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服务合同

时间：2022-05-09 13:24:26 服务合同我要投稿

精选服务合同汇编8篇

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编整理的服务合同8篇，希望对大家有所帮助。

精选服务合同汇编8篇

服务合同篇1

　　编号：__________

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________

　　第一条委托事项

　　甲方将其实施物业管理的_____________的保洁业务委托给乙方管理。

　　第二条委托期限

　　甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为条______年。从______年______月______日至______年______月______日止。

　　合同期满双方协商一致可续签。

　　第三条委托费用

　　标准：__________________________________________

　　数额：__________________________________________

　　甲方向乙方支付保洁费用的方式：__________________

　　第四条保洁标准

　　乙方的保洁标准为

　　1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准;

　　2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准;

　　3.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准;

　　4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准;

　　5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部。巡视频率标准;

　　6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准;

　　7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准。

　　第五条甲方的权利、义务

　　(一)权利

　　1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;

　　2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;

　　3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;

　　4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;

　　(二)义务

　　1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;

　　2.向乙方支付保洁代理费用的义务;

　　第六条乙方的权利、义务

　　(一)权利

　　1.拥有依法取得报酬的权利;

　　2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;

　　3.甲方丧失住宅小区物业管理资格;

　　4.乙方丧失保洁公司资格;

　　5.一方严重违约使合同无法履行;

　　6.因不可抗力使合同无法继续履行的。

　　第十二条违约责任

　　(一)甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。

　　(二)乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。

　　(三)乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。

　　因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条争议的解决

　　1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

　　2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决：

　　(1)将争议提交仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条合同涉及概念的解释

　　不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式______份。甲乙双方及____________各执______份。

　　甲方：_____________________乙方_______________________

　　授权代理人：_______________授权代理人：________________

　　住址：_____________________住址：______________________

　　联系电话：_________________联系电话：__________________

　　日期：_____________________日期：______________________

　　开户银行：_________________开户银行：__________________

　　账号：_____________________账号：______________________

　　_________年____月____日_________年______月____日

　　签订地点：__________________签订地点：__________________

服务合同篇2

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　甲乙双方经过友好协商，就甲方对乙方电脑维护一事达成如下协议：

　　一：甲方义务(乙方权利)

　　1：甲方对乙方电脑维护服务范围：

　　乙方公司内部所有电脑，具体服务项目如下：

　　1．公司内部局域网网络维护、网络维修，保证公司内部局域网络畅通运行。

　　2．电脑硬件维护

　　3．软件维护（包括系统软件，常用软件）

　　4．电脑防毒杀毒

　　5．乙方向甲方的故障咨询

　　6．乙方可以要求甲方为乙方代购电脑配件，但甲方不能为乙方提供假冒伪劣产品，如有发现，给予双倍赔偿。并保证三包服务期内的正常服务。此服务费另算。

　　2：甲方对乙方电脑维护要求响应时间：

　　1、甲方应在乙方电脑故障出现后24小时内向乙方公司提供上门服务，在乙方协助下尽快排除电脑故障

　　2、甲方每个月对乙方电脑至少进行一次全面维护保养（包括主板灰尘污渍清洁、硬件去潮、硬盘整理、系统维护、查杀病毒、数据备份）

　　3、甲方在维护期间有义务向乙方电脑使用职员讲解相关电脑使用保养知识，使得乙方避免不必要的人为损失和破坏

　　二：乙方义务

　　1、乙方在电脑故障出现后向甲方提出维修要求，并告知故障情况，以便甲方做出更好的维护计划

　　2、乙方职员不得故意破坏电脑软硬件及网络，否则甲方有权拒绝维修

　　三：合同有效期间：

　　本合同自年

　　月

　　日至年

　　月

　　日为法律有效期间

　　四：服务费用及收费方式：

　　服务费用：元/台/年 ×

　　台= 元/年(总费用)

　　收费方式：每三个月结算一次，即合同签订日付第一笔款项(三个月费用)，三个月后付第二笔款，依此类推

　　五：其它说明

　　1、由于乙方未能友好地配合甲方给维护带来不便，致使维护工作不能进行，甲方有权单方终止此合同，余下维护费用不退还。

　　2、乙方在电脑出现故障并与甲方取得联系后，甲方未能及时派技术人员上门维护，乙方有权单方终止此合同，并有权要求甲方退还余下维护费用。

　　3、合同未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。

　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

　　甲方（签章）：乙方（签章）：（东莞分公司）

　　代表人：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日

服务合同篇3

　　合同编号：___________

　　甲方：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　现就甲方所委托的_________设计事项，乙方接受设计委托，就委托设计事项，双方经协商一致，并依据《中华人民共和国合同法》，签订本合同，双方承诺信守执行：

　　一、委托事项

　　_______________________________________________________

　　二、付款方式

　　1.甲方需在合同签订之日起两个工作日内将委托设计总费用的_______%付给乙方，原则上，乙方收到甲方的款项后作为设计的开始时间。

　　2.设计完成后，甲方需在三天内签名或盖章确认（以传真方式确认同样有效），确认后甲方应即付清设计费用的全部余款。

　　三、设计的时间根据本合同附件1的设计套餐内容和相对应的工作方式，甲方选定委托设计形式，按照甲方所选，乙方应在_____个工作日内，遵照甲方对委托设计所提出的意向和理念设计出初稿并交于甲方审定，在甲方审定意见基础上，乙方应在_______工作日内完成终稿设计（由甲方原因耽误的时间，完稿时间应顺延）。

　　四、知识产权约定

　　1.乙方对设计完成的作品享有著作权，甲方在将委托设计的所有费用结算给乙方后，乙方所设计的作品的著作权将自动转给甲方。

　　2.甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利，甲方在余款未付清之前如擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。

　　3.未被甲方采用的设计方案，知识产权仍归乙方。

　　五、双方的权利义务

　　甲方义务：

　　1.甲方按照合同约定支付相关费用；

　　2.甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方；

　　甲方权利：

　　1.在乙方设计初稿之前，甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。

　　2.在乙方设计初稿之后、和在按甲方选定的委托设计形式中规定的设计流程中，甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见；

　　乙方义务：

　　1.乙方需按照甲方的要求进行作品设计。

　　2.乙方需按照合同约定按时交付设计作品。

　　乙方权利：

　　1.乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考；

　　2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项；

　　3.乙方有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品。

　　六、违约责任

　　1.甲方在乙方已开始展开委托设计、但设计作品初稿完成之前单方面终止合同的，所预付的费用无权要求退回；甲方在乙方委托设计作品初稿完成后单方面终止合同的，应当支付全额的设计费用。

　　2.乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。

　　七、不可抗力因素

　　甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同时，由双方协商解决，确实无法调节，则由仲裁机关或根据合同法办理。

　　八、合同生效

　　本合同需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字日期为生效日；

　　本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字（盖章）合同一份，均具有同等法律效力；

　　本合同附件具有同等效应；合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方（盖章）：_____________　乙方（盖章）：____________

　　甲方代表签名：_____________　乙方代表签名：____________

　　地址：_____________________　地址：____________________

　　电话：_____________________　电话：____________________

　　传真：_____________________　传真：____________________

　　日期：_____________________　日期：____________________

　　未经协商，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确有必要变更或解除，应提前30天以书面形式送达通知对方。解除合同后，其有关商品质量的相关条款，乙方同意负责。

　　5.经乙方确认后的订单，无论交货口是合同终止前或后，乙方应约定交货，否则按商品交货违约赔偿损失。

　　交货品种﹑数量以甲方发出的订单为准。

　　6.甲、乙双方签订合同后，甲方将认定乙方为应产品供应商，没有特殊情况不得接受其它供应商提供的相同品牌、规格的商品。

　　7.在执行过程中若有争议，应先协商方式解决，如协商不成，双方都同意在甲方所在地的人民法院诉讼解决。

　　8.本合同正文共五页，一式二份，甲乙双方各执一份。

　　备注：______________________________

服务合同篇4

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　甲乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，就甲方所拥有的电脑网络等信息系统设备达成外包服务关系，特订立本合同。

　　一、甲乙双方关系 ?

　　甲方为电脑及网络等信息系统使用者，即外包服务使用方；乙方为电脑及网络等信息系统外包服务供应商。

　　二、服务方式

　　1．订立正式服务合同后，乙方每月派技术人员上门服务____次，进行系统优化，查杀病毒等一般维护，并解决遗留问题。

　　2．如甲方设备在使用中发生故障，可电话通知乙方。乙方先以电话、电子邮件、远程登录等方式提供解决方案，如无法解决，乙方在最短时间内上门维护，也可根据甲方约定的时间上门服务。

　　3．乙方可以免费帮助甲方以低价格采购和修理设备，但所发生的费用由甲方承担。软性故障应由乙方解决，而不另收取费用。

　　4．乙方还会帮助培训甲方指定人员，进行一些简单的维护和问题解决，以能够尽快尽好地解决问题，使信息系统故障时间减至最低。

　　三、服务标准

　　1．乙方通过事前精心维护和事后及时响应，尽最大努力保障甲方信息系统设备的稳定运行。

　　2．乙方为甲方设备建立维护档案，并严格恪守甲方一切的商业机密，配合甲方数据信息的安全使用。

　　3．乙方可以为甲方提供软件方面的技术支持服务，但不对甲方使用软件（除乙方销售给甲方的软件外）的版权负任何责任。

　　四、服务内容

　　1．服务种类?综合包月服务

　　2．服务项目（it基础服务外包服务内容）（附于合同附件）

　　五、合同执行

　　1．全年服务费用合计______________，甲方应在合同签订后，先支付给乙方______________，并在合同签订后六个月内，支付余下的____。乙方自收到甲方首笔款项后，开始提供服务。甲方____年内系统扩充，不另外收费（不超过_________台电脑）。

　　2．本合同执行过程中，甲乙双方如需修改、增删本合同条款内容，应在双方都认可的情况下加入本合同附件。附件具有同等法律效力。

　　3．双方合同执行中如有争议，应友好协商解决，协商不成按照中华人民共和国有关法律提交上海市仲裁委员会解决。

　　六、其它

　　1．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　2．合同自双方签字后生效。传真件有效。

　　合同有效期：________年____月____日至________年____月____日。

　　甲方：____________________

　　地址：____________________

　　负责人：__________________

　　日期：____________________乙方：____________________

　　地址：____________________

　　负责人：__________________

　　日期：____________________

　　附件：（略）

服务合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条、总则

　　根据国家相关法律法规的规定，确保双方共同利益，现甲乙双方本着公平公正、诚实信用、互惠互利、共同发展的原则，经双方友好协商，共同签订本合同。双方同意以下条款：

　　第二条、服务条件与服务模式

　　1.甲方对乙方送餐服务的卫生、质量、标准负责实施管理。

　　2.乙方应按照甲方的标准、负责日常送餐服务的实施工作。

　　3.甲方保证充足的用水、用电。

　　4.现场散打式分餐或盒装式分餐。

　　第三条、服务标准和供餐标准

　　1.乙方必须具备完备的资质、资格证书及合法手续，并具备固定、合格的操作场地隔阂设备。

　　2.乙方送餐人员必须定期体检，持有北京市卫生部门签发的在有效期内的身体健康证方能上岗。

　　3.所提供的食品、餐具应严格执行国家食品安全卫生法相关规定。

　　第四条、供餐标准

　　1.配餐标准

　　中餐为元/人/份。包括三菜（主荤、半荤、素菜）一汤及水果和小菜；

　　晚餐为元/人/份。包括三菜（主荤、半荤、素菜）一汤；

　　夜餐为元/人/份。包括三菜（主荤、半荤、素菜）一汤及水果和小菜；

　　另提供一次性筷子与餐巾纸，为1套/人，如需其他另议。

　　2.杜绝浪费、提倡解约、适量添加、随时加量。

　　第五条、合同期限及订餐时间

　　1.合同期限为：年月日至年月日止。（其中试用期，试用期内不合格，将提前天通知乙方，即可解除此合同。）

　　2.每天订餐时间为商务9：00前，若甲方用餐人员变动较大在第一次订餐后1小时内通知，如未在次时间内及时通知乙方，造成的损失和责任有甲方承担；若遇节假日及休息日需供餐，甲方必须提前一天通知乙方。

　　第六条、餐费结算方式

　　1.餐费以月结为准，每月日至次月日为一个供餐结算段。

　　2.餐费结算数量，以双方签字核对的用餐数量为准。

　　3.经双方核对确认总餐费金额，甲方在收到乙方开具的正式发票后，在次月日之前一电汇或支票的形式将餐费支付给乙方。

　　4.若甲方在收到乙方发票后10个工作日内未向乙方支付餐费，乙方有权要求甲方每天按餐费的1%收取滞纳金。

　　第七条、甲方权利与义务

　　1.甲方为乙方提供就餐人数、发餐场地、餐桌椅等基本配套设施。

　　2.甲方为乙方提供配餐服务时的用水、用电能源供应。

　　3.甲方有权利对乙方的资质及合法手续进行核查确认。

　　4.甲方管理人员有权考核乙方在餐厅的服务质量，甲方有权要求乙方更换不合格的工作人员，乙方有义务及时更换。

　　5.甲方有权利对乙方的送餐标准、质量进行监督、检查，提出整改意见，并对乙方配餐操作场地及设备进行定期检查。

　　6.甲方有权利对乙方提出合理的整改建议，并根据实际情况要求乙方嫌弃整改，乙方拒不整改或两次以上整改后甲方仍不满意的，甲方有权利对乙方提出辞退或更换。

　　7.甲方有权定期或不定期召开有关工作会议，并要求乙方相关管理人员或主要负责人出席。

　　8.甲方设专人对送餐工作进行协调、管理工作。

　　9.甲方按相关规定按时协调餐费交付工作。

　　10.甲方有维持就餐秩序，并教育员工遵守食堂规章制度的义务，甲方员工应尊重乙方工作人员，不可对乙方工作人员提出无理要求。

　　11.由于甲方员工在用餐过程中将餐具损坏的，造成的经济损失由甲方承担。

　　12.在合同执行期间，甲方有义务对从乙方获得的所有资料对第三方保密，此项义务到本合同终止之日。

　　第八条、乙方权利与义务

　　1.乙方应将本公司的营业执照、资质、卫生许可证及个人在有效期内的身体健康证等资料提供给甲方备案。

　　2.乙方有权根据本合同及相关法律维护自身的合法权益。并且乙方在甲方的管理范围内享有专业服务工作的权利。

　　3.共餐期间乙方若需要调换送餐人员，必须先通知甲方，并出示新换工作人员的有效健康证，甲方认可后新员工方可上岗。

　　4.乙方必须按照甲方要求准时提供每天的餐饮服务。

　　5.乙方在整个服务期内，有义务对配餐服务的质量标准做出书面承诺及保证。

　　6.供餐过程中若发生投诉，乙方有义务听取甲方的意见，接受投诉。对于甲方的合理建议乙方应在24小时内做出整改，有使甲方满意的反应。

　　7.乙方设专人做好订餐联系工作，确保送餐准时、饭菜及服务质量达到双方约定的标准。

　　8.乙方必须有完善的卫生及操作规范（包括人员、餐具等），并在甲方备案，乙方必须按照此规范运作并有相关检查记录。

　　9.甲方责成乙方负责每天对食品进行监控，并对每餐的样品保存48小时，以便甲方在必要时候可以对卫生质量进行检验，检验费用双方协商解决。

　　10.乙方在配餐过程中要注意饮食卫生，防止食品霉变，若出现食物中毒等重大事件，对造成的人身病亡负责，并赔偿由此而引起的一切损失。

　　11.由于乙方的管理不善或工作失误等责任原因，造成甲方财产损失、损坏，或造成甲方人员的意外伤害，由乙方承担经济责任（刑事案件除外）。

　　第九条、保险

　　为确保甲、乙双方合作能顺利进行，乙方自资购买《公众责任保险》，以对由于乙方责任造成甲方人员及财产损失具有赔付能力。（具体内容见合同附件一：公众责任保险单复印件）

　　第十条、违约责任

　　1.甲、乙双方任何一方违约给对方造成经济损失的，均应有违约方承担违约责任，并赔偿损失。

　　2.甲、乙双方如有弄虚作假、私下交易涉及贿赂，一经查实，按违约处理，对方可立即终止合同。

　　3.出现违约，甲、乙双方应协调解决或按经济合同法有关条款解决。

　　第十一条、合同生效

　　1.本合同自双方代表签字、加盖公章之日起生效。

　　2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　3.本合同如有未尽事宜，将由双方协商进行修改或补充，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，以书面文件为准。

　　4.被合同正常履行期满前一个月互相通知对方是否续签事宜，否则合同将自动顺延，直至提前一个月通知对方不再续签为止。

服务合同篇6

　　主办方(甲方)：

　　承办方(乙方)：

　　本次会议的主办方(下称甲方)与承办方(下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》，通过相关法律的规定，经友好协商后一致同意签订本合同，并承诺共同信守。

　　第一条甲乙双方进行会议服务的内容如下：

　　1、会议名称：《“驾驭时代，快捷商机”客户推广会》

　　2、参加人数：预定200人

　　第二条会议服务时间、地点及服务要求：

　　1、会议时间：从 20xx年11月8日13时30分始至20xx年11月8 日16时30 分止。

　　2、会议地点：上海市汶水东路670号105室

　　3、服务要求：

　　(1)会议的各项服务要求以附件提供的具体内容为准(详见附件1)。

　　(2)附加条款：无

　　第三条会议服务结算方式：

　　1、合同金额：人民币 69492元(陆万玖仟肆佰玖拾贰元整)。

　　2、在乙方根据合同规定完成会议服务且服务无争议后，将发票交由甲方签字盖章后，甲方按实际发生额及时支付给乙方。

　　第四条双方约定，出现下列情况之一，致使本合同的履行成为不必要或者不可能的，可以解除本合同：

　　1、发生不可抗力(如火灾、洪水、爆炸等);

　　2、本合同与国家其它相关法律、法规相抵触的;

　　第五条双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：

　　1、甲方无正当理由拒绝按照本合同第二条确定的时间在乙方召开会议，甲方承担违约责任，同时支付给乙方合同总价的20%的违约金;

　　2、乙方无正当理由拒绝甲方按照本合同第二条确定的时间在乙方召开会议，乙方承担违约责任，同时支付给甲方合同总价20%的违约金。

　　3、其它约定：无第六条合同争议的解决：双方因履行本合同而发生的争议，应当本着友好协商、互惠互利的原则调解解决。协商调解不成的，双方均有权向会议主办地所在的人民法院起诉。

　　第七条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。

　　第八条本合同任何内容如与国家相关法律、法规相抵触的，以国家相关法律、法规为准。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

服务合同篇7

　　甲方：

　　乙方：北京XX公司

　　甲、乙双方友好协商，订立本协议如下：

　　一、物业管理协议签订

　　1、甲方使用区域为座单元，本单元的建筑面积为平方米。（此面积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积）。

　　2、甲方应按照本协议，在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》，协议期限自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　二、物业费及其它

　　1、甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费（此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内），物业费收费标准为人民币0。5元建筑平方米日。

　　2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费（个月），计人民币（大写），人民币（小写）元，及物业费保证金（相当于个月物业费）人民币（大写），人民币（小写）元，共计人民币（大写），人民币（小写）元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。

　　3、物业费保证金在本协议终止后____日内，并在甲方无违约的情况下，由乙方退还给甲方（不包含利息）。若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。若物业费保证金不足以抵偿损失费或违约金，乙方有权继续向甲方追偿。在合同期内，甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后，须立即将物业费保证金数额补齐至原数额。

　　4、物业费为每个月支付一次，在协议有效期内，甲方须于收到乙方书面通知后____日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。

　　5、乙方开户行：XXX

　　乙方账号：110XXXX000530XXXX0177

　　6、其它费用：

　　甲方除须缴纳物业费外，还须承担下列费用：

　　（1）自用电费（1。0元度）

　　（2）电话初装费及资源占用费

　　（3）网络初装费及使用费

　　（4）工作时间以外的空调制冷使用费（详见空调加时收费标准）

　　加时空调收费标准

　　a、1300平方米以上按：每天（8小时）每平方米0。32元收费，但最高收费不超过3900元

　　b、1000平方米以上—1300平方米以下按：每天（8小时）每平方米0。1681元收费

　　c、1000平方米以下按：每天（8小时）1200元收费

　　d、无特殊情况加时空调开启时间为8：30分—17：30分

　　（5）其它

　　三、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权根据本协议及乙方制定的一切有关该房产的规章制度的规定，使用该房产协议区域及按规定使用公共区域及公共设备。

　　2、甲方有权监督乙方各项管理规章的实施。

　　3、甲方有权向乙方投诉管理服务方面问题。

　　4、甲方有义务

　　服从乙方的管理，同时甲方须保证其雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、管理、维护该房产过程中遵守本协议及大厦的相关规定。甲方的雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作甲方自身的行为，并由甲方承担相应的责任和费用。

　　5、甲方置于该房产内财产的相关保险事宜由甲方自行解决或委托乙方协助办理，费用由甲方承担。

　　6、甲方同意乙方（或乙方授权的代理人）在合理的时间内，经事先通知（或在紧急情况下，未经事先通知）进入该房产巡视，检查该房产内部各部分状态或处理紧急事项。需由甲方负责进行的维修，甲方应根据乙方（或乙方授权的代理人）的要求立即自行出资予以维修；否则乙方（或乙方授权的代理人）有权代为维修，所需费用由甲方承担。如甲方拒绝承担此费用，乙方有权从物业费保证金中扣除。需由乙方负责进行的维修，乙方应立即派人进行维修，由此对甲方置于该房产内的财产造成损坏的，乙方承担相应赔偿责任。

　　7、甲方进驻大厦后，不得私自改变建筑原貌，未经乙方允许不得在楼外及楼内公共空间、墙面张贴设置广告、标牌等，不得影响建筑物内外景观，不得以任何形式占用楼内公共空间。

　　8、如果甲方对使用单元进行装修，应提前向乙方申请，经审核通过，并与乙方签订相关的装修管理文件后，方可施工。

　　9、因甲方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致他人财产或人身受到损害时，甲方应自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损失及后果。

　　10、甲方不得在大厦内进行非法活动，不得进行任何妨碍或侵扰其他用户的活动。如有上述行为，乙方有权终止与其的一切协议。

　　1、甲方有义务保持楼内整洁，不得在公共区域内堆放货物或杂物。如发生上述情况，经乙方书面警告2小时内不予清理，乙方有权予以制止、清理，并向甲方征收清除费。如甲方拒付清理费，乙方有权从物业费保证金中扣除。如甲方因特殊情况，需临时占用公共空间，甲方须提前向乙方提出申请，得到乙方批准后，按乙方批准的物品存放地点和存放期限统一存放。

　　2、甲方不得在楼内存放任何易燃易爆、剧毒等危险品，以及进行任何危害楼宇和人员人身安全，或引致投购保险失效或使保险费增加的活动。

　　3、未经乙方批准，甲方不行擅自更改、迁移或增大用电水装置或空调的负荷。用电量超过大厦提供的基本电量，甲方应交纳空调及超出部分的电贴费及相应的工程改造费用。

　　4、甲方须服从大厦广场管理人员的管理，按规定存放车辆。违反规定者，广场管理人员有权以纠正和制止。

　　5、甲方有义务爱护使用单元和楼宇内外的一切设备设施，因甲方的责任造成的损失和由此引发的一切费用由甲方承担。

　　6、甲方入住时对房屋有装修要求，应向乙方提出书面申请并同时报送装修方案，经乙方同意后方可进行装修。进场装修的施工队伍应具备合格资质条件，经乙方同意后方可入场施工，并接受乙方的监督检查。甲方租赁合同期满或终止后，甲方退出房屋时，装修应保持完好，不得破坏或拆走，否则乙方有权要求甲方赔偿。

　　7、由于甲方系统设备出现故障而对甲方设备财产造成的损坏或损失，由甲方自行保险承担。乙方不予负责。

　　四、乙方的责任和义务

　　1、乙方有权对大厦进行有效的管理，制定管理规章和收费标准、违约处理标准，建立健全财务管理制度，并根据日常管理运伯，建立一套完整的工作程序，并在实践中不断完善。

　　2、乙方有权检查、视察大厦。乙方（或乙方授权的代理人）在合理的时间内，经事先通知（或在紧急情况）可以进入该房产巡视，检查该房内部各部分状态或采取各种措施处理紧急事项，甲方不得以任何理由进行阻挡。

　　3、如果甲方未征得乙方的允许私自装修，或装修时违反装修规定，要求甲方将装修单元恢复原貌，由此发生的修复费以及对乙方造成的损失费全部由甲方承担。情节严重或拒不服从管理者，乙方有权终止与其签订的一切合同并无偿保留甲方所付物业费保证金及利息，甲方装修期间，乙方有权进入装修单元，检查装修是否按规定正常进行。

　　4、乙方负责大厦内部公共区域和外部周边环境的清洁卫生。

　　5、乙方负责大厦的保卫、消防工作，定期组织有关方面的宣传教育，做到发现问题及时处理。

　　6、乙方负责大厦公共设备设施的维护、保养工作。其中所有高档仪器设备由专人负责，制定标准的操作程序，对有关人员定期培训。非由大厦或物业管理公司提供的设备设施，乙方不负责其维护、维修。

　　7、乙方负责大厦的绿摆绿化，创造优美、舒适的工作环境。

　　8、乙方有权清除、拆除任何不符合管理规定的建筑物、安装物以及公共区域摆放的货物或杂物，并向有关单位或人员征收清除费或违约金。

　　9、乙方负责控制和安排大厦广场内所有车辆的停放，并有权拖离所有违反规则停放车辆。

　　10、发生紧急情况和突发事件时，乙方有责任采取应急措施，保障楼内员生命财产安全，最大限度减少各方面的损失，

　　11、乙方应认真对待客户投诉，凡属管理责任问题要及时解决，并将解决结果通知客户；凡近期无法解决的，乙方负责向甲方解释。

　　12、乙方应做好各项配套服务。

　　13、乙方须接受甲方的监督检查。

　　五、违约责任

　　1、双方均应遵守本协议的各项规定，任何一方违反本协议的规定，应承担违约责任；给对方造成经济损失的，还应赔偿损失费。

　　2、若甲方未能按期缴纳各项费用，乙方有权书面通知甲方立即缴付。甲方逾期____日未能缴付，甲方须按延迟缴纳天数，按每日1%的标准向乙方缴纳滞纳金；一个月未付，甲方的物业费保证金乙方不予退还。

　　3、甲方未经乙方许可，进行的装饰、装修造成了对原建筑物的改动，甲方须按原建筑物造成的2—5倍支付违约金。

　　4、甲方违约在公共区域堆放货物、杂物或加建建筑物，乙方除有权向甲方收取清理费。

　　5、若乙方在甲方未有违约的前提下，单方面提前终止协议，则乙方需向甲方双倍返还所收保证金；若甲方提前终止本协议，乙方不予返还甲方所缴纳的保证金及利息。

　　六、不可抗力

　　由于地震、台风、暴雨、火灾、战争以及其他不能预见情况，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而致影响任何一方不能履行本协议或不能按本协议约定的条件履行本协议时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报或传真的方式通知一方，并在____日内提供不可抗力详情及本协议不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由双方协议解决是否解除本协议，或者部分免除履行本协议的责任，或者延期履行本协议。

　　七、法律适用与争议的解决

　　1、本协议的订立、效力、解释和争议的解决均受中华人民共和国法律管辖。

　　2、因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方可提交由所在地____区法院解决。

　　八、附则

　　1、若本协议部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本协议其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响。

　　2、未尽事宜，由甲乙双方另行签定补充协议作为本协议的附件。本协议及相关附件和乙方关于管理该房产和广场的各项规章制度是本协议不可分割的组成部分。

　　3、本协议以中文为准。

　　4、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

　　5、本协议自签字盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：北京XX公司

　　授权人：授权人：

　　____日期：____日期

服务合同篇8

　　甲方：上海市医疗保险事务管理中心

　　乙方：__________________________

　　为保证广大参保人员享受基本医疗服务，按照劳动和社会保障部、卫生部、国家中医药管理局颁发的《关于印发城镇职工基本医疗保险定点医疗机构管理暂行办法的通知》（劳社部发〔1999〕14号）、市人民政府颁发的《上海市城镇职工基本医疗保险办法》（20xx年10月20日上海市人民政府令第92号发布）及有关政策规定，甲方依法定职权并受市医疗保险局委托，确定乙方为本市基本医疗保险定点医疗机构，双方签订约定书如下：

　　第一条甲乙双方应当认真执行国家的有关规定和本市有关基本医疗保险管理办法及各项配套规定，医疗服务合同。

　　第二条乙方应认真执行本市医保的有关规定，建立与基本医疗保险相适应的内部管理制度。乙方必须有一名院级领导负责基本医疗保险工作，乙方应当有专门管理医疗保险工作的部门，并至少配备一名医务管理人员和一名财务管理人员（二级专科医疗机构视实际情况定），与甲方共同做好定点医疗机构管理工作。乙方未按上述规定配备相关部门及其人员，甲方可通报其上级主管部门，并责令其整改。

　　第三条乙方应在本单位显要位置悬挂“上海市城镇职工基本医疗保险定点医疗机构”铜牌；以设置“基本医疗保险政策宣传栏”等形式，将基本医疗保险的主要政策规定和本约定书的`重点内容向参保人员公布。

　　第四条乙方的各项收费标准必须遵守物价部门的有关规定，并将相关收费标准公布在醒目的地方。同时，乙方必须向参保人员及时提供医疗费用结算清单和住院日费用清单，各种清单要清晰、准确、真实。

　　第五条乙方向参保人员提供超出基本医疗保险规定范围的医疗服务，包括药品、诊疗项目和服务设施及特需服务等，需由参保人员承担自费费用时，应当事先征得参保人员或其家属同意并签字后方可执行。否则，参保人员有权拒付相关自费费用。

　　第六条甲方应保证医保信息系统整体安全性和可靠性，提出科学合理的技术和接口标准及信息安全管理要求。乙方应保证其信息系统符合甲方的技术和接口标准，保证与其系统连接的准确性；乙方应满足甲方的信息安全管理要求，保证乙方信息系统的安全性和可靠性；乙方应接受甲方或受其委托的机构对乙方信息系统准确性和安全性的检查。

　　第七条乙方在为参保人员办理门诊挂号或住院登记手续时应当认真核验医保就医凭证（包括《门急诊就医记录册（自管）》）；在参保人员门诊大病就诊时还应当认真核验登记项目。发现就医者身份与所持医保就医凭证不符时应当拒绝记账，扣留医保就医凭证，并及时通知甲方。对乙方明知他人冒名顶替就医所发生的医疗费用，甲方不予支付；对乙方认真核验医保就医凭证，并向甲方举报违规情况的，经查实，甲方应对乙方予以奖励。

　　第八条乙方对参保人员在本院或其他定点医疗机构所做的各类检查结果，应当按照卫生行政部门及医保部门的有关规定，予以互相认可，避免不必要的重复检查。否则，甲方将追回相关的违规费用。

　　第九条乙方应当按照《关于基本医疗保险处方用药的若干规定》（沪医保〔20xx〕92号）为参保人员配药。急诊处方限1至3天用量，门诊西药、中成药的处方限1至5天用量，中药汤剂处方限1至7天用量，门诊慢性病西药、中成药、中药汤剂的处方限2周内用量。对部分慢性病（如高血压、糖尿病、心脏病等）诊断明确、病情稳定、因治疗需要长期连续服用同一类药物的，门诊处方可酌情限1个月内用量。

　　第十条参保人员要求到医保定点零售药店购药品时，乙方不得以任何理由阻拦，应当按规定为参保人员提供外配处方。

　　第十一条乙方经甲方准予开展的医保诊疗项目约定服务，应严格执行本市基本医疗保险部分诊疗项目约定服务的有关规定。对不符合规定所发生的诊疗项目医疗费用，甲方不予支付。

　　第十二条乙方在机构新建、扩建，购置大型仪器设备，开展新的医疗服务项目，使用新的一次性贵重医用器械等时应事先与甲方协商，未经协商事项所发生的医保费用，甲方不予支付。

　　第十三条甲乙双方应当严格执行本市定点医疗机构医保支付费用预算管理实施办法的有关规定。

　　第十四条甲方可根据《上海市城镇职工基本医疗保险办法》（20xx年10月20日上海市人民政府令第92号发布）对乙方的预付费用实行暂缓支付。

　　第十五条甲方在年终时对乙方实行考核扣减和分担清算，对超预算费用由甲乙双方共同分担，合同范本《医疗服务合同》。

　　第十六条甲方应当按规定向乙方拨付应由医保基金支付的医疗费用，并及时向乙方通报基本医疗保险政策及管理制度、操作规程的变化情况。乙方应当按甲方规定的程序与时限，在日对帐通过并正确上传数据后，申报参保人员上月的医疗费用，由甲方进行审核；对未能通过日对帐或明细上传数据与实际不符的定点医疗机构，甲方可暂缓受理或不予受理其医保费用的申报结算。甲方在接到乙方医保费用申报后，应当按规定及时进行审核，对符合规定的医保费用，在规定的时限内向乙方拨付；对违反规定的医保费用，甲方有权作出暂缓支付、不予支付或扣减处理的审核决定。

　　第十七条乙方应当接受甲方或受其委托的机构定期或不定期审核和检查。乙方应按规定提供与基本医疗保险有关的材料和数据；如需查看参保人员病历及有关资料、询问当事人等，乙方应当予以合作。甲方应当将检查结果及时向乙方反馈，并在10日之内接受乙方的陈诉和申辩。

　　第十八条甲方应当加强医保支付费用的预算管理，若乙方当月及年内累计费用超过预算指标比例较高的，甲方将对乙方的医保费用使用情况进行重点监督检查。

　　第十九条甲方在对乙方监督检查时，可随机抽取一定数量的门诊处方、住院病史或原始凭证，对违规费用加倍予以追回。

　　第二十条乙方在医疗服务过程中有下列情形之一的，经查实，甲方可责令其限期整改、追回费用、根据情节轻重处予通报批评或3万元以下的行政罚款：

　　1．在诊疗过程中检查、治疗、用药等与病情、诊断不相符合或提供过度医疗服务，造成医保基金损失的；

　　2．违反市物价局、市卫生局规定的医疗服务收费标准的；

　　3．将本市基本医疗保险范围之外的医疗费用进行结算的；

　　4．其他违反医保规定的行为。

　　第二十一条乙方在医疗服务过程中有下列情形之一的，经查实，甲方除按第二十条处理外，还可在作出处理决定之日起三个月至一年内对其医保约定服务项目或相关科室所发生的医疗费用不纳入医保结算；对情节严重的，可中止其医保结算关系，或解除本约定书：

　　1．私自联网并申请结算有关医保费用的；

　　2．为未取得医保定点资格的医疗机构提供医保结算服务的；

　　3．超出《医疗机构执业许可证》准许范围或执业地址提供医疗服务项目，并发生医保费用结算的；

　　4．将科室或房屋承包、出租给非本医疗机构的人员或其他机构，并以本医疗机构名义开展诊疗活动，且发生医保费用结算的；

　　5．未经许可或不按医保规定开展约定的服务项目，并结算医保费用的；

　　6．通过制作虚假医疗文书或凭证等，骗取医保基金的；

　　7．无故拒绝、推诿病人，并造成严重后果或重大影响的；

　　8．其他严重违反医保规定的行为。

　　第二十二条甲方若发现乙方的执业医师或工作人员在医疗服务过程中违反医保规定的，可处以警告；对情节严重或有下列行为之一的，甲方除处以警告处理外，还可在作出处理决定之日起三个月至一年内，对其提供医疗服务中所发生的医疗费用不纳入医保结算：

　　1．滥用药物、无指征或重复检查、滥作辅助性治疗等造成医保基金损失的；

　　2．协助非参保人员冒充参保人员就医，并结算医保费用的；

　　3．串通参保人员伪造或篡改处方或医疗费用收据等，骗取医保基金的；

　　4．其他严重违反医保规定的行为。

　　第二十三条本约定书执行期间，乙方机构合并或机构性质、执业地址、执业范围、核定床位、单位名称、法定代表人等发生变化时，应按照《上海市城镇职工基本医疗保险定点医疗机构管理暂行办法》（沪医保〔20xx〕10号）第十三条的规定重新办理审批手续或进行变更登记。否则，甲方可停止其基本医疗保险结算关系。

　　第二十四条本约定书执行过程中发生的争议应首先采取协商方式予以解决。在甲乙双方的纠纷不能协商解决时，乙方可按照《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》的有关规定，依法提起行政复议或向人民法院提起行政诉讼。

　　第二十五条本约定书有效期自20xx年8月1日起至20xx年7月31日止。约定期满前1个月内，甲乙双方可以续签约定书。若乙方在当期约定书有效期内未受到甲方通报批评或行政处罚的，本约定书有效期自动延长一年；乙方在次年仍未受上述处理的，本约定书有效期再自动延长一年。本约定书有效期（包括延长期）总共不得超过三年。

　　第二十六条在本约定书延长期内，甲乙双方对需修改的约定内容不能达成一致意见时，一方提出终止约定的，自终止约定的书面通知到达对方之日起本约定书终止。

　　第二十七条本约定书未尽事宜，甲乙双方可以书面形式进行补充，效力与本约定书相同。

　　第二十八条本约定书一式三份，甲乙双方各执一份，区县医保办留存一份，具有同等效力。

　　甲方：上海市医疗保险事务管理中心

　　签章：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　__________年________月________日

　　乙方：__________________________

　　签章：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　__________年________月________日

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