房屋地基转让协议书
地基转让需要签订房屋地基转让合同，房屋地基转让合同如何签订?来看下面的内容：
房屋地基转让协议书【1】
房屋地基转让合同范本
卖方(以下简称甲方)：_________________
买方(以下简称乙方)：__________________
经过友好协商，在公平、平等、互利的基础上，甲方自愿将其在XX村委会第X组购买的购房地基以总额_____元(大写：_______)的价款卖XX村委会第X组的乙方，具体内容如下：
房屋地基转让合同范本
第一部分 房屋及土地概况
该地块位于__________,左邻_____,右舍______,地面面积_____，地面建有房屋____层，面积______平方米;
房屋地基转让合同范本
第二部分 款项支付
本合同正式签订后，乙方在____日内以________方式，一次性支付人民币______元(大写：_______)给甲方。
房屋地基转让合同范本
第三部分 双方权利义务
1.在本合同签订之前，由该土地产生的所有债权债务由甲方负责，与乙方无关;
2.在本合同签订时，甲方负责将该套房屋申请审批建房手续和转户手续全部转交给乙方，并且配合乙方做好土地相关手续的办理工作;
3.该土地出让过程中的土地出让金以及相关税费由乙方承担，与甲方无关，
4.在本合同签订以后，如国家或集体需要占用时与甲方无关，发生的.产权经济补偿归乙方所有，只能由乙方商谈和决定;
5.除上述约定意外，甲方不得再要求乙方支付其他费用;
房屋地基转让合同范本
第四部分 违约责任
任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约;违约方应向守约方支付违约金为人民币___元(大写：_____);
第五部分 附则
1.本协议经各合作人签字后生效。
本协议一式__份,均具有同等法律效力;
2.本协议如有未尽事宜，可经各方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。
如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。
3. 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向土地房屋所在地法院提起诉讼。
甲方：
乙方：
证人：
组长：
时间：
房屋地基转让协议书【2】
甲方：___身份证号码___ 乙方：___身份证号码___
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共___平方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的抵押状况为：___。
3、该房屋的使用状况为：___。
四、转让的价格为人民币¥___元(大写___元)。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付时间：________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：
甲方：___
身份证号码
年 月 日
乙方：___
身份证号码
年 月 日
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