保障房建设工作总结
保障房建设工作总结【1】
XX年，我县住房保障工作在县委、县政府的正确领导下，严格按照上级的计划与时间要求，以着力解决困难群众住房问题为主线，大力发展廉租住房和公共租赁住房，前期工作准备充分，工程进展较为顺利。
现将今年 1-6 月份工作情况汇报如下：
一、目标任务完成情况
1、保障性住房建设情况 XX 年，我县廉租住房建设项目实施单位为县住房保障工作 领导组办公室，建设地点位于经济开发区同心小区内，建设面积 5453 m 108 套(与市政府签订的目标任务为 5000m 100 套)。
工程 投资 650 万元，XX年 5月18日开标，5 月底前开工放线，现正 进行基础部分施工。
XX 年，我县计划新建 500 套公共租赁住房，实际分解落 实 526 套。
实施项目建设单位为经济开发区 (安园经济技术开发 公司) 和安徽迎驾贡酒有限公司曲酒分公司、 安徽三阳光电科技 有限公司、安徽溢彩玻璃器皿有限公司。
项目实施地点位于开发 区和迎驾大道企业存量用地，设计总建筑面积 25845m ，总投资 3800 余万元。
其中：县经济开发区 316 套。
曲酒分公司108 套。
三阳光电公司 48 套。
溢彩玻璃器皿公司 54 套。
目前，县经济开 发区 316 套正在平整场地。
安徽迎驾贡酒有限公司曲酒分公司 108 套已经完成招投标，正在平整场地。
其他二家企业正在进行 2 2 2 图审、招标等前期工作。
2、廉租住房租赁补贴发放情况廉租住房租赁补贴发放情况 XX 年我县城市低保家庭和低收入家庭全年发放廉租住房租 赁补贴目标任务为不低于 1500 户，其中新增发放 140 户。
我县已制定本年度廉租住房补贴发放方案，将人均保障面积由 上年度的 13m 提高到 15m 、补贴发放标准在上年度的基础上增加1 元/m 。
目前，衡山镇 10 个社区(其中新增 2 个)和开发区城东社 区已经受理补贴申请 1310 户，正在进行公示、数据录入工作。
3、实物配租情况 实物配租情况XX年我县廉租住房实物配租目标任务为200户(套)。
目前，上年度在迎驾厂苗圃建设的廉租房6 、7 、8 楼144套已经竣 工，正在进行室内装修。
上年度购买的149 套廉租房即将交付，正在积极制定配租方案。
本月起至10月底前，在完成受理申请、审核、公示等程序后，将全部分房到户。
4、信息公开情况 XX 年我县保障性住房建设计划和开竣工项目信息按照国 家和省要求在规定的时间内在县政府网站公示公告栏上予以公 布。
二、存在问题
1、城市棚户区改造工作稍显滞后。
县政府已经出台《霍山 县国有土地房屋征收与补偿暂行办法》 ，城市棚户区改造拆迁前 期准备工作正在进行。
2、我县住房保障信息系统虽然已经投入运行，但实际工作中存在系统运行速度慢、 网管员操作不够熟练等问题， 导致数据 录入工作进展不快。
三、下一步打算
1、加快XX年廉租房建设、公共租赁住房建设项目进度， 确保所有工程 9 月底前全部开工建设。
2、加快廉租住房、公共租赁住房实物配租工作。
制定公共 租赁住房实物配租工作方案，完成开发区廉租住房实物配租，积极探索廉租住房、公共租赁住房入住后期管理办法和经验。
3、 加快城市棚户区改造房屋拆迁和安置房建设进度，确保 完成今年城市棚户区改造任务。
XX，我县住房保障工作与往年相比，目标更高、任务更重、责任更大。
我们将进一步端正工作态度，扎实工作，尽职 尽责,把民生工程这项惠及群众的工作做得更好更实，切实满足 广大低收入家庭住房需求，为加快霍山经济发展做出积极贡献。
保障房建设工作总结【2】
一、XX年住房保障工作完成情况
XX年是我市住房保障五年规划实施的第一年，也是住房保障工作取得较大发展的一年。
按照市委、市政府部署，5月1日，我市出台了廉租住房、经济租赁房、经济适用房和限价商品房四个住房保障管理办法，制定了住房保障工作五年发展规划和年度计划。
7月初，市委、市政府确定了新的20项民心工程，提出全年为12.9万户中低收入家庭提供住房保障。
XX年，新建保障性住房585万平方米、9万套，租房补贴4万户，全年累计为13万户中低收入家庭提供住房保障，比XX年提高了75%。
XX年我市的住房保障工作与往年相比，有三个特点：一是保障性住房建设规模为历年之最。
新建保障性住房585万平方米、9万套，比XX年增加了1倍。
二是住房保障受益面大幅拓宽。
廉租住房租房补贴由最低收入家庭扩大到低收入家庭，租房补贴家庭达4万户，其中新增2万户，是XX年的7倍。
廉租住房实物配租由拆迁家庭扩大到非拆迁的孤老、大病、残疾家庭。
推出了限价商品住房制度，为广大非拆迁中低收入家庭改善居住条件提供了新的方式。
三是政策创新点多。
按照“政府引导、企业主体、市场运作”的原则，组织建设了租赁型经济适用住房，可售可租，引导群众住房消费，增加租赁房源供应。
鼓励有空置房的家庭向低收入家庭出租房屋，根据出租期限长短给予补助。
对申请家庭由租到住房给补贴提前至取得补贴资格即计算补贴。
建立会审机制，对不符合申请条件，但确有特殊困难的家庭，经区县房管、民政、街道等部门会审同意后可申领补贴。
鼓励有条件的家庭及时改善住房条件，放开了对经济适用住房购买5年后方可上市销售的规定，拉动居民购房消费。
等等。
为确保各项工作落到实处，把好事办好，主要从加强组织领导、细化完善政策、推动保障性住房建设、提升服务管理水平、开展广泛宣传、妥善处理维护稳定工作等几方面开展了工作。
(一)加强组织领导
去年5月1日以来，我局会同市民政局召开了5次由市有关部门、区县政府、区县房管和民政部门、街道办事处参加的全市性住房保障工作会、培训会、推动会和现场交流会，统一思想认识，推动工作开展。
延龙局长除参加上述会议外，在政策实施的关键环节，还多次主持召开了18个区局长会议，进行重点推动。
为落实住房保障工作责任目标，由市政府印发了《关于落实XX年住房保障和拆迁安置工作责任目标的实施意见》，将XX年住房保障工作目标逐项进行细化分解，把责任落实到区县。
明确建立考评机制，对各区县的工作完成情况实施目标考核，并组成督查小组，对18个区县的住房保障工作实施情况进行督查。
(二)细化完善政策
四项住房保障新政策实施后，不定期地组织开展专项调查活动，听取意见和建议，确保政策制定贴近群众需求。
二是为解决低收入家庭市场租赁住房难的问题，开展市内六区存量空置房源调查和最低收入家庭租房意向调查，召开相关区县街道办事处和房地产经纪机构座谈会，多方征求支持低收入家庭租赁住房的意见和建议，为建立租赁房源信息库和建设租赁型经济适用住房提供决策参考，使租赁房源供应贴近群众需求。
(三)推动保障性住房建设
按照高丽书记“下大力量抓好住房保障工作，为群众多建房、建好房，更好的满足广大中低收入群众的住房需求”的指示，大力推动各类保障性住房的建设工作。
一是对应新建的5万平方米、1000套廉租住房，变集中建设为分散建设，采取由市(2016年局党建工作总结)内六区从在建的定向安置经济适用住房项目中配建的.方式，用于向本区内符合条件的家庭进行实物配租。
配建的廉租住房已全部落实，配建资金也已划拨到位。
二是对规划建设的380万平方米、6.23万套经济适用房，克服了宏观调控带来的资金筹措困难，保证了按时开工建设。
三是对限价商品住房，开工建设了昆俞北路、张贵庄路、津滨大道南侧等7个项目、150万平方米、2万套限价商品住房，部分项目已上市推出。
四是启动租赁型经济适用住房建设，同时，积极协调中德储蓄银行落实了建设资金。
为加快保障性住房建设，积极采取多项措施，一是完善保障性住房融资机制，搭建银企合作平台，帮助开发企业解决融资问题。
拟定了利用住房公积金支持租赁型经济适用房建设的项目贷款融资方案，与中德储蓄银行就支持我市保障性住房建设达成了贷款总额为200亿元的合作协议，与建设银行就组织银团贷款支持保障性住房建设和危陋房屋拆迁达成了共识。
二是加快前期工作，做好保障性住房的立项、选址、规划设计、用地审批等各个环节的协调工作，确立了支持保障性住房建设审批的“绿色通道”，进一步提高工作效率。
三是加大调度、协调力度，把保障性住房项目的调控、监管纳入常规化管理，及时解决建设中存在的问题，使保障性住房早开工、早上市、早惠及群众。
(四)提升服务管理水平
一是落实市政府《天津市廉租住房管理办法》管理规定，进一步规范廉租住房小区的日常管理，将彩丽园、金堂家园、联建里以及瑞贤园、瑞秀园4个廉租住房小区全部交由所在区政府，实行属地化管理。
二是为提高审核工作效率，确保完成XX年全市住房保障工作目标，成立了住房保障工作综合协调办公室，重点协调建设、规划、物价、民政等方面。
主动帮助建设单位与相关部门联系手续办理事宜，加快保障性住房建设项目规划审查，加快开工手续的办理。
对各区在保障对象资格审核、实物配租、发放补贴工作中遇到的疑难问题，每天集中会审，当天解决不过夜。
2016年住房保障工作总结2016年住房保障工作总结三是为方便低收入家庭租赁住房，开设了中低价租赁房源网页，免费提供适合低收入家庭租赁的房源信息，搭建信息平台。
房源信息来自于各区县房管局、中介机构和有空置房屋的个人三方面，除网页外，还通过电视台视讯频道对外发布，为群众及时了解房源信息提供更加快捷的途径。
(五)开展广泛宣传
一是通过电视、报刊等媒体集中宣传。
中央人民广播电台、新华社、天津广播电台、天津电视台、天津日报、今晚报、人民网等媒体对住房保障新制度实施情况进行了报道，共刊播稿件314篇，录制专题节目60余期，群众热线节目30余期。
二是制作了要点突出、形式生动的廉租住房租房补贴政策宣传彩页50余万份，通过街镇、居委会向居民发放。
统一制作了住房保障各类申请流程图，在区县和街镇受理窗口张贴，力争政策宣传到户、到人。
三是在天津电视台视讯频道开辟住房保障栏目，全面宣传住房保障政策。
(六)妥善处理维护稳定工作
开通住房保障政策咨询热线，专人接听解答。
积极协调，妥善化解盛世嘉园购房群众集体访事件。
积极稳控经济租赁房住户集体访事件，避免“五一”敏感时期进京上访事件。
完成局信访交办群众来信答复276件次，接待群众来人、来电咨询1XX余件次，完成网络信箱答复151余件次。
完成有关建议提案答复23件，占全局承办工作的27%，代表、委员满意率100%。
按照住房保障规划要求，提出了XX年住房保障工作安排，经21次市政府常务会审议通过，确定了XX年进一步扩大住房保障覆盖面，提高保障标准，增加保障性住房供应的工作思路。
我市的住房保障工作虽然取得了较好的成绩，但是与改善民计民生，扩大内需和促进经济平稳较快增长的新要求相比还有差距。
主要体现在：低收入家庭租房率还需提高，规范化管理水平尚待进一步提升，保障房源调控能力有待增强等方面，这些问题和制约因素是今后我们在推进住房保障工作中要重点研究解决的。
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