门市租房协议书范本
在充满活力，日益开放的今天，男女老少都可能需要用到协议书，签订了协议书就有了法律依靠。大家知道协议书的格式吗？下面是小编为大家收集的门市租房协议书范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
门市租房协议书范本1
出租方(以下简称甲方)：
地址：
电话：
承租方(以下简称乙方)：
地址：
电话：
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上、经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方、双方根据国家相关规定、达成一致租房协议：
第一条：甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)" 号共 间、合同约定套内面积 ㎡的铺面出租给乙方、作为 经营场所.
第二条：租金、押金交纳期及方式
1、租用期限 年、自 年 月 日至 年 月 日.
2、第一年使用费为人民币￥ (大写： )第二年使用费用为人民币￥ (大写： )、 第三年使用费为人民币￥ (大写： )第四年使用费用为人民币￥ (大写： )、 第五年使用费为人民币￥ (大写： ).
3、本合同签定之日、乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币(大写： )、其余租金支付方式：
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费：租赁期间、乙方导致租赁物有关的设施损毁、维修费由乙方负责、但正常磨损除外.
第四条：出租方与承租方的变更
2、租赁期间、乙方如欲将房屋转租给第三方使用、必须征得甲方的同意、付清所有费用、并办理有关手续后、取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方.
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用、如有拖欠、甲方有权向乙方加收滞纳金、滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取、如拖欠租金15天、视为违约、甲方有权收回房屋.
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁、应负责恢复原状.
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备、须征得甲方同意.未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款、由乙方自理、造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿.
4、租赁期满或合同解除、乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方.
5、租赁期满或合同解除后、乙方逾期不搬迁、甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出、不承担保管义务、乙方也无权要求甲方赔偿损失.
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用、遵守中华人民共和国法律和政府相关规定、合法经营.因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失、均由乙方自行负责.
7、乙方应遵循国家的相关安全法规、租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责.
8、租赁期间、产生的一切税费均由乙方自理.
第六条：甲方责任(甲方在租赁期内)
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋、并保证房屋内的水、电两通.
2、维护乙方的合法利益和经营权、但是、因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失、甲方不承担责任.
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前、甲方不得随意将其商业信息对外泄露.
第七条：合同期满、如甲方的租赁房屋需继续出租、在同等条件下、乙方享有优先承租权、租金递增方式：随xxx市场而待定.
第八条：租赁期间、若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋、本合同可自然终止、互不承担责任、双方协商解决.若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的、甲方须将押金及预付租金无息退还乙方.
第九条：本合同如有不尽事宜、须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充、补充规定与本合同具有同等效力.
第十条：本合同在执行中如发生纠纷、应通过甲乙双方协商解决、协商不成、可提请工商管理部门或人民法院裁决.
第十一条：租赁期间、乙方违法行为导致的法律责任及后果、由乙方自行承担.
第十二条：本合同经过双方签字盖章后生效.本合同正本一式两份、甲乙双方各执一份.
出租方：
承租方：
甲方经办人：
乙方经办人：
年 月 日
门市租房协议书范本2
出租方（以下简称甲方）：_____________身份证号码：_________________________
承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号码：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的`基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于________________________门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。
2、内附属设施：（或附表）
二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为____年，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金为￥____________元每月（大写：____________________圆整）。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金经双方协商约定 。租金以现金支付；根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥____________元（大写：人民币________________元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。
6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
七、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、门面返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。
出租方（盖章）：_____________承租方（盖章）：_____________
电话：________________________电话：________________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
门市租房协议书范本3
出租方（以下简称甲方）：_____________身份证号码：_________________________
承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号码：_________________________
甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：
一、房屋的坐落与面积
1、甲方出租给乙方的房屋位于____________________________。
2、出租房屋面积共___________平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
二、租赁期限
自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止，租期____年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租赁金额及付款方式
1、乙方以月租人民币 元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
2、付款办法：____________________。
四、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。
3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。
4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。
五、违约责任
1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
六、解决争议的方式
乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。
七、其他条款
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
2、本合同一式_____份，双方各执_____份，合同经盖章签字后生效。
出租方（盖章）：_____________承租方（盖章）：_____________
电话：________________________电话：________________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
【门市租房协议书范本】相关文章：
2.门市租房协议书
4.门市房租房协议书
5.门市租房合同
6.租房门市房协议书