【热门】房租租赁合同三篇
随着时间的推移,合同的地位越来越不容忽视,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编精心整理的房租租赁合同3篇,希望对大家有所帮助。
房租租赁合同 篇1
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(承租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:
第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号:_________ 。
第二条:房屋内部的装修情况及主要设备
(写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为……)
第三条:房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。
租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
第四条:租金及其交纳方式
每月租金___元,大写_________。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。
第五条:押金
押金___元,大写___。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条:房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。
第七条:房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。
第八条:违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
第十条:免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。
第十一条:争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条:合同自双方签字之日起生效。 一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。
第十三条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方: 承租方:
电话: 电话:
地址: 地址:
年 月 日 年 月 日
房租租赁合同 篇2
一、订立合同双方
出租方: (以下称甲方)
承租方: (以下称乙方)
甲乙双方经友好协商,达成一致订立本合同,双方共同遵守。
二、出租库房坐落地址:
三、储存商品名称:
四、租赁面积: XXXX平方米的库房(与相临区域有通道隔离)
租赁期限:租期为此合同生效日至200X年X月XX日止。
五、租金及交付方式
1、租金以XXXX平方米为准,每平方米每天******元,每月租金按月实际天数计算。
2、租金按月收取,每月的25日前一次付清当月租金。
六、甲方权利和义务
1、 甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失,由甲方负责依据损失情况进行赔偿。甲方派看守人员,保留库房院落大门钥匙。
2、甲方负责对仓库的`监护,并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。
3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。
4、甲方负责按照乙方的要求对仓库进行定期的排风。
5、甲方所提供的仓库应符合如下条件:温度:常温库,相对湿度:40~75%.
6、在乙方提取货物时,甲方必须认真核实,确认无误后经乙方签字确认放行。
七、 乙方的权利和义务
1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库。
2、提前终止本合同,需提前30天通知甲方。
3、乙方负责设备的运输和码放,提取货物时,需提前一周与甲方联系。
4、乙方按时支付仓库租金。
5、协议合同期满后,乙方如想继续承租,在同等条件下必须先租赁给甲方。
八、由于不可抗力等因素,导致直接影响货物的储存安全,甲方应及时将事故情况通知乙方,并在2天内提供事故详情,依据对乙方设备影响的程度,双方协商合理解决。
1、本合同一式两份签字盖章生效。
2、未尽事宜双方协商解决,如协商不成,提交(XX城市)仲裁委员会仲裁解决。
3、本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满,双方无终止协议的意向,则本协议自动延期。
甲方盖章:_______ 乙方盖章:________
甲方代表签字:_______ 乙方代表签字:______
_____年____月____日 _____年___月___日
房租租赁合同 篇3
出租方(简称甲方): 身份证号:
承租方(简称乙方):身份证号:
甲乙双方就房屋租赁事宜,经平等自愿协商签订本协议,内容如下:
第1条 甲方将其所有的位于*********小区的67栋1单元2104号房屋出租给乙方做住宅使用,乙方不得转租。
第2条 甲乙双方约定租赁期间为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。期满时如甲方继续出租,则乙方享有以同等条件优先承租的权利,但应提前30日电话告知甲方,如逾期通知即视为弃权。
第3条 甲方于本协议签字时已将租赁房屋交付乙方(随房交付房屋防盗门钥匙 把、水卡燃气卡各一张。
第4条 租赁期限内,房屋租金为每月 仟 佰元整,自 年 月 日起,每 月为一个租赁期,租金按租赁期支付,乙方应在本租赁期末支付下一个租赁期的租金。
第5条 乙方应另付甲方租赁押金 元整。租赁关系终止后,在乙方按本协议约定向甲方返还租赁房屋及其所有财产(包括房屋钥匙及水电气卡)并结清有关费用,甲方检查房屋状况良好无损,确认房屋水、电使用处于正常状态后,甲方无息退还乙方押金。
第6条 甲乙双方经现场踏勘确认:甲方交付的房屋系全新精装房,门、窗、水、电设施齐全,无任何安全隐患。
第7条 甲乙双方确认租赁房屋内配套的设施有:厨房抽油烟机及橱柜、洗衣房燃气热水器、(客厅、卧室、餐厅)灯具。厨房、卫生间均达到正常使用状态。
第8条 房屋交付乙方后,乙方应承担租赁房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费、电梯费、暖气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时,乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、燃气表的底数均为零。
第9条 租赁期间,乙方有义务告知甲方房屋及配套设施在正常使用时出现的质量问题,并配合甲方向开发商申请房屋维修。如因乙方自身原因造成租赁房屋的损坏,乙方应按价赔偿,如造成第三方房屋财产损坏的,由乙方承担责任。不可抗拒的自然灾害,乙方不承担责任。
第10条 租赁期间,乙方未经甲方同意不得对租赁房屋进行装修、改造。保持房屋墙面及地面整洁,不得私自改变现有状况。经甲方同意的装修、改造在租赁关系终止时,已形成附合且拆卸将损坏房屋外观的装修物归甲方所有。
第11条 乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动,并对自己在租赁房屋内所实施的所有行为承担相应的法律责任。
第12条 甲乙任何一方如需解除本协议,应提前30日通知对方。
第13条 乙方支付租金如逾期超过30日,即视为乙方违约,甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。双方另有约定的除外。
第14条 甲乙双方应本着互为体谅,互为信任的原则,确保租赁期间各项事宜协调解决,确保房屋状况保持良好。
第15条 本协议经甲乙双方签字即生效,首期租金及押金在签订本协议时同时支付。
第16条 本协议一式二份,甲乙各执一份,每份效力同等。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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