土地合作经营协议

土地合作经营协议

　　在现在社会，协议的使用成为日常生活的常态，协议对双方的事务履行起到积极作用。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编为大家整理的土地合作经营协议，仅供参考，欢迎大家阅读。

土地合作经营协议1

　　发包方（简称甲方、法人代表）：________

　　承包方（简称乙方、个体农民）：________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《合作社法》等相关法律、法规和有关国家政策规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以自有土地折价入股与甲方共同建设洋芋优良品种种植等相关事项达成如下协议：

　　一、合作方式

　　乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责油橄榄良品种种植、经营管理，承担收购销售、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。

　　二、合作期限

　　乙方入股合作期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日止。

　　三、乙方入股土地的基本情况

　　乙方用于投资入股的土地位于________村________组，暂估面积________亩（以实际核定面积为准），土地四抵界址以乡政府、村委会最终确定的红线为准。

　　土地主要用于洋芋良种生产种植。

　　四、乙方分红的标准及结算方式

　　1．经双方协商，乙方入股按下列标准分红：

　　以每亩________元作为股金入股合作社，农民入股的土地越多分红就越高；合作社生产种植十年内按保底价每亩每年________元的标准分红给乙方；十年后按每亩每分________元分红给乙方；二十年后按每亩每年________元分红给乙方。

　　2.乙方不参与甲方经营管理，不论甲方合作社经营状况如何，甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理

　　3.甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起至本年度十一月末，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付给乙方指定的账户。以后，在每一年度十一月末期期满后给付当年度红利。

　　五、甲方的权利与义务

　　1．甲方有权要求乙方按合同的'约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理入股土地使用权证所需费用。

　　2．甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。

　　3．甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强农墒保情，防止自然灾害发生，造成损失的，由其自行承担责任。

　　4.甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

　　5.甲方在入股土地上可以修建必要的生产附属设施、道路及其它相关生产种植必须的设施。

　　6.在合同期满后，甲方如需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。

　　六、乙方的权利与义务

　　1.乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的土地。

　　2.乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同义务。

　　3.乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调自有土地与其它承包户主发生的用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产种植活动。

　　4.合同签订后，乙方必须提供入股土地所有资料，积极协助甲方办理合法土地使用权证到甲方名下。

　　5.乙方必须维护甲方的生产、种植、生活环境，保护甲方的正常经营秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、种植、生活环境，保护甲方的正常经营秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、种植、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。

　　七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理

　　1．甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购置的相关实施、设备及可移动的构（附）建物等，甲方自行拆除归甲方所有。

　　2．永久性建筑物，构筑物无偿归乙方所有。

　　八、其它约定

　　1．在合作经营期间内，土地所有权仍归入股人所有，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得将其对银行及其它经济体作为抵押，原则上土地不能作为贷款风险抵押物。

　　2.地面建筑物、构筑物以合作社名义报建审批，乙方有义务积极协助办理全部手续，使种植生产符合国家法律法规。

　　3.种植开始后，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有能力，品德优良者优先进入生产经营管理层，待遇与其他人平等。

　　4.本协议一经签订，依据《合作社法》组建合作社董事会，乙方可委派1名股东代表作为合作社监事监督合作社管理。

　　5.合同到期后，如合作社经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，具体条款另行协商。

　　6.合同期内，如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方所有，土地补偿费归乙方所有。不可抗力的天灾人祸所造成的损失，互不承担责任。

　　九、合同的变更、解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　1.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。

　　2.因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法继续履行的。

　　3.不按合同规定用途使用土地的。

　　十、违约责任

　　1.一方违约应按乙方叁拾年红利综合的10%向对方支付违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方全部经济损失。

　　2.因不可抗力而不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并提供证明材料。可根据不可抗力的影响程度、部分或者全部免除责任，但法律另行规定的除外。

　　十一、争议解决的方法

　　1.双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。

　　2.在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻止正在进行的正常生产种植经营活动。

　　十二、合同生效

　　本合同自双方签字（盖章）后生效。未尽事宜，经甲乙双方共同协商一致后订出补充协议书，补充协议书与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

土地合作经营协议2

　　甲方：________

　　乙方：________

　　为促进农村经济发展，解决家庭承包土地经营无法适应市场经济发展的问题，经过 村三分之二以上村民的同意，由________村民委员会组织，经________镇党委政府研究同意成立________林业专业合作社，为依法保护甲乙双方权益，根据《农村土地承包法》等法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现就土地入股事宜签订协议事项如下：

　　一、甲方自愿将在________承包的________亩土地，采取作价入股的方式，交给乙方统一经营管理，期限________年，自________年________月________日始，至自________年________月________日止。

　　二、甲方入股到乙方的土地，乙方按前十年每亩________元的入股单价入股，后十年按每亩 元计价入股。

　　三、甲方入股到乙方的土地，按照所占股份享受乙方盈利时效益的'股份分红。

　　四、乙方对甲方入股的土地，有植树造林、育苗、旅游综合开发、修路使用的自主经营管理权，保证甲方土地入股股份分红逐年到位。

　　五、乙方对入股的甲方，保证优先安排劳动力就业。

　　六、在入股经营过程中，从入股开始三年以后如甲方提出退股申请，经过乙方理事会研究，由乙方按照约定入股价格分年度支付甲方股本（土地租赁费）。

　　七、本协议中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同有同等效力。发生纠纷由双方协商解决，协商解决不了由土地仲裁委员会仲裁解决。

　　八、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，________村一份，________镇政府留存一份。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

土地合作经营协议3

　　出资方： （以下简称甲方）

　　经营方： （以下简称乙方）

　　甲乙双方本着平等互利的原则，共同合作投资经营 项目，经友好协商一致，特订立本协议书。

　　第一章 合作项目

　　1、双方拟共同投资经营的项目为于并共同经营，该项目为独立改建独立运营独立核算实体。实体管理人员由双方确认。

　　2、本合作项目期限为

　　第二章 股权及盈亏分担

　　1、双方股权比例：甲方以；乙方以经营管理模式 占 % 。

　　2、经营的利润分配方式为：甲方占项目内的纯利润享有合作经营所产生的利润；如在乙方经营管理中，经营管理产生借款，经营的利润应先偿还借款；利润 个月分配一次。

　　3、合作经营的'亏损分担方式为：甲方按乙方按分担合作经营实体所造成的亏损。

　　第三章 其他

　　1、甲、乙双方中任何一方欲变更、解除本协议，必须采取书面形式，口头无效；解除协议需提前一个月向对方提出。

　　2。 甲、乙双方中任何一方未履行本协议条款，导致协议不能履行、不能完全履行，对方有权变更、解除协议，违约方要承担违约责任，违约金为 万元。

　　3、本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定，并以备忘录或附件的形式体现；本协议的备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力。

　　4、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　5、本协议自双方签字盖章后生效。

　　甲方：

　　法人或授权代理人：

　　乙方：

　　法人或授权代理人：

　　年 月 日

土地合作经营协议4

　　甲方：______(以下简称甲方)

　　乙方：______(以下简称乙方)

　　合同条款：

　　一、甲方以出租形式将面积______亩的土地承包权给乙方，乙方从事______生产，不得对外转包、分包。

　　二、出租期限从______年______月______日至______年______月______日止。

　　三、出租租金：按每年每亩______公斤中等质量中籼稻谷折算成人民币支付，中籼稻谷价格以国家公布的当年最低收购价格测算，支付时当年国家最低收购价未公布的，按上年最低收购价格执行。

　　四、付款形式和时间以及保证金的具体相关事宜。

　　五、乙方所租土地中，现有的青苗赔偿费由乙方承担，须在村委会要求的期限内付清。

　　六、乙方在经营过程中，甲方应积极协助解决生产所需的基础设施，如水、电

　　七、乙方在所租土地上享有生产经营的权利和生产产品收益的权利，乙方不得私自更改生产项目，否则甲方有权收回土地承包权，乙方在经营过程中须接受村委会和甲方合法合理的管理和监督。

　　八、如镇政府农田整治整体规划涉及到乙方所租土地，乙方须无条件积极配合甲方和镇政府的土地整治工作，整治所占的面积和整治所影响的土地农作物损失甲方不予补偿。

　　九、乙方所从事的经营项目中的.补贴归乙方所有。

　　十、在租赁期限内，因城市规划建设等不可抗力因素，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失应由相关部门按规定进行补偿，甲方不承担相关损失;由甲方因素造成乙方无法正常经营，所造成的损失由甲方承担。

　　十一、争议解决方式：如双方产生争议，应协商解决;协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

　　十二、乙方必须购买所有其承包土地上的农作物保险，保险收益归乙方所有。

　　十三、其他要求。

　　(1)乙方承租的土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　(2)乙方在租赁期间，有关环评、卫生、门前三包等费用由乙方承担。

　　(3)乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的由乙方承担责任，与甲方无关。

　　十四、合同到期前三个月，甲乙双方须协商下一轮承包问题，同等条件下优先与乙方合作。

　　十五、合同终止时，乙方不得在承包土地上种植农作物，否则造成的损失由乙方自行承担。

　　十六、本合同经双方签字盖章并公证后生效。

　　十七、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　十八、本合同未尽事宜由双方共同协商解决。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

土地合作经营协议5

　　甲方：

　　乙方：

　　为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

　　一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。

　　二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____月____日止。

　　三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。

　　四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。

　　五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。

　　六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。

　　七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。

　　①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

　　②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

　　③、一方违约，使合同无法履行的。

　　④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。

　　⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

　　⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。

　　八、违约责任

　　①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。

　　②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。

　　③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的`将依法处理。

　　九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。

　　本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

　　十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：

土地合作经营协议6

　　甲方：

　　法人代表：

　　身份证：

　　注册地址：

　　组织机构代码：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　乙方：

　　姓名：

　　身份证：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，本着自愿、平等互利的原则，甲、乙双方共同合作经营________公司项目，经友好协商一致，特订立本协议。

　　第一章合作项目

　　第一条：甲、乙双方共同合作经营的项目位于甲方内，并使用甲方的名义，甲方无偿提供各类生产经营许可证，资质证等证件。

　　第二条：合作本项目内容

　　1、甲方提供生产的场地、生产设施及公用设施。

　　2、生产经营权全部由乙方全权管理。

　　第二章出资及盈亏分担

　　第三条：甲方出资___________万元人民币，乙方出资___________万元人民币，双方于___________年___________月___________日之前出资完毕。

　　双方所有出资额须汇入甲、乙双方共同确认的银行账户。

　　第四条：合作经营的年利润按照双方出资的比例进行计算。

　　合作经营的亏损按照双方出资比例分担合作经营所造成的亏损。

　　第三章项目经营管理

　　第五条：生产经营权全部有乙方全权管理。

　　第六条：甲方可委派出任董事长、财务总监各一名，其他管理人员由乙方负责。

　　第七条：乙方负责在岗员工按国家政策及时发放工资。

　　第八条：项目具体经营模式、生产管理及业务、规章制度，由甲、乙双方共同制定，双方应认真全面遵守。

　　第九条：甲、乙双方不得从事损害项目经营的活动，不得非法经营，由此给对方造成损失的应承担赔偿责任。

　　第十条：甲、乙双方若有转让其出资的，须经对方同意，转让时，对方享有优先购买权。

　　第四章合作经营的加入及退出

　　第十一条：若有第三方新合作人加入合作经营时，应当经甲、乙双方一致同意，并依法订立书面合作协议。

　　第十二条：加入的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任。加入的新合作人对加入前合作经营的债务承担连带责任。

　　第十三条：合作人如退出经营，需提前一个月告知其他合作人一致同同意后，合作人可以退出合作经营。

　　合作人有下列情形之一的，经其他合作人一致同意可以决议将其退出合作经营。

　　1、因故意或者重大过失给合作经营造成损失;

　　2、执行合作经营事务时有不正当行为;

　　3、合作人个人丧失偿债能力;

　　4、被人民法院强制执行在合作经营的的全部财产份额;

　　5、法律、法规规定的其他情况。

　　退出合作经营后以退出时的财产状况进行结算，无论以何种方式出资，均经金钱结算。未经合作人同意而自行退出合作经营给其他合作人造成损失的，应进行赔偿。

　　第十四条：退出合作经营的合作人对其退出前已发生的合作经营债务，与其他合作人承担连带责任。

　　第五章合作经营的终止和清算

　　第十五条：任何合作一方均不得擅自终止合作经营，合作经营有下列情形之一的应当终止：

　　1、合作经营协议约定的'经营期限届满，合作人不愿意继续合作经营的;

　　2、全体合作人决定终止合作经营的。

　　第十六条：合作经营结束后，应当进行清算，清算人由全体合作人担任或者委托第三人担任清算人。

　　第十七条：合作经营终止后，如合作经营存在借款，财产应优先偿还借款，如财产不足以支付的，全体合作人须按照自己的投资比例以自己的财产承担偿还义务。

　　第六章其他事项

　　第十八条：甲方须积极做好安全、环保、税务等工作，及时办理相关公司证件，确保项目经营的合法。

　　第十九条：合作人履行合作经营协议发生争议时，合作人可以通过协商或者调解解决。合作人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以向人民法院起诉。

　　第二十条：本协议未尽事宜，双方另行协商，所达成之补充协议作为本协议附件也与协议具有同等法律效力。

　　第二十一条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

　　第二十二条：本协议自双方授权代表签署之日起生效。

　　甲方：____

　　乙方：

　　代表：

　　代表：

　　签署时间：

　　签署时间：

土地合作经营协议7

　　合伙人： 身份证号：

　　合伙人： 身份证号：

　　合伙人双方本着合法经营、公平公正的原则，在友好平等的基础上，经过双方协商一致，对经营合作的有关事宜达成如下协议:

　　一、租贷土地 亩，地点: 租贷价格： 元/亩，

　　租贷期限：自20xx 年 月 日至 年 月日。

　　二、利用所承租的土地，用于农作物种植，品种根本市场需求，合伙人共同商议选择进行栽培种植。

　　三、在经营合作中，所发生的一切费用（土地租贷费、人工费）均由承租经营合伙人平均分摊，成本投资每月须有明细账目表，进行公示，合伙人双方必须签字认同，每人保留一份，任何一方不得私自开支，否则造成的损失自行负责。

　　四、在合伙期间，合伙双方共同出资的.土地为共同财产，任何一方不得随意分割和私自处置共同财产，合伙人共同经营、共同劳动。

　　五、所有销售必须经过双方合伙人共同研究商定决定价格方可销售，销售必须做到双方知道数量、价格等，任何一方不得私自进行销售，销售收入分配按照即卖即清的办法进行平均分配。

　　六、合伙人双方每月应召集一次会议，进行一些重大事项的研究协商报告种植情况和管理情况。并记好帐目，抓好雇佣人员的管理工作。

　　七、其他

　　1、未尽事宜，双方可另行协商，再补充协议，

　　2、本协议一式两份，双方各一份，

　　3、本协议经双方签名后生效。

　　合伙人：

　　合伙人：

　　签订时间：

土地合作经营协议8

　　转包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》及相关法律规定，为明确转包方与承包方的权利义务关系，双方本着平等、自愿、有偿的原则协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方转包给乙方的地块位于 镇 村 村民小组 处。本宗地面积 亩。其位置与四至范围如下：

　　第二条 本合同项下的土地承包使用年限为国家土地政策变更之日止，既为永久。

　　第三条 乙方同意按合同规定向甲方一次性支付土地承包金共计 元人民币。

　　第四条 本合同双方签字之日，乙方需于当日以现金形式向甲方缴付承包金 元。

　　第五条 甲方保证上述土地使用权属清楚、无争议。若发生与甲方有关的产权、使用权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　第六条 乙方依法享有承包土地使用、收益的权利，有权自主组织经营和处置产品。

　　第七条 乙方承包的土地被国家建设用地依法征用、占用和白鹤滩电站建设占用的，土地补偿甲、乙双方各占50%，但征用登记时，权属应登记在乙方名下，待土地赔偿时由乙方将总赔偿额的50%转付给甲方;土地上的附着物的赔偿全部归乙方所有，甲方不得干涉。

　　第八条 甲方必须维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更，解除承包合同。

　　第九条 尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的.生产经营活动。

　　第十条 甲方有义务协调甲方村民委员会及村民与乙方之间产生的矛盾，如因甲方村民委员会及村民的过错给乙方造成了不应有的损失，甲方负责赔偿造成的直接损失。

　　第十一条 合同待双方签字后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。

　　第十二条 因国家政策、法律等不可抗力的原因造成合同无法履行，合同自动解除。

　　第十三条 甲、乙双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任。

　　第十四条 甲方违反合同规定，应承担违约责任，给乙方造成经济损失的，应赔偿直接损失。

　　第十五条 甲、乙双方发生纠纷后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，到乙方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十六条 本合同由甲、乙双方签字、盖章后生效。

　　第十七条 本合同一式二份，合同双方各执一份。

　　发包方(甲方)： 承包方(乙方)：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　住址： 住址：

　　电话： 电话：

　　签订时间： 年 月 日

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