协调投资监理工程监理之间的工作;

  ④ 其他项目管理工作。

  3、合同管理

  ① 负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查;

  ② 负责合同之条款费用和付款方式的`初步审核;

  ③ 负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使;

  ④ 负责合同纠纷的处理;

  ⑤ 负责与本项目有关的合同管理工作。

  4、 后期管理:

  ① 负责组织工程竣工验收

  ② 负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核; ③ 负责各配套专业部门、职能部门 和物业使用部门验收手续的办理;

  ④ 负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作; ⑤ 负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册,以及向有关部门的移交;

  ⑥ 负责工程项目使用说明书的编制;

  ⑦ 负责项目的固定资产的登记、造册,以及清单与实物的移交; ⑧ 其他有关的后期管理工作。

  三、 下列文件均为本合同的组成部分:

  1、 项目管理建议书(投标书);

  2、 本合同标准条件;

  3、 本合同专用条件;

  4、 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

  四、 管理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经委托人书面许可,管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。

  五、 委托人向管理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向管理人支付报酬。

  六、 项目管理费用

  1、 计算依据

  ① 根据财政部《基础建设财务管理若干规定》和上海市财政局《上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定》等有关规定; ② 借鉴浦东新区财政局的浦财城(20xx)11号文《浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定》,计算本项目的管理费。

  2、 建安投资额及管理费费率

  建筑安装工程投资额(暂估)1256 万元,管理费费率 3%,管理费用为37.68万元:(大写:人民币 叁拾柒万陆千捌佰元)。若建安工程造价出现调整(上下浮动超过20%的,则增减部分的项目管理费用及费率由双方另行协商确定。但双方另行协商确定的项目管理费率最高不得超过3%)。

  3、 支付方式

  ① 合同签订后七天内预付管理费20%;

  ② 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算;

  ③ 支付时间:按月支付;

  ④ 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付附加工作报酬和额外工作报酬:(报酬=附加工作日数﹡600元/人日)。

  七、 履行本合同发生争议,应协商解决,协商不成立的,由工程所在地人民法院管辖。

  本合同自年月日开始实施,至月 完成。

  本合同一式 陆 份,具有同等法律效力,双方各执 叁 份。

  委托人:(签章)

  管理人:(签章)xx管理有限公司 住所:

  住所:

  法定代表人:(签章) 法定代表人:(签章)

  开户银行: 开户银行:xx社营业部 账号:

  账 号:xxxx116012

  邮编: 邮 编:5zxxx5

  电话: 电 话:2x78xx0

  本合同签订于 年 月 日

项目委托合同6

  甲方(委托方):______________

  乙方(受托方):______________

  为了甲方________________,根据国家有关法律、法规,甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则,就甲方委托乙方完成“________________________”的有关事宜,签订本合同书。

  一、策划(咨询)项目

  二、 委托项目进度

  策划工作分为两个阶段:

  1. 第一阶段:策划市场调查,包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5个内容,并对整体项目进行初步定位,双方沟通达成共识后进入第二阶段,本阶段完成供双方沟通用的《__________》的中期汇报演示文本,限期为自合同书生效之日起________ 至________个工作日。

  2. 第二阶段:在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下,对定位策划有关内容作出进一步完善,完成《_________》,限期为________至________个工作日。

  上述工作在程序上顺延,总体累计时间不超过________个工作日。

  三、合同金额及付款方式

  1. 策划咨询费用为________________元人民币( ¥________________元)

  1)合同签订之日起________________日内,甲方向乙方支付策划费用的50% 作为预付款,即人民币_________元(¥____元)。

  2)乙方完成项目一整体策划方案后,通过正式的'演示文稿,向乙方当场做出演示讲解,甲方认可后  日内,甲方足额支付策划费余款人民币________元(¥________元),乙方方能将《________________》的正式文本交付甲方。

  2.乙方去往甲方处进行策划(咨询)工作,往返路费甲方承担,在甲方处调查工作的交通、住宿费用由甲方承担。

  四、甲方责任与权利

  1.甲方须指派专人(须书面制定),作为联络人,负责与乙方联络并协助乙方工作;

  2.为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息;

  3.为乙方各阶段成果提出建议性要求,并在审定通过后及时给予书面确认;

  4.及时向乙方支付报酬;

  5.如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策,应及时通知乙方,并采取适当措施,便于乙方及时调整工作。

  五、乙方责任与权利

  1.由________________担任专家组总负责人,指派专人担任专门联络人;

  2.按进度计划完成各阶段任务,保证质量,及时与甲方沟通;

  3.按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果;

  4.保守甲方的商业机密,未经甲方同意,不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。

  六、成果归属与冠名宣传

  1.成果归属甲方所有;

  2.乙方在保守甲方项目相关商业机密的前提下,对成果有冠名宣传的权利。

  七、违约责任

  由于甲方原因致使本合同无法履行或中断,应承担违约责任,并支付当期款项。

  八、合同终止

  1.本合同履行完毕自动终止;

  2.一方违约并承担责任后自动终止;

  3.任何一方无权单方面要求中止。待双方协商一致后,签订终止协议;

  4.甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。

  九、合同争议

  本合同履行过程中出现争议时,甲、乙双方友好协商解决,并以补充协议形式载明,协商不成时,任何一方可向人民法院起诉。

  甲方:乙方:日期:

项目委托合同7

  甲方:_________________________。

  地址:_________邮政编码:_________电话:_______________。

  法定代表人:_________________________。

  乙方:_________________________。

  地址:_________邮政编码:_________电话:_______________。

  法定代表人:_________________________。

  甲乙双方本着平等互利、自愿的原则,经协商一致,签订本合同,共同遵守。

  第一条甲方负责技术交流和谈判,并签署相关技术协议和技术附件。

  第二条乙方的义务

  乙方负责对外联络、商务谈判和签订合同协议,必要时组织海外考察或培训。

  第三条甲方的义务。

  甲方负责在对外合同生效前完成以下批准文件:

  1.对项目可行性报告的批复;

  2.订单卡或设备交付清单;

  3 .列入技术改造项目计划的国家批准文件和海关批准的减免税表;

  4.需要申请统一集中审批项目的归口部门审批的;

  5.需要许可项目的所有进口许可证。

  因未能及时完成上述批准文件而延误合同生效或履行的,甲方应承担责任。

  第四条履行地和结算地。

  4.1.乙方受甲方委托办理进口货物的境外运输、保险、报关、国内联运,费用由甲方承担..乙方或乙方委托的外运公司凭结算单与甲方结算。

  4.2.甲方应根据乙方的通知或乙方委托的代理机构按时提货,以避免因提货延误而造成的经济损失,联运交货的目的地为______。

  第五条合同要求的外汇额度。

  5.1.合同要求的外汇配额总额的____%由乙方结算..

  5.2.合同所需外汇额度总额的___%由甲方筹集,并在对外合同签订前划入乙方账户。

  第六条合同所需人民币。

  6.1.本合同所需配套人民币的__%由乙方协助甲方对工行的贷款进行结算。贷款协议由甲方直接与工行签订,利息和还款义务由甲方自行承担。

  6.2.甲方应筹集合同要求的配套人民币的%。

  第七条甲方应在对外贸易合同签订前30天,向乙方出具合同外汇所需的配套人民币保函(含进口税)。

  第8条

  对外商务合同签订后,甲方应在合同规定的`信用证日期前5天内,将相当于合同货物落地总价(暂按1美元人民币计算)的等额人民币划入乙方银行账户作为信用证保证金。实际支付发生后,乙方应将存款利息返还给甲方..

  第九条乙方应按照合同的到岸价格向甲方收取%的手续费和4%的银行手续费。

  第十条抵税

  甲方应承担购买国外合同货物应缴纳的关税、工商统一税及其他税款。根据国家有关规定,货物到岸后应及时申报,并在申报后7天内缴纳税款。逾期将被罚款直至没收货物。乙方应及时通知甲方合同货物的预计到达日期和应付税款总额。甲方应在货物到达前5天通知乙方

  应付税款应汇至乙方账户,或甲方根据港口外运的纳税金额和期限直接汇至中外运公司账户,否则甲方将承担因未及时缴纳税款而造成的滞纳金以及因未及时提货而造成的所有其他责任和损失。

  第11条预付款的处理

  11.1.当甲方提前支付不足的货款和税款,且甲方正式书面要求乙方预付货款时,甲方每月向乙方支付______%的预付款利息,乙方对超过规定的预付款期限2个月仍未付清的预付款金额,每天处以1‰的罚款。

  11.2.乙方也可考虑用项目合作经营替代资金,具体情况另议。

  第十二条结算

  乙方代甲方支付货款和税款后,按照多退少补的原则,按实际金额与甲方结算。

  第十三条价格变化

  合同签订后,如有下列情况,乙方应及时预测并通知甲方。如甲方未按乙方通知及时办理相关手续,乙方不承担后果。

  1.合同采用非美元货币时,由于美元贬值,外汇额度不足。

  2.由于合同进度的变化,年度用汇指标不能在本年度使用,必须退回原审批部门,结转下年使用。

  3.由于人民币价值的下降,货物的到岸价格和税收也相应增加。

  第十四条合同的变更或终止

  本合同签订后,一方要求变更或解除合同,必须以书面形式提交,相关文件或合同经双方同意后另行签署。如果双方协商不能达成一致,终止方应承担另一方的经济损失。

  第十五条不可抗力事件

  因不可抗力致使合同无法履行的,不能履行合同的一方提交公证部门的证明,可免除经济责任。

  第16条仲裁

  16.1.双方本着友好合作的精神,共同实施进口项目计划。双方在合同执行过程中如有任何分歧,应友好协商

  解决的办法。协商不成的,提交中国仲裁委员会,按照该会的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决为终局裁决。

  16.2.仲裁费用由败诉方承担。

  甲方:_________________(签字盖章)乙方:_________________(签字盖章)

  甲方代表:___________________(签字盖章)乙方代表:___________________(签字盖章)

  日期:________________________日期:_______________________

项目委托合同8

  委托方: (以下简称甲方)

  受托方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及市政府颁布的《武汉市政府投资项目管理办法(试行)》(武政[20xx]6号)和《武汉市非经营性政府投资项目实行代建制管理办法(试行)的通知》(武政[20xx]7号)精神,遵照国家法律法规、平等、自愿、公平和诚信原则,经协商,甲方同意委托乙方实施全过程代建,全面负责该项目的建设管理。为了明确双方职责,特订立本合同,以资双方共同遵守:

  一、工程概况

  1、建设地点: ______

  2、主要建设内容:

  3、总投资及资金

  (按审定的预算执行)

  4、工程质量:

  5、建设工期:

  二、委托事项

  受托方应负责__________项目的建设管理。主要事项有:

  1、负责组建代建项目部,制定工程代建大纲,在合同履行期间,按月、季向甲方报告代建工作情况;

  2、负责招标代理、造价咨询、监理及建设过程的全过程代建管理;3、编制工程招标文件,组织建设工程施工及设备材料的招投标工作;

  4、负责项目施工阶段设计技术交底、图纸会审以及施工单位施工组织计划的审核;办理现场变更及签证手续,并提出审核意见;

  5、制定工期、质量、投资、安全、文明施工管理目标,并进行控制和检查;

  6、协调各承包人(施工、专业分包等单位)的业务活动;

  7、审查施工单位的施工进度计划并监督其执行,并按各承包人施工进度报告提出付款计划建议;

  8、提出合理可行的施工技术措施以加快工程进度,保证现场安全;

  9、主持现场施工管理例会,解决处理施工中存在的问题或提出合理化建议和整改措施;

  10、协助甲方办理工程决算审计。

  三、双方的职责、义务

  (一)乙方的职责、义务

  1、完成委托事项,实施委托事项完全符合国家及地方法规、法律及甲方的要求,做好建设项目三控二管一协调(三控:指控制投资、质量、工期;二管:指合同和信息的管理;一协调:指协调施工中有关各方关系)工作,确保建设工期、质量、安全目标实现;

  2、负责申报办理本项目所需规划、土地、环境、供水供电、绿化、消防、城管、交管等有关手续;

  3、做好该建设项目投资控制,科学的项目管理,提高投资效益,编制工程月进度计划并于每月25日(如遇节假日顺延)上报甲方;

  4、工程竣工后负责向甲方提供3套竣工图和 3套工程竣工资料;

  5、乙方必须按确定目标的标准进行管理,要求建设项目建筑质量等级为合格6、严格按照招投标制和工程监理制,组织工程招标,择优选定承包单位。

  7、严格按照甲方批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设,不得突破总投资。按照批准的进度组织实施,保证项目按合同规定的期限建成,并确保工程质量。

  8、组织各单项工程的质量验收,负责按竣工验收制度申报项目竣工验收、移交等工作,将验收合格后的建设项目和完整的建设档案资料移交甲方和相关档案管理部门;

  9、充分听取、尊重甲方的意见,争取甲方指导和全力支持,及时汇报项目建设过程中出现的重大问题。

  (二)甲方的职责、义务

  1、合同签定后,负责向乙方办理前期工作移交手续,负责提供建设期间各项建管手续报建所必需的政府有关部门批文及相关资料,负责协助乙方办理需要以甲方名义办理的有关建设报建等相关手续;

  2、依法缴纳各种政策性费用及工程项目报建规费,依法交纳与本工程有关的各种税费;

  3、在项目实施过程中,甲方对项目有重大调整意见时,应会同乙方共同协商达成一致意见后以书面形式通知乙方实施,如由此引起项目投资、规模、工期变化,由甲方承担相应责任;

  4、对项目建设过程中的招投标、设备、材料选定的决策审定,对工程质量、进度、规模、标准及资金使用情况进行监督;

  5、为乙方提供必需的现场办公条件,及时、足额提供项目建设中所需的各项建设资金,负责建设项目过程中的各项经济合同的会签及最终报价的审定等工作;

  6、、甲方有权要求乙方提供本工程施工形象进度、投资、质量控制报告;

  7、参与竣工验收工作,与乙方办理工程固定资产、全套档案资料交接等手续,工程竣工验收合格后,在1个月内与乙方办理完成接收手续;

  8、协助乙方办理施工用水、施工用电等有关手续,协调施工现场与周边环境及机构的关系,因甲方原因导致周边因素影响项目不能正常实施的由甲方承担相应责任。

  四、合同价款的'确定与支付

  代建管理费:经双方协商取费费率为3%,取费基数以工程审计的总投资为准,在过程执行中,先暂按投资额240万元计费,合同签订后即支付暂定代建管理费的50%,工程完工支付余下的50%;监理费按国家取费标准另行签订合同。(监理费含在总投资范围内)

  五、工程进度

  1、工程开工以监理下达的开工令为开工日期;

  2、乙方确保按甲方对各单项工程的实际进度要求,完成委托范围内的全部工作;

  3、项目建设过程中,如甲方原因以及不可抗力等因素制约工程进度,造成工程延期则乙方管理工期相应须延,甲方承担相应工程延期而引起的相关责任及费用;

  4、项目建设过程中,若因乙方原因造成工期延误则乙方承担相应的经济责任及处罚。

  六、合同生效、变更与终止

  1、本合同经双方签字盖章后立即生效;

  2、由于甲方原因使项目管理工作受到阻碍或延误,以致发生了附加工作或延长了持续时间,则乙方应将此情况与可能产生的影响及时书面通知甲方,完成项目管理业务时间相应延长;

  3、乙方办理完工程移交手续及全部的委托事项,本合同即行终止;

  4、当事人一方要求变更或解除合同时,应当在15日前通知对方,因解除合同使一方遭受损失的,除依法可以免除责任外,应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式,协议未达成之前,原合同仍然有效;

  5、当甲方认为乙方无正当理由而又未履行项目管理业务时,可向乙方发出指明其未履行义务的通知。若乙方不能做出合理书面答复,甲方可予以经济处罚,乃至解除合同并追究相应责任,若甲方发出通知7日内没有收到答复,可在第一个通知发出后15日内发出终止委托项目管理合同的通知。合同即行终止。乙方承担违约责任。

  七、其它

  1、甲方驻本工程建设现场总负责人为 ,乙方驻本工程建设现场代表为 ;

  2、乙方驻地管理机构及其职员不得接受工程项目任何参建各方的任何报酬或经济利益。乙方不得参加合同规定与甲方的利益相冲突的任何活动;

  3、乙方在项目管理过程中,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密;

  4、乙方对于其编制的所有文件拥有版权,甲方仅有权为本工程使用此类文件;

  5、现场管理办法及专业管理细则由双方现场代表协商制定;

  6、乙方若将投资额控制在甲方确认的项目预算范围之内(不包括变更增加内容),甲方给予乙方工程节余资金的15%作为奖励;(按武政【20xx】7号文第21条执行)

  7、本合同未尽事宜,双方可协商并另行签订补充协议,所签订补充协议与本合同具有同等法律效力。

  八、争议的解决

  因违反或终止合同而引起一方的损失和损害的赔偿,双方协商解决,如项目管理委托合同 未能达成一致时,可提交武汉仲裁委员会仲裁。

  九、本合同一式肆份,双方各贰份。 甲方:(公章)

  法定代表人: 乙方:(公章)

  法定代表人:

  委托代理人:

  地址:

  联 系 电 话:

  传真:

项目委托合同9

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方经平等协商一致,就甲方将相关工作委托给乙方一事,签订如下合同。

  一、甲方承担的(国家林业局)委托的 工作,因甲方 ,甲方将部分工作任务委托给乙方,乙方同意接受甲方的委托。

  二、甲方委托乙方的工作范围如下:(工作范围应具体明确)

  三、乙方应在 年 月 日前完成甲方委托的工作并向甲方提交工作成果(包括电子文档和纸质文件等)。(注意给甲方完成项目、向国家林业局交付工作成果留有时间余地)

  四、乙方应按照甲方项目组制定的总体框架完成工作,其工作成果应当达到甲方项目规定的要求。(项目工作成果的要求如下或详见合同附件)

  五、甲方可以对乙方的工作情况进行必要的`监督检查。乙方应对项目资金专款专用,因乙方未将项目资金专款专用而引起的一切法律责任和后果均由乙方自行承担,甲方及其相关人员不承担任何责任。

  六、甲方向乙方支付项目报酬 元人民币。支付方式如下:

  七、乙方完成委托工作所取得的工作成果的专利申请权、著作权等相关知识产权均归甲方所有。未经甲方书面同意,乙方不得自行使用、向第三方扩散或转让有关工作成果。

  八、如乙方未按时完成甲方委托的工作或工作成果达不到项目的规定要求,乙方应向甲方支付违约金 元,并赔偿因此给甲方造成的损失。

  九、本协议自甲、乙双方签字盖章后生效,自委托事项完成之日终止。

  十、本协议一式 份,甲、乙双方各执 份,有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

项目委托合同10

  委托方:(以下简称甲方)

  服务方: (以下简称乙方)

  项目名称:

  根据甲方项目建设的需要,现甲方委托乙方对其开发建设的 工程进行各项检测,双方经友好协商,就相关事宜达成如下协议:

  一、工程概况

  工程地址:

  建设单位项目负责人:

  联系电话:

  施工单位:

  施工单位项目负责人:

  联系:

  监理单位:

  项目总监:

  联系电话:

  建设(监理)单位见证员:

  联系电话:

  送样员:

  联系电话:

  二、检测项目

  根据省建设厅认证颁发的资质证书认定的检测范围及项目(具体项目详见附件)对乙方开展检测服务。

  三、检测收费

  根据云发改价格(20x)989号文件《云南省建设工程质量检测和建筑材料试验收费标准的通知》标准收费并按实结算。

  四、付费方式

  检测费用支付方式如下:先预付人民币5000.00元,透支额度500.00元,透支期限15天。

  五、双方权利、义务

  (一)甲方义务:

  1.工程开工后,凡建设过程发生的相关检测均委托乙方进行。

  2.根据付款条件支付相应检测费用。

  (二)甲方权利:

  1.对在建工程的各类检测数据有知情权,协议执行过程,可随时查询。

  2.从乙方获取工程检测咨询服务的'权利。

  (三)乙方义务:

  1.根据相关标准及甲方要求,在承诺期限内完成检测任务,并及时提供检测报告。

  2.对发现的重大质量问题(如水泥安定性不合格、实际检测结果不满足设计要求等),及时向甲方通报。

  3.做好相关服务工作,特殊项目检测(或乙方检测能力以外的项目),分包前应将分包单位情况通报甲方征得甲方同意 后进行分包。

  4.提供检测咨询服务,若甲方需要时应指导甲方抽样送检工作。

  6.检测费用透支期限超过15天,中心将电话通知甲方,一星期内未来续款,则停发报告。

  (四)乙方权利根据相应服务内容收取检测费用。

  六、本合同一式四份,甲、乙双方各执二份。本合同自签订日生效,若一方毁约,则毁约方应按本合同额的15%赔偿另一方经济损失。

  七、未言明事项双方协商解决,协商未果,由工程所在地人民法院裁决。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

项目委托合同11

  甲方(委托方):

  乙方(受托人):

  经甲乙双方友好协商,甲方决定委托乙方策划网上投资页面。为保证工程的顺利进行,根据国家有关法律法规,特签订本合同。

  一.项目任务

  1.1任务一:乙方对甲方网上招商进行专项策划,准备招商页面主题文案;

  1.2任务2:乙方根据甲方确认的招商页面主题文案设计制作网页..

  二、委托项目进度

  2.1第一阶段:计划副本的准备

  2.1.1在四个工作日内,乙方应根据甲方的营销需求,通过对甲方提供的资料进行整理和分析,编制招商页面的主题文案..

  2.1.2计划时间从甲方全额付款并按乙方要求提供资料后的下一个工作日开始计算..

  2.2第二阶段:网页设计制作。

  2.2.1为期三个工作日,乙方应根据甲方确认的招商页面主题副本和甲方ci规范的要求设计制作网页。

  2.2.2规划期从甲方联系人书面确认第一阶段规划结果的.下一个工作日开始。

  2.3规划工作各阶段按程序顺延,但实际执行中有一定的重叠,总体累计时间不超过7个工作日。

  三.甲方的责任和权利

  3.1甲方应及时为乙方的工作提供必要的背景资料和信息,并以书面形式指定一至二人作为项目联系人,负责配合乙方的工作;

  3.2乙方提交各阶段成果后两个工作日内,对乙方提交的阶段计划给予书面确认或书面指导意见;

  四.乙方的责任和权利

  4.1乙方应按计划进度完成各阶段的计划任务,及时与甲方沟通,并请甲方确认;乙方提交各阶段成果后两个工作日,如甲方没有确认回复,则视为甲方已确认提交的方案;

  4.2乙方应根据甲方提出的指导和标准要求对各阶段的成果进行修改和完善,乙方根据甲方要求修改文案或平面设计的时间不计入累计总时间。

  4.3保守甲方的商业秘密,未经甲方同意,不得将本合同履行过程中涉及的保密内容泄露给第三方。

  五.合同金额和付款方式

  5.1本合同总金额为人民币伍佰80元整(¥580元整)。

  5.2付款方式:甲方应在合同签订后三天内向乙方支付规划、设计和生产的全部费用。

  5.3礼品连锁中国(lenso.cn)网站分类信息栏在分类下排名,广告形式为(图文链)。规格:服务期限20xx-20xx,以本项目制作的招商网页为限。

  六.成果归属与标题公示

  6.1乙方应在项目结束时将其最终规划成果正式移交给甲方,所有不可接受的规划方案仍归乙方所有;

  6.2乙方保留对规划成果的命名权;

  七.违约责任

  7.1如因甲方原因导致本合同无法履行或中断,乙方将终止项目规划,且不退还甲方已支付的费用;

  7.2如因乙方原因导致本合同的履行中断,乙方应收回之前的规划成果,同时退还甲方已支付的费用;

  八.合同中止

  8.1本合同在履行完毕后自动终止;

  8.2一方违约并承担责任的,自动终止;

  8.3任何一方无权单方面终止本合同。因不可抗力或经双方同意终止合同的,应以书面形式确定。

  九.合同纠纷

  如因履行本合同发生争议,甲乙双方应本着友好协商的原则解决,并以补充协议的形式予以明确。协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。

  十.合同生效日期

  10.1本合同及其附件经双方盖章签字后生效。

  10.2补充合同与本合同具有同等法律效力。

  10.3本合同(包括附件和补充合同)一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:________________________乙方:________________________

  日期:________________________日期:________________________

项目委托合同12

  委托方:_____________________

  受托方:_____________________

  委托方__________委托受托方________对项目进行建设期全过程管理,为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期,使该项目在验收合格、保修期满后保质顺利交付委托方,特订阅合同如下,以资共同遵守。

  一、工程概况

  1.工程名称:________________________________

  2.立项批文:________________________________

  3.建设地点:________________________________

  4.建设规模:________________________________

  二、双方权力与义务

  1.受托方权力与义务

  (1)受托方接受委托方委托承担本项目建设期法人,代表委托方对本工程项目组织实施进行全过程管理及服务,承担本项目建设过程中建设单位责任与权利。

  (2)按项目立项批复,组织项目方案论证,可行性研究,充分考虑委托方使用需要、建设功能和有关规划设计要求,编制工程初步设计及概算报委托方批准。

  (3)负责按照批准的初步设计和概算,组织编制施工图设计和预算。

  (4)编制适合本工程实际的资金及进度计划,报委托方批准。

  (5)负责申报规划、建管、投资等有关手续,取得投资许可证、施工许可证等开工所需相关证照。

  (6)在公开招标原则下,受委托方委托选择确定勘测、监理、设计、施工等相关单位。

  (7)负责设立本工程建设所需项目资金专户,根据审批的年度记划和工程进度领取建设资金,并按规定使用。

  (8)严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设,如有超出“三控制”范围的高速意见和重大设计变更,报委托方审批执行。

  (9)严格按批准的进度组织实施,保证项目按合同规定的期限建成,并确保工程质量。

  (10)定期向委托方汇报工程进度,接受委找方的监督和管理。

  (11)组织各单项工程的质量验必,申报项目竣工验收。工程验收合格后,向委托方及时送交竣工结算资料和竣工财务决算报表,经审批后办理资产登记。办理工程移交事宜,同时向有关部门移交完整的建设档案资料。

  (12)负责工程后保修事宜。

  2.委托方权力与义务

  (1)委托方作为本工程基本建设程序的管理部门,对该项目行使业主职责。

  (2)合同签订后,及时向受托方移交前期工作手续,协助受托方做好工程建设过程中涉及有关工作,为受托方的工作创造良好的外部条件。

  (3)审核受托方项目建设书、可行性研究、初步设计(概算)、施工图设计(预算)、工程进度计划、资金使用计划并给予及时回复。

  (4)负责按批准后的`工程进度计划、资金使用计划安排建设资金,并督促建设资金按期支付运载受托方项目资金专户。

  (5)参与项目建设过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作。

  (6)按照建设进度计划,稽查工程质量、进度规模、标准及资金使用情况,及时审核实施过程中重大设计变更及资金调整计划。

  (7)协调解决工程中重大问题,为受托方提供必要的现场办公场所,帮助受托方办理施工用水、用电等有关手续。

  (8)负责组织竣工结算验收,在竣工验收后及时与受托方办理接收手续。

  三、工程投资及合同价款

  1.受托方应将本项目方案、论证、可行性研究、测量、钻探、工程设计、监理、质量、红线等各种证照办理费用控制在规定额度以内。

  2.受托方项目管理费按工程结算审计后造价的________计龋

  3.规划、城市管理和其他管理政策性各种缴费,经双方与有关部门交涉认可后,受托方提前申报,委托方及时支付。

  四、工程质量

  设计质量:___________________________________________

  施工质量:___________________________________________

  五、受托方应不遗余力地工作,尽量满足业主工程进度需求

  本工程工期为___________ ,其中开工时间为___________,施工工期为_____________ 。

  六、奖惩办法

  1.受托方通过采取科学管理办法,提出合理的建议,优化设计和施工方案,在达到设计要求,满足使用功能和“三控二保”的前提下,委托方给予受托方________奖励。

  2.由于受托方未按合同约定完成管理内容,未经委托方批准擅变更项目建设方案(规模、标准和内容等),超出委托方审批的规模、内容、标准造成投资增加或因组织不力致使工期延迟,委托方有权扣减管理费,并由受托方自有资金弥补损失。

  七、其他

  1.委托方任命的本工程实施管理协调总代表为_____________,受托方总代表为________________,双方不论哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方。

  2.现场管理办法及专业管理细则由双方现场总代表协商制定。

  3.本协议未尽事宜,双方通过协商后另订。

  4.本合同双方签字后盖章后生效。

  本协议一式捌份,正本二份,双方各执一份;副本陆份,双方各执三份。正副本具有同等效力。

  委托方(公章):__________________受托方(公章):__________________

  法定代表人:______________________法定代表人:______________________

  委托代表人:______________________委托代表人:______________________

  电话:____________________________电话:____________________________

  地址:____________________________地址:____________________________

  账户:____________________________账户:____________________________

  __________年_________月_________日

项目委托合同13

  委托方:

  法定代表人:

  住所:

  受托方:

  身份证号码:

  住址:

  委托方委托受托方实施____________________项目。在合法、平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经双方充分协商一致,就双方合意达成条款如下:

  一、受托事项:

  委托受托方实施____项目,委托期限为____年___月___日至____年___月___日。

  二、委托方责任:

  1.提供受托方完成项目所必要的条件和环境。

  2.提供项目进行中所必须的资料和信息。

  3.按本合同约定的价款给受托方付款。

  4.未经双方协商一致,不得无故变更合同价款。

  5.不得委托受托方从事违法的委托事项。

  6.其他受托方应履行的义务。

  三、受托方责任:

  1.在委托方统一管理下,负责委托项目的具体实施。

  2.严格按照委托方的要求做好该项目的保密工作。

  3.应按照合同约定方式和标准,交付项目工作成果。

  4.合同履行期间,不得违反合同约定,遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规。

  5.承担合同价款取得的相关税费。

  6.承担本项目合同履行期间的设备材料及人身伤害事故的全部法律责任。

  7.其他应由受托方承担的义务。

  四、项目内容:

  五、项目完成标准、时间与质量考核:

  六、服务费用及付款方式:

  1.服务费:双方约定本项目服务费用为____元;

  2.付款方式:双方约定以下第____款执行:

  2.1服务费按月支付,每月____日之前支付____元;

  2.2服务费一次性支付,在本合同委托期限届满后____日内,委托方一次性支付给受托方。

  3.受托方每次领取服务费用时须向委托方提供真实、有效、足额的服务费发票。

  七、违约责任:

  1.委托方应及时提供相应的条件和环境或项目所需资料、信息,由于委托方原因不能完成,委托方负责其后果。

  2.如因受托方疏忽出现商业机密泄露问题,受托方应承担其后果,并赔偿委托方相应的经济损失。

  3.受托方应按照进度安排执行项目实施计划,如果无故拖延或因能力不足无法完成的应承担其后果,并赔偿委托方经济损失。

  4.如果委托方不按合同约定方式付款,受托方有权解除合同。

  5.如对项目完成质量发生争议,应由双方共同认可的`第三方评判。

  八、合同纠纷的解决方式:

  合同执行中如果发生争议,双方应首先通过友好协商解决。如果双方不能协商解决,由____人民法院以诉讼方式解决。

  九、其它:

  1.本合同自签订之日起生效,合同履行期间,双方均不得随意变更或解除合同。

  2.本合同属于项目委托合同关系,不适用《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其他相关法律法规的规定,适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。

  3.如有未尽事宜,双方本着诚实信用、公平友好的原则共同协商,以书面形式做出补充规定,补充规定与合同具有同等法律效力。

  4.本合同壹式贰份双方各执壹份,从正式签订之日起生效。

  十、补充条款:

  ______________________________________________________________

  委托方:

  受托方:

  法定代表人或委托代理人:

  日期:____年___月___日

  日期:____年___月___日

项目委托合同14

  委托人:

  受托人:

  委托人系____工程的业主,受托人是一家具有相应建设工程项目管理经验的公司,委托人现委托受托人承担该项目的工程管理工作,双方依照《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就____工程的委托管理事项经友好协商,达成如下一致意见并订立本合同,以资共同遵守。

  一、工程概况

  工程名称:

  地点:

  工程建设规模:

  投资规模:

  目前工程形象进度:

  (工程概况的具体内容由双方根据项目所处的不同建设阶段的不同情况进行填写)

  二、委托工作范围和内容

  委托管理工作范围和内容由双方在合同条款中具体约定。

  二、项目管理费

  项目管理费总额大写:____

  小写:____

  该项目管理费总额为受托人按照本合同约定完成工程项目管理的正常工作所收取的管理费,受托人完成工程项目管理的附加工作和额外工作所发生的费用由双方在合同中另行约定。

  四、组成本合同的文件:

  1.本合同合同书。

  2.本合同通用条款及其附件。

  3.本合同专用条款及其附件。

  4.本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。

  5.双方在履行合同过程形成的会议纪要、来往函件等书面文件。

  五、本合同书中的有关词语定义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的`定义相同。

  六、受托人向委托人承诺,根据委托人的委托,全面履行本合同约定的义务,全面实现本合同确定的管理目标,维护委托人合法权益。

  七、委托人向受托人承诺,全面履行本合同约定的义务,及时向受托人支付本合同确定的项目管理费。

  八、本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完合同约定的义务之日终止。

  九、合同订立

  合同订立时间:____年___月___日

  合同订立地点:

  委托人(盖章):

  受托人(盖章):

  法定代表人(签字):

  法定代表人(签字):

  委托代理人(签字):

  委托代理人(签字):

  单位地址:

  单位地址:

  邮政编码:

  邮政编码:

  联系电话:

  联系电话:

  传真:

  传真:

  电子信箱:

  电子信箱:

  开户银行:

  开户银行:

项目委托合同15

  委托方(甲方):

  受托方(乙方):

  甲方委托乙方实施 项目。在合法、平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经双方友好协商达成以下协议:

  一、甲乙双方的权利和义务:

  1.甲方为乙方提供完成项目所必要的条件和资料。

  2.未经双方协商一致,均不得无故变更合同条款。

  3. 甲方不得委托乙方从事违法的委托事项。

  (1)招标代理的内容:填写申请表格,编制招标文件(包括编制资格预审文件);审查投标人资格;组织投标人踏勘现场和答疑;组织开标、评标、定标;提供招标前期咨询等业务。

  4.乙方在甲方指导意见下,负责委托项目的`具体实施。并严格按照甲方的要求完成项目其他各方面工作。

  5.乙方应按照合同约定方式和标准,交付项目实验成果。

  二、相关酬劳及给予方式:

  双方约定本项目合格完成后,甲方转让百分之三十的公司股权给乙方,自项目完成后 个月之内完成股权交割登记。

  三、违约责任:

  如果因一方原因导致项目不能按期完成,则由其承担相应违约责任,如有约定违约金应按照约定进行赔偿。

  四、合同纠纷的解决方式:

  合同履行中如果发生争议,双方应首先通过友好协商解决。如果双方不能协商解决,则由 进行仲裁或向 法院提起诉讼。如对项目完成质量发生争议,应由双方共同约定的鉴定机构进行鉴定。

  五、其它:

  1.本合同自签订之日起生效,合同履行期间,双方均不得随意变更或解除合同。

  2.如有未尽事宜,双方本着诚实信用、公平友好的原则共同协商,以书面形式做出补充规定,补充规定与合同具有同等法律效力。

  本合同壹式 份甲方执 份,乙方执 份,从正式签订之日起生效。

  委托方: 受托方:

  日期: 日期:

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