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委托合同书

时间：2023-04-21 09:02:29 委托合同我要投稿

委托合同书【推荐】

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，它可以保护民事法律关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编收集整理的委托合同书，仅供参考，欢迎大家阅读。

委托合同书【推荐】

委托合同书1

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　受甲方委托，乙方为甲方的花园房地产项目进行市场调查。双方经充分协商，根据有关法律法规，本着公平、诚信和互利互惠的原则，就相关事宜达成以下协议：

　　一、委托调查项目

　　1、项目名称：花园房地产项目市场调查。

　　2、甲方委托乙方调查的内容等详见附件

　　二、《花园房地产项目调查纲要》

　　项目工作组针对甲方所委托项目，乙方专门成立由上海大学产业经济与区域经济学教授、市场营销学教授、旅游与酒店管理学博士等相关专家组成的项目工作组(项目工作组成员的简历和名单等详见附件二)，负责项目调查工作方案的制订、市场调查的组织协调、市场调查结果的分析、市场调查报告的编制以及提供相关建议。

　　三、调查期限

　　2、乙方应当按照《花园房地产项目调查纲要》所列的时间计划完成阶段性调查和报告工作。

　　四、甲方的协助义务

　　1、甲方向乙方提供相关资料。乙方应提前____日向甲方提交所需相关资料明细，经甲方确认同意后向乙方提供，如甲方拒绝提供，乙方不能以此为由拒绝或延期向甲方提供市场调查服务。

　　2、乙方独立调查有困难的，经甲方同意，可请甲方提供协助。

　　五、保密义务

　　1、乙方承诺对甲方的商业秘密负有保密义务。

　　2、保密内容包括但不限于：乙方需要对甲方提供给乙方的所有书面资料(但提供给乙方以前已经公开的除外)和乙方通过调查取得的全部资料及调查报告等(以下统称商业秘密)进行保密。

　　3、保密措施：乙方在甲方未公开披露的`情况下，不得向

　　第三方泄露甲方的商业秘密；不得许可

　　第三方使用甲方的商业秘密；不得以任何形式私自利用上述商业秘密；对于一项完整的商业秘密，如果甲方仅公开披露部分内容，对未披露的部分乙方仍要承担保密义务。

　　4、涉密人员范围：包括但不限于乙方项目工作组成员及乙方其他全体员工。

　　5、保密期限：乙方承担保密义务的期限自甲、乙双方签订本合同时起至甲方向社会公众披露该信息时止，在此期间无论甲、乙双方合同关系是否存在，乙方都应无条件的保守甲方的商业秘密。

　　6、泄密责任：乙方承担因泄漏甲方商业秘密而给甲方造成的全部损失。经济损失难以计算的，赔偿额应当相当于本合同总价款的十倍。

　　六、成果提交与验收

　　1、本次调查项目在本合同签订后个工作日内完成并将调查成果按合同约定交付甲方。

　　2、调查成果包括：社会经济环境背景资料调研报告、项目自身条件和特点实地调研报告、项目区位和附近交通状况调研报告、项目周边人口状况调查报告、项目周边地区商业环境调研报告、项目周边居民消费心理及需求调研报告、与本项目相关的经营者和业户调查报告、类似房地产项目调查报告和项目综合分析报告等。

　　3、乙方提交调查报告后，甲方应按照《花园房地产项目调查纲要》约定的项目和目的及本合同约定进行验收。

　　4、乙方所提交的调查报告经甲方验收后，其所有权利归甲方所有。

　　七、咨询费

　　1、甲、乙双方一致同意甲方支付给乙方项目咨询费人民币万元，分两次支付。

　　第一次在协议签订时支付万元，

　　第二次在调查报告完成并交付甲方，且经甲方验收合格之日起____日内支付剩余款项万元。

　　2、本合同咨询费包括咨询报酬和调查研究、分析论证、试验测定、人工费、利润、税金等因履行本合同所需的一切费用，除本合同另有约定外，甲方无须向乙方另行支付其他任何费用。

　　3、甲方向乙方支付咨询费时，乙方应向甲方提供等额合法有效的发票，否则，甲方有权拒绝付款，且并不因此向乙方承担任何责任。

　　1、除本合同另有约定外，非经本合同双方协商一致，任何一方不得无故违反合同。如有违约，违约的一方应承担另一方的全部损失。

　　2、乙方逾期向甲方提供合格的调查报告的，每逾期____日，乙方应当按照本合同咨询费

　　3、乙方违反本合同

　　第五条约定，应当向甲方支付违约金人民币万元。对因此给甲方造成的经济损失，乙方应承担赔偿责任。

　　八、合同的解除

　　1、乙方逾期提供合格的调查报告超过____日，甲方有权单方解除本合同。

　　2、乙方不得以与其他单位合作等任何方式将本合同约定的服务内容分包或转包给

　　第三方，否则，甲方有权解除合同。

　　3、乙方违反本合同任何一项其他约定义务，经甲方催告后仍未完全履行的，甲方有权解除本合同。

　　4、因乙方原因导致本合同解除的，乙方应返还甲方已经支付的全部咨询费，并按照本合同咨询费总额的20%向甲方支付违约金，对因此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

　　5、本合同履行期间，除因乙方原因合同解除的外，甲方有权随时通知乙方解除本合同，合同解除时，对于甲方已付的款项乙方不予退还，甲方也不再承担任何补偿、赔偿等违约责任。

　　九、其他

　　1、双方确定，甲方按照乙方符合本合同约定标准和方式完成的调查工作成果做出决策并予以实施所造成的损失，乙方承担全部责任。

　　2、双方确定：甲方利用乙方提交的调查工作成果所完成的新的成果，归甲方所有。乙方利用甲方提供的资料和工作条件所完成的新的成果，归甲方所有。

　　一、争议的解决本协议履行过程中如发生争议，双方应本着互相谅解和顾全大局的原则进行友好协商解决。协商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　二、附则

　　1、本协议经过双方代表人签字并加盖公章后生效。

　　2、本协议未尽事宜，由双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　3、本协议正本一式肆份，双方各执贰份。

　　4、本协议附件如下：附件

　　一：花园房地产项目调查纲要；附件

　　二：项目工作组成员的简历和名单。

　　甲方：代表人签字：

　　乙方：代表人签字：

　　协议签订地：

　　协议签署日期：________年____月____日

委托合同书2

　　代理机构：___________（简称甲方）

　　委托人：_____________（简称乙方）

　　根据省人事代理暂行办法的规定，甲、乙双方经协商一致，订立本人事代理合同如下：

　　一、甲方接受乙方人事代理委托，代为乙方提供人事代理服务。

　　二、人事代理的期限为_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、乙方应在_____年_____月_____日将有关材料整理后送交甲方。乙方要将需要归档的材料及时转交甲方归档。

　　四、甲方可为乙方提供下列代理项目：

　　1。人事政策咨询；

　　2。接受、保存和管理人员人事档案（包括专业技术档案）；

　　3。按规定在一定期限内保留原有身份；

　　4。办理符合档案规定的.查阅、借用和转递人事档案手续，按规定向有关组织提供档案中的材料；

　　5。为委托人员参加当地招干、招工、出国（境）政审等出具有关证明；

　　6。办理与委托人员有关的材料归档事宜；

　　7。档案工资调整；

　　8。代办养老保险；

　　9。党组织关系挂靠；

　　10。集体户口挂靠；

　　11。医疗保险

　　五、乙方认定，甲方为乙方提供本合同第四条中所列第_________等项的人事代理服务。

　　六、甲方有如下责任：

　　1。甲方以党和国家人事工作方针政策的有关规定为依据，承担乙方要求人事代理的有关事宜。

　　2。甲方认真做好乙方人事代理项目中规定的管理和服务工作；

　　3。甲方尽可能为提供人事管理相关的工作方便。

　　七、乙方有如下责任；

　　1。按甲方要求，及时提供与委托内容相关的材料；

　　2。根据委托代理内容，及时交付有关费用；

　　3。乙方如工作单位变化或其他变化，应及时通报甲方。

　　八、甲方不负责乙方除人事代理合同规定项目以外的其他管理责任。

　　九、人事代理合同期满，乙方需继续委托人事代理的，应在合同期满一个月内续订人事代理合同书；终止合同的，乙方应在合同期满一个月前通知甲方，以便做好交接工作。

　　十、双方认为需要约定的其他事项

　　1。_______________________________________

　　2。_______________________________________

　　3。_______________________________________

　　十一、合同中如有未尽事宜，须经双方协商，签订补充条款，双方旅行签行签约手续。

　　十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章生效。

　　甲方：________________乙方：_________________

　　（盖章）（签字）

　　签订日期：_____________签订日期：_____________

委托合同书3

　　甲方(委托方)：联系电话：

　　乙方(受托方)：联系电话：

　　甲方因涉嫌一案，聘请乙方的律师为辩护人，经双方协商，达成如下协议，共同遵照执行：

　　一、乙方依据《刑事诉讼法》及《律师法》的规定，接受甲方的委托，乙方指派律师为被告人(犯罪嫌疑人) 提供法律服务。

　　二、乙方按法律规定在以下各阶段提供法律服务

　　(一)侦查阶段。

　　(二)审查起诉阶段。

　　(三)审判阶段。(□一审阶段;□二审阶段;□再审阶段)

　　三、甲方应如实地向乙方承办律师介绍与案件有关的情况，不得隐瞒事实，伪造证据，弄虚作假，否则，律师有权拒绝辩护或代理，所收律师费不予退回。

　　四、根据辽宁省及大连市律师服务收费标准，甲方应向乙方缴纳以下费用(人民币)：

　　1、律师费：元; 2、办案费：元

　　五、甲方须于本合同签订的同时付清第四条约定的全部费用。

　　六、甲方同意乙方律师在每个阶段会见被告人(犯罪嫌疑人)的标准次数为次。超过标准次数的，乙方按每次元的标准收取费用。

　　七、甲方交费后，乙方已经做了会见、阅卷、复印卷宗等实际工作的，甲方单方要求解除代理合同的'，乙方不向甲方退还任何费用。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。乙方是在已充分理解合同内容并自愿接受合同约定内容的前提下签订本合同。本合同自甲乙双方代表签字或盖章之日起生效，自乙方律师完成本合同约定法律服务或双方解除本合同时止。

　　九、特别约定：

　　甲方(签名)：乙方(签章)：

　　承办人(签名)

　　签订日期：年月日签订日期：年月日刑事委托合同书二

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方因涉嫌一案，聘请乙方的律师为委托代理人(辩护人)，经双方协商，达成如下协议，共同遵照执行：

　　一、乙方依据《刑事诉讼法》及《律师法》的规定，接受甲方的委托，指派律师为被告人(犯罪嫌疑人)

　　提供法律服务。

　　二、乙方提供法律服务范围包括：

　　(一)侦查及审查起诉阶段。包括(选择项以划√为确认，划×为否认)：

　　1、提供法律咨询 ;

　　2、代理申诉、控告 ;

　　3、申请取保候审 ;

　　4、向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名;

　　5、会见犯罪嫌疑人，并为其提供法律咨询及代理控告、申诉。告知当事人自己的相关权利，以确保在该阶段当事人的口供证据能够是其自己真实意思的表示，防止当事人在自己没有看过的笔录中签字。

　　6、查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材料。

　　7、根据工作进展，及时向委托人汇报情况和结果。

　　(二) 审理起诉阶段

　　1、乙方作为辩护人，就案件的事实情况及证据与当事人进行核实，找到其中对其有利的证据或线索，并通过会见、调查取证或者申请检察院调取证据进行核实。

　　2、及时向委托人汇报调查取证进展。

　　(三) 法院审理阶段。包括(选择项以划√为确认，划×为否认)：

　　1、乙方在审查起诉阶段工作的基础上，进一步对案卷进行分析整合，确定辩护方向，形成辩护意见，并就辩护方向与被告人进行交流，确保两者之间的一致性;

　　2、从一审到终审的出庭辩护或代理;

　　3、及时向委托人汇报庭审情况和结果;

　　四、甲方应向乙方缴纳费用(人民币)：元

　　五、甲方须于本合同签订之日起，在一审开庭之前付清全部费用。

　　六、乙方收取律师服务费，必须使用税务部门规定的合法票据。预收办案费必须出具书面确认单据，并严格按约定用途合理使用。委托事项办结后，必须开列办案费使用清单，提供税务部门规定的合法票据与委托人结算，结余部分或不能提供票据的，已收取的办案费应相应予以退还。

　　七、违约责任的承担：

　　(一)乙方无正当理由不提供第二条规定的法律服务的，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的律师费。但甲方不得以如下理由要求乙方退费：

　　1、甲方就已委托乙方代理的事项单方面另行委托其他律师事务所的律师代理的;

　　2、乙方接受委托后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的;

　　3、乙方接受委托并作好出庭准备后，侦察机关撤销案件，检察机关不予起诉或者撤回案件的;

　　4、其他非因乙方或者乙方律师的原因，甲方不合理的单方解除合同的。

　　(二)乙方律师因过错导致甲方合法权益蒙受重大损失的，乙方应当向甲方承担赔偿责任。

　　(三)甲方无正当理由不支付律师服务费或者办案费，或者不合理的单方解除合同，乙方有权要求甲方支付未付的律师服务费及办案费，或暂停工作直至甲方正确履行义务为止。

　　(四)甲方未按合同约定按期交纳律师费，经催告仍未履行的，乙方可单方面终止该合同。

　　八、争议的解决：

委托合同书4

　　项目名称：标识系统设计项目

　　（甲方）：

　　（乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就“” 设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：

　　一、标识系统名称及设计要求

　　1、标识系统名称：标识系统

　　2、整体风格要求：标识系统设计风格主要结合项目整体建筑风格和独特的地理优势，以法式、意大利式及西班牙风格的设计理念为主。突出独特的湖滨生态优势和别墅岛屿文化。标识系统的设计结合风格元素的搭配、组合（颜色、形状、尺寸、布局等），不但要到达行进指引、提醒提示、景观描述等服务作用，更要在此基础上，让行人理解项目中“墅在湖中，湖在墅中”的寓意。通过此标识系统呈现出项目“环保、生态、低碳、国际化居住区”等世界最领先的规划设计理念，画龙点睛突出价值体系。

　　二、标识系统设计内容及范围

　　1、标识系统的规划布局设计：了解甲方相关部门的.需求和建议，确定标识系统布局方案及标识系统分级方案,各级标识系统的特征要素及亮点；进行标识系统的平面布局, 竖向关系组织，交通组织及视线组织。

　　2、标识系统效果图设计：在标识系统布局设计阶段确认的原则下，乙方根据前期布局进进行标识系统分级方案设计。此阶段乙方应充分考虑各级系统的作用及展示效果，合理组织标识系统序列、相互关系以及周边的各种建筑及景观元素，讨论并确定标识要素的尺度、材质、色彩等主要特征，确定软景效果及风格基调。确定标识系统分级和类别，各级各类别标识系统的数量及安装位置。

　　3、标识系统深化设计阶段：在标识效果图的设计方案确定后，进行标识系统深化设计。此阶段乙方需与建筑师协调有关平面、立面资料，根据最新建筑及工程相关信息，讨论相关的建筑及景观设施元素材料使用；与项目各专业工程师协调有关结构设施、地下管线、户外照明设施、水景循环系统等相关问题，完成各级标识的施工深化方案。

　　4、标识系统布点图一套，标识系统设计效果图一套，标识系统整体设计深化图一套. 5 本次合同设计范围为项目的导视系统。

　　三、付款方式

　　本次设计费用总计为：人民币￥元，（大写：圆整）。

　　四、设计作品的交付时间及交付方式：

　　乙方需在双方约定的时间（合同签订后工作日）内完成设计方案。因甲方未按合同付款或反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可延期执行，延期时间由双方协商确定。

　　五、知识产权约定：

　　1、甲方在未付清所有委托设计制作费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。

　　2、甲方将委托设计制作的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。

　　六、双方的权利义务：

　　甲方权利：

　　1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。

　　2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见；

　　3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权；

　　甲方义务：

　　1、甲方有义务按照合同约定支付相关费用；

　　2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方；

　　乙方权利：

　　1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考；

　　2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项；

　　3、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品：

　　乙方义务：

　　1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计与制作。

　　2、乙方需按照合同约定按时交付设计制作作品。

　　七、违约责任：

　　1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权要求退回；甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的设计费用。

　　2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。

　　八、合同纠纷解决方式：

　　与本合同有关的或履行本合同发生的一切争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，双方同意提交北京市西城区人民法院诉讼解决。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。对本合同的任何涂改、删除、增添均无效。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人/授权代表(签字)：

　　联系电话：

委托合同书5

　　委托方：巴什库勒克小区业主委员会(以下简称甲方) 受托方：伊犁好管家物业服务有限公司(以下简称乙方) 根据有关法律法规，在自愿平等协商一致的基础上，甲方将巴什库勒克小区委托乙方实施物业服务，订立本合同：

　　一、物业基本情况、物业类形：居民住宅。坐落位置：伊宁市解放西路。占地面积：17940平方米，建筑面积：3900平方米。

　　二、委托管理事项：

　　1、房屋建筑共用部位的维修养护和管理，包括：楼盖、屋顶，外墙面承重结构，楼梯间，走廊通道门厅。

　　2、共用设施设备的维修、养护和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖气干线，楼内消防设施设备。

　　3、公用设施和附属建筑物、构筑物的养护和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行车棚、停车场地。

　　4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理。

　　5、公用环境卫生，包括公共场所，房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集漕运。

　　6、交通与车辆停放秩序的管理。

　　7、维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。

　　8、管理与物业相关的工程图纸，住户档案与竣工验收资料。

　　9、组织开展社区文化娱乐活动。

　　三、负责业主和物业使用人收取下列费用：

　　1、物业管理综合服务费。

　　2、代收电费、车辆、澡堂的承包租金。

　　3、装修垃圾清运费。

　　4、其它有偿服务的费用。

　　四、乙方提供服务的受益人为本物业的全体为主和物业使用人，本物业的全体业主物业使用人均应对履行本合同承担相应责任。对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止和报司法公安部门处罚等措施。

　　五、委托管理期限为一年，自20xx年8月1日起至20xx年7月31日止。

　　六、双方的权利义务：

　　甲方权利义务：

　　1、负责制定业主公约，要求业主和物业使用人遵守;

　　2、审定乙方拟定的物业管理制度;

　　3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;

　　4、检查监督乙方提出的物业管理年度计划，预算及决算;

　　5、在本协议签订生效之日起，向乙方提供车场2个，澡堂1个，其租金收入归于全体业主，经业主大会审议后再确定使用方向。

　　6、在本协议生效之日起，向乙方提供物业服务办公室1间，清洁工更衣室1间，放工具杂物1间，无偿使用但产权属甲方。

　　7、当业主和物业使用人在不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其他方式解决。

　　8、负责收集整理物业管理所需图纸、档案、资料，并于合同生效起，向乙方移交。

　　9、协调处理本合同生效前发生的'管理遗留的问题。

　　10、协助乙方做好物业管理工作及宣传教育和文化活动。

　　乙方权利义务：

　　1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度。

　　2、对业主和物业使用人违反法律规章的行为，提请有关部门处理。

　　3、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。

　　4、负责编制房屋、附属建筑物，构筑物设施设备，绿化等的年月度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。

　　5、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督。

　　6、负责编制物业管理年度计划，资金使用计划及决算报告。

　　7、每年向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目。

　　8、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建或完善配套项目，须与甲方协商同意后报有关部门批准方可实施。

　　9、在合同期内惭方为改善服务条件进行的投入施设、设备，如合同期满后，更换物业服务公司时，甲方应予以行当作价给予补偿。

　　10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性场所，管理用房及全部档案资料。

　　七、物业管理服务质量及服务费用：

　　1、乙方按下列约定，实现目标活宝是，按照《新疆维吾尔自治区普通住宅物业三档服务内容及标准》实施服务项目(另附三档服务内容及标准)。

　　2、物业综合服务费和电费每两个月收取一次，具体要求如下：

　　1)本物业管理的综合服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方0.33元向业主或物业使用人收取，非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方元向业主或物业使用人收取。

　　2)业主和物业使用人逾期交纳综合管理费，视情节轻重，乙方有权向当地人民法院提请民事情诉讼，并追缴每日5‰的滞纳金。

　　3)车位使用费，由业委会按照州发改委有关规定收费标准，由承租人执行。

　　4)其它乙方向业主和物业使用人提供的有偿服务项目，由业主或物业使用人自行支付其费用。

　　八、违约责任：

　　1、甲方违反合同约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

　　2、乙方违反本合同约定，未能达到制定的服务标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有权终止合同。

　　3、甲、乙双方无法律依据提前终止合同的，违约方应赔偿对方2万元违约金，造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。

　　九、附则：

　　1、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报物业行政主管部门备案一份。

　　2、本合同的附件均为有效组成部分，具有法律效力。

　　3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　4、本合同履行中发生争议，双方应协商解决。

　　5、本合同期满，合同延期终止与否或续订合同，应在合同期满30天前向对方提出书面意见，双方均未提出书面意见的，视本合同自行延续有效。

　　6、本合同自20xx年8月1日开始实施，经业主代表大会视物业服务情况表决通过后即生效。

　　甲方：巴什库勒克小区业主委员会

　　委托代理人：

　　乙方：伊犁好管家物业管理有限公司

　　法定代表人：

　　年月日

委托合同书6

　　甲方：林子靖

　　乙方：北京岳成律师事务所黑龙江分所

　　甲方因借款合同纠纷一案，根据《中华人民共和国律师法》和《中华人民共和国合同法》等有关法律的规定，聘请乙方律师作为委托代理人。

　　甲、乙双方本着诚实信用原则，经充分协商，订立本合同，共同信守。

　　第一条委托代理事项

　　乙方接受甲方委托，委派律师在甲方与马莹、张阳借款合同纠纷案中担任壹审执行仲裁

　　第二条委托代理权限

　　一般授权，即参加庭审或者谈话，陈述事实、理由和主张，参加辩论。或者特别授权，即除上述一般授权内容外，还包括以下第壹、肆、伍、捌项：

　　壹.√变更或者放弃诉讼请求(仲裁请求);

　　贰. 承认诉讼主张及请求(仲裁请求);

　　叁. 提起反诉(反请求);

　　肆.√ 参加调解或者进行和解;

　　伍.√提起上诉;

　　陆. 申请人民法院强制执行;

　　柒. 收取或者收转执行标的;

　　捌.√签署、接受法律文书。

　　如上述约定与授权委托书不一致的，以授权委托书为准。

　　第三条乙方的义务

　　1. 乙方委派病、因事等)，甲方同意乙方委派其他律师完成或配合完成相关工作。

　　2. 乙方律师应当以事实为依据、以法律为准绳，勤勉、尽责地完成本合同

　　第一条所述委托代理事项，尽最大努力维护甲方的合法权益。

　　3. 乙方律师应当根据审判机关(仲裁机构)的要求，及时、规范地提交证据，按时出庭。

　　4. 乙方律师不得违反律师职业道德和执业纪律。在本合同有效期内，未经甲方同意，不得同时担任本案中甲方对方当事人的委托代理人。

　　5. 乙方律师对其获知的甲方的商业机密或者甲方的个人隐私负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。

　　第四条甲方的义务

　　1. 甲方应当真实、详尽和及时地向乙方律师陈述案情，提供与委托代理事项有关的证据、文件及其他事实材料。

　　2. 甲方应当积极、主动地配合乙方律师的工作，对乙方律师提出的要求应当明确、合理。

　　3. 甲方应当按时、足额向乙方支付本合同第五条约定的律师代理费和工作费用。

　　4. 甲方指定见和要求，提供文件和资料等。甲方更换联系人应当通知乙方律师。

　　5. 甲方有责任对委托代理事项作出独立的判断、决策。

　　6. 甲方不得要求乙方律师为其提供违反法律、法规和社会公德以及其他损害社会公共利益或他人合法权益的服务。

　　第五条费用

　　根据本案的具体情况，经双方充分协商，甲方同意按下列约定向乙方支付代理费和工作费用：

　　1. 代理费：人民币(大写)。(一)诉讼费：该笔费用由原告预交，最终由败诉方承担，费用标准= 争议金额(借款本息)×2.5%-200。

　　(二)保全费：如发现被告财产线索，申请法院保全财产，则产生保全费,该笔费用由申请保全方在申请时承担，约为保全金额的1%。

　　(三)执行费：约为执行金额的1.5%。

　　2. 办案所需的交通、通讯、误餐等工作费用按以下第

　　(壹)哈尔滨市区(南岗、道里、道外、香坊、松北、平房、呼兰、阿城)案件包干收取人民币壹仟元整，不再多退少补。去外地出差费用实报实销。

　　(贰)外地案件差旅费预收人民币(大写)：贰仟元整，多退少补。另收异地办案工作费用每位律师壹仟元整。

　　3. 办案所需其他工作费用(翻译费、查询费、复印费、鉴定费、公证费以及代理律师代为支付的其他费用)实报实销。

　　4. 以上费用于本合同签订之日一次性付清 (实报实销的费用除外) 。

　　5. 代理期间甲方或对方当事人增加诉讼请求(仲裁请求)或提出反诉(反请求)，导致标的增加的，则按增加部分的标的占原标的的比例补交代理费。

　　第六条合同的'变更和解除

　　1. 甲、乙双方经协商一致，可以变更或者解除本合同。

　　2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

　　(1) 违反本合同的约定，擅自更换代理律师，给甲方造成损失的;

　　(2) 因乙方律师违法执业或重大过错给甲方造成损失的;

　　(3) 违反本合同第三条第4、5项约定的义务，给甲方造成损失的。

　　3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，依约所收费用不予退还：

　　(1) 甲方的要求违反法律、法规的;

　　(2) 甲方违反本合同第四条第1项的义务，影响律师正常办案的;

　　(3) 甲方逾期十日仍未向乙方足额支付律师代理费或者工作费用的。

　　第七条违约责任

　　1.乙方无正当理由不提供本合同第一条约定的法律服务或者违反本合同第三条约定的义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的代理费、工作费用。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

委托合同书7

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________ 德律风：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________ 德律风：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　甲、乙两边在划1、互利、自愿原则上，经会商签订本公约，互助信守。

　　第一条甲方当真技巧交换和谈判，签订有关技巧协讲和技巧附件。

　　第二条乙方任务。

　　乙方当真对外关联和商务会商以及签订公约和谈，必要时构造出国验货或培训。

　　第三条甲方任务。

　　甲方当真在对外公约正式见效前办好以下承诺文件：

　　1.项目可行性报告的批复;

　　2.订货卡片或配置分交表;

　　3.国度参加技改项目筹划的批件及海关承诺的减免税表;

　　4.凡需办理联合归口审批项目标归口部分批件;

　　5.凡需办理允许证项目标入口允许证。

　　因上述批件不能及时办好而耽搁公约见效或践诺的责任由甲方负担。

　　第四条践诺地及结算。

　　4.1.乙方受甲方拜托办理舶来品品的境外运输、保险及报关、海内联运等手续，其费用由甲方负担。乙方或乙方拜托的外运公司凭结算单与甲方结算。

　　4.2.甲方应按乙方或乙方拜托的机构的关照按时提取货品，禁止耽搁提货而造成经济吃亏，联运到货地点为________。

　　第五条公约所需外汇额度。

　　5.1.公约所需外汇额度总额的________%由乙方办理。

　　5.2.公约所需外汇额度总额的`________%由甲方自筹，并于对外公约签订前划拨至乙方帐户。

　　第六条公约所需配套人民币。

　　6.1.公约所需配套人民币的________%由乙方帮忙甲方向工商银行贷款办理，贷款和谈由甲方直接与工商银行签订，甲方自行负担利钱和还款任务。

　　6.2.公约所需配套人民币的________%由甲方自筹。

　　第七条甲方应在对外商务公约签订前30天经甲方银行向乙方出具公约用汇所需配套人民币保函(包括入口税款)。

　　第八条在对外商务公约签订后，甲方需在公约法则的开证日期前5天内，将与公约货品到岸总价额等值的配套人民币(暂按一美元________元人民币谋划)划入乙方银行帐户做为开证包管金，待实际付款产生后，乙方须将该笔款项目自存入时起到付款时止所得利钱拨还甲方。

　　第九条乙方在对外承付款后，即按公约到岸代价向甲方托收________%的手续费及4%的银行费用。

　　第十条到岸纳税

　　有关购买对外公约货品应缴纳的海关关税、工商联合税及其他税款，均由甲方负担。根据国度有关法则，货品到岸后需及时报关，并在报关后7日内纳税。过期将处以罚款直至充公货品。乙方须及时关照甲方公约货品估计到岸日期以及应纳税款总额。甲方须按乙方关照在货品到岸前5天内将应纳税款汇入乙方帐户，或由甲方按港口外运催交税款数额及期限，直接汇入外运公管帐户，不然甲方将负担因为不能及时纳税酿成的滞纳金罚款及不能及时提货酿成的其他一切责任和吃亏。

　　第十一条垫款处理

　　11.1.因为甲方预付货、税款不敷，而甲方又正式书面哀告乙方代垫款时，甲方须对乙方付出月息________%的垫款利钱，乙方对超出垫付款法则期2个月而还没有还清的垫款金额，加收日息1‰的罚金。

　　11.2.乙方也可思虑以项目互助策划方法代垫资金，详细前提另议。

　　第十二条结算

　　本拜托公约第8条法则的公约货品配套人民币登科十条法则的人民币税款根据多退少补原则由乙方在对外付出货款和代甲方纳税后按实际数与甲方结算。

　　第十三条代价变动

　　在对外签约后，如产生下述环境，乙方应及时展望并关照甲方，如果甲方未能按乙方关照及时补办有关手续，则乙方对产生的结果不负担责任。

　　1.公约采取非美元货币时，因美元贬值而使外汇额度不敷。

　　2.因公约进度变化，年度用汇指标不能在本年内利用而必须退回原承诺部分，并结转至下一年度。

　　3.因为人民币值下降，而使货品到岸价及税款响应增加。

　　第十四条公约的点窜或停止

　　本公约签订后，如一方要求点窜或停止公约，必须以书面发起，经甲乙两边赞成后另行商签有关文件或公约，未经两边会商同等，停止公约方应负担对方的经济吃亏。

　　第十五条不可抗力变乱

　　因为不可抗力的因为导致本公约不能践诺时，应由不能践诺公约一方发起公证部分表明文件，可免予负担经济责任。

　　第十六条仲裁

　　16.1.两边应本着友爱互助精神，互助履行入口项目筹划。如在履行公约中两边产生同等，应经过议定友爱会商的方法办理。会商不可，提交________国仲裁委员会依该委仲裁法则进行仲裁，仲裁判决为结局判决。

　　16.2.仲裁费用由败诉方负担。

　　甲方：________________________(签章)

　　甲方代表：________________________(签章)

　　____年____月____日

　　乙方：________________________(签章)

　　乙方代表：________________________(签章)

　　____年____月____日

委托合同书8

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《江苏省人事厅关于委托人事代理服务工作的意见》、《江苏省人事代理暂行办法》、《关于开展委托人事代理服务工作的意见》(连政办发【1998】47号)，甲乙双方本着自愿原则，就委托人事代理事宜订立合同如下：

　　一、甲乙双方基本情况：

　　二、甲方的`责任如下：

　　甲方不负责乙方除人事代理委托合同规定项目以外的其他管理责任。

　　三、乙方的责任如下：

　　1、按甲方要求，及时提供与委托代理内容有关的材料;

　　2、单位员工变动时，应及时到甲方办理相关手续。

　　四、合同中如有未尽事宜，可由双方另行商定。

　　五、双方认为需要约定的其他事宜：

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同书9

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方制作甲方__培训资料___达成以下协议：

　　一、项目概要：20____________专题培训班第一期参考资料

　　二、项目明细：

　　项目名称：_________

　　纸张：A4纸张

　　数量：95

　　单价：72.00元

　　总价：8790.00元

　　三、付款方式：

　　开始制作之日起支付价格总额之20%，余款于交货当日付清。

　　四、交货方式

　　印刷加工：在确认打样稿后3个工作日内交货。

　　交货地点：甲方公司，产品风险自交货时转移。

　　五、印刷质量标准

　　1、乙方前期制作应按提供样稿之要求按时，按质完成，印刷品质量以签字样稿为准验收;甲方应负责有关内容的及时校核确认以及收货验货。

　　2、甲方委托乙方设计制作的稿件，甲方有权要求乙方提供最多不超过四次的样稿确认。在乙方提供第四次确认稿时，甲方应完成所有的确认修改工作。

　　3、彩色印刷品的色差范围正负应不超过样稿的10%，套印允许误差应小于0.2mm，其他如需检验的项目按国家新闻出版行业标准有关平版一般印刷品的质量标准验收

　　4、甲方对印刷质量有任何异议，须在交货后三个工作日内提出，在任何情况下乙方不负责除印刷以外发行、广告的连带责任。

　　六、知识产权及保密

　　乙方设计人员应自觉保护甲方提供的一切用于排版印刷的电子文档，不得擅自提供给任何第三方作任何用途。

　　七、合同其它条款

　　交货数量同意允许正负5%的短溢装。如溢装的.情况，甲方有权选择是否按合同单价接收超装之货品。若甲方不接收，乙方不得擅自赠送他人或以任何价格出售，作其他客户印刷业务参考样本除外。如短装在5%之内，乙方须按合同单价从合同总价中扣除相应金额，但不另行补足数量。如短装在5%以上，甲方有权要求乙方补足所缺货品。由于政策变化、政府行政行为等人力不可抗因素原因导致其中一方无法履行合同，本合同即行终止，双方不承担违约责任。

　　八、违约责任

　　1、甲乙双方应严格遵守本合同的有关条款，此合同未尽事项，应由甲乙双方友好协商解决。

　　2、若任何一方违反本合同并经协商无效，应由被告所在地人民法院作争议解决。

　　3、因不可抗力导致合同无法执行的情况，双方应友好协商延期履行，协商不成或确实无法继续履行的，任何一方均不承担违约责任。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同样有效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托合同书10

　　一、委托签订合同具备的条款：

　　(1)委托人和受托人的名称(或姓名)及住所。委托人和受托人的名称(或姓名)应写全称，不可简化或使用代号。

　　⑵委托标的。也称委托事项，是指委托人和受托人权利和义务所共同指向的对象，这既可以是具体事物，也可以是利益。

　　⑶受托的权限范围：在合同中，经双方协商一致，明确受托人的权限范围，受托人只能在授权范围之内从事自己的义务，未经委托人同意擅自从事有关事务，其后果应自己负责。

　　⑷委托事项的具体要求：合同中应明确委托事项的名称、数量、规格、质量、完成时间等具体要求。

　　⑸委托期限：是指自委托合同签字生效之日起，至完成委托事项、全部清结之日止的具体时间，如超越这一期限为逾期。

　　⑹双方的权利和义务：在合同中应明确委托方与受托方的权利和义务，以便约束双方按合同规定，履行自己的职责。

　　⑺报酬支付：如果委托方与受托方签订的是有偿合同，则应在合同中约定支付报酬的方式、数量、期限等。

　　⑻违约责任：委托合同中应明确规定违约责任，以便合同一方违约时守约方、仲裁机构改革、人民法院在处理时有所遵循。

　　⑼合同纠纷解决方式：是指委托方和受托方因合同发生争议并协商不成时，是通过某仲裁机构解决，还是诉请某法院解决。

　　⑽其他约定事项。

　　二、委托签订合同当注意：

　　(1)合同条款应齐全。一份完整的合同，应当包括以下基本的内容：标的，即合同双方当事人权利义务所指向的对象，如货物、劳务、工程项目等;数量和质量;价款或者酬金;履行期限、地点和方式;违约责任;争议的解决办法等。

　　(2)合同内容要合法。签订合同，一定要注意合同内容符合法律、法规的规定。如果违反了法律、法律的强制性规定，一方面合同本身无效，另一方面还要受到有关机关的查处。

　　(3)签订合同的方式要合法。当事人之间签订合同，必须遵循自愿、平等的原则，不允许一方将自己的意志强加给对方，更不允许采取欺诈、胁迫的手段迫使对方与自己签订合同。当事人如果采取欺诈、胁迫的手段签订合同，该合同就是不能得到法律保护的无效合同。

　　(4)委托他人代订合同要注意明确委托权限和事项。当事人可以委托他人代订合同，但是应当出具写明委托人和被委托人姓名、授权委托事项、委托期限等内容的授权委托书，如果委托事项不明确的，就要承担相应的法律责任。

　　三、委托合同履行地的确定

　　合同的履行地是确定经济合同诉讼管辖法院的'要素之一，只有正确地确定了合同的履行地，才能正确地确定合同纠纷的管辖法院。

　　根据我国民事诉讼法相关司法解释的规定：1、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地;采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。2、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。3、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。4、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。

　　另根据我国《合同法》的规定，履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

委托合同书11

　　甲方：

　　乙方：

　　双方经友好协商，甲、乙双方就甲方榆林、靖边商业地产(案名待定) 项目(以下简称本项目)的委托合作达成如下协议：

　　一.项目概况

　　a) 项目位于榆林的区，占地约亩，其中商业面积约平米 b) 项目位于靖边的区，占地约亩，其中商业面积约平米

　　二.项目商业运营服务目标

　　通过项目区位资源的调研及分析，准确定位，合理规划,提高成效,减低风险。通过系统性操作，执行订单式商业开发模式，提升整体项目商业价值,实现商铺销

　　售和租赁的高回报率。

　　三.商业运营服务内容

　　第一部分：商业招商前期策划定位

　　项目市场定位及其多维度描述

　　项目的商业整体定位及商圈复合性推导

　　商业人口、商业建设面积适配性定位

　　项目内各主题区域业态功能定位分布及商业销售分配格局

　　第二部分：商业招商代理执行

　　1、招商规划

　　招商组合方案及战略实施

　　商业主题卖场及主题商街的布局划分

　　根据意向性主题商业进行物业及成本性分析确立可行性

　　消费人流导向及动线切割布局分配

　　商业品牌资源策略制定

　　各商业业种分类型价格体系制定及文本流程规划

　　招商手册标准化及招商人员的培训和督导专业化

　　招商各实施阶段的方案制定费用预估及培训务实性

　　2、商业招商

　　制定相关财务、税费政策以及各外联单位费用预估

　　最佳整合租赁、运营流程设计

　　项目整体的租赁性公摊计算及车、物流动线设计。

　　招商过程控制、节点的掌控和调整

　　招商的流程、促销活动组织

　　价格体系、合同文本制定与实施

　　招商洽谈及管理

　　招商执行与监控

　　3、商业网点论证

　　进行商业业态梳理性调研

　　进行项目商业选址及评价

　　商圈人口分析及经营策略

　　建设方案及交通容量

　　节能环保及安全分析

　　财务分析及竞争

　　组织论证会议并答辩

　　实现网点规划听证

　　4、开业及运营

　　做好开业初期各项促销活动方案及应急方案。

　　确定短、中、长期的发展规划及经营目标

　　相关人员组织架构的调整、完善。

　　相关商业的各项流程执行监控

　　进行商业平效控制及调整，完成日常经营性监管

　　四.合作内容、方式及期限

　　1.甲方委托乙方实施全程商业招商的'相关性服务，整个合同服务期限为：从签约之日起 1个月内，完成项目的商业项目前期定位及招商计划。

　　2.项目在合同执行中，甲方委托乙方作为本项目招租的唯一代理商并颁发项目招商授权书，全权负责项目的策划、招租工作。乙方在双方议定的价格底线范围内，对于招商、引进方面具有全权决断的权利。

　　3.甲方与商家租赁合同签署并按合同约定收取租金或保证金后，即为乙方本单招商工作完成的依据。甲乙双方合同期内，如商家因故违约，则产生的对商家的罚金归甲方所有。乙方有义务对所空出的商铺继续招商。

　　五、收费标准及付款方式

　　1.收费标准

　　家居广场项目：签订品牌加盟协议，每个加盟店协议收取150万的代理服务佣金。招商代理费：依据出租合同收取佣金：家居、百货、超市、影院、KTV、电玩等超过1000平米项目租赁合同的两个月租金，1000平米以下项目租赁合同的叁个月租金。

　　2.付款方式

　　合同签订之日甲方向乙方支付预估租赁合同标的5%的执行费约以便乙方开展日常工作，此费用作为代理费的预支费用在双方结算代理费时予以扣除。每完成一单招商合同签署且按照租赁合同收取租金或合同保证金后5日内甲方向乙方支付该笔合同的全额代理费。所有款项以现金或转帐方式支付。

　　六.商业目标

　　1、项目商业合作期间，同商户洽谈、招待及引领至项目地考察所产生的基本费用由乙方承担，其他费用由甲方承担。

　　2.在甲方完成双方议定的配合部分如房产证明、委托书、物业设施的提供、停车场的规划、招商办公室的准备等前提下，乙方如在3个月内未有重大工作突破，甲方保留解除合同的权利。

　　3.乙方依据市场动态及项目成本等综合因素，超出双方议定的底线价格调整项目租赁价格体系，其计划需经甲方签字认可后，方可进行实施。

　　七. 委托招商的权限与控制

　　1. 甲方委托乙方在合同期内独家进行商业项目招商，并由乙方全权进行招商人员及方式的选定。

　　2. 乙方以甲方名义对外发布的任何消息，签订的任何文件，均须得到甲方批准。

　　3. 乙方不得自行超越甲方授权向客户作任何承诺，如因此而引起甲方法律及经济损失，一概由乙方负责。

　　4. 乙方必须按照双方共同认可的优惠政策、付款方式、装修标准、入住日期等向客户招商本项目。经甲方批准、调整及甲方中途更改除外。

　　5. 乙方有权组织客户参观，直至成交。

　　6、第三方回避乙方同甲方直接接触洽谈，所达成的合作协议或合同，视同乙方完成招商委托，甲方需按本合同约定支付乙方费用。

　　八. 双方的责任和权益

　　1. 乙方责任和权益

　　1)乙方负责向甲方提供商业策划、商业培训、商业顾问咨询及招商执行服务。

　　2)乙方须严格保守甲方经营机密，不得未经同意将项目招商运营的非公开资料向第三方展示。

　　3)乙方每周向甲方提供招商计划完成表，每两周同甲方召开招商计划、工程完成情况通报会，共同解决招商工作中出现的问题，如遇重大事项乙方可提议召集双方会议。

　　2. 甲方责任和权益

　　1)甲方如有招商中的重大决策均以甲方书面确认为准。

　　2)甲方应按照合同条款及时间向乙方支付费用，以便促进乙方工作正常开展。

　　3) 甲方须向乙方提供工程进度表及各项证照完成的最后时间。

　　4)甲方须在项目驻地提供办公场所及必要的办公设施便于乙方开展工作。

　　5)甲方参与重大主力店招商项目的谈判，并对谈判中的所涉及法务、工程、物业管理条款及时回复。

　　九. 双方重要约定：

　　1. 为配合招商工作，经双方协商，乙方同意在力所能及的范围内为甲方提供超出合同界定工作范围内的相关咨询服务。

　　2.乙方成功招商的重大工作成果，由于甲方的因素(公司机制、项目变更、人员变化等)，并不影响乙方的招商收益，甲方负责向乙方等同收费标准进行支付。

　　3.在实际的招商、洽谈过程中，乙方需严格执行招商计划，并享有招商租赁价格上的话语权。

　　十. 违约责任

　　1. 如任何一方严重违约，对方均有权单方终止合同的继续履行，同时书面通知违约方，并有权要求赔偿相应损失。

　　2. 在合同的有效期内，如受政府规定因素或不可抗力影响，导致合同无法正常进行，则双方无须承担相关责任。

　　十一. 其它：

　　1. 其它未尽事宜，以补充协议形式确定，补充协议与本合同具同等法律效力;如合同执行中发生争议，双方友好协商解决;协商不成可交由西安市仲裁委员仲裁解决。

　　2. 本合同履行地为西安市。

　　3. 本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。本合同经双方法人代表或其委托人签字盖章后生效。

　　甲方：乙方：

　　签约日期：签约日期：

委托合同书12

　　合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　签订时间：＿＿年＿＿月＿＿日

　　第一条委托人委托受托人处理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿事务。

　　第二条受托人处理委托事务的权限与具体要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第三条委托期限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

　　第四条委托人（是／否）允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。

　　第五条受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。

　　第六条受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式：＿＿＿＿

　　第七条委托人支付受托人处理委托事务所付费用的`时间、方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第九条本合同解除的条件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十条违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第＿＿＿种方式解决：

　　（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十二条其他约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十三条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　委托人（章）：

　　受托人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　（签字）：

　　电话：

　　开户银行：

　　账号：

　　邮政编码：

　　监制部门：印制单位：

委托合同书13

　　委托方（简称甲方）：XXXXXXXX业主委员会

　　受托方（简称乙方）：XXXXXXXX物业管理有限公司

　　委托管理时间：三年

　　第一条物业基本情况

　　1、座落位置：XXXX市西关以南，建设路以东，XXXX小区

　　2、占地面积：68亩

　　3、总建筑面积：66000平方米（不含公共用房）

　　4、住宅面积：62000平方米

　　5、物业管理办公用房：160平方米

　　6、业委会办公用房： 100 平方米

　　7、居委会办公用房： 80 平方米

　　8、会所面积： 1500 平方米

　　第二条物业管理服务项目及服务标准

　　一、服务管理项目

　　1. 承担房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。

　　2. 承担房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、污水管、垃圾站、抽风排烟道、共用照明、加压供水设备、配电系统、供暖系统、通讯、有线电视、楼内消防设施设备、电梯、安防系统、公用康乐健身设施、供水系统和水系等）的维修、养护、管理和运行服务。

　　3. 承担规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场和水系等）的维修、养护和管理。

　　4. 承担规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理。

　　5. 承担公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运，小区“四害”消杀，公共区域绿化等。

　　6. 承担交通、车辆行驶、停泊管理。

　　7.实行24小时封闭式管理，对规划红线内范围进行全天候监控巡视，实行外来人员检查登记出入制度，配合和协助公安机关做好小区保安工作。

　　8. 为小区业主提供物业管理方案中所承诺的各项服务及组织社区文化娱乐服务。

　　9. 建立并妥善保管物业及物业管理档案。

　　10. 政府法规和行业政策所规定的应由物业管理公司承担的其他事项。

　　二、服务质量标准及效率标准

　　乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”（各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准），与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。

　　乙方提供的物业管理服务，服务质量及效率标准按附件 1 执行，服务质量考评标准按附件 2 执行。

　　第三条甲乙双方的权利和义务

　　一、甲方的权利和义务

　　（一）甲方权利

　　1. 与乙方议定年度管理计划、年度费用预算、决算报告。

　　2. 对乙方管理活动实施全面监督检查。有权要求乙方对违反服务承诺的事项进行限期整改，有权要求乙方采纳甲方提出的合理要求，有权对乙方不称职的人员提出撤换的建议；每年对乙方管理及服务全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失、管理失误或业主满意度低于2/3，经武汉市有关物业主管部门认定，甲方有权无条件终止与乙方的合同关系。

　　3. 有权要求乙方按双方约定的管理标准，定期提供物业管理报告等管理信息。

　　4. 有权要求乙方提供本物业的所有资料及信息，并就变更情况及时通告备案。

　　5. 委托乙方对违反物业管理法规及业主公约的行为进行及时处理并公告。

　　6. 要求乙方忠实维护全体业主合法权益，对已建公共建筑、公共设施及其他配套设施进行查验，发现问题及时将有关情况告之甲方，并配合甲方要求对相关责任主体进行整改。

　　7、由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。

　　（二）甲方义务

　　1．甲方向乙方有偿提供物业管理用房，房屋建筑及装修标准以现场查看为准，乙方自行负责装饰装修，此项装饰装修费用不得计入物业管理成本中。

　　2．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。

　　3．法规、政策规定由甲方承担的相关责任。

　　4．甲方应协助乙方催缴物业管理服务费，甲方承诺不怂恿、煽动业主不缴物业管理服务费，反对“吃霸王餐”无理拖欠物业管理服务费，侵害其他缴费业主的合法权益。

　　二、乙方的权利与义务

　　（一）乙方权利

　　1．有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定，对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理。

　　2. 有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用，但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人。

　　3. 有权对安全、消防的突发事件进行应急处理（如盗窃、火灾等），并及时报告业委会。

　　4. 有权根据有关法律、法规政策及本合同规定，制定物业的各项管理办法、规章制度、实施细则；同时，有权在征得甲方同意的前提下，自主开展各项物业管理活动。

　　5、有权根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主或物业使用人收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题。

　　（二）乙方义务

　　1. 遵照国家、地方物业管理收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容、服务标准，测算物业管理收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得推卸义务和责任，只收费不服务或多收费少服务。

　　2. 从开发商手中接管验收物业，对小区内甲方委托物业范围内登记造册的所有公共建筑、公共设施、设备、绿化等进行认真查验，对不符合要求的项目及时报告业主委员会，同时协助甲方督促开发商进行整改，特别是对质量不合格的机电产品，限期要求开发商予以更换，乙方在进驻二个月内，需查验完所有已竣工的建筑物的外墙面及公共设施、设备、绿化等，就发现的问题会同甲方向开发商提出整改与保修要约；认真记录各物业的保修期限，每一个月通查一遍属于保修期的物业，对发现的问题和业主反应的问题，及时告知甲方并通知开发商进行维修；所有公共物业保修期限到期前一个月，乙方必须以书面的形式向甲方报告物业的完好程度；对所有保修和维修情况必须详细记录；因乙方责任，造成必须更换而没有告知甲方致未向开发商提出更换要求及保修延误的，乙方应承担相应的维修责任，费用由乙方负担。

　　3. 协助配合业委会依法向开发商索取小区的所有资料，对开发商所移交资料及时清点并登记造册，如开发商移交资料不全，应督促开发商限期补齐；对所有政府批文、合同、设备的使用说明书、维护维修手册（说明书、维护维修手册有多份的可不备份）及其他甲方认为重要的文件资料进行备份，原件交由甲方保管。

　　4. 负责编制小区范围内公共建筑、公共设施、设备、各楼栋外墙面、绿化等年度维修养护计划和大中型维修方案，经双方议定后由乙方组织实施。属于保修范围内的.、有维修要求的，应督促相关单位进行维修。

　　5. 乙方进行合同外的其他经营活动，有义务事先如实告之甲方此项经营活动对业主生活的预计影响，同时不得损害小区业主的合法权益，获取不当利益。乙方擅自进行合同外的其他经营活动,甲方有权制止，并从乙方履约保证金中扣罚不低于1%的金额作为罚金。

　　6. 接受物业主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方及全体业主的监督。

　　7. 对小区的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需改、扩建完善配套项目，需报甲方和有关部门批准后方可实施。

　　8. 建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况，有关变更情况及资料应及时向甲方反映和备份。

　　9. 乙方应加强员工职业道德和法制教育，做好保密工作，不得向外泄露本小区的业主资料。

　　10. 因乙方管理原因（战争、地震、台风、洪水等自然灾害及由政府部门认定不属乙方管理原因除外）而导致甲方所委托管理的物业、设备及其他直接损失时，乙方应根据实际损失做出相应赔偿。

　　11. 本合同终止时，乙方必须从合同终止日起十天内向甲方移交原委托管理的全部物业、管理用房及其各类管理档案、财务等资料；对用管理费购买的管理处资产的账目如有争议，可经双方认可的具有相关资质的专业审计机构进行审计，审计费用列入下年度管理成本。

　　12、结合本物业的实际情况，按年度编制物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用预算和决算报告，提交甲方审核后，在每年的一月上旬向全体业主公布。

　　13、及时向甲方通报本管理区域内的重大物业服务事项。对影响小区安全和违反物业管理条例的行为和事项，如拆除承重墙等，乙方不得消极推卸管理责任，应及时（24小时内）劝阻、制止，并按国家相应法律法规进行处理。

　　第四条物业服务费及其管理

　　一、物业服务费的征收

　　XXXX物业服务费由乙方直接向业主收取；业主有权查询前期物业服务收费明细帐单。乙方必须按政府规定、程序收费，不得乱收费，做到计费准确，收费公开透明。

　　业主应自觉按时缴纳物业管理服务费，不得无故恶意拖欠。对无故恶意逾期欠费业主，甲方有义务协助催缴，并且乙方有权按每日万分之五的标准计算缴纳滞纳金。乙方有权对无故欠费期超过1个月的业主进行合法追缴；对无故欠费期超过3个月的业主，可提起诉讼进行追讨，败诉方除补缴纳物业管理费外，还应承担胜诉方合理的诉讼费用。

　　（一）综合管理服务费的收取标准

　　1、住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米向业主或物业使用人收取：

　　多层住宅物业每平方米： 0.18 元/月/平米；

　　2、空置房屋的管理服务费，依法按建筑面积每月每平方米足额收取。

　　（二）车位使用费

　　1、对于业主停车，由乙方按30元/车·月向车位使用人收取车辆管理服务费,车位租金（用作业委会的管理经费）由甲方委托乙方代收、单独立帐,并按月据实划入甲方指定帐户。

　　露天车位使用费：75元/月，420元/半年，720元/年（含30元/车·月车辆管理服务费）；

　　临时停车费：半小时以内免费，超过半小时，每小时1元，24小时内5元封顶。

　　机动车和非机动车辆必须在甲方、乙方共同商定的指定场所统一停放并造册登记。在小区车场正式实施收费管理后,若因物业车场服务责任，造成业主纳入收费服务的车辆被盗，乙方将承担相应法律规定的责任。

　　2、物业公司的员工用车收费

　　物业公司员工停车，作为小区特殊车辆处理，实行收费进行优惠，具体方案另行商定。（三）游泳池会所使用收费标准

　　游泳池、小区会所等收费项目的标准，需甲乙双方协商一致后主可生效。

　　（四）其它公共设施经营服务收费与利益分配

　　1、广告及步行街收益分配：广告内容须经甲方审核同意，原则是不得有损物业整体形象、品位，不能干扰业主的正常生活；小区公共区域的广告位及步行街等等公共设施，权属归全体业主，其收益由甲方、乙方进行利润分成：

　　（1）由乙方引入的广告：乙方获取45%的广告收入，其余由甲方代表全体业主获得。

　　（2）由甲方引入的广告：乙方获取25%的广告收入，其余由甲方代表全体业主获得。

　　2、露天车位临时停车收益分配：乙方收取30％作为物业收入，甲方受益70％。

　　3．物业管理用房租金：所有物业管理用房在委托管理期限内由甲方提供给乙方有偿使用，乙方应在每年的1月30日前按建筑面积5元/平方米·月的标准向甲方一次性足额交纳全年租金。此项费用计入物业管理成本。

委托合同书14

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，甲方委托乙方为甲方购买()提供帮助，甲方按照约定向乙方支付酬金。双方协商一致，签定本合同书，信守执行：

　　一.委托事宜及酬金事项：

　　1.甲方需要购买河北省( )的土地使用权来作为房地产开发或做其它之用，甲方委托乙方协助购买河北省工作事宜。

　　2.甲方认为该块土地使用权的可接受购买价格为()元，乙方如能协助甲方以更低的价格购买该块土地使用权，则两个价格的差价作为乙方的酬金。(乙方酬金=甲方认为的可接受购买价格-购买土地使用权的合同价格)

　　3.如甲方成功购买( )，甲方应在()土地使用权购买合同签字生效之时付清乙方所有的酬金费用。如因乙方的原因甲方未能购得该块土地使用权，则乙方不能要求甲方支付酬金。

　　二.双方的义务：

　　1.甲乙双方应本着有利工作、诚实守信的原则协助对方开展工作。

　　2.甲方有义务提供甲方公司企业资料或其它资料给乙方工作之用。

　　3.甲方应及时为乙方提供办理购买( )所需的费用。

　　4.乙方有积极配合购买土地使用权工作的'义务。尽量提供优质服务。

　　三、违约责任：

　　1.如甲方中途解约，应赔偿乙方的损失。

　　2.如甲方未按约定时间支付酬金，应依照酬金总额的30%支付违约金。

　　3.如乙方协助甲方以外的第三方购买成功( )，乙方应赔偿甲方的损失。

　　四.如甲方没有购买到河北省( )的此块土地使用权。在河北省( )这块土地使用权卖给其它公司后本协议合同书自动失效。

　　五.甲方不可以通过其它渠道和其它人去购买此块土地使用权。乙方不可以协助其他公司和个人去购买此块土地使用权。

　　甲乙双方如因履行合同发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，由合同履行地法院管辖。

　　六.合同生效：

　　1.本合同书需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字盖章日期为生效日。

　　2.本合同书一式两份，甲乙双方各持一份对方签字盖章合同书一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同书15

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　现甲方因经营需要，委托乙方进行会计代账。乙方为武汉市工商局、武汉市财政局核准具有代理记账资格的正规公司，为维护双方合法权益，本着诚实信用、平等合作的原则，经双方代表协商，达成如下协议：

　　一、委托时间及业务范围：

　　(1)乙方接受委托为甲方代账，期限：年月日至年月日。(为便于账本的衔接与完整，合同最短期限暂定为一年)

　　(2)乙方为甲方提供以下服务：1、建账;2、代理记账(含整理原始凭证、装订会计凭证/账簿);3、财务管理咨询;4、税务登记;5、国、地税报到;6、银行交税;7、出具财务税务报表;8、地税报税;9、国税报税;10、代表甲方参加各种税务会议;11、协助甲方接受税务检查;12、协助甲方公司年检;13、建立健全财务规章制度，健全规范账目;14、承办其他委托服务。

　　二、甲方的责任和义务

　　(1)及时为乙方代理记帐、代理纳税申报服务提供所需的各种真实的原始资料，包括：开出的发票入帐联、开进发票的抵扣联、发票联、银行对帐单、支票头、贷记凭证、银行进帐单、电汇单、现金收支发票等各种单据。并对资料的真实性、完整性负责。如果由于甲方提供资料不全、不实而导致工商、税务处罚，由甲方负责。

　　(2)指定专人做好会计凭证传递过程中的登记和保管工作，并定期与乙方提供的账面数据相核对，支持乙方人员对其所提供的相关资料进行验收和操作。

　　(3)及时准确将收到税务部门的信函、电话等内容转交(传达)给乙方，以便由乙方派员参加。如传达不到位，由此造成的损失由甲方承担。

　　(4)按本协定先付费后代理方式及时足额交纳代理服务费。

　　三、乙方的责任和义务

　　(1)根据《中华人民共和国会计法》、《企业会计制度》及《企业会计准则》及武汉市各项税收管理条例等有关规定开展代理记账业务，保证帐务处理的`真实性、合法性、合理性。

　　(2)按有关财务规定审核甲方提供的原始凭证，用电脑财务软件填制记账凭证，登记会计账册，及时编制会计报表。并做好原始凭证的装订、代理纳税申报，同时向税务机关报送财务报表。

　　(3)在执业过程中，妥善保管甲方的所有会计相关资料并严加保密甲方的商业秘密。

　　(4)代理记帐、代理纳税申报服务的资料年度终了后全部交于甲方保管。

　　四、收费及收费方式

　　(1)本协议经双方签字确认后，甲方以现金或支票的方式付清约定期限的代理费用;