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农村房屋转让协议书

时间：2024-02-16 08:00:29 转让合同我要投稿

农村房屋转让协议书

　　随着社会不断地进步，协议与我们的生活息息相关，协议对双方的事务履行起到积极作用。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，下面是小编精心整理的农村房屋转让协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

农村房屋转让协议书

　　农村房屋转让协议书篇1

　　转让方：________________（以下简称“甲方”）

　　身份证号：______________

　　工作单位：____________________

　　联系电话：______________

　　联系地址：______________

　　受让方：________________（以下简称“乙方”）

　　身份证号：______________

　　工作单位：______________

　　联系电话：______________

　　联系地址：______________

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条、转让房屋的基本情况

　　转让房屋（以下简称该房屋）位于_____________，房屋结构为，建筑面积_________平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积______平方米，还有地下室一间。

　　第二条、转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为人民币（大写）_______元整（￥____元）。

　　第三条、付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条、房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的'全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条、房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由承担。

　　第六条、甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

　　第七条、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第八条、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

　　第九条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签章）：_________

　　乙方（签章）：__________

　　签订地点：____________

　　签订地点：______________

　　签订日期：______年______月______日

　　证明人（签章）：________________

　　签订地点：__________________

　　证明日期：______年______月______日

　　农村房屋转让协议书篇2

　　签订时间：

　　签订地点：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙双方就位于______的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

　　一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

　　二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为______，建筑面积______，北屋______，东屋______，西屋______，南屋______，院落面积为______，房屋登记在______名下或宅地基使用权证登记在______名下。

　　三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

　　四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

　　1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享人同意，以期共同遵守。

　　第一条转让房屋基本情况

　　房屋坐落在扎赉特旗绰勒前进大队哈布气拉屯的一间砖瓦房A，面积约80平方米。（包括院内的一间猪圈）转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地（房前屋后的园子）使用权同时转让给乙方。该房屋具体位置为：位于哈布气屯西南右临宋立明家后临孙永山家。

　　第二条转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为人民币80000元。大写（人民币）捌万元整。

　　第三条付款方式

　　双方一致同意转让房款由乙方一次性向甲方支付人民币80000元整（大写：捌万元整）。收款时甲方应向乙方出具收据。

　　第四条土地转让

　　地随房走（土地转让的`费用已经包含于上述房屋转让的八万元的费用中），交付土地后，上述土地以及土地上的所有附着物的占有、使用、收益、处分权都归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的任何使用权利和义务。

　　第五条甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍；甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

　　若乙方向相关部门办理房屋一切相关证件时，需要甲方提供相关证件（如身份证、户口册等），甲方应无偿提供。

　　第六条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第七条本合同在履行过程中发生的争议，由甲方和乙方双方协商解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院起诉解决。

　　第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自签订之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　见证人签字：

　　合同签订日期：

　　农村房屋转让协议书篇3

　　甲方_________县_________农村信用合作社

　　住所地：_________县_________镇_________村

　　法定代表人_________

　　乙方_________

　　为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：

　　一、根据_____人民法院_____执字_____第_____号民事裁定书，甲方依法取得原属所有的位于_________县_________的房屋一处，共_____层，每层_____间，共计_____间。

　　二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。

　　三、转让财产的范围，以_____人民法院_____执字_____第_____号民事裁定书所列财产为准。

　　四、转让价格为人民币_____元(大写_____元整)。

　　五、转让价款，乙方在_____年_____月_____日前，以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。

　　六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方使用。

　　七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付_____人民法院_____执字( )第_____号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的`产权登记证件及附属资料。

　　八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。

　　九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。

　　十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并承担相应法律责任。

　　十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。

　　十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金。

　　十三、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。

　　十四、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。

　　十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

　　十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

　　十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门_____县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。

　　附：1、_____人民法院_____执字( )第_____号民事裁定书

　　2、转让房屋产权登记证书及附属资料

　　甲方_____县_____农村信用合作社(盖章)_____

　　法定代表人(签章)_____

　　乙方(签章)_____

　　_____年_____月_____日

　　农村房屋转让协议书篇4

　　售房方(甲方):________

　　身份证号码:________________

　　购房方(乙方):________

　　身份证号码:________________

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商一致，达成如下协议:

　　一、甲方将其拥有产权位于____小区____栋____号的毛坯房一套、号一个，合计币(大写):____________元(￥:____元)出售给乙方。

　　注:上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房屋产权证、土地使用证的过户费用，在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳。

　　二、甲方权利和义务:

　　1、保证对本协议约定的出售房屋拥有产权，提供的权证均为真实有效凭证，如违反甲方承担由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失;

　　2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并且无债权债务纠纷，如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

　　3、在乙方一次清购房款后，将本协议约定的房屋交付乙方使用。同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证(房屋所有权证、国有土地所使用权证、契证)及所有相关原始购房票椐(包括、房屋的原始发票、收据、凭证等)。

　　4、乙方认为可以办理过户时，及时协助乙方办理房屋过户各项相关手续。

　　三、乙方的权利和义务:

　　1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有产权，无租赁、无抵押、无担保，如若有此类问题而导致的'一切责任由甲方承担。

　　2、乙方购买本协议约定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法律法规及物业要求，不得擅自改变该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用途;如乙方违反规定，由此造成的损失和责任由乙方承担;

　　四、本协议约定的房屋和土地使用年限，均遵从中华人民共和国相关法律法规约定。

　　五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律;在履行过程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商不成，依法向房产所在地起诉。本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　六、本协议壹式贰份，均具有同等法律效力，双方各执壹份，本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方:____________

　　乙方:____________

　　住址:____________

　　联系电话:____________

　　_______年_______月_______日

　　农村房屋转让协议书篇5

　　甲方___

　　乙方___

　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

　　一、宅基地坐落、面积

　　甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共___ 平方米，具体位置东至___南至___西至___北至___，上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的'一切建设设施及水电户口等，终身归乙方享有。

　　二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚，若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

　　三、转让金额

　　该宗地的转让价格为人民币_________ 元，大写：____________ 元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

　　五、交付时间

　　宅基地交付时间：______年_____月_______日。

　　六、房产归属

　　1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

　　3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　七、违约责任

　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

　　八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担，甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

　　九、本协议一式二份，双方各执一份，自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方签字___

　　____年_月_日

　　乙方签字___

　　___年_月_日

　　农村房屋转让协议书篇6

　　转让方(简称甲方)：____________________

　　受让方(简称乙方)：____________________

　　甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方转让宅基地的土地使用权的有关事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

　　一、宅基地坐落、面积

　　甲方将坐落于________的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共_________平方米。具体位置东至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用权及附属设施包括甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等归乙方享有。

　　二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

　　三、转让金额

　　该宅基地的转让价格为人民币________元，大写：________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方在甲方原房屋拆除后三日内向甲方支付人民币________元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后三日内付清。

　　五、宅基地交付时间

　　甲乙双方约定宅基地的交付时间为________年________月________日。

　　六、房产归属

　　1、在该宅基地上的`房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

　　3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　七、违约责任

　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________元，大写为________，并偿付违约金________元，大写为________。如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

　　七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

　　八、其他约定

　　1、本合同未尽事宜双方可协商解决。

　　2、本协议一式二份，双方各执一份。

　　3、本合同自甲、乙双方签字后生效。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　身份证号：_________________身份证号：_________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　农村房屋转让协议书篇7

　　甲方(转让方)：，男，汉族，____年____月____日出生，身份证住址：省市县镇北大街88号，身份证号码：。

　　女，汉族，____年____月____日出生，身份证住址：省市县镇北大街88号，身份证号码：。

　　乙方(受让方)：男,汉族,____年____月____日出生,身份证住址:省市县乡村组号，身份证号码:。

　　经甲、乙双方充分协商，就房屋转让相关事宜达如下协议：

　　一、该转让房屋位于县镇村房屋使用面积100平方米，房屋所有权证号为：字第号，土地使用权面积为：106.76平方米，土地使用证号为：国用(证)字第年号。

　　二、该房屋转让价格为币壹拾万零伍仟元整(小写：105000元整)。在签订协议时，乙方一次性付清全部转让款。(以甲方出具的手续为准)

　　三、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷，否则甲方承担相应的.法律责任。

　　四、本协议生效前，有关该房屋的一切债权债务以及发生的纠纷由甲方承担，本协议生效后，有关该房屋产生的一切债权债务以及发生的纠纷由乙方承担。

五、本协议自甲、乙双方签字后生效。

　　六、本协议生效后，乙方应及时到相关部门办理过户手续，甲方应为乙方提供相关手续，与该房屋有关的过户等一切费用由乙方承担。

　　七、甲、乙双方应按照该协议约定履行，如一方违约，应向对方赔偿损失并承担相应的法律责任。

　　八、本协议一试三份，甲、乙双方各执一份，处留存一份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年______月______日

　　农村房屋转让协议书篇8

　　甲方：(原房屋所有人，以下简称甲方)：

　　住址：

　　联系电话：

　　身份证：

　　乙方：(购房人，以下简称乙方)：

　　住址：

　　联系电话：

　　身份证：

　　为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：

　　一、住宅基本情况

　　1、该集资房地处__________小区，_____单元____楼_____室。该房是______房权证城字第______号。土地使用权号：_____集用(______)第________号。

　　2、该房建筑面积_________平方米。其中套内使用面积______平方米，公共分摊面积_______平方米，每平方米集资单价为_______元，房屋总价款为______________ 元。

　　3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。

　　4、附属设施情况：

　　二、房屋集资权转让约定及转让费用

　　1、甲方将_______公司集资的房屋的集资权转让给乙方，甲方一次性收取转让费，付清甲方先行垫付的首付款项后，房屋所有权随即转让给乙方、今后的房屋按揭定期缴款等事项与甲方无关，甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的.便利。

　　2、按照甲乙双方协商一致的原则，乙方一次性付给甲方集资权转让费______元，付清甲方先行垫付的首付款项_______元。

　　三、缴款期限

　　1、乙方在_________日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付的首付款______元人民币。

　　2、甲方应在付上述款项付清后提供原首付款凭据、做好交接手续。

　　四、甲方违约责任

　　1、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。

　　2、因该房所发生的______年_____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。

　　五、乙方违约责任

　　1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。

　　2、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

　　3、因该房所发生的______年_____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

　　六、双方约定的其他事项

　　1、乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　农村房屋转让协议书篇9

　　甲方：

　　居民身份证号码：

　　乙方：

　　居民身份证号码：

　　经甲、乙双方协商，签定《房屋转让合同》，约定如下：

　　一、乙方将其使用的位于房屋总层数所在层数2，建筑面积：46.31平方米，的公有使用权房屋转让给甲方居住或使用。

　　二、转让价格为人民币(写) 叁万元整，(小写)元整。

　　三、借款合同办理完之后，才可以办理《房屋转让合同》，本合同规定乙方不能按期偿还甲方借款本金及利息时，甲方可以通过处置担保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限规定)。

　　四、甲、乙双方同意在 20 年04月10日以前乙方不能还清向甲方的借款本金及利息时，乙方同意甲方处置该房屋，乙方承诺全力配合甲方办理上述房屋再转让手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此进行转让公证，房屋所有相关手续由甲方保管。乙方承担转让公证的.有关费用。转让书由甲方保管，如乙方悔，在甲方收回全部借款及利息后，转让书交还给乙方。如乙方悔，甲方拥有该房产的永久使用权。

　　五、甲方于 20 年10月11日，担保房屋转让款人民币(写) 叁万元整，(小写) 30000 元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据。

　　六、如果乙方在上述约定办理过户手续日期之前悔，不向甲方偿还借款或转让该房屋，则乙方需向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的补偿。违约金金额按如下确定：从违约之日起，每经过一日，乙方按照借款的5‰支付违约金，直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。

　　七、甲方承诺在 20 年04月 10日之前如果乙方按时交耕息，甲方不办理上述房屋的过户手续，不对该房屋进行处置。如乙方在约定办理过户手续的日期之前悔，不向甲方转让该房屋，经甲方同意，乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方不对该房屋进行处置。

　　八、出现下列情形之一时，甲方有权选择采取提前收回借款或选择通过人民强制执行或按双方订立的《房屋转让合同》的约定，单方处置担保房屋方式解决。

　　(1) 如果因乙方不能偿还借款及利息时。

　　(2) 乙方遇重疾病、死亡、失踪。

　　(3) 其他足以导致乙方不能按时履行还款付息义务的。

　　九、如有纠纷，应协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民裁决。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各分具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　农村房屋转让协议书篇10

　　转让方：______（简称甲方）

　　受让方：______（简称乙方）

　　甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

　　一、宅基地坐落于百里杜鹃风景名胜区戛木管理区，四至分明为界：______

　　二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁万零八佰元整（30800.00元）。

　　三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁万零八百整。（30800.元）。

　　四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

　　五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

　　六、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。

　　此协议一式两份，双方各执一份为据。

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　证明人：

　　______年______月______日

　　农村房屋转让协议书篇11

　　转让方：（以下称甲方）

　　受让方：（以下称乙方）

　　甲方将宅基地一幅其土地使用权，和该宅基地上建筑物及其附着物有偿性转让与乙方作为修建住宅之用地，甲、乙双方经自愿、平等、友好协商，现就有关宅基地使用权及房屋转让的相关事宜自愿一致达成如下协议：

　　一、宅基地位置及基本情况：

　　甲方宅基地坐落于__________________，宅基地0.78亩。土地使用证号：字第_____号。占地面积520平方米，所建房屋195平方米共6间（砖混结构）转让给乙方所有。

　　二、转让金额：

　　双方议定此幅宅基地使用权及房屋转让金额，现价为人民币：贰拾叁万元整（￥：230000.00元）

　　三、付款方式：

　　双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付定金（￥：）；甲乙双方约定在年月日前乙方一次性付清（￥：）余款给甲方，甲方并于年月日前交付房屋及土地使用证于乙方。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿意买售该房屋，甲方定金不予退还。

　　四、产权归属：

　　协议双方签字付清全款之日起，该幅宅基地使用权及房屋所有权属归于乙方所有，甲方不得擅自将该宅基地使用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换使用。乙方有权在此幅宅基地上建造和改造房屋，并拥有对此幅宅基地上建造和改造房屋的'租赁、转让权，甲方本族及异性人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理相关手续，所有费用由乙方承担。

　　五、违约责任：

　　本协议从双方签字当日之起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方；如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不予退回乙方，作为抵消乙方违约金。

　　六、因上述宅基地、宅基地上的附着物及房屋如遇国家需要、拆迁或被政府征用所得补偿或赔偿，由乙方所有，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。因政府对甲方农转非户口进行安置及保障类的补偿或赔偿由甲方所得。

　　七、此协议一式两份，双方各执一份为据。任何一方不得擅自变更或解除合同。上述宅基地使用权及房屋转让过程中一经双方签字、按手印既具有法律效力。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　年月日

　　农村房屋转让协议书篇12

　　甲方：身份证号：

　　乙方：

　　根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。

　　一、地块及房屋基本情况:

　　现甲方自愿将位于房屋及土地面积为__________亩转让给乙方。

　　二、转让价款

　　甲乙双方对上述房屋及土地协议总价格为人民币，(大写： )。该款乙方已于年月日支付给甲方定金30000元整(大写叁万元整)，剩余房款总计人民币，(大写： )，该款乙方应在交房之日一次性支付给甲方。

　　三、甲乙双方权利和义务

　　甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用。

　　乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋及土地的居住权和使用权。乙方对于交易房屋及土地的权属状况完全了解并接受。

　　四、双方权利和义务

　　该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归乙方：身份证号：(即地上附着物，房屋、院坝及土地的.补偿款等)乙方所有。

　　五、其他

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。

　　本协议自甲、乙双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　农村房屋转让协议书篇13

　　转让方：(以下简称甲方)

　　身份证号：

　　联系电话：

　　受转让方：(以下简称乙方)

　　身份证号：

　　联系电话：

　　经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议，如下：

　　一、甲乙双方协商，甲方自愿将购买的位于市区路单元号的按揭房屋(该房屋的

　　建筑面积平方_______米，套内面积平方米)，该房屋成交价：(小写：￥_______元)。首付款_______元(小写：￥_______元)，银行抵押按揭金额人民币：(小写：￥_______元);银行抵押时间为：(_____年_____月____日至_____年_____月____日止)，现商定以人民币:_______元整(小写：￥_______元)将此房屋转让给乙方。

　　二、甲方的所有债权债务均由甲方自行承担与此转让房无关，由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清，因此双方约定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方承担，甲方必须在_____年_____月____日之前配合乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必须在天内无条件配合乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续(甲方也可通过公证处委托他人办理过户手续)。

　　三、在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币：_______元整(小写：￥_______元)付给甲方，甲方出据收款收据给乙方。甲方必须在____年_____月____日前将房屋腾空交乙方。

　　四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日内甲方应无条件归还乙方购房款人民币：元整(小写：￥_______元)付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方。如甲方不能按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时，乙方有权直接占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的.权属事宜，并追究甲方的违约责任，另外由此产生的法律责任及经济损失由甲方全部承担，同时甲方自动放弃申诉权。

　　五、违约责任

　　甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作为违约金。逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主张权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应承担在所购房屋同类地段、同条件房屋的购买差价。违约方应承担守约方为实现该合约产生的费用，包括：交通费、律师费、搬家费等其它相关费用。

　　六、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，产权及公证部门各一份。经甲乙双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方共有人：

　　_____年_____月____日_____年_____月____日

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