饭店转让合同(集锦15篇)
在不断进步的社会中,合同出现的次数越来越多,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编为大家收集的饭店转让合同,仅供参考,欢迎大家阅读。
饭店转让合同1
甲方(转让方):________
身份证号码:________
乙方(受让方):_______________
身份证号码:________
丙方(房东):________
身份证号码:________
甲、乙、丙三方经友好协商,就饭店转让事宜达成以下协议:
一、甲方自愿将自己位于乙方,该饭店建筑面积为 ________平方米,丙方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方原与甲方签订的租赁合同,租期从 ________年________月________日至月年租金为元人民币。租金已经缴至________年________月 ________日,此期间的租金乙方不需再向丙方缴纳。之后租期,由乙方和丙方另行直接签订房屋租赁合同。
三、转让后饭店现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方。
五、乙方在 ________年________月________日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元(大写:元),上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应 ________年________月________日前将饭店及所附属的设备、设施全部移交给乙方。
七、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
八、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划、国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
十、合同到期后,乙方在同等条件下有优先续租权,如乙方未到合同期转让,丙方不退还剩余租金,由乙方同受让方协商解决。
十一、本合同一式三份,甲、乙、丙方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:________________
联系电话:________________
日期:________________
乙方签字:________________
联系电话:________________
日期:________________
丙方签字:________________
联系电话:________________
日期:________________
饭店转让合同2
甲方(出让方): 身份证号:
乙方(受让方): 身份证号:
经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,就西苑南区(18#08)胖子张驴肉火烧店整体转让事宜签订本合同,双方共同遵守执行。
第一条:甲方自愿将座落在西苑南区的胖子张驴肉火烧店转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方,主要包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。
第二条:乙方一次性支付甲方转租款及相关设施转让款人民币__________元整。
第三条:乙方须在合同签订当日向甲方一次性支付合同项下之价款。
第四条:饭店承租权的转让应取得出租方的同意后,该合同项下之承租权转让方为有效。
第五条:乙方在支付胖子张驴肉火烧店转让价款后,甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天,即正式取得胖子张驴肉火烧店承租权及相关设施的所有权和使用权。
第六条:饭店整体转让后,乙方应继续履行甲方与出租方签订的合同期内的全部合同或协议,如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议,可与出租方另行签订协议。
第七条:乙方在获得胖子张驴肉火烧店整体转让权益后,乙方在胖子张驴肉火烧店原址不得进行违法经营。
第八条:本合同双方共同签署正本一式贰份,每份文本的条款内容均具有同等法律效力,双方各执壹份。
第九条:本合同自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年月日
饭店转让合同3
转让方(甲方):
身份证号码:
租赁方(乙方):
身份证号码:
房东(丙方):
身份证号码:
遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,甲、乙、丙三方秉着公正、公平、平等自愿的原则经友好协商,就门面整体转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于长沙市天心区友谊路号的门面转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证跟乙方重新签订房屋租赁合同,其条款与跟甲方签订的《房屋租赁合同》一致。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月元人民币,甲方剩余租期为月,剩余租金及押金等全部由乙方所有。
三、转让后门面现有的装修、装饰、店里所有物品(甲方应列出清单)、甲方跟丙方原合同中的房屋租赁押金元,全部归乙方所有。乙方在接收该店面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、违约责任:
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方(转让人):_______________
乙方(租赁人):_____________
丙方(房东):
年 月 日
饭店转让合同4
转让方(甲方):
身份证号码
预让方(乙方)
身份证号码
甲、乙双方经友好协商,就饭店永久性转让事宜达成以下协议
一、甲方将位于的店铺转让给乙方使用,并保证已方同等享有甲方在原有房屋租凭合同中所享有的权利和义务。
二、乙方和甲方签订了转让合同,转让金为 元人民币(大写: )转让金为一次性交清,店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租凭合同中所规定的条款。
三、转让后现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租凭期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产乙方所有。
四、乙方在20xx年 月日一次性向甲方支付转让费,共计人民币 元,(大写 ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外,甲方不得向乙方索取任何其它费用。
五、乙方接手前该店铺所有的债权、债务由甲方负责,乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、此合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
七、此合同签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
签订日期:
饭店转让合同5
转让方(甲方):曾清华(身份证号码: )
王俊(身份证号码: )
受让方(乙方):秦永平(身份证号码: )
甲方经营的“老北京饺子王”(原名叫“老北京饺子王”)各种有效证件以及与华联签订的合同均为此名,此餐厅原系甲方中曾清华与李晓云合伙经营,后因李晓云怀孕将其股份转让给现甲方中的王俊,实际现本店的现甲方中的两个人经营,此因果关系已告知乙方知晓。
甲乙双方依据国家有关法律规定,在平等、互利的基础上,为了保护甲乙双方的利益,就“老北京饺子王”快餐厅转让达成本协议。本协议共4页。
一、甲方自愿将位于重庆市沙坪坝三峡广场华联超市的“老北京饺子王”快餐厅(法人代表:李晓云: )转让给乙方。
二、转让的范围:餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物,并保证其完好性、可用性。(其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中)。
三、转让价格:在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下,经双方协商转让价格为人民币15万元(拾伍万元整),此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金2.2万元(贰点贰万元)。
四、甲乙双方的权利和义务:
1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性,并出具该餐厅相关证明文件。
2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照、手续。乙方协助办理。
3、未完成交接前,甲方有义务协助乙方协调跟出租方飞关系。
4、甲方在XX年10月至11月向华联申请降低房屋租金,如房屋租金降为1.9万元/月(壹点玖万元/月),此租金租赁合同的月租金为2.0万元(贰万元),则转让金为14.5万元/月(拾肆点伍万元/月),如果租赁合同的月租金为2.2万元(贰点贰万元),则转让金降为12.5万元(拾贰点伍万元),如果租金超过2.2万元/月,则视为甲方违约,甲方应该赔偿乙方违约金3万元(叁万元),双方对转让事宜重新进行协商。(XX年10月份乙方按2.2万元/月支付房租)。
5、乙方在XX年9月27日正式接手餐厅的经营管理,交接日之前的租赁合同相关费用(租金、卫生费、水电气费等)、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担,乙方不承担任何责任。若因甲方债务影响乙方正常经营和收益,乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。
6、“老北京饺子王”快餐厅XX年9月27日以前的债务均由甲方承担。
7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。
8、甲方转让的范围为:餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好,不存在事故安全隐患,对有问题的设备甲方应在转让前进行修复,厨房达到消防、卫生标准。同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。
10、甲方在清偿债务时,应将清偿债务单交乙方审核,并由乙方派员监督支付。
五、转让费的付款方式:
1、本协议由甲乙双方签订生效后,乙方向甲方支付7万元(柒万元),若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时,应立即退还给乙方。
2、乙方有义务在2XX年1月30日前支付甲方2万元,其余部分在XX年4月30日之前,按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费。在乙方按合同付清转让费的`同时,甲乙双方按华联的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续。
六、违约责任:
1、甲乙双方应遵守本协议规定,因甲方不遵守协议给乙方造成损失的,应给予乙方两万元的赔偿,造成重大损失的,要退还全部转让款。
2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的,乙方应该支付甲方两万元的赔偿金。
七、从XX年9月27日起至甲乙双方办理完与华联过户手续时止。乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。乙方在经营期间(在未完成过户之前)必须按时向华联缴纳水电气、房租费(每月22日之前)。如未按时缴纳造成停业由乙方自行承担。乙方在此时间内不能无故停业(装修除外)。如停业超过3天,甲方有权单方面解除合同,并重新接手经营,期间乙方所缴纳的费用概不退还。
八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时,应提交重庆市沙坪坝区人民法院判决。
九、本协议自签订之日起生效。
本协议壹式伍份。
出让方(甲方): 受让方(乙方):
电话: 电话:
饭店转让合同6
转让方(甲方)
承接方(乙方)
甲乙双方经友好协商将新湘川饭店转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将____县孔雀北路西则银华__原新湘川饭店所有设施设备及饭店内物品转让给乙方,合同经签订后饭店所有权归乙方所有。
二、甲乙双方在合同签订之日前饭店所承担的一切费用由甲方承担,乙方在___月担。
三、甲乙双方经协商转让费为 元(大写: )其中包括房屋租赁费(即___至___)及饭店内所有设备设施,房租到期后由乙方自行承担后期饭店租赁费用。
四、甲乙双方约定在___办理饭店的转让接交手续。
五、付款方式:乙方在___预付转让费10元(大写:壹拾贰万元整),待甲方办理完所有手续后壹个工作日内将剩余款50000元(大写:伍万元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元违约金。
六、甲方需将工商经营执照、税务登记证到有关部门注销。将垃圾清运费、排污费、物业费、水电费等交费票据提供给乙方。
七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,如有未尽事宜,经双方协商解决。如有一方毁约赔偿对方00元(贰拾万元整)经济损失。
以上解决不成,甲乙双方均可提交当地人民法院裁定。
八、甲乙双方签字后,本合同即可生效。
甲方签字:乙方签字:
身份证号:身份证号:
电话: 电话:______
饭店转让合同7
转让方(甲方)
承接方(乙方)
甲乙双方经友好协商将新湘川饭店转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将尉犁县孔雀北路西则银华小区原新湘川饭店所有设施设备及饭店内物品转让给乙方,合同经签订后饭店所有权归乙方所有。
二、甲乙双方在合同签订之日前饭店所承担的一切费用由甲方承担,乙方在20xx年月担。
三、甲乙双方经协商转让费为 元(大写: )其中包括房屋租赁费(即20xx年月日至20xx年6月9日)及饭店内所有设备设施,房租到期后由乙方自行承担后期饭店租赁费用。
四、甲乙双方约定在20xx年月日办理饭店的转让接交手续。
五、付款方式:乙方在20xx年 月 日预付转让费120000元(大写:壹拾贰万元整),待甲方办理完所有手续后壹个工作日内将剩余款50000元(大写:伍万元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元违约金。
六、甲方需将工商经营执照、税务登记证到有关部门注销。将垃圾清运费、排污费、物业费、水电费等交费票据提供给乙方。
七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,如有未尽事宜,经双方协商解决。如有一方毁约赔偿对方200000元(贰拾万元整)经济损失。
以上解决不成,甲乙双方均可提交当地人民法院裁定。
八、甲乙双方签字后,本合同即可生效。
甲方签字:乙方签字:
身份证号:身份证号:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
饭店转让合同8
出租方(甲方): 身份证号码:
租用方(乙方): 身份证号码:
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护。现甲、乙双方经友好协商就租赁具体事项约定如下:
一、甲方在沂水县沂水镇牛岭埠村沿街楼处租赁房屋用于经 营饭店,现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用,建筑面积为460平方米。
二、本协议有效期为 ,即 年 月 日起至 年 月 日止。20xx年-20xx年房租约为 元( )房租到期时双方另行签订协议。
三、甲乙双方约定,甲方将自己现经营的让 给乙方,租用费共计人民币 元( ),上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等,除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、乙方于本合同签订之日向甲方支付 元。甲方在 合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责,接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、在乙方经营期间,所发生的税费、水电、物业管理费、卫 生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。
七、违约责任:
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依 法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,按照转让费用实际未使用日期租费按比例返还给乙方。
九、特别条款:租期满后,乙方享有优先租赁权与甲方另行协 商签订饭店租赁合同。
十、本合同一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。
十一、本饭店内所有装修设施如有改动,需经甲方同意后方能 施工。否则乙方原价赔偿,乙方自行装修后租期到,如乙方不能继续租用,此装修归甲方所有,乙方不得擅自破坏、损坏。
十二、店内所有配置工具,经甲、乙方清点明细签字后给乙方, 如有损坏原价赔偿。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
饭店转让合同9
转让方(甲方):
顶让方(乙方):
租赁地址:海口市秀英区海港路23—2号逸海楼二层2—1号铺面
签订时间:二○XX年七月 日
咖啡厅转让协议
转让方(甲方): 身份证号码:
顶让方(乙方): 身份证号码:
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、房东同意甲方将自己位于海口秀英区海港路23号-2号逸海楼2楼1号铺面(原为:伯士岛咖啡厅)转让给乙方使用,建筑面积为855平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
三、本标的物转让费共计人民币250000元,(大写:贰拾伍万元整);乙方须在签订本协议时先交50000元整(大写伍万元整)于甲方作为押金,剩余的200000元(大写贰拾万元整)乙方必须于20xx年7月20日前一次性-交清,预期不交视为违约,所交押金不予退还;上述费用已包括第二条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、如甲方原因导致转让终止,甲方须向乙方付双倍押金。
五、甲方在将本协议项下的房屋转让给乙方时,应当通知房屋所有人(出租人)知悉本协议,并应取得房屋所有人同意本协议。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,以及与房东续租方面的事宜。但相关费用由乙方负责。
七、乙方接手前(即20xx年 月 日前)该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后(即20xx年 月 日后)的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关相应补偿归乙方。
九、本协议附带铺面转让设备盘点清单。
十、本合同一式两份,双方各执一份,本合同至履行完转让协议的所有条款后生效。
甲方签字:
乙方签字:
日期:20xx年 月 日
日期:20xx年 月 日
房屋所有人(出租人或委托出租人)对本协议意见:
房屋所有人(出租人或委托出租人)签字:
日前:20xx年 月 日
饭店转让合同10
转让方:(甲方) 身份证号码:
顶让方:(乙方) 身份证号码:
房 东:(丙方) 身份证号码:
甲乙丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方批准甲方将自己位于 街(路) 号 房屋转让给乙方使用,建筑面积为 平方米。乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所有的权利与责任。
二、丙方与甲方签订了租赁合同,租期从 年 月 日起到 年 月日止。月租为 元人民币,店铺交给乙方后,乙方同意代替甲方、丙方、履行租赁合同。每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等项费用。该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。
四、乙方在 年 月 日一次性向甲方支付顶手费(转让费)共人民币大写 元。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。
五、该的营业执照已由甲方办理,经营领域为餐饮,租期为甲方持续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关的费用及电由乙方经营起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
六、乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造。相关费用由乙方自理。
七、本合同一式三份,三方各执一份,由三方签字之日起生效。
甲方签字; 日期:
乙方签字: 日期:
丙方签字: 日期:
饭店转让合同11
转让方(甲方):____________
身份证号码:____________
预让方(乙方):____________
身份证号码:____________
甲、乙双方经友好协商,就饭店永久性转让事宜达成以下协议
一、甲方将位于的店铺转让给乙方使用,并保证已方同等享有甲方在原有房屋租凭合同中所享有的权利和义务。
二、乙方和甲方签订了转让合同,转让金为____________元人民币(大写:____________)转让金为一次性交清,店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租凭合同中所规定的条款。
三、转让后现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租凭期满后房屋装修营业设备等动产乙方所有。
四、乙方在____年____月____日一次性向甲方支付转让费,共计人民币____________元,(大写:____________),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外,甲方不得向乙方索取任何其它费用。
五、乙方接手前该店铺所有的债权、债务由甲方负责,乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、此合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
七、此合同签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
饭店转让合同12
转让方(简称甲方):
受让方(简称乙方):
签章:
签章:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,一致同意就甲方具有所有权饭店转让事宜共同订立以下合同,条款如下:
一、转让店铺情况
甲方转让给乙方的饭店的主要情况如下:
地址座落: (以下简称该房屋)
建筑面积: 平方米(准确尺寸需测量)
甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
在合同签订后,乙方可独立享有自主决定以上饭店的经营活动的权利,包括所经营商品的品牌、价格、经营方针等权利。
二、交接日期及债权债务
1、甲乙双方约定在年日交接完毕,该饭店的水电费等运营费用从该日起由乙方负责缴纳,若未能按照此日期交接完毕乙方不承担任何费用。乙方在本合同约定经营期限内所获收益只属于乙方所有,甲方对该收益不享有任何权利。
2、乙方接手前该饭店所有的一切债权债务、水电费、燃气费等一切费用均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
3、甲方需在本合同签订之日起料。
三、转让费用及甲方剩余租金支付
1、双方在约定时间内交接完成后,乙方支付给甲方转让费 元【大写:】。
2、甲方所缴纳的剩余租金为自年月日——年月日内的租金共计元 【大写: 】,交接完成后乙方按照约定支付给甲方。
3、上述费用双方约定在交接完成后
4、该项转让费用包含了乙方应支付给甲方的装修、电器设备、经营桌椅、厨房设备等不动产的转让费;
四、支付方式甲方选择用以下第2种方式接受乙方支付的以上费用:
1﹑现金方式,甲方于合同约定的缴纳时间到乙方所在地接受。
2﹑转帐方式:甲方用于接受以上费用的银行帐户为 ,乙方在约定时间内将以上费用转入该帐户即视为缴纳。若因甲方帐号原因无法接收账款的不属于乙方违约行为。
五、饭店装修及电器设备:
饭店装修及所有灯具、桌椅、空调、后厨设备等电器设备、营业设备等所有动产直接归乙方所有,相关费用支付见第三款;
六、证照的使用及办理
甲方原有工商营业执照、税务登记证等相关证件应在双方交接后 日内完成注销;并协助乙方办理相关税费手续、卫生许可证等。办证相关费用由乙方承担。
七、甲方应在乙方支付其租金期限内(日期见第三款第2条)配合乙方经营,在该日期内不得干涉乙方任何正常经营,否则甲方赔偿乙方所有损失。
八、违约责任
1、在本合同履行期间,如因政府部门管理需要,甲方应积极配合乙方提供各种必要协助,如因甲方怠于提供协助造成乙方损失,甲方须负责赔偿。
2、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
九、本合同作为胜利路店联营合同的附加部分,具有同等法律效力。
十、本合同一式贰份,双方各执一份,自甲乙双方签字之日起生效。
转让方(简称甲方):
受让方(简称乙方):
签章:
签章:
日期:20 年 月 日
日期:20 年 月 日
饭店转让合同13
转让方(甲方):
身份证号:
顶让方(乙方):
身份证号:
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方将自己位于转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁小型饭店转让合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为鄂尔多斯盐业公司。鄂尔多斯盐业小型饭店转让合同与甲方签订了租赁小型饭店转让合同,租期到___年___月__日止,月租为元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲方向鄂尔多斯盐业公司履行该租赁小型饭店转让合同,每月交纳租金及该小型饭店转让合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该小型饭店转让合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、该饭店现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归鄂尔多斯盐业公司所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁小型饭店转让合同执行)。
四、乙方在___年___月__日前一次性向甲方交付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给鄂尔多斯盐业公司再转付乙方的押金、第
三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该饭店的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。
六、如因自然灾害等不可抗因素、人为有可能所发生一切事故,导致乙方经营受损的与甲方无关,一切后果由乙方承担,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
七、本小型饭店转让合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:乙方签字:
日期:日期:
饭店转让合同14
转让方(甲方):
受让方(乙方):
甲方经营的“xx”(原名叫“xx”)各种有效证件以及与华联签订的合同均为此名,此餐厅原系甲方中xxx与xxx合伙经营,后因xxx怀孕将其股份转让给现甲方中的xxx,实际现本店的现甲方中的两个人经营,此因果关系已告知乙方知晓。
甲乙双方依据国家有关法律规定,在平等、互利的基础上,为了保护甲乙双方的利益,就“xx”快餐厅转让达成本协议。
一、甲方自愿将位于重庆市沙坪坝三峡广场华联超市的“xx”快餐厅(法人代表:)转让给乙方。
二、转让的范围:餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物,并保证其完好性、可用性。(其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中)。
三、转让价格:在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下,经双方协商转让价格为人民币 元( 元整),此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金 元( 元)。
四、甲乙双方的权利和义务:
1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性,并出具该餐厅相关证明文件。
2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照、手续。乙方协助办理。
3、未完成交接前,甲方有义务协助乙方协调跟出租方飞关系。
4、甲方在20xx年XX月至XX月向华联申请降低房屋租金,如房屋租金降为 元/月(壹点玖万元/月),此租金租赁合同的月租金为 万元( 元),则转让金为 万元/月(拾肆点伍万元/月),如果租赁合同的月租金为 元( 元),则转让金降为 元( 元),如果租金超过 元/月,则视为甲方违约,甲方应该赔偿乙方违约金 元( 元),双方对转让事宜重新进行协商。(20xx年XX月份乙方按 元/月支付房租)。
5、乙方在20xx年XX月XX日正式接手餐厅的经营管理,交接日之前的租赁合同相关费用(租金、卫生费、水电气费等)、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担,乙方不承担任何责任。若因甲方债务影响乙方正常经营和收益,乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。
6、“xx”快餐厅20xx年XX月XX日以前的债务均由甲方承担。
7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。
8、甲方转让的范围为:餐厅的'内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好,不存在事故安全隐患,对有问题的设备甲方应在转让前进行修复,厨房达到消防、卫生标准。同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。
10、甲方在清偿债务时,应将清偿债务单交乙方审核,并由乙方派员监督支付。
五、转让费的付款方式:
1、本协议由甲乙双方签订生效后,乙方向甲方支付 元( 元),若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时,应立即退还给乙方。
2、乙方有义务在20xx年XX月XX日前支付甲方 元,其余部分在20xx年XX月XX日之前,按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费。在乙方按合同付清转让费的同时,甲乙双方按华联的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续。
六、违约责任:
1、甲乙双方应遵守本协议规定,因甲方不遵守协议给乙方造成损失的,应给予乙方 元的赔偿,造成重大损失的,要退还全部转让款。
2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的,乙方应该支付甲方 元的赔偿金。
七、从20xx年XX月XX日起至甲乙双方办理完与华联过户手续时止。乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。乙方在经营期间(在未完成过户之前)必须按时向华联缴纳水电气、房租费(每月22日之前)。如未按时缴纳造成停业由乙方自行承担。乙方在此时间内不能无故停业(装修除外)。如停业超过3天,甲方有权单方面解除合同,并重新接手经营,期间乙方所缴纳的费用概不退还。
八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时,应提交重庆市沙坪坝区人民法院判决。
九、本协议自签订之日起生效。
本协议壹式伍份。
出让方(甲方):
受让方(乙方):
年 月 日
饭店转让合同15
甲方:_____________电话:_______________
乙方:_____________电话:_______________
经甲乙双方协商一致,达成如下协议。
一、转让标的
甲方将位于________酒店内所有财产、设施(见财产清单)转让给乙方,转让价格________元。
二、转租标的
甲方将租赁房屋________间(共________平方米)及附属设施院子转租给乙方(院内车棚使用权归________所有),租赁费用每________元,租赁期限________年整,从______年____月____日起到______年____月____日止。合同到期后乙方有优先承租权。
三、转让费的缴纳方式
甲方于______年____月____日将酒店内所有财产、设施交付乙方并验收后,乙方即付清转让费________元。
四、租赁费的缴纳方式
在签订协议时预交半年租金________元,以后租金依次类推。
五、转租条款
甲方在将本协议项下的房屋转租给乙方时,应当通知房屋所有人(出租人)知悉本协议,并应取得房屋所有人同意本协议。
乙方在租赁经营期间,如经营发生困难,乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。
六、费用承担
在本协议签订之前,酒店所发生的债权和债务由甲方承担。在协议签订之后,因经营酒店所发生的债权债务由乙方承担。
在乙方经营期间,所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。
在乙方经营期间,房屋的维修责任由甲方承担。
七、装饰装修
在乙方经营期间,有权对房屋进行装饰装修,费用由乙方承担,合同到期后装饰装修物乙方在不改变房屋原状的情况下可以带走。
八、违约责任
如甲方单方提前终止合同,应赔偿乙方经营损失________元,并应向对方支付违约金________元。
如乙方不按时缴纳租金,应承担逾期付款的利息,经甲方催要后,逾期______天不缴纳租金,甲方有权解除本协议。
九、本协议一式______份,双方各执______份。
甲方(公章):_____________乙方(公章):_____________
_________年____月____日_________年____月____日
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