转让商铺合同

时间:2021-12-08 10:30:23 转让合同 我要投稿

转让商铺合同

  现今很多公民的维权意识在不断增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编帮大家整理的转让商铺合同,希望能够帮助到大家。

转让商铺合同

转让商铺合同1

  经甲、乙双方共同协商,在平等自愿的基础上订立如下商铺使用权转让合同。

  甲方: 身份证号:

  乙方: 身份证号:

  1、根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方协商由甲方将位于榆中县栖云北路52-29号商铺所拥有的合法使用权转让给乙方使用。

  2、使用权转让期限为6年(20xx年1月1日-20xx年12月31日止)、使用权转让金额为197000万(壹拾玖万柒仟元整)。

  3、乙方享有使用权期间拥有该商铺的一切合法使用权和转让权,有权力将商铺使用权转让给第三方,甲方不得以任何理由予以干预、也不得干预第三方的合法经营,干预所造成的一切后果均由甲方承担。

  4、乙方享有使用权期间不得改变室内结构,妥善保管和使用室内现有设备,不得损坏。

  5、合同有效期内,甲、乙双方均不得单方解除合同,任何一方擅自解除合同的,另一方有权要求违约方支付违约金,违约金为转让总额的30%。

  6、本合同双方签字之日起即生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:

  乙方:

  ___年__月__日

转让商铺合同2

  转让方(甲方):顶让方(乙方):

  甲、乙、丙、丁四方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

  一、丙方同意甲方将自己位于路号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

  二、乙方与丙方重新签订租赁合同,租期从年月日到年月日止,前两年租金为元人民币(大写:),租金为一年交付一次,并于约定日期提前半个月交至丙方,第三年房租由乙方与丙方参照周边商铺协商决定。店铺转让给乙方后,乙方需交纳规定的水电费及其他各项费用。20_年6月8日前的房租已由甲方交付给丙方。

  三、转止后店铺现有的货架设施等全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方。

  四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  五、该店铺的营业执照已由丁方办理,经营范围为百货烟酒等,租期内继续以丁方名义办理营业执照,税务等相关手续,相关费用由乙方承担。乙方如有证件审核变更等相关事项需要丁方协助时,丁方须帮助完成。

  六、在租期内乙方必须合法经营,否则有乙方承担一切法律责任和经济责任。在租期内乙方不得将丁方的营业执照、烟草证等转让给他人使用,否则丁方有权收回营业执照和烟草证等相关经营手续。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  七、乙方在经营期间应注意安全,如造成经济损失,由乙方负责承担赔偿和相应法律责任。

  八、本合同一式四份,四方各执一份,自四方签字之日起生效。

  甲方签字:日期:电话:

  乙方签字:日期:电话:

  丙方签字:日期:电话:

  丁方签字:日期:电话:

转让商铺合同3

  出让方:

  (以下简称甲方)

  受让方:

  (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,本着平等、自愿、协商一致的原则,达成本租赁合同,约定如下:

  第一条、 合同标的

  1、 地点:

  2、 商铺位置:

  3、 商铺面积:

  第二条、 商铺经营权的内容

  甲方将本合同标的转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权力和义务。

  第三条、 出让期限、价款及付款方式

  1、 出让期限:原房东与甲方签订的租赁合同,合同期限自 年 月 日至 年 月 日。乙方受让后,将继续代替甲方向原房东履行租赁合同。甲方于 年 月 日前,将合同约定商铺交付给乙方。

  出让价款:该商铺五年经营权出让价款为(大写) , (小写) 。

  3、 乙方按照 分期 方式付款,乙方于 年 月 日支付(大 写) ,再于 年 月 日支付(大写) 。

  4、现有装修、装饰、设备(详见财产清单)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后按照租赁合同的约定履行。乙方同样不向甲方做出其他补偿。

  第四条、 其他费用

  其他费用是指:乙方向甲方支付的出让金中,包含甲方向房东缴纳的肆万元保证 金。租赁期满后,房东应将此款退给乙方。

  第五条、 营业执照,卫生许可证等全部经营证照,甲方需配合乙方于最后一笔转让款支付前办理过户登记。

  第六条、 违约责任

  1、 乙方应按合同规定经营项目经营,未经甲方同意不得改变经营范围,否则甲方有权单方面解除本合同。乙方缴纳的出让金不予退还。

  2、 甲方未按期向乙方移交所出让商铺时,属甲方违约,乙方有权向甲方追索拖延期间的迟延履行金500元/日。超期三十日未交付者,视为根本违约,甲方除应继续履行交付标的的义务以外,还应按照出让总价款的30%赔偿违约金。

  第七条、 免责条款

  1、 本合同履约期间如因自然灾害、战争等不可抗力的原因而造成的一切损失,甲乙双方均无权向对方提出赔偿要求。

  2、 如遇到国家和政府整体性改造和商场重大改扩建须拆除该商铺时,本合同可以随即终止,甲方应将未履约完的剩余出让金(不计利息)退还乙方,并按照市场折旧酌情补偿乙方的铺位装修成本。

  第八条、其他事项

  1、 本合同一经签订,甲乙双方对合同约定期限的商铺经营权交易即告完成,甲方不再负责调换和退款。

  2、 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议;合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

  3、 本合同共计四页,壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字后合同生效。

  甲 方: 乙 方:

  委托代理人: 委托代理人:

  电 话: 电 话:

  合同签订日期: 年 月 日

转让商铺合同4

  转让方(甲方):身份证号:

  受让方(乙方):身份证号:

  经双方商定,甲方将营业中的商铺转让给乙方,并就有关转让事宜达成如下协议:

  一、甲方将位于__铺面的商铺(原为“黔味坊”)转让给乙方使用,原建筑面积约为_平方米(改造后约为_平方米),乙方享有原房屋租赁合同中有效期内的权利和义务,乙方转让费付清后,甲方协助乙方与房东办理房屋租赁合同的更变手续。

  二、甲方与房东签订的租赁合同,租期到20_年11月20日止,年租金为人民币198500元,每半年支付一次,租金递增方式按合同约定执行,商铺转让给乙方后,由乙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款,乙方按时交纳租金及水电费、闭路费、税金等一切费用,与甲方不再有任何连带关系。

  三、转让后商铺现有的装饰、装修及其他设备归乙方所有(附设备清单),租赁期满后如需续约,由乙方与房东商定,如中止租赁,一切设备和动产归乙方所有,装修等不动产归房东所有。

  四、乙方在20_年10月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币壹拾伍万元(¥150000.00元),上述费用包括装修、装饰、设备的费用。

  五、转让后乙方自行办理新的工商营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关手续,也可将原有的证照自行过户,费用乙方自理。乙方接手前即20_年10月1日前,该商铺的债权债务和存货由甲方负责承担和处理,接手后的一切经营行为和债权、债务及法律责任由乙方负责,与甲方无任何连带责任。

  六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期顺延外,乙方应每日向甲方支付4000元的营业损失和违约金,逾期超过3日,甲方有权解除合同,乙方交纳的1万元保证金不再退回给乙方,如果甲方原因导致转让中止,除退还乙方保证金外,还需向乙方支付保证金的50%的违约金。

  七、如转让后因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关,如遇政府规划、国家征用拆迁商铺,其有关补偿归乙方。

  八、本合同一式四份,双方各执两份,自签字之日生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

转让商铺合同5

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

  第一条 甲方于 年 月 余杭区临平街道邱山大街321号 店铺 (面积为195.80 平方米)转让给乙方使用。

  第二条 该店铺的所有权证号码为,产权人为公司 。且与甲方签订了租赁合同,租期到 20__年 ,月租为 5000 人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向房东履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

  第三条 店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

  第四条 乙方在前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 叁拾柒万捌仟圆 整(小写: 378000 元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为美容美发,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载美容美发店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的 1% 的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 10% 向甲方支付违约金。甲方应保证房东同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。该房租期已到时,需乙方与房东另签租房合同,与甲方无关。

  第七条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失,并支付转让费的 5% 的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。

  第八条 本合同一式二份,自签字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

转让商铺合同6

  转让方(甲方):____________

  身份证号码:____________________________

  顶让方(乙方):____________

  身份证号码:____________________________

  甲、乙、双方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:

  一、甲方将自己位于转让给乙方使用,建筑面积为平方米;在甲方转让租期满后,由乙方自行向店面房东协议顺延租期,甲方可出面帮乙方协调。

  二、店面租期到_______年_______月_______日止,月租金为__________元人民币,甲方剩余租期为______月,均由乙方支付给店面房东。转让费为_______元(大写:_______),包括门面所有设施设备、及商品。

  三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向店面房东履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

  四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有,营业设备等动产归乙方。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,自主增减经营项目。

  五、甲方在合同签订当日向乙方交付门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_____元,(大写:_______),乙方拒付和拖欠时,甲方可单方强制变卖乙方财物作为垫付赔偿金,不足部分甲方依法要求乙方作出相应赔偿。

  六、乙方接手后该店铺所有的一切债权、债务均由乙方负责。

  七、甲方提供自己名字为法人的营业执照给乙方使用,若乙方利用门面来做违法犯罪的事项,甲方可单方强制注销所提供的所有证照,带来的后果由乙方自行承担,所有证照在年审时所产生的相关费用,均由乙方承担。

  八、若乙方拖欠租金和水费、电费、管理费等相关费用,造成不良后果,由乙方自行承担,与甲方无任何关系。

  九、甲方转让门面给乙方后,所产生和发生的`一切事务均与甲方无关。

  十、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

转让商铺合同7

  转让方(甲方):____身份证号码:____地址:____

  受让方(乙方):____身份证号码:____地址:____

  出租房(丙方):____身份证号码:____地址:____

  根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述商铺转让事宜达成如下协议:

  第一条转让门面及时间

  甲方于_____年__月__日前将位于________________店铺转让给乙方使用,商铺面积________________。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。

  原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。

  第二条租金的结算与支付

  该商铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币。商铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

  第三条门面设施、设备的归属

  商铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)

  第四条门面转让费的支付

  乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第一条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  第五条债权债务处理

  乙方接手前该商铺所有的一切债权、债务均有甲方负责;接收后的一切经营行为及产生的债务、债权由乙方负责。

  第六条违约责任

  如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约职责,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

  如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁商铺,其有关补偿归乙方。

  第七条其他约定事项

  补充协议:_________________________________

  本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

  另注:如前承租人即甲方转让商铺时有隐情,(比如合同签订前政府已下令拆迁商铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

  甲方签字:____乙方签字:____丙方签字:____

  日期:________日期:________日期:________

转让商铺合同8

  甲方:(转让方)___________________

  身份证号码:_________________________

  乙方:(顶让方)___________________

  身份证号码:_________________________

  甲、乙两方经友好协商,就店面转让达成以下协议:

  第一条甲方将位于街(路)号的店铺(原名

  为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;乙方租用时间从20xx年月日开始,到20xx年月日到期。本合同依附于甲方与广州市地王广场商铺使用租赁合同之上,甲方需保证乙方同等享有甲方与广州市地王广场签订的原有店铺租赁合同中所享有的一切权利与义务。

  第二条甲方已与地王广场签订了租赁合同,合同到期时间为20xx年月日,月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲方交纳的月租,管理费,水电费等各项费用。

  第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备等全部无偿归乙方使用。店面交给乙方使用后,乙方可以自己装修,装饰。甲方需协助乙方进行装修工程及设备申报等相关报建审批工作。

  第四条乙方在20xx年月日一次性向甲方支付该店铺转让费人民币(大写)万元{小写:元},但甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金,租赁期满后甲方自行向广州市地王广场管理处拿回。

  第五条自合同签订之日起,甲方等同自愿放弃位于街(路)号的店铺(原名为)与商场优先续约的权利。如甲方违约收回使用权,需赔偿乙方的双倍转让费用,人民币(大写)万元{小写:元}。如果乙方在双方转让合同租用期间违约,不继续租用,需赔偿甲方双倍转让费用,人民币(大写)万元{小写:元}。

  第六条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为服装,20xx年月日前,该店铺继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手前(20xx年月日),该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  第七条自合同签订日起,甲方与该店铺不再存在任何实质及任何形式的关系。除第四条提及的甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金除外。甲方不得违约收回使用权。

  第八条本合同一式二份,双方各执一份,具有相同法律效力。自签字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

转让商铺合同9

  发包方(以下简称甲方):______________身份证号码_______________________

  承包方(以下简称乙方): 身份证号码

  经甲乙双方友好协商,就揭阳市榕城区女人街店转让事宜达成协议签订本转让合同。

  第一条 乙方转让经营位于________________________,乙方可以更改甲方的经营范围。

  第二条 店面的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方转让给乙方的店面位于_____________________________,店面面积_______

  2、该店面现有装修及设施、设备情况作为甲方按照合同约定交付给乙方使用。

  3、本合同签订后当日内,甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确认、交接。

  4、 甲方负责教会乙方人员奶茶店所有产品的调配方法,教会为止。

  5、 乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人签订的合同上的被特许人名称,甲方愿意协助办理,但是因此产生的所有费用,均由乙方承担。

  第三条 转让金用支付方式

  1、 该店转让金为___________元(大写______________整)。

  2、 转让金支付方式:自本同生效后当日内一次性付清转让金 元。交付甲方。

  第四条 店面交付的验收

  1、甲方应保证门店本身及附属设施、设备处于正常使用状。

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等设施有异议应当场提出。并协商解决

  3、 甲方交还乙方的店面及附属设施应保持完好的状态,留下的物品甲方有权处理

  4、 在转让以后,甲方负责店面房租合同的转让到乙方名下事宜。一同协助乙方以后房租到期的后续房租的价格协调,房租由乙方支付。由租房产生的费用(包括但不限于房租、租房税、租房押金等)均由乙方支付甲方将不从中获取利益 第五条 争议解决

  本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  本合同生效之后乙方将拥有自主经营权利,甲方将不得与无故干预正常的经营。未尽事宜时,甲、乙双方可协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签(章)后生效。

  第七条 其他约定事项补充

  本合同及附件一式________份,由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

转让商铺合同10

  租赁转让方(甲方):身份证: 受租转方(乙方): 身份证:

  甲乙双方协商一致,甲方同意将位于 店面租赁转让给乙方,现将有关事项达成协议如下:

  一、转让范围:

  等设备,设施。

  二、租赁转让时间

  定于 年月日甲乙双方办理交接手续。

  三、转让金额:

  (大写:)。

  四、租赁房屋

  月租金 元整,每季度交付一次。

  五、房屋租赁时间

  从 年月日— 年月 日,租期为四年,在租赁期间房租金不变,合同期满后,双方协商是否续租,否则租赁合同终止。甲方与乙方办理相关手续终止合同。

  六、在房屋转租期间

  房屋的修缮由乙方自行负责,同时乙方承担在租赁期间的安全事故所造成的损失。

  七、乙方权利

  1、乙方因经营不当需要转让时,甲方不得收回店铺继续履行合同时间。

  2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺,否则视为甲方违约。 以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋,影响乙方经营,造成乙方损失,甲方要承担乙方直接或间接的损失。

  八、甲方权利

  1、甲方房屋因国家占用,甲方有权终止合同。

  2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元,在租赁期间乙方未按合同完成终止合同,甲方不需退还保证金,合同期间后,甲方有权退还保证金给乙方。

  九、乙方在租用甲方房屋期间

  如转让、转租、转借他人经营,乙方应通知甲方,在不损害甲方利益的情况下,甲方应同意乙方转让、转租、转借他人,若乙方未通知甲方,甲方有权收回房屋,不承担一切责任。

  十、乙方在租赁甲方房屋期间

  该房屋的使用权归乙方,甲方向乙方无偿提供水电气设施,期间使用所产生水电气费用由乙方承担。

  十一

  甲乙双方应严格遵守上述协议,违约方应相应的责任。

  十二

  经甲乙双方签字盖印后,本合同生效。

  十三

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字盖印):乙方(签字盖印):

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日年 月 日

转让商铺合同11

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

  第一条甲方于20xx年11月30日前将位于________________店铺(三层)转让给乙方使用.

  第二条该店铺产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有.

  第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行).

  第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用.

  第五条该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围为茶叶或茶具,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关.

  第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任.

  第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方.

  第八条本合同一式二份,自签字之日起生效.

  甲方:年月日

  乙方:年月日

  丙方(签字)年月日

转让商铺合同12

  转让方(甲方):

  身份证号:

  受让方(乙方):

  身份证号:

  经双方商定,甲方将营业中的商铺转让给乙方,并就有关转让事宜达成如下协议:

  一、甲方将位于____铺面的商铺(原为“黔味坊”)转让给乙方使用,原建筑面积约为__平方米(改造后约为__平方米),乙方享有原房屋租赁合同中有效期内的权利和义务,乙方转让费付清后,甲方协助乙方与房东办理房屋租赁合同的更变手续。

  二、甲方与房东签订的租赁合同,租期到20__年11月20日止,年租金为人民币198500元,每半年支付一次,租金递增方式按合同约定执行,商铺转让给乙方后,由乙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款,乙方按时交纳租金及水电费、闭路费、税金等一切费用,与甲方不再有任何连带关系。

  三、转让后商铺现有的装饰、装修及其他设备归乙方所有(附设备清单),租赁期满后如需续约,由乙方与房东商定,如中止租赁,一切设备和动产归乙方所有,装修等不动产归房东所有。

  四、乙方在20__年10月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币壹拾伍万元(¥__0000.00元),上述费用包括装修、装饰、设备的费用。

  五、转让后乙方自行办理新的工商营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关手续,也可将原有的证照自行过户,费用乙方自理。乙方接手前即20__年10月1日前,该商铺的债权债务和存货由甲方负责承担和处理,接手后的一切经营行为和债权、债务及法律责任由乙方负责,与甲方无任何连带责任。

  六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期顺延外,乙方应每日向甲方支付4000元的营业损失和违约金,逾期超过3日,甲方有权解除合同,乙方交纳的1万元保证金不再退回给乙方,如果甲方原因导致转让中止,除退还乙方保证金外,还需向乙方支付保证金的50%的违约金。

  七、如转让后因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关,如遇政府规划、国家征用拆迁商铺,其有关补偿归乙方。

  八、本合同一式四份,双方各执两份,自签字之日生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

转让商铺合同13

  甲方:(转让方)___________________身份证号码:_________________________

  乙方:(顶让方)___________________身份证号码:_________________________

  甲、乙两方经友好协商,就店面转让达成以下协议:

  第一条甲方将位于街(路)号的店铺(原名为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;乙方租用时间从20_年月日开始,到20_年月日到期。本合同依附于甲方与广州市地王广场商铺使用租赁合同之上,甲方需保证乙方同等享有甲方与广州市地王广场签订的原有店铺租赁合同中所享有的一切权利与义务。

  第二条甲方已与地王广场签订了租赁合同,合同到期时间为20_年月日,月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲方交纳的月租,管理费,水电费等各项费用。

  第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备等全部无偿归乙方使用。店面交给乙方使用后,乙方可以自己装修,装饰。甲方需协助乙方进行装修工程及设备申报等相关报建审批工作。

  第四条乙方在20_年月日一次性向甲方支付该店铺转让费人民币(大写)万元{小写:元},但甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金,租赁期满后甲方自行向广州市地王广场管理处拿回。

  第五条自合同签订之日起,甲方等同自愿放弃位于街(路)号的店铺(原名为)与商场优先续约的权利。如甲方违约收回使用权,需赔偿乙方的双倍转让费用,人民币(大写)万元{小写:元}。如果乙方在双方转让合同租用期间违约,不继续租用,需赔偿甲方双倍转让费用,人民币(大写)万元{小写:元}。

  第六条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为服装,20_年月日前,该店铺继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手前(20_年月日),该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  第七条自合同签订日起,甲方与该店铺不再存在任何实质及任何形式的关系。除第四条提及的甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金除外。甲方不得违约收回使用权。

  第八条本合同一式二份,双方各执一份,具有相同法律效力。自签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

转让商铺合同14

  合同编号:132350

  转让方(甲方)__________

  身份证号码:__________

  受让方(乙方)__________

  身份证号码:__________

  根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定;承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。因此,既然房子是租赁的,转租须经原出租方同意。

  甲乙双方经平等协商,并遵照我国法律、法规的有关规定,本着自愿公平的原则,就店面转让事宜达成如下协议,以供双方共同遵守。

  一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落_____市_____路______号的______________,转让予乙方经营。

  二、本件转让价格及其计算标准:

  (一)______________全部生财器具,存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

  (二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。

  (三)甲方应收未收款约计_____万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)

  三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方_____万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

  四、点交日期及地点:双方订定________年____月____日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。

  五、特约事项:

  (一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

  (二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。

  (三)商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租________年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。

  六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。

  七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。

  八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

  甲方(签名):保证人(签名):

  乙方(签名):保证人(签名):

  签订地点:_________

  _________年____月____日

转让商铺合同15

  转让方(甲方):

  受让方(乙方):

  房东(丙方):

  根据《合同法》相关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:

  一、丙方同意甲方将自己位于 号的门面转让给乙方,让乙方租赁使用,门面的建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,由乙方与丙方按原合同条款相关规定,重新签订租赁合同。

  二、丙方与甲方就上述门面,已签订了租赁合同,合同文本见本合同附件,租期到 年 月 日止,月租金为 元人民币,甲方剩余租期为 月,剩余租金 元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

  三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行) 。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。乙方承诺给甲方免费装修期限 天。并且协助乙方办理工商,税务,营业执照等.

  四、为顺利履行本合同,乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 500元。甲方在合同签订后用权,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权,工商、税务、消防等不得有任何纠纷、债务由乙方负责。

  六、违约责任:

  (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应按合同规定的时间交付门面,逾期一天按 元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;

  (2)乙方应该按规定时时间接收门面,逾期一天按元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;

  (3)丙方应保证该房屋为其合法所有,并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

  七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损,与甲方无关。遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。

  八、合同未尽事宜由三方商定附加条款

  九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

  甲方签字:

  乙方签字:

  丙方签字:

  签订日期: 签订地点:

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