职场新人 深圳租房面面观
毕业生即将步入职场，面临的首要问题就是租房。职场新人涉世不深，在租房过程中难免会出现差错。目前深圳部分地段房屋租金上涨，初入职场将如何面对“安家”难题，走好租房第一步？记者近日采访了一些职场新人，并邀请中介人士作点评。或许他们的“租房经”，可以供准职场人士借鉴
一不小心遭遇“二房东”
小潘实在不敢相信，自己住了半个月的房子，房东却另有其人。
小潘是深圳市某高校四年级学生。由于最后一个学期学校基本上不安排课程，过完春节后，他就一直留在学校参加招聘会，寻找工作。2月底，他得知南铁一带有人出租房子，单间配套月租金只需350元，觉得房子不错，他就和同学前往了解。从“业主”那了解房屋后，两人留下一个月的租金和300元押金。当时该“业主”表示，自己工作比较忙，让他们先住下，之后空闲时再把租房合同拟好。
过后，小潘主动给业主打电话，但对方一直关机，小潘当时也没有想太多，没把事情放在心上。就在他们住下半个月后，这房子又出现一位房东。原来，当初把房子租给他们的人也是租客。拿走650元后，这个转租者就失踪了，而且还欠着房东一个多月的房租。经过协商，房东免去了小潘半个月的房租和租房押金，但条件是他们必须继续租住。
点评：“二房东”骗租属于老生常谈了，但是年年提醒，却屡屡有人中招。其实，职场新人只要多留心眼，就不会踩中“地雷”。如果房东说没有带房产证，租客可以拿他的身份证到物业处核实；如果没有物业管理，租客可以多费些心思，从左邻右舍打听一下房子的情况。春季租赁市场处于旺季，有些房租还上涨，如果碰到相对低廉的房租，租客要多留心眼，不要贪图便宜。
校园周边房源受青睐
今年1月份，深圳大学四年级学生小李通过招聘会应聘到坂田某公司上班。由于学校的课程还没有结束，他处于见习阶段，在学校没有课的情况下，就要到公司接触业务，熟悉工作流程。从深圳大学乘坐公交车到坂田，路程耗费在一个半小时左右，若能在公司附近租房当然省时省力了，可房租也高。小李喜欢有个人空间，不打算合租，他在学校附近租了一个单间。
小李认为，高档住宅区房租容易上涨，初入职场要学会精打细算，才能生活好。虽然在学校附近租房上班远了些，不过房租明显低于公司附近的房子，这样每月三四百元的房租连带上班公交车路费，一个月开支不到500元。小李告诉记者，自己好多同学现在都在学校附近找房子租。
点评：一般情况下，多数高校不在市中心，因此高校附近的房源充足，而且房租也实惠。初入职场，在自己熟悉的学校周边找房源，对学生来说确实是不错的选择。虽然学校离市区较远，但是高校附近的房租较低，又配有简单的生活家具，能满足作为职场新人的基本需求。此外，校园内配备有体育运动设施，伙食也便宜，这对于并不宽裕的职场新人是一大吸引。
租房选小区房还是民房？
日前，正在找房子的小莫告诉记者，租房是选小区房还是民房，这成为她和很多同学纠结的问题。以深大附近的民房为例，月租单价为650~900元，对于经济不宽裕的毕业生，确实是不错的选择。但是这些房子多数在城中村，安全方面欠佳，特别是对要上夜班的职场新人，尤其是女生就要多多考虑了。
商品房、小区房等居住环境较好，而且配套方面也不错，有些只需要带随身物品即可入住，不过租金却贵多了。这对于经济条件好的同学当然不成问题，但是经济不宽裕的.可就吃不消了。小莫说，要想租到性价比高的房子，不管是租单间配套、一室一厅，或者是合租二室一厅、三室一厅，要花精力去淘房。上网、问物业、到小区贴求租广告等都要试一试。既要上课又要找工作，租间合适的房子对于大学生来说是个艰巨的任务。