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土地流转协议书

时间:2024-04-03 14:54:30 协议书 我要投稿

土地流转协议书

  随着社会不断地进步,协议在生活中的使用越来越广泛,签订协议可以使双方受到法律的保护。写协议需要注意哪些问题呢?以下是小编收集整理的土地流转协议书,仅供参考,欢迎大家阅读。

土地流转协议书

  甲方(发包村组):____________

  乙方(承包户主):____________

  根据《民法典》、《农村土地承包法》等法律政策规定,依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案,按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地,维护双方权益,订立本合同。

  一、承包主体

  乙方分配承包土地的家庭成员共 人,名单为:____________

  二、承包土地情况注:地类栏是基本农田的填基本农田,非基本农田填一般耕地,水田同时注明。

  三、承包期限

  乙方承包期限为__年,自__年______月______日起至__年______月______日止。甲方应于__年______月______日前将承包土地交付乙方。

  四、土地用途

  乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途,对土地进行改造和建长期建筑物,应征得甲方书面同意。

  五、甲方的权利义务

  1、监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

  2、有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

  3、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或解除合同。

  4、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  5、依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。

  6、执行土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。

  六、乙方的权利义务

  1、依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。

  2、享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

  3、承包地被依法征收、占用时,有权依法获得相应补偿。

  4、依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。

  5、维持土地的农业用途,不得用于非农建设。

  6、依法保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒土地,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。

  7、依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。

  七、承包地流转

  乙方转包、出租、互换承包地,或者承包方之间以土地入股合作,均应告知甲方,转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回,应提前半年以书面形式通知甲方,并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外,乙方以其他方式转出承包地,仍应履行本合同。

  八、合同的变更和解除

  1、本合同签订后,任何一方不得单方面变更或解除本合同。

  2、不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。

  3、因不可抗力致使本合同无法履行时,可以变更或解除本合同,双方互不承担责任。

  九、违约责任

  1、甲方违法收回乙方承包地,或者干预乙方生产经营活动,使乙方遭受损失的,应承担赔偿责任。

  2、乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途,或者造成土地永久性损害、土地荒芜的,甲方劝阻制止无效时可依法解除合同,并由乙方承担土地恢复费用。

  3、其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。

  十、其它约定

  1、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,按下列第 项处理:⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。

  2、本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  3、本合同一____份,双方各执一份,报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。

  甲方(盖章):_______ 代表人(签名或盖章):____________

  乙方(签字):____________

  签约日期:__年______月______日

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