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商铺转让合同

时间：2023-05-06 14:58:58 转让合同我要投稿

商铺转让合同模板集合10篇

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同的类型越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编收集整理的商铺转让合同10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

商铺转让合同模板集合10篇

商铺转让合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方欲对位于的房屋进行租赁转让，现乙方有承租的意愿，故双方达成如下定金协议以共同遵守：

　　1、甲方为有权对该房屋进行租赁转让，若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的，则甲方应双倍赔偿乙方的定金。

　　2、双方对转让费的金额确定为人民币：。

　　3、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金人民币：。

　　4、乙方若取得房屋的租赁权，则与房屋所有权人签订《房屋租赁合同》，其中租赁期限不得低于年，租金为人民币：每月，房租递增比例为，若不能达成该条件，则甲方应双倍赔偿乙方的'定金。

　　5、甲方收取乙方定金后，不得再将该房屋转让给其他第三人，否则甲方应双倍赔偿乙方的定金。

　　6、甲乙双方约定在签订本协议后的30日内，甲方应积极联系房屋所有权人与乙方进行合同商讨，并签订正式的租赁合同（租赁合同中的租赁期限、租金、递增比例均以本合同第4点的执行），否则甲方必须双倍退还乙方所缴纳的定金。

　　7、乙方缴纳定金后若不愿意取得该房屋的租赁权，则甲方有权

　　不退还定金。

　　8、若因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见，而导致该转让行为的无法实现时，则甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。

　　9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　10、若因本合同发生争议，在不能达成一致意见后，则双方同意在乙方所在地人民法院进行诉讼解决。

　　附：《购房合同复印件》或《产权证复印件》。

　　甲乙双方身份证复印件；

　　若有委托的则附《授权委托书》；

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

商铺转让合同篇2

　　甲方:

　　乙方:

　　丙方:

　　甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

　　第一条甲方于20xx年11月30日前将位于________________店铺(三层)转让给乙方使用.

　　第二条该店铺产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有.

　　第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行).

　　第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用.

　　第五条该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围为茶叶或茶具,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关.

　　第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的`__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任.

　　第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方.

　　第八条本合同一式二份,自签字之日起生效.

　　甲方:年月日

　　乙方:年月日

　　丙方(签字)年月日

商铺转让合同篇3

　　甲方(转让方)：身份证号码：

　　乙方(受让方)：身份证号码：鉴于：

　　1.甲方拥有位于(工商执照号码为： )的商铺(以下简称“该商铺”)的经营权，面积为：，经营范围为： ;

　　2.甲方保证该商铺经营手续齐全，并具有经营药品所需的全部行政许可，且甲方欲对外转让该商铺经营权，乙方自愿受让该商铺经营权。

　　鉴此，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经平等自愿协商，甲乙双方达成如下协议，以资共同信守。

　　一、商铺概述

　　1.1该商铺位于处，工商执照登记字号为：。

　　1.2该商铺中设备、设施及商品、药品详见附件一。

　　二、转让价款及支付方式

　　2.1该商铺转让价款为人民币元)，该价款包括该商铺经营权以及该商铺中所有设备设施、商品药品及甲方已付所有房租。

　　2.2甲方已将房租支付至年月 2.3甲方支付商铺交接前所产生的所有水电费、税费、物业费等一切费用。

　　三、商铺的交接

　　甲方应于年月日前向乙方交接该商铺及其中设备、设施、药品、物品，双方应制作交接清单并在交接清单上签字。

　　四、甲方保证

　　甲方保证该商铺不存在任何纠纷(包括但不限于产品质量纠纷、药品质量纠纷及其他纠纷)，商铺交接前产生的一切纠纷均由甲方负责。

　　五、违约责任

　　5.1如甲方不能按时向乙方交付商铺及其中设备、设施、商品、药品，甲方应按转让价款的'20%向乙方支付违约金，且甲方有权解除合同。

　　5.2如该商铺交接前存在任何纠纷(包括但不限于产品质量纠纷、药品质量纠纷及其他纠纷)，由此产生的一切法律责任均由甲方承担，且甲方应赔偿由此给乙方造成的所有损失(包括但不限于直接损失、可得利益损失、诉讼费、保全费、公告费、送达费、执行费、评估费及拍卖费)。

　　5.3如乙方不能按时支付甲方商铺转让价款，乙方应赔偿甲方全部损失(包括但不限于直接损失、可得利益损失、诉讼费、保全费、公告费、送达费、执行费、评估费及拍卖费)。

　　六、其他

　　6.1本协议自双方签字摁手印后生效。

　　6.2协议一式肆份，双方各执壹份。【以下无正文】

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺转让合同篇4

　　甲方：身份证号：乙方：身份证号：

　　经甲乙双方共同协商，本着互惠互利的原则达成如下协议。

　　一、甲方将出租给乙方做商业经营使用。

　　二、租金：每月租金整(￥元);押金：元。

　　三、租期一年，从20x年月日至20x年月日止。乙方在同等条件下有优先续租权，但必须在租赁期满前两个月告知甲方。

　　四、房屋水电费及其他费用由乙方自理，水电价按国家要求标准计费，租赁期满，乙方应缴清相应费用。

　　五、付款方式：租金每半年付一次，即整(￥元)先付后使用。

　　六、乙方租用期间不得私自对房屋进行格局或空间改造，如需改造，必须经甲方书面同意，并在租期结束后将房屋按要求恢复。

　　七、乙方租用期间不得将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　八、甲乙双方共同确认租赁房屋的各项基本设施完好(如水管、电路之类等)，租赁期间出现的.房屋基础设施故障由乙方自行负责。

　　九、租赁期间，乙方应做好防火防盗等安全防范工作，并对自己的人身安全负责，因乙方问题造成的个人及财产损失由乙方自行承担，给房屋造成损失的，由乙方承担一切赔偿责任。

　　九、租赁期满，乙方的物质与设施由乙方自行全权处理。

　　十、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同，并依合同扣除押金填补甲方损失：

　　1、未按约定期限交付租金，超过30天的;

　　2、未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;

　　3、从事非法经营或违法犯罪活动的。

　　4、乙方未经甲方同意，擅自与业主联系的。

　　十一、甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：

　　1、甲方不交付，或延迟交付租赁房屋20天以上的;

　　2、乙方租赁期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷涉及房屋使用问题，导致乙方无法正常经营超过20天的。

　　3、乙方租赁期内，甲方未经乙方书面许可，擅自将出租房屋用于抵押或转让给第三方的。

　　十二、如房屋在租赁期间通知将被征收或拆除，此合同自行解除，乙方应配合交房，并享有一个月的交房准备期，此期间免租金。十三、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

　　十四、本合同一式二份，双方各执一份，双方签字按手印后生效，具有同等法律效力。

　　甲方签字：____________________ 乙方签字：____________________

　　甲方电话：____________________ 乙方电话：____________________

　　_________年______月______日 _________年______月______日

商铺转让合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条甲方于20xx年8月31日前将位于东圃路36号之一的店铺（面积为80平方米）转让给乙方使用。

　　第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到20xx年7月31日止，月租为1500元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

　　第四条乙方在20xx年8月30日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写贰万壹仟元整（￥21000元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的.装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%的违约金。

　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　20xx年3月30日20xx—年3月30日

　　丙方（签字）

商铺转让合同篇6

　　转让方（甲方）：陈** 身份证号码：

　　顶让方（乙方）：身份证号码：

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方使用，建筑面积为200平方米。

　　二、租期为三年，XX年3月10日至20xx年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币（大写：叁拾伍万元）。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。

　　四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。

　　六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的`与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。

　　八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。

　　九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　日期：

　　乙方签字：

　　日期：

商铺转让合同篇7

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　经甲、乙双方平等、自愿的基础上，订立本协议：

　　一、甲方将钦州市新兴街农行钦州榕树支行大院右侧的`商铺转让给乙方，采用乙方一次性付给甲方转让费壹万元人民币，甲方将协议原件(甲方与袁琳丹女士所签订的商铺租赁协议原件)交给乙方保管并由乙方继续履行原协议上由甲方所承担的义务的方式进行转让。

　　二、甲方原交给袁琳丹女士的履约保证金叁仟贰佰元整(￥3200.00元)，由乙方在20xx年12月31日交还甲方。

　　三、乙方在使用商铺期间，不得进行违法经营等违法行为，甲方对乙方所做的一切不承担任何责任。

　　四、乙方必须按时向袁琳丹女士交纳房租及缴纳其他有关一切费用。

　　五、商铺转让事宜已告知袁琳丹女士，袁琳丹女士表示同意。

　　六、甲方与袁琳丹女士所签订的商铺租赁协议原件交由乙方保管，乙方必须妥善保管，不得遗失和损坏，如有遗失或损坏由乙方承担一切责任。

　　七、甲方因不在钦州市，故委托其丈夫占旭先生代表其本人签订协议。

　　八、乙方已看过甲方与袁琳丹女士所签订的商铺租赁协议原件，表示愿意履行该协议。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺转让合同篇8

　　转出方：(以下简称甲方)

　　转入方：(以下简称乙方)

　　经甲乙双方友好协商后，就商铺转让达成以下一致协议。

　　一、甲方同意将其商铺北京市丰台区转让给乙方，乙方自愿接手此商铺。

　　二、该商铺转让金为元整(大写)，元整(小写)。签订本协议时，乙方支付商铺转让金，甲方即时起把商铺的权利转让给乙方。

　　三、目前由于市场的原因不能办理过户手续，在未过户之前甲方必须无条件积极配合乙方处理关于此商铺享有的'一切权利，直到所有权利过户给乙方。

　　四、本协议签订后如乙方放弃此商铺，甲方有权不退转让金。如甲方在未过户之前反悔或不积极配合乙方处理此商铺享有的权利，甲方应赔偿乙方所有损失和拾倍的转让金给乙方作为违约金。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺转让合同篇9

　　甲方：(转让方)

　　乙方：(受让方)

　　丙方：(出租方)

　　根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：

　　第一条甲方与年月日前将位于商铺，面积平方米转让给乙方使用。

　　第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为年月日，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。

　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括 }全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

　　第四条乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整(小写：元)，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的`债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金。

　　第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日