国土局土地使用权出让协议书
一、本合同双方当事人出让方：**市规划与国土资源局（以下简称甲方）
法定代表人：**职务：局长
地址：**市福田区振兴路建艺大厦电话：**
受让方：（以下简称乙方）
法定代表人：职务：
地址：电话：
受让方：（以下简称乙方）
法定代表人：职务：
地址：电话：
受让方：（以下简称乙方）
法定代表人：职务：
地址：电话：
二、根据国家有关法律、法规及**市的有关规定，订立本合同。
三、甲方向乙方出让土地的使用权，土地所有权属于国家。地下自然资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。
四、本合同签订之日，甲方将地块编号为**，土地面积为×××平方米（见宗地图红线范围）的土地使用权出让给乙方，乙方对该地块的现状无任何异议。本合同签订后，则视为甲方已向乙方交付土地。
五、本块土地的使用年期为伍拾年，从**年5月16日至**年5月15日止。
六、本块土地用途为：酒店。
七、土地利用要求：
（一）主体建筑物的性质：酒店；
（二）建设用地面积：×××平方米；
（三）建筑覆盖率：≤×××；
（四）建筑容积率：≤××0；
（五）总建筑面积×××平方米（地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计容积率）；
（六）建筑高度：不超过×××米；
（七）总体布局及建筑退红线要求：
退红线要求：用地3-4边退红线距离≥×××米，用地4-
5、5-1边退红线距离≥×××米，其余各边退红线距离≥×××米。
（八）市政设施要求：
1．车辆出入口：海山路；
2．人行出入口：不限；
3．机动车泊位数：130辆（自用辆公用辆）；
4．室外地坪标高：根据规划确定；
5．给水接口：海山路或海景一路市政给水管网；
6．雨水接口：海山路或海景一路市政雨水管网；
××污水接口：经化粪池处理后，接海山路或海景一路市政污水管网；
××中水接口：
××燃气接口：
××电源：海山路或海景一路市政电力管网；
××通讯：海山路或海景一路市政通讯管网；
（九）建筑间距：满足建筑间距及消防要求。
八、本地块上×××平方米建筑面积可进入市场销售。
九、本地块的土地使用权出让金为（人民币）（小写：￥元）整；土地开发金为（人民币）亿仟佰拾万仟佰拾元（小写：￥元）整；市政配套设施金为（人民币）亿仟佰拾万仟佰拾元（小写：￥元）整；
合计（人民币）亿仟佰拾万仟佰拾元（小写：￥元）整；