门面租赁合同(精选15篇)
随着人们对法律的了解日益加深，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家收集的门面租赁合同，欢迎阅读与收藏。
门面租赁合同1
出租方（甲方）：_____________________
承租方（乙方）：_____________________
甲方将______出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
1、甲方店面包括___层租给乙方，租期为___年，从__________年_____月_____日到__________年_____月_____日止。
2、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____元整，分月份缴纳，每月租金为___整，乙方应在每月_____日前缴清。
3、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
4、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
5、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
6、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
7、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
8、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
9、本合同订立之日，乙方交押金____元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
10、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：____________
__________年_______月______日__________年_______月______日
门面租赁合同2
出租方： (简称甲方)
租赁方： (简称乙方)
甲方在长丰六期一栋四单元一楼门面出租，总面积60平方米，甲方自愿租给乙方，双方协议如下：
一、租赁期为 年，期满后按当地市场价双方协商而定。
二、付示方式：乙方每付一次租金。
三、电表度，电费元/度，水费元/吨，水表吨。
四、租赁期间，请注意防火、防电、防盗，产生的所有纠纷及安全事故由乙方自负。
五、押金期满后退还，合同没有到期违约押金不退。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前贰个月通知对方，且偿付对方总年度租金10%的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权，前一年期内房租不递增，一年后双方可根据市场情况再协商房屋租赁年度递增价格(贰年期满后乙方享有优先租赁权);租赁期间乙方门面转让甲方收取转让费20%。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其他费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向长沙市高新区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力，签字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门面租赁合同3
出租方（以下简称甲方）__________________
承租方（以下简称乙方）__________________
甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
1：租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________。商铺面积约______平方米。
2：租赁用途
商铺使用。
3：租赁期限
（1）租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
（2）续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
4：租金和支付方式及租金交纳期限
（1）租赁金额：每年___________元。
（2）付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。
（3）乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
5：房屋的附属设施及费用的承担
（1）承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
（2）使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
（3）租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
6：租赁期间房屋修缮
（1）出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
（2）承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
7：甲方权利和义务
（1）有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
（2）监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
（3）甲方不承担乙方的经营风险及责任。
（4）在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
（5）与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
（6）在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
（7）在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。
8：乙方权利和义务
（1）按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
（2）确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。
（3）按照交纳房屋租金及其他费用。
（4）不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
（5）甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
9：违约责任和合同终止的赔偿措施
（1）若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。
（2）若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
10：争议的解决办法
本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
11：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
12：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
甲方（签章）：________________
乙方（签章）：________________
___________年________月______日
___________年________月______日
门面租赁合同4
甲方：________________联系电话：____________________________
乙方：________________联系电话：____________________________
经甲乙双方协商达成如下协议：
1、甲方将所属位于________________________________________________________的两间门面房租赁给乙方使用。
2、租金及交付方式：每年租金为_______万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费（每年_______日前）
3、租赁期限为叁年整，从___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。
4、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。
5、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。
6、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。
7、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
8、本协议经甲乙双方签字后生效。
甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
门面租赁合同5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：
1、甲方出租给乙方的门面位于 ，面积为： ;
2、本合同租赁期限为 年，自 年 月 日起 至 年 月 日止，租金为 元/年，房租乙方需提前一月交纳，如房屋乙方不再租赁，应提前一月告知甲方;
3、租期届满，同等条件下，乙方享有优先承租权;
4.经营期间，甲方不得随意涨房租，房租定价要随行就市，参考周边邻家的房租;
5、甲方负责为乙方提供租赁期间所需要的水电等基本租赁条件，乙方须按时交纳各种费用;
6、乙方在装修经营期间，不的随意破坏房屋结构;
7.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并于与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉;
本合同一式俩份，双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门面租赁合同6
出租方（以下简称甲方）：________________联系电话：____________________________
承租方（以下简称乙方）：________________联系电话：____________________________
经甲乙双方协商达成如下协议：
一、甲方将所属位于_______________________________________________________门面房租赁给乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金为_____万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费（每年的元月三十一日前）
三、租赁期限为叁年整，从___________年________月______日起至___________年________月______日止。
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。
五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。
六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。
七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本协议经甲乙双方签字后生效。
甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________
___________年________月______日___________年________月______日
门面租赁合同7
甲方：
乙方：
甲方现回龙食品站有门面两弄对外出租，乙方根据业务需要，愿意租用，双方就门而租用事直达成如下协议：
一、租用范围：一楼整层（过道除外）。
二、租用时间：经双方共同协商，租用时间三年，从20xx年10月8日至20xx年10月8日止（如房子拆迁，甲方提前一个月通知乙方，乙方没有干涉权，请搬出，不属违约）。
三、租金价格：每年为壹万壹仟陆佰元整（不含税金），其它税金由乙方自负，一年内价格不调整，第二年随市价调整而调整，合同期满后，在同等价格的基础上优先租给乙方。
四、付款方式：自签订合同起，每年租金一次付清，（不含水电、卫生费、所有税收）。
五、如甲方有红白喜事，甲方必颏从门面上经过，乙方不得干预。
六、其他事项，乙方在租用期间，必须爱护甲方所有财产，保持内外干净，做好防火、防水、防盗措施，如发生意外，由乙方负责。
七、乙方在装修时，不得破坏甲方房屋主体结构，合同到期时，所有装修好的东西不能搬动。
八、合同到期，乙方无权转让。
九、在租用三年期内，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋损坏费（如地板、墙裙、腻子灰、门等一切），如没损坏，甲方退还乙方全部押金。
十、违约责任：双方签订合同后，必须按合同条款执行，如一方违约，罚违约金伍仟元整。
十一、本合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
20xx年10月8日
门面租赁合同8
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据国家相关法律法规，甲乙双方协商一致，就乙方承租甲方门面达成如下协议：
1. 门面位于
2. 本合同租赁期限为1年，自______
3. 合同生效之日，乙方向甲方交付人民币元(大写： ______)作为履约押金。
4. 合同生效之日，乙方一次性向甲方支付租金人民币______ (大写：______租金为不含税价,如需办理出租手续则应交纳的一切税费、手续费等由乙方承担。
5. 合同终止后，乙方应付清租赁期内应承担的一切费用，甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下，2日内将押金无息退还乙方。
6. 乙方租赁门面作为商业门面使用，用途仅限于。
7. 乙方未征得甲方书面同意，不得擅自改变使用性质，并保持所租房内外设施完好。
8. 租赁期满或合同解除后，乙方返还该门面及其附属设施。甲乙双方验收认可并结清各自应担费用。乙方逾期返还或拖延搬迁的，须承担违约责任,甲方可直接封锁、收回门面，并按200人民币/天计收逾期费用。
9. 合同期内乙方需进行装修的，须征得甲方同意后自费进行，不得破坏房屋主体结构及设施。甲方收回房屋时，乙方如欲拆除已装修或添附部分不得破坏房屋原状，不愿拆除或不得拆除的归甲方所有，甲方无须支付任何费用。
10. 租赁期内，产生的一切经济费用(水电气、电话费、卫生费及相关税费、管理费、维修维护费等)由乙方承担。乙方与第三者发生的一切经济、民事纠纷，各类安全事故(如偷盗、火灾、地震等)造成的损失乙方自负，如造成甲方损失的乙方须赔偿。
11. 因政府统一规划需要征收、征用、拆除房屋的，甲方可以解除本合同，其租赁费按实际使用时间计算，双方互不承担违约责任和经济损失。
本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。本合同壹式两份,甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力,本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：
身份证号： 身份证号：
签字日期： 签字日期：
门面租赁合同9
出租方： (以下筒称甲方)
承租方： (以下筒称乙方)
甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一：甲方将店面租给乙方，租期为 年，从 年 月 日到 年 月 日止。
二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____________，每月租金为_________，乙方应在______前缴清。
三: 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生费等其它一切费用由乙方缴纳。
六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方(包括地板)，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
九：本合同订立之日，乙方交押金_______给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方签字：乙方签字：
身份证：身份证：
联系电话：联系电话：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
门面租赁合同10
甲方：——————
乙方：——————
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将坐落于___________________________面积为_____平方米的临街门面租赁给乙方，________使用。
二、租期从_________年___月___日起至______年______月_______日止（即：____年）。
三、年租金____万元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月递增10%（支付时间与金额双方协商）
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金（不计利息），合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金。
六、承租期内乙方在不能改变房屋整体结构，进行装修装饰必须甲方同意；不能与隔壁店铺相通，违反就合同终止，押金不退。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。
七、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方承担。
八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金__________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民处理。
十四、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：
乙方法人代表签字：
甲方身份证号：
乙方身份证号：
电话号码：
电话号码：
签订日期：
门面租赁合同11
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房等事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致签订本门面租赁合同。
一、门面房位于东坝步行街水榭**69号门面，面积210平方米。
二、租房期限暂定为两年，自20xx年5月26日至20xx年5月25日止，月租金7000元，年租金84000.00元，每年分两次交款为5月20日至5月30日，下年为11月25日至11月30日，押金贰万元整。
三、乙方在合同期内不得擅自转让，如需转让必须经甲方同意，否则甲方有权单方面终止合同，并收回出租房屋，扣除押金。
四、乙方在门面装修过程中必须经过甲方同意并按照甲方房屋结构及其国家相关规定，征得相关部门的同意后方能进行装修，如乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构而造成房屋损坏，由乙方照价赔偿并承担一切责任。
五、乙方必须按章、依法经营，做好防火防盗，如乙方有违法违规行为，除承担一切刑事、民事责任外，甲方有权收回门面，并视为乙方违约。
六、本合同期满后，乙方不能私自拆除室内装修，否则乙方必须恢复出租门面原貌。如乙方继续承租该门面，在同等条件下可优先承租该门面。
七、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
八、承租方必须遵守物业统一管理，按时交纳水、电、气、物管、税等费用。
九、本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
门面租赁合同12
出租人(以下简称甲方)________________身份证号码__________________________
承租人(以下简称乙方)________________身份证号码__________________________
甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：
一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房，建筑面积_________平方米，以用于______________________。
二、租赁期限：房屋租赁期限为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年为_______________人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。
四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。
五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。
六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。
七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。
八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________
电话：_______________________电话：_______________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
门面租赁合同13
出租方： (以下筒称甲方)
承租方： (以下筒称乙方)
甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立该合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从 年月 日到 年 月日止。
二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。
三: 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
九：该合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十：该合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，该合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
该合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方签字： 乙方签字：
身份证： 身份证：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
门面租赁合同14
第一章 合同双方
第一条 甲方：XX物业管理有限公司
第二条 乙方：
为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第二章 租赁房产及用途
第三条 乙方同意按本合同之条款租赁甲方位于XX市XX区XX南路96号临街的第 号门面，建筑面积 平方米，包括室内设施。乙方租赁后只能作 使用。
第三章 租赁期
第四条 双方签订本合同的'租赁期为12个月，自 年 月 日至 年 月 日；甲方在乙方签署本合同之日起给予乙方15天装修期，装修期计入租赁期内。
第五条 本合同期满，若乙方希望继续租赁该门面，甲方同意在同等条件下乙方有优先租赁权，续租及租金事宜由双方协商确定。
第四章 租金、费用及支付方法
第六条 门面租金为 元人民币/月/平方米，架空层租金为 元人民币/月/平方米（建筑面积）；
租金合计为 元人民币/月；
付款方式为以 个月为周期现金支付。
第七条 电费为 元/度，水费为 元/吨，乙方按实际使用数量向甲方交纳；
租赁期内水电价格若因相关部门调价，则本合同水电价格作相应调整。
门前三包费用及政府部门所规定的有关费用由乙方自行交纳。
第八条 乙方应在每一租赁周期满前十日内向甲方支付下一阶段的房屋租金。
第五章 保证金
第九条 乙方应于签订本合同时向甲方支付租赁保证金，标准为一个月的租金
额；此项保证金作为乙方完全遵守本合同所有规定，保证在租赁期内物业内的装置及设施完好无损的担保。
第十条 若乙方欠交任何款项或违反本合同任一条款，甲方有权从保证金内扣除相应的数额，作为支付给甲方的违约金或修复费用，不足部分，乙方负责赔偿；租赁期未满乙方提出退租，保证金不予退还。
第十一条 在本合同租赁期满时，如乙方不再续租，按乙方入住时双方确定的房屋内部装置及设施清单进行交接，待甲方确认房屋内的装置及设施完好无损，以及结算清楚后的七个工作日内，甲方将租赁保证金无息退还乙方。
第六章 双方责任
第十二条 在乙方完全履行本合同的所有规定的前提下，甲方保证乙方在租赁期内使用该房地产。
第十三条 在乙方交纳首期租金及租赁保证金后，甲方应及时将房产交付给乙方并办理相关的收房手续。
第十四条 甲方按有关规定为乙方提供管理服务；未经甲方书面同意，乙方不得对房产进行任何改建（含增加、减少室内内容，涂改、钻孔及设施、设备）或转租。
第十五条 乙方必须根据甲方要求统一设置店招，在甲方指定的统一位置安装空调等店外设施；
第十六条 乙方在租赁期内对其门面房屋本体及其单元内的所有设施负维修保养和保管责任；乙方若因故意或过失造成门面毁损，应负责恢复原状或赔偿经济责任；遇不可抗力而造成门面及设施损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，乙方不负修复或赔偿责任。
第十七条 乙方不得在所租门面内进行违法行为，不得在所租门面内放置非法物品或易燃物品，不得在门面内饲养宠物，不得私自在门面外立面展览或更改店招、增加装饰物,不得在店外摆设摊位或招牌等。
第十八条 乙方在租赁期内的任何违法行为与甲方无关，由此而引起的后果由乙方自行承担经济和法律责任；乙方与其客户因乙方提供的商品服务等质量问题而引起纠纷的均由乙方自行解决。
第十九条 租赁期内，甲方如将该门面所有权转移给第三人，不必征得乙方同意，相应通知乙方。
第二十条 租赁期满，双方不再续签合同时，乙方租赁期内新添置的财产由双方共同协商处理。
第七章 终止合同及违约责任
若出现以下任何情况时，甲方可单方面终止解除本合同。乙方必须立即迁出该门面，具体有：
1、乙方拖欠租金超过一个月；
2、乙方违反本合同的任何条款；
3、乙方在进行违法犯罪行为或其他严重影响甲方利益的情况。
第十九条 若门面因不可抗力因素（水灾、火灾、暴雨、大风、台风、地震土地下沉）而导致乙方无法使用门面超过30天，乙方可以在超过的30天后随时向甲方发出书面通知终止合同。
第二十条 乙方在任何情况下退租，必须将门面内的设施恢复原状。
第二十一条 若乙方不按本合同规定及时交纳相关款项，则甲方向乙方按应交款额的每日3‰收取滞纳金。
第二十二条 若甲方在合同期内要求乙方退出该门面，须提前两个月通知乙方；但乙方有本合同第十八条规定情形之一的，甲方有权随时要求乙方退出该门面。
第八章 其它条款
第二十三条 本合同未尽事宜，双方协商解决；协商不成，可向该门面所在地法院提起诉讼。
第二十四条 本合同标题只为方便阅读，对合同条款的实质内容不产生任何 影响。
第二十五条 本合同附件共 页，属本合同的有效组成部分与本合同具有同等法律效力。
第二十六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均自双方签字或盖章之日起生效。
甲方盖章： 乙方盖章：
签署代表： 签署代表：
年 月 日 年 月 日
门面租赁合同15
出租方(下称甲方)：______
承租方(下称乙方)：______
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
甲方将其拥有的座落于__________该门面建筑面积共__________。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为______年______月______日起至______年______月______日。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为半年支付一次，具体为：______元整。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金______约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
(1)未按约定期限交付租金，超过40天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：租赁期满，若乙方无违______元，然后每年租金在上年的基础上递增______%，租金提前一个月支付，每______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
签订日期：______年______月______日
乙方：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
签订日期：______年______月______日
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